東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2024-12-23 09:54:44

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか?


所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,000万円~4億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~111.86m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 506戸
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名さん

    外観はイマイチな印象

  2. 222 通りがかりさん

    スカイテラスで花火とかじぶんの部屋以外の方向を見てみたいです。
    スタディルーム、気になります。
    早く部屋の間取りが見たいな。

  3. 223 匿名さん

    >>221 匿名さん

    お隣パークシティより数段上のデザインだと思います

  4. 224 マンション掲示板さん

    >>222 通りがかりさん
    ここはスカイテラスないよ、あるのとなり

  5. 225 匿名さん

    >>222 通りがかりさん
    ムサコの近くで花火大会なんてないぞ

  6. 226 匿名さん

    >221:匿名さん
    実力的には三井と同等かやや下ぐらいの印象です。

  7. 227 マンション掲示板さん

    三井との間の横断歩道、信号機ありになる?

  8. 228 匿名さん

    >>226 匿名さん
    外観の実力って何ですの?
    三井のあの吹付けだらけのチープな外観に負けることはあるまい。
    エントランスは住友の圧勝ですし。

  9. 229 匿名さん

    >>227 マンション掲示板さん
    重要ですよね!
    幅員広そうだし、信号機なくても実質的な交通量が多いのかどうか。

  10. 230 匿名さん

    パークシティのスレ阿鼻叫喚ですね。
    こちらの詳細が明らかになりつつあるので、お隣の購入者が根拠なくパークシティの方が良いと喚いていて憐れです。
    感覚論で感情的に投稿していて目も当てられないです。こちらは冷静に行きたいですね。

  11. 231 マンション検討中さん

    冷静に見て、三井は超えられなかったかな、という印象。三菱待ちだが今のところ地域No.2は確定のイメージ。

  12. 232 匿名

    >>231 マンション検討中さん

    値段はNo.1確定でしょう

  13. 233 マンション検討中さん

    ここは低層棟も分譲販売しますね。
    合計506戸には中層棟と低層棟を含むので、高層棟はたぶん400戸台半ば。高層棟のエレベーターが4基しかないし。
    ここから地権者引いたら、高層棟の販売戸数は少なそうですね。

  14. 234 匿名さん

    >>231 マンション検討中さん

    こちらの情報がもうすぐ出揃いますから
    比較表作りましょう!
    今のところ三井が住友に勝ててるところは無い印象です。

  15. 235 マンション検討中さん

    >>234 匿名さん
    何でどっちが勝つとかいってる。もしスミフのかたならヤバいです。

  16. 236 マンション検討中さん

    >>235 マンション検討中さん

    スミフに異常な肩入れ。いいんですかね。営業妨害じゃ。

  17. 237 匿名さん

    エレベーターの数は私も気になりました。
    また、ライブラリとスタディルームは、タワー棟でなくレジデンス棟4階なんですね。導線はどうなんでしょうか。雨の日でも濡れずに行き来できるのか気になりました。

  18. 238 マンション検討中さん

    駐車場からの導線が気になります。
    地下でつながるのかな?

  19. 239 匿名さん

    >>237 匿名さん

    レジデンスには中廊下で接続されてるので雨に濡れませんよ。
    日々の生活を考えるとお隣の低仕様には我慢できそうになく、こちらを待って良かったです。
    少しばかし高くてもちゃんとしたモノに住みたいですもの。

  20. 240 匿名さん

    >>239 匿名さん

    良くご存じですね。そのような情報があるのですね。隣がこちらに比べ低仕様だとは思っていませんし、こちらもまだまだ情報がないですので、客観的な情報が知りたいです。

  21. 241 匿名さん

    >>240 匿名さん

    お隣はここと比べて低仕様なのではなくて、
    世間一般のマンションと比較して低仕様なのかと。
    パークホームズの最低レベルの仕様と評されているようですね。こちらには関係ないことですが。

  22. 242 匿名さん

    今判明してる情報だけでも、お隣とは格が違いますね。あ、当然こちらが格上です。
    隣を見送って正解でした。あのチープ加減が家族全員受け付けなかったのが理由ですが。

  23. 243 匿名さん

    言葉遣いのためかもしれませんが、煽りのコメントがでてきましたね。若葉マークなので警戒してしまいます。
    こちらは、三井と比べて若干細いタワーになるようですが、実際に並んで建つと、どのような印象になるでしょうかね。

  24. 244 匿名さん

    >>243 匿名さん

    お隣の見回り隊の方ですか?
    ご苦労様です。
    でもこちらの迷惑になるような行動は慎んでくださいね。

  25. 246 匿名さん

    三井と差別化しないと売れないんだから、室内の仕様は当然上げてくる。
    ただ、価格はこっちの方が当然高いんだろうね。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  26. 249 匿名さん

    >>248 匿名さん
    検討者でも購入者でも無いでしょう。
    そこら中のスレで煽り、ネガを書き込む「輩」さんです。

  27. 251 匿名さん

    >>249 匿名さん

    その通りですね。
    爆音と排気ガスを撒き散らして走る、迷惑な暴走族みたいなものです。

  28. 256 匿名さん

    [No.245~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  29. 257 匿名さん

    こうして隣接物件の戦いが始まるのね。ヤレヤレ。品川シーサイドでも同じような状況になってるよね。

  30. 258 検討板ユーザーさん

    >>257 匿名さん

    こちらの場合、良識を持ち合わせていないお隣さんに絡まれているだけだと思う。

  31. 259 匿名さん

    >>258
    買った人はそんなに絡まないですよ。買えなかった人または、営業妨害では。



  32. 260 匿名さん

    エレベーター4基って、この規模のタワーマンションで前例はあるの?

  33. 261 匿名さん

    >>259 匿名さん

    お隣の契約者なよる嫌がらせで間違いありません。これまでも他物件が被害に遭っているのをこの目で見てきました。
    物件価値を上げようと、他を落としまくっていますね。無駄な行為なのに。

  34. 262 マンション検討中さん

    >>260 匿名さん

    4基ということは低~中階層2基、中~高階層2基ってことですかね?タワマン住んだことないのでよくわかりませんが、折角駅前なのに朝エレベーターで待たされるのは嫌ですね。

  35. 263 マンション検討中さん

    営業が紛れ込んで印象操作でステマしていますね。しかも他社のブランドイメージを下げようとする品のない方法で。初心者マークがついているのでわかりやすいですね。
    よくマンコミュで見る光景ですが、あまりに営業の投稿数が多いとかえってイメージ悪くしてしまいますよ。

  36. 264 匿名さん

    >>263 マンション検討中さん

    初心者マークに拘るお隣の契約者だ。
    もうこういう嫌がらせはやめて下さい。

  37. 265 マンション検討中さん

    >>264 匿名さん

    嫌がらせのつもりはありません。
    そう感じさせてしまったならすみません。

    私は掲示板に不慣れな方が営業の投稿に振り回されてしまうのを黙って見過ごせなかっただけです。

  38. 266 匿名さん

    >>265 マンション検討中さん
    お隣の契約者のデマに振り回される検討者の方がよっぽど可哀想だけど。それも見過ごさないであげて。

  39. 267 匿名さん

    >>266 匿名さん

    隣の契約者のデマってどれですか?

  40. 268 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる初心者マークや他物件に関する話題が散見されるようです。

    当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
    そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
    本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただきますので、
    予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  41. 269 匿名さん

    >>267 匿名さん

    斜め読みしただけでもお隣の契約者の虚偽の投稿は結構ありました。
    ハザードマップで浸水エリアに該当してるのに
    違うと言い張ったり、その他多数。
    ただ、こちらはシティタワーのスレになりますから管理担当さんも言われてる通り他物件に関する詳細の話題はパークシティのスレでやって下さい。

  • スムログに「シティタワー武蔵小山」の記事があります
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シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,000万円~4億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~111.86m2
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