東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2025-02-09 16:25:53

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか?


所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,000万円~4億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~111.86m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 506戸
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 5235 匿名さん

    >>5232 匿名さん

    それぞれが独自性のある街なんだから、同じ都心距離で比較しないと。
    何も武蔵小山だけが特別なんじゃないでしょ。
    あなたの尺度には東京23区に武蔵小山しかないようなので、会話しても無駄でしょうね。
    どうぞ商店街に骨を埋めてくださいな。

  2. 5236 匿名さん

    武蔵小山はろくなジムがないのが痛い。シャレオツな生活ができない。
    山本義則氏のジムは会費安すぎて動物園みたいだし。

  3. 5237 匿名さん

    >>5236 匿名さん

    本当はお隣のようにマンション内にジムがあるのが一番良い。
    でも武蔵小山は駅上のアトリオドゥーエ、エニタイム、ワールドプラスジム、バルクスジムがある。
    これだけ揃った所はそうそう無い。

  4. 5238 匿名さん

    >>5237 匿名さん
    アトリオドゥーエ、エニタイム、ワールドプラスジム→ダンベル20kgしかない店舗はNG
    バルクスジム→混みすぎ、客層悪い

    青山のレクサーか代官山のthenodeクラスが欲しい。

  5. 5239 匿名さん

    >>5235 匿名さん

    都心をどこに置くかだけど、仮に大手町だとします。武蔵小山21分、広尾20分、目黒18分、表参道15分。都心への距離感はほぼ横並び。この中で生活利便性を重視するなら武蔵小山以外考えられない。他人の評判で住む場所を選ぶ人はいません。

  6. 5240 匿名さん

    >>5238 匿名さん

    ではゴールドジムのある雑多な街に住めば良いのでは?ここは武蔵小山スレですよ?笑

  7. 5241 匿名さん

    >>5240 匿名さん
    GGは臭いからNG

  8. 5242 匿名さん

    >>5241 匿名さん

    偏見と思い込みの塊だということがよくわかるコメントですね。ありがとうございました。

  9. 5243 マンション検討中さん

    >>5234 匿名さん

    ググって、たくさんではないけどいくつか行って、ぱっとするような良いとこほとんどないから、いいとかあるっていうならどこかって聞いてるだけ。
    もち豚たいようふつう、ドゥボンアーフゥは内容の割に高すぎ。アサコイワヤナギとは別物。倉田は悪くないけどコースのバランス悪い。エメは割といい。裏のピザ屋は良い。まさ吉も良い。穂のかは普通、わざわざ行く気にならない。シェリーズバーガーふつう、まきのはダメ、安いからしょうがない。いっしん普通。mas良くない。
    焼肉系はあんまり行ったことない。
    結局再来したい店は少ししかない。その店でしか食べられないような店は少ない。

  10. 5244 マンション検討中さん

    >>5234 匿名さん

    ケチくさいなぁ。ググって、いくつか行って、どこもぱっとしないから、いろいろいいとかあるというなら、どこかと思って聞くのは掲示板の情報共有として普通。情報もない無意味な武蔵小山ラブみせつけられる意味が全く分からない。

    もち豚たいようはふつう、ドゥボンアーフゥたいして美味しくないし、高すぎ。アサコイワヤナギとは別物。倉田は悪くないがコースのバランス悪い。エメはいい。裏のピザ屋も良い。まさ吉も良い。穂のかは普通、わざわざ行くまでもなき。シェリーズバーガーふつう、まきのはダメ、安いからしょうがない。いっしん普通。mas良くない。鳥勇普通だが楽しい。そのほか焼き鳥屋とか天ぷらとか極めて価値がない。
    焼肉系は行ってない。
    再来したい店はほとんどない。その店でしか食べられないような店にはほとんど出会ってない。

  11. 5245 匿名さん

    こんなに絶不調だと、再開発第三弾中止の可能性十分あり得るぞ。

  12. 5246 匿名さん

    >>5245 匿名さん

    これでも売れ過ぎな位。
    スミフの売り方を知らない素人さんはロムってて。

  13. 5247 匿名さん

    西小山が450くらいできそうだから、ここはかなり厳しいですね。
    割安なら西小山、ハイスペックなら目黒マークと板挟みになってるので、ここは中途半端。
    武蔵小山はストップ安確定。

  14. 5248 匿名さん

    >>5247 匿名さん

    ストップ安となる理由をロジカルに説明してくれるかな?

  15. 5249 eマンションさん

    西小山が450か~。武蔵小山もローカル線の駅近でほぼ同条件だからこれからはこの単価が基準になることは間違いないだろね。

  16. 5250 匿名さん

    >>5249 eマンションさん

    目黒マークは不動前最寄りであのボッタ価格なのはなぜ?お決まりのフレーズ山手線目黒駅前利用可能は無しでお願いします。

  17. 5251 匿名

    >>5250 匿名さん

    山手線徒歩圏内(しかも10分以内)かの差は大きいよ。
    目黒駅前よりは割安な価格になっている訳だし。
    武蔵小山の方が西小山の影響をダイレクトに受けるのは明白。
    ここはちょっと背伸びしすぎたね。
    戸越と西小山にかなり客が流れていくでしょう。

  18. 5252 匿名さん

    >>5232 匿名さん

    気象性?
    そもそも代わりなんて必要ない街じゃん。
    根本が間違ってる。

  19. 5253 eマンションさん

    >>5250 匿名さん
    は?なぜ急に目黒マーク?コンプレックスが溢れでたかwww

  20. 5254 匿名さん

    >>5246 匿名さん

    割高に設定して売り渋るんでしたっけ?

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シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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