埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレイズ和光市本町ってどう?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 和光市
  6. 本町
  7. 和光市駅
  8. プレイズ和光市本町ってどう?
マンション検討中さん [更新日時] 2020-11-28 14:41:50

プレイズ和光市本町。駅近の小規模マンションはどうでしょうか?


所在地:埼玉県和光市本町4394‐3 他4筆
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線、東武東上線和光市」駅下車徒歩4分
間取:3LDK
面積:67.10平米~77.27平米
売主:三交不動産株式会社 東京支店
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
公式URL:http://prw.jp/

[スレ作成日時]2018-04-28 00:55:23

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレイズ和光市本町口コミ掲示板・評判

  1. 81 通りがかりさん

    11月竣工で入居が年明け3月だからそうでしょ。
    ハガキにも完成後モデルルームに優先案内がと
    書いてたので間違い無いかと。

    9月のイベントはパークハウスを意識したものかな。

  2. 82 通りがかりさん

    二十数戸だし、すぐに売れるだろうし、
    完成後販売もありかと。

  3. 83 通りがかりさん

    プロジェクト発表会メールで申し込んだのに
    返事がこない。

  4. 84 通りがかりさん

    プロジェクト発表会開かれるのに過疎状態。

  5. 85 マンション検討中さん

    すごい過疎ってるけど、ここ真面目に考えてる人います?

  6. 86 通りがかりさん

    予定価格次第かな。
    間取りを妥協して相場より安くあの立地が
    買えるならいいかも。
    4階の一番広い部屋を6000万前後で。

    どうせ、高いだろうしパークハウスかな。

  7. 87 通りがかりさん

    どうしても本町と言う人はいるでしょう。
    駅チカも魅力だし。

    パークハウスより入居が一年くらい早いから
    急いでる人は買うでしょう。
    そういう方はライオンズを買われたかな。

  8. 88 匿名さん

    住みやすさは本当に重要ですよ。
    あとで間取りとか環境とか悪くても買ってからでは遅いので。
    よく下見しないと、後悔してもしきれないです。

  9. 89 通りがかりさん

    本町のこのロケーションは
    住環境としてはいいでしょう。

    値段と間取り、小規模マンション。
    恐らく駐車場は機械式。
    この辺りが悩み所かな。

    販売はパークハウスの二期、三期辺りにぶつかるかな。
    パークハウスで狙いの部屋が遅めの販売なら
    比較して決められる。

  10. 90 通りがかりさん

    HP更新されましたね。
    資料請求で送られてきた間取りが出ていますね。

  11. 91 通りがかりさん

    窓の開閉部分が狭くて風通しが悪そうだけど、
    大丈夫かな。
    道路から南側の部屋は丸見えなの?
    床暖は付くのか付かないのか。

  12. 92 マンション検討中さん

    やたらと間取り悪いと書く人がいるが、
    都内のマンション見慣れてる人ならこのくらいのバルコニーの広さは普通だし、Fix窓逆梁なのもよくある間取り
    駅近とアウトフレームとこの広さが確保出来てるのはむしろ評価に値する
    少なくともライオンズみたいな狭小3LDKと比べるレベルではない

  13. 93 マンション掲示板さん

    >>92 マンション検討中さん
    ここは埼玉だよ

  14. 94 マンション検討中さん

    >>93 マンション掲示板さん

    例えで東京出したけど、別に埼玉だろうと特段悪い間取りとは思わないよ
    収納はもっと広い方がいいかなとは思うが、狭いバルコニーはこの方が生活感が出ないから好み
    あちらを立てればこちらが立たずで
    こちらはライオンズに比べて広い専用部、駅近、狭いバルコニーだからこそのデザイン性という長所があると思う

  15. 95 通りがかりさん

    間取りは好みだからね。

    和光も都内級ってことですな。

  16. 96 マンコミュファンさん

    埼玉だよ

  17. 97 通りがかりさん

    >>96 マンコミュファンさん

    変えられない事実だね。

  18. 98 マンション掲示板さん

    >>97 通りがかりさん
    ここも狭小

  19. 99 通りがかりさん

    >>98 マンション掲示板さん
    最近のはどこもそう。

  20. 100 マンション掲示板さん

    >>99 通りがかりさん
    ここはバルコニーも狭小

  21. 101 通りがかりさん

    バルコニー6平米無いのはちょっと。

  22. 102 通りがかりさん

    プロジェクト発表会、参加されますか?

  23. 103 通りがかりさん

    風通し大丈夫?

  24. 104 通りがかりさん

    >>100 マンション掲示板さん

    バルコニー狭いのが、流行りと言う方も
    いるみたいだけど、和光で需要あるの?

  25. 105 マンコミュファンさん

    すでに2階にはサッシ搬入してました。すごく狭そうだ。だけど駅に近いし、エリアは良い場所だと思うよ。毎年夏の祭りは歩いて30秒だね。

  26. 106 マンコミュファンさん

    >>104 通りがかりさん

    60平米代の狭小3LDKや狭いバルコニーや低い天井等はコストカットの為であって流行とは言わないような気が
    ここはなんとか狭小3LDKではないようだし、バルコニー重視しない人には悪くないんじゃないでしょうか
    埼玉だと共働きや浴室乾燥機や乾燥機付き洗濯機使う人がいないわけではあるまいし

  27. 107 通りがかりさん

    >>105 マンコミュファンさん

    夏の祭りは主催側に回るんだろ。
    地域のお付き合いだから大事だろうけど、
    大変だと思うよ。

  28. 108 通りがかりさん

    >>106 マンコミュファンさん

    東上線沿線だからね。

  29. 109 通りがかりさん

    予定価格も発表されるのかな。
    値段でないと意味ないよね。

  30. 110 通りがかりさん

    発表会この週末からだよね。
    盛り上がらないね。
    間取りのせいかな?

  31. 111 マンコミュファンさん

    値段でないとね

  32. 112 マンション掲示板さん

    >>110 通りがかりさん
    ここも狭小だよ、

  33. 113 通りがかりさん

    駐車場は全て平置きのようだね。
    エレベーターがエントランスから奥まった所は残念。
    エントランスに宅配ボックスは付くんだろうか?

  34. 114 通りがかりさん

    そろそろいちょうの季節ですが、現地近くの方匂いますか?
    銀杏落ちてますか?

  35. 115 マンション掲示板さん

    >>113 通りがかりさん
    機械式だよ

  36. 116 通りがかりさん

    >>115 マンション掲示板さん

    図面を見る限り平置きなんだけど、
    機械式にしないと入れられないのかな?

  37. 117 マンション掲示板さん

    >>116 通りがかりさん
    普通に考えて平置きで12台置けないでしょ。

  38. 118 通りがかりさん

    >>117 マンション掲示板さん

    図面でそうなってるんだけど。

  39. 119 マンション掲示板さん

    >>118 通りがかりさん
    2台×6段

  40. 120 通りがかりさん

    >>119 マンション掲示板さん

    図面に12台分あるんだけど。
    7以上は数えられなくて、いっぱいって数えてませんか?

  41. 121 通りがかりさん

    >>119 マンション掲示板さん

    8台分は緑被率を上げるためか
    グリーンで色付けしてるんで芝生かと。
    残り4台がコンクリートと思われる。

  42. 122 マンション掲示板さん

    >>121 通りがかりさん
    平置きでした。

  43. 123 通りがかりさん

    維持費、交換費の大きな懸念はエレベーターかな。
    どんなもんでしょうか?

  44. 124 通りがかりさん

    仕方ないんだろうけど廊下ガタガタだね。

  45. 125 通りがかりさん

    発表会、予告通り全間取り出ましたが、
    予定価格は11月予定の現地モデルルームオープンまで出ないそうです。

    ここで質問されていた床暖の付くエリアの表示付きです。

  46. 126 通りがかりさん

    発表会は大き目の会議室一室に15-20組くらい。
    前半30分ほどビデオを見て、
    後半にスライドを使って、間取り、仕様を含めた説明。
    全体で1時間程でした。
    最後にアンケートに答えて終了。
    個別に質問をされていた方もいました。
    正式な個別の時間はありませんでした。
    あくまで発表会というスタンスということなんでしょう。

    最初に、ミネラルウォーターの配布、
    売主企業などのパンフが机にあり、
    最後の間取り紹介の時間に
    防水加工された間取り集が配られ、
    アンケート提出と引き換えに、改めて企業パンフと間取のコピーが
    入ったバッグの配布です。
    オリジナルタオルがプレゼントでもらえました。

  47. 127 通りがかりさん

    販売スケジュールはメモからになりますが、

    11月中旬現地モデルルームオープン
    12月上旬要望書提出
    12月下旬契約

    時期の変更の可能性あり

  48. 128 通りがかりさん

    一番広い77平米の部屋は東端の2,3階だけで、
    東端の4階は70平米弱のプランです。

  49. 129 マンコミュファンさん

    >>128 通りがかりさん
    価格表出たら教えてねー
    ここは地所といい勝負だろうね。竹田設計何してんだよ!!ニーズに合った間取りをもう少し考えて欲しかったな。

  50. 130 通りがかりさん

    >>129 マンコミュファンさん

    うちはパークハウスに決めてなかったら
    モデルルームには行くと思います

  51. 131 通りがかりさん

    マンマニさんの予想が260万。
    ライオンズは235万の予想が240万。

  52. 132 通りがかりさん

    発表会でセキュリティーの話しを聞きそびれました。
    マンションでセコムのようなものに入るのか質問された方いませんか?

  53. 133 匿名さん

    >>132 通りがかりさん
    ALSOKに加入と発表会の説明があったかと思います

  54. 134 通りがかりさん

    >>133 匿名さん

    聞き漏らしていたようですね。
    ありがとうございます!

  55. 135 マンション検討中さん

    公式HPの敷地配置図見たけど、階段はあるのかな?
    エレベーター1基はいいけど、階段がどこにあるのかわかりませんでした。

    既に言われていることかもしれませんが…
    現地見に行ったけど、本当に銀杏の木と電柱の寄りっぷりが凄い…
    電柱登って入られそうな感じ。
    銀杏はまだ落ちていませんでした(笑)

  56. 136 通りがかりさん

    >>135 マンション検討中さん

    緑の駐車場に挟まれた部分が二つあるから
    どちらかでしょう。
    エントランスに近い方じゃないかな。

    銀杏は雄株じゃないの?
    雌株あるの?

  57. 137 通りがかりさん

    リビング南側、少しの雨でも風があると
    庇がわりのベランダが無いから窓開けられないね。
    都会では普通みたいだけど。

  58. 138 通りがかりさん

    配布された間取り、広告に出るようなやつだったね。
    梁がどこにあるかとか、コンセントや
    照明スィッチ、照明の位置が細かく入った図じゃなかったね。
    アンケートで希望間取りの分布、
    いくなら買うのか、
    パークハウスとの天秤のかけ具合を把握したかったんだろうね。

  59. 139 通りがかりさん

    現地、足場が解体されはじめましたね。
    ローソン側枠茶色ベースのタイル張りの壁が見えます。
    竣工までニヶ月弱。仕上げに入ってますね。

  60. 140 匿名さん

    階段は2つです。

  61. 141 通りがかりさん

    >>140 匿名さん

    至近距離に階段二つ?
    防災用にもならない。

    南側のベランダは、避難はしご付きに
    なるんでしょうか。
    狭い上に防災施設のハッチで
    ベランダは使い物にならないかもね。

  62. 142 匿名さん

    >>141 通りがかりさん

    至近距離に2つです。敷地配置図にかかれてるものです。



  63. 143 通りがかりさん

    >>142 匿名さん

    エレベーターもっとエントランス近くにできなかったのかね。

  64. 144 通りがかりさん

    モデルルーム見学、一度に数組くらいしか捌けないだろうね。
    地元民が多そうだけど。朝一の組は早すぎて嫌だな。

    一ヶ月くらいの見学期間で全部売り捌けるのかな。

  65. 145 通りがかりさん

    >>142 匿名さん

    一階の全体の平面図、webにあるとは言え、
    他の階も含めてプリントしたのほしかったな。

  66. 146 通りがかりさん

    皆さん、パークハウスも見に行かれますか?

  67. 147 通りがかりさん

    >>146 通りがかりさん
    当然見ますよ

  68. 148 通りがかりさん

    >>146 通りがかりさん
    ライオンズの最上階の72㎡が5890万だったからここの77㎡は6900万位ですかね?

  69. 149 通りがかりさん

    >>148 通りがかりさん

    高すぎ

  70. 150 通りがかりさん

    >>149 通りがかりさん
    三菱80㎡は7階で7700万台だって

  71. 151 通りがかりさん

    >>150 通りがかりさん
    4LDKでしょ。目玉部屋とは言え強気だね。

  72. 152 通りがかりさん

    前の歩道、どの木が雌株の銀杏なの?

  73. 153 通りがかりさん

    北側は壁面が見える状態になってました。
    階段が無駄に隣接してる二箇所。
    消防法のためなんだろうけど火災に弱そう。

  74. 154 通りがかりさん

    目視で見る限り銀杏の雌株は無いような。

  75. 155 マンションマニアのチチ

    >>154 通りがかりさん
    秋になると臭くなるよ!

  76. 156 通りがかりさん

    >>155 マンションマニアのチチさん

    モデルルーム開設の頃も臭ってる?

  77. 157 匿名さん

    こことパークハウスと、どっちが良いですかね

  78. 158 通りがかりさん

    >>157 匿名さん
    小規模が気にならないなら、断然オススメですよ。こっちは駅近ですから

  79. 159 通りがかりさん

    >>157 匿名さん
    パークハウスより一年位早く住めるのが良いね

  80. 160 通りがかりさん

    >>157 匿名さん

    都会では普通と言われる狭いバルコニーで
    いいなら買いでは。
    駐車場平置きだし。
    立地はいい。

    駐輪台数が足りないかもしれないね。

  81. 161 マンションマリア

    >>160 通りがかりさん
    そうだね、場所はいいよね!ウィンビー 行き放題だし!

  82. 162 通りがかりさん

    >>161 マンションマリアさん

    子供は英語ペラペラだね。

  83. 163 匿名さん

    パークハウスよりも高い気がしている。

  84. 164 マンションマリア

    今週末はクオカードでも集めにモデルルームに行こう!!

  85. 165 通りがかりさん

    >>163 匿名さん

    値段次第だよね。

  86. 166 通りがかりさん

    そろそろモデルルームの案内が来るのかな?

  87. 167 通りがかりさん

    >>166 通りがかりさん
    パークハウスの営業がここは坪280~290の予想でした。

  88. 168 通りがかりさん

    >>167 通りがかりさん

    77平米は6600万円以上ですか。
    プレミアム部屋だから7000万もあるか。
    うちはパークハウスでいいかな。

  89. 169 通りがかりさん

    北側を見ると、エントランスに遠いほうから
    エレベーター棟、車二台、外階段、
    車二台、外階段。
    と、隣接する外階段のインパクトがすごい。

    どうしてこんな設計になったのか。

    現地で再確認して、がっかり。

  90. 170 通りがかりさん

    >>168 通りがかりさん
    パークハウスも変わらない値段だよ

  91. 171 通りがかりさん

    >>170 通りがかりさん

    同じ値段ならパークハウスにしますね。

  92. 172 マンション検討中さん

    現地見てきました。規模感はありましたが、仕様に関する不安が残りました。同じ価格なら私も三菱地所にしようと思います。

  93. 173 通りがかりさん

    >>172 マンション検討中さん

    仕様のどのへんですか?

  94. 174 マンション検討中さん

    >>173 通りがかりさん

    格子や、高級感など感じる事が出来ませんでした。まだ、幕があったので正面からは見れていないので、見えていれば印象も違ったかもしれませんが、6000万超えてくるマンションであの感じであればパークハウスか、まっと都心で狭くても良いと感じました。

  95. 175 通りがかりさん

    >>174 マンション検討中さん
    都心で狭くても6000じゃ低層階も買えないよ

  96. 176 マンション検討中さん

    >>175 通りがかりさん
    狭いっていっても40平米とかの1LDKとかを指してます。買えないって断定されてますが、ありますので検討されてる方は選択の一つだと思います。

  97. 177 通りがかりさん

    >>176 マンション検討中さん

    独身向けやん。

  98. 178 チンポコマニア

    >>174 マンション検討中さん
    まっと都心ってどういう意味ですか?

  99. 179 通りがかりさん

    >>178 チンポコマニアさん

    もっとの間違いじゃないの?

  100. 180 通りがかりさん

    >>176 マンション検討中さん
    独り暮らしか

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
リーフィアレジデンス練馬中村橋

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~88.92m2

総戸数 162戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

4718万円

3LDK

70.45m2

総戸数 191戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

[PR] 埼玉県の物件

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3498万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸