物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目1番24(地番) |
交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分 (2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分 (3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
61.19m2〜111.86m2 |
価格 |
1億4000万円〜4億5000万円 |
管理費(月額) |
2万3450円〜4万2010円/月 |
修繕積立金(月額) |
7820円〜1万4290円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2021年4月8日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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1181
匿名さん
エレベーター4台しか無いのね。
内廊下側の柱は中途半端アウトフレームだし。
結局、こちらも安普請と言うことでFA?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1182
匿名さん
再掲しておきましょうか。
皆様の最近の意見を参考に、こちらのタワーのメリット・デメリットを追記してみました。
メリット
○駅1分の再開発タワー
○大手(住友)不動産会社分譲
○エントランスが豪華
○スカイラウンジなど共用施設が充実
○眺望が抜ける部屋が多い
追加:駅から離れる分、若干静かな環境
デメリット
○坪500万を越える価格設定になりそう
○エレベーターが4基しかない
○中間免震によるコスト削減
○アスペクト比が悪い
○中部屋は窓なし洋室が多い
○施工会社が二流
○三菱・三井のタワーのようなパルムとの一体開発にならない
追加:エレベーターが最上階まで各駅停車
追加:バルコニーがかなり狭い
追加:天井高が2550㎜
追加:戸数に対し、地権者割合が高い
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1183
匿名さん
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1184
匿名さん
>>1182 匿名さん
デメリットは不確かな内容ばかりで
お隣の契約者のバイアスがかかりまくりで
全く参考になりません。
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1185
匿名さん
>>1181 匿名さん
お隣は三井史上歴史に残る安普請タワーですが、こちらは間取りを含めて上質ですよ。
モデルルームで営業担当から説明を伺いましたが、何一つ三井に負けている所はありませんでした。営業担当もお隣は三井らしく無いと話してました。
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1186
匿名さん
メリットにLowE窓ガラス、
デメリットに天カセ無し、
も追加ですね。
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1187
マンション検討中さん
お隣が~お隣が~って、入居後も?
嫌な雰囲気
他の物件を引き合いに出す住友も住友だが、購入する住民も同じカラーか、、、情けないですわ、どうしよっかな
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1188
匿名さん
>>1187 マンション検討中さん
パークシティの契約者さん、しつこいですよ。
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1189
マンション検討中さん
>>1187 マンション検討中さん
入居する人見ていても書き込まないでしょ。
騒いでるのは買わないマンコミファンなのでは?
さみしがり屋がかまってほしくて、荒れるようにしむけすぎ。
三井は三井、住友は住友それぞれいいと思うけど。
週末マンションギャラリー行ってきます❗
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1190
匿名さん
>>1189 マンション検討中さん
同意です。お隣の契約者と思われる人が荒そうと必死過ぎて見てられません。
お隣の評判を下げるだけなのにね。
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1191
マンション検討中さん
武蔵小山にこの金額を出せる層は限られていますからね。
仲良く売れ残りを分け合いましょうよ。
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1192
匿名さん
バルコニーとか天井高とかスラブとか基本的なスペックで隣より下が多いのに価格が高いのは嫌だな。
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1193
匿名さん
>>1192 匿名さん
え。
お隣さん、どこが下なんですか?
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1194
匿名さん
バルコニーがかなり狭いとはどのぐらいなんでしょうか。
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1195
匿名さん
>>1194 匿名さん
ここのバルコニーは2m×2mはあります。
戸境もコンクリ壁で、お隣のペラボー上下隙間大よりも造りは上です。
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1196
マンション検討中さん
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1197
通りがかりさん
お隣はボイドスラブ27cm、天井だか270cm、こちらは天井だか255cmだから、同じ階高でこちらのスラブが厚いのか、こちらが同じ41階だが背が低いのかですね
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1198
マンション検討中さん
何でお隣お隣って。
ここを語れないほどやばい物件何ですか?
シティタワーは?
お隣どうでもいいじゃないですか?
ここを語りましょうよ。
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1199
匿名さん
>>1197 通りがかりさん
お隣は天井高最大で2600ですよ。盛らないように。笑
しかも下がり天井2050という落差。
お隣は無いよ。いろいろと。
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1200
匿名さん
>>1198 マンション検討中さん
隣り合わせの物件なんだから比較して良い方選ぶのが当たり前。仕様が低過ぎるのが明るみになるのが嫌なのでしょうか。
健全な情報交換を阻害する投稿は控えて下さい。検討の邪魔になります。
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シティタワー武蔵小山
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億4,000万円~4億5,000万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.19m2~111.86m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 506戸
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