土地5億、上物5億と高めに見積もっても
高い値付けだね。
要望ほとんど埋まってました。抽選になるのでどうしようか迷ってます。
抽選で落ちたらパークハウスもありかと考えてる。
ただパークハウスは一期で90売れたらしく、いい部屋が残っているのかが心配。
パークハウスは駅ちょっと遠いと感じてます。ここを買うか中古を買うかの選択です。
中古もありだけど駅徒歩5分以内でいい物件全く出てないんだよね、和光は。
パークハウスは少し駅遠だけど、仕様はプレイズの遥か上だから妥協先としては良いかと考えてる。
ただ向こうも売れ行き好調なので、ここの抽選後に動いて間に合うかどうか。。
営業さん、こちらの質問に調べておきます。
と、返事はいいけど次回訪問時、何もしてないし、委託販売とはいえひどかったです。
一階北側は少し低いようですが、
集中豪雨の時は大丈夫なんでしょうか?
エレベーターの電気系統がやられないかも心配。
要望書は半数くらいの部屋で出てるみたいですね。
ワンフロア違うだけでお値段が大きく変わるから譲れないか。
ここは直床、直天井ですか?
窓は複層ですか?
jcom のネットは強制加入なんですね。
これを見て、見送る決心がつきました。
普通というわけではないけど、珍しくはないし、別に損するわけではないから文句言うのは違う
>>373 通りすがりさん
遅かったらそれはそれで対応が必要だけど、マンションでネット加入自体は普通
なんでこんな初歩的なことまで知らないのだろう
検討者は戸建や賃貸からという人が多いから仕方ないのかもしれないが、こんなの文句言ってたらどこのマンションも買えない
ネットは600円位って営業の人が言ってました。まぁ安いので問題ないでしょう。
ヒカリ系は22戸のマンションじゃ
団体サービスなかったのかな。
600円の安さだと、遅くても高くなるのは嫌だと言う人が出てきて乗り換えの議決も取りにくそう。
jcom のネットは個人だと4000円くらいするから
施設だけいれて、自由契約にすると
この規模のマンションでは3軒くらい契約してくれれば商売としては成り立ってるのかな。
600×22?4000×3
残りの19件は他のサービスを選ばれるんでしょう。
レーベンの営業さんが使ってるんだろうし、
どれくらい速さが出てるか見せてくれたら
少しは安心できるかな。
パークを購入した者ですが、インターネット使用料月に1500円ですよ。
私も営業さんに600円くらいと伺いました。
パークの資料は1500円となっていたので、
プレイズの方が安いんだなと思ってました。
みなさんのおっしゃる速度とか違うのかもしれませんね。
>>382 購入経験者さん
jcom も親会社のKDDI経由でAUヒカリを
戸建で供給してるようなので
集合住宅向けにあるかもしれません。
しかし、ヒカリ回線で月600円は安すぎですので、同軸ケーブルタイプなんだと思います。
速度は、jcom 速さなどで検索すると
体験談がたくさんできます。
実際にどの程度の速さなのかは
繋がないと分からないので、
そういった資料も現物があるのであればいいのですが。
jcomは営業が胡散臭いんだよなあ。
室内配線点検と称して、飛び込み営業してくるよ。
銀杏の木、臭わないまま葉っぱが散ってきてるんだけど。
自称近隣住民たちの情報はなんだったの?
>>308 ポーク爺さん
何年か前に駅横のアンダーパスが冠水した
集中豪雨の時にサミット近くの
マンションの一階部分が水浸しになってました。
道路より少し低く、雨水の排水が間に合わなかったようです。
一階は駐車場なので被害は少なかったようですが。
要望書締め切りですね。
一期で売れるか?
一期は何部屋売れそう?
20戸近くうまってるみたいです。
売り出しは17戸みたいですね。
二期で残り五戸ですね。
入居前完売なるか?
一階のベランダ(狭い)が段差もなく人通りの多い歩道と直接繋がっている上、塀や垣根のような仕切りもなく部屋が丸見えですよ。
何でこんな歩道側に部屋を作ったのか疑問なレベル。前にあったアパートより酷いかと。
歩道沿いの他のマンションは全て一階は高床か店舗にしてるぐらいなのに。
最後まで相談進めてたけど、上下左右の角は全部売れて、中あたらりの数カ所が残ってたようだけど、角部屋あったら検討したいな。
誰か知ってますか?
角部屋ありませんよ。むしろ抽選ということでした。
今朝エントランスみたら、落ち葉が積もってました。
道路から凹んでる部分が風の加減で吹き溜まりになるんでしょうか。
モデルルーム見学に伺いました。残りは本当に5部屋で角部屋については抽選とのこと。
他の部屋も要望書済みだったりや希望者がいることが多く、今月中に完売するのでは?という感じでした。
興味がある方は本当に急いだ方が良いと思います。私は値段を教えてもらい諦めがつきました。
角部屋は残ってなかったり、残ってたりするのかね。
[No.392と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
一階のベランダの手すり、
砂埃だらけだけど掃除しないのかね。
全部売れたのかな?
完売しましたよ!
完売出たね。
駅近、本町アドレス強いな。
和光で探すなら残りはパークハウスだけか
隣の空き地って何が出来るの?