シティタワー武蔵小山

>>1240 マンション検討中さん

隣が酷いから、ここの良さが目立つだけ

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同じ駅徒歩なら安い方を買う。
当たり前だろ。
でも武蔵小山は郊外だから両方買わない。
以上。

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ベランダ狭いのは確か。

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変に偏ったバイアスで書き込む人がいて買うつもりなのになんか買う気なくすわ。ベランダなんて基本面積で比べればいいだろ?ここは隣より狭いし、同じ住不の有明とかに比べてもずっと狭いよ。DW好きならここ買うけど、そうでないとやっぱりベランダ広いほうがいいよ?あなたここ好きで書き込んでるのかもしれないけど、行き過ぎると迷惑行為だ。

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>>1245 入居予定さん

ベランダで何するの？
洗濯物も干さないし、使い道が分からない。
それにここは奥行き2mあるけど、お隣は1.8mで狭い。その上お隣はペラボーの上下隙間大だから隣人の気配が凄くてベランダになんていれたもんじゃ無いよ。
ここはベランダ戸境がコンクリ壁だからその点は安心。

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買う気進まなくなりますな‥わざとかね

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>>1247 匿名さん

何が気に入らないんですか？

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ポジのフリした執拗なネガと受け取ります。

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【一部再掲】

こちらのタワーのメリット・デメリットを追記してみました。

メリット
○駅1分の再開発タワー
○大手(住友)不動産会社分譲
○エントランスが豪華
○スカイラウンジなど共用施設が充実
○眺望が抜ける部屋が多い（北東が秀逸）
〇駅から離れる分、若干静かな環境
〇機械換気

デメリット
○坪500万を越える価格設定になりそう
○エレベーターが4基しかない
○中間免震によるコスト削減
○アスペクト比が悪い
○施工会社が二流
○三菱・三井のタワーのようなパルムとの一体開発にならない
〇エレベーターが最上階まで各駅停車
〇バルコニー面積がかなり狭い
〇戸数に対し、地権者割合が高い
〇柱が完全にはアウトフレームしていない（シティタワー大井町、シティタワー目黒の方が間取りは綺麗）

その他
〇天井高が2550㎜（パークシティの方は天井高2600mm）

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>>1252 マンション検討中さん
論理的かつエビデンス付きで反論しないと真実認定されちゃいますよ！w

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営業さんから聞いてないの？
500は越えますよ。
本気と思われてないか、そもそも見に行ってない笑

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混みすぎて目黒5分でも無理やわ。しかもホームに入るまでも長蛇の列に並ぶんでしょう？ムリムリ

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デメリット
公開間取り見るとバルコニー面積は間口の1/3しかないのが多数。
飛行機騒音直撃。パークシティの8割はここが壁になる。
目黒線混雑。
駅から一番近くはない。

メリット
商店街の喧騒をパークシティが壁になる。
お墓から少し遠い。
人気の武蔵小山。
スミフのマンションは古びないデザインで好きです(個人の趣味ですが)

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>>1259 匿名さん

更に感覚論になっていますが笑

とりま、ここをロジカルに説明して下さい。
数式用いて下さっていいですよ。

>飛行機騒音直撃。パークシティの8割はここが壁になる。

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