プレイズ和光市本町ってどう？

ロケーションで買う人はいるでしょうね。

見学会があれば一度は見に行くかな。
年末くらいになるんでしょうか？

ロケーションは申し分ないのに、間取りがダメダメ　（あくまでも個人的感想）

間取りは奇を狙い過ぎた

奇を狙う？
都内では別に違和感ない間取りだけど
田の字の方が問題あるのに

>>64 匿名さん

都内を避けてきてるのに。

間取り発表されたとたんお葬式スレになったな　^^;

>>66 通りがかりさん
完全にしくってるよ、竹田設計。残念極まりないわ。。。

広い部屋が5千万円台なら考えたいかな。

販売開始の気配が全くないけど、戸数が少ないからまだまだなのかな

重要なのは、駐車場　ここ機械式?
機械式は修繕維持費高いよ

>>69 マンション検討中さん

年末じゃないの？

>>70 名無しさん

敷地面積を考えたら少なくとも一部は機械式だと思う。

敷地の北側に、ゴミステーション、
駐車場、駐輪場になるんでしょう。

>>70 名無しさん

12台全てが機械式だときついね。
二軒で約一台分。
駐車場代だけじゃ足りないよね。
維持費、交換費用いくらかかるんだろ。

一般的に機械式駐車場は数千万円〜数億円

約20年で新しく買い替え。
部屋数22　
駐車場台数　12

だから仮に機械式駐車場5000万円とすると


一部屋あたり227万円/一部屋

駐車場利用者だけが負担なら　416万円/台

日常の管理費もかかるし、

維持費高いぞ

マンションは買う値段だけでなく、維持費も考えないと。

>>75 評判気になるさん

マンションのお値段も高そう。

駅チカ。
本町。
高くても欲しい人いるよね。

>>76 匿名さん

ホンダ勤めの人の中に入るかも。

駅チカだから値段は6000万円前後と予想


三菱地所は5500−6000万円くらいと聞くし

プロジェクト発表会、パークハウスの一期に
ぶつけてきましたね。

完成後販売で11月頃まで動きが無いと思っていたので発表会でパークハウスとお値段の比較までできるのを期待します。

ハガキでも案内が。

ここは、完成後販売なんですか？

11月竣工で入居が年明け3月だからそうでしょ。
ハガキにも完成後モデルルームに優先案内がと
書いてたので間違い無いかと。

9月のイベントはパークハウスを意識したものかな。

二十数戸だし、すぐに売れるだろうし、
完成後販売もありかと。

プロジェクト発表会メールで申し込んだのに
返事がこない。

プロジェクト発表会開かれるのに過疎状態。

すごい過疎ってるけど、ここ真面目に考えてる人います？

予定価格次第かな。
間取りを妥協して相場より安くあの立地が
買えるならいいかも。
4階の一番広い部屋を6000万前後で。

どうせ、高いだろうしパークハウスかな。

どうしても本町と言う人はいるでしょう。
駅チカも魅力だし。

パークハウスより入居が一年くらい早いから
急いでる人は買うでしょう。
そういう方はライオンズを買われたかな。

住みやすさは本当に重要ですよ。
あとで間取りとか環境とか悪くても買ってからでは遅いので。
よく下見しないと、後悔してもしきれないです。

本町のこのロケーションは
住環境としてはいいでしょう。

値段と間取り、小規模マンション。
恐らく駐車場は機械式。
この辺りが悩み所かな。

販売はパークハウスの二期、三期辺りにぶつかるかな。
パークハウスで狙いの部屋が遅めの販売なら
比較して決められる。

HP更新されましたね。
資料請求で送られてきた間取りが出ていますね。

窓の開閉部分が狭くて風通しが悪そうだけど、
大丈夫かな。
道路から南側の部屋は丸見えなの？
床暖は付くのか付かないのか。

やたらと間取り悪いと書く人がいるが、
都内のマンション見慣れてる人ならこのくらいのバルコニーの広さは普通だし、Fix窓逆梁なのもよくある間取り
駅近とアウトフレームとこの広さが確保出来てるのはむしろ評価に値する
少なくともライオンズみたいな狭小3LDKと比べるレベルではない

>>92 マンション検討中さん
ここは埼玉だよ

>>93 マンション掲示板さん

例えで東京出したけど、別に埼玉だろうと特段悪い間取りとは思わないよ
収納はもっと広い方がいいかなとは思うが、狭いバルコニーはこの方が生活感が出ないから好み
あちらを立てればこちらが立たずで
こちらはライオンズに比べて広い専用部、駅近、狭いバルコニーだからこそのデザイン性という長所があると思う

間取りは好みだからね。

和光も都内級ってことですな。

埼玉だよ

>>96 マンコミュファンさん

変えられない事実だね。

>>97 通りがかりさん
ここも狭小

>>98 マンション掲示板さん
最近のはどこもそう。

>>99 通りがかりさん
ここはバルコニーも狭小

バルコニー6平米無いのはちょっと。

プロジェクト発表会、参加されますか？

風通し大丈夫？

>>100 マンション掲示板さん

バルコニー狭いのが、流行りと言う方も
いるみたいだけど、和光で需要あるの？

すでに２階にはサッシ搬入してました。すごく狭そうだ。だけど駅に近いし、エリアは良い場所だと思うよ。毎年夏の祭りは歩いて30秒だね。

>>104 通りがかりさん

60平米代の狭小3LDKや狭いバルコニーや低い天井等はコストカットの為であって流行とは言わないような気が
ここはなんとか狭小3LDKではないようだし、バルコニー重視しない人には悪くないんじゃないでしょうか
埼玉だと共働きや浴室乾燥機や乾燥機付き洗濯機使う人がいないわけではあるまいし

>>105 マンコミュファンさん

夏の祭りは主催側に回るんだろ。
地域のお付き合いだから大事だろうけど、
大変だと思うよ。

>>106 マンコミュファンさん

東上線沿線だからね。

予定価格も発表されるのかな。
値段でないと意味ないよね。

発表会この週末からだよね。
盛り上がらないね。
間取りのせいかな？