マンション検討中さん
[更新日時] 2020-11-28 14:41:50
プレイズ和光市本町。駅近の小規模マンションはどうでしょうか?
所在地:埼玉県和光市本町4394‐3 他4筆
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線、東武東上線「和光市」駅下車徒歩4分
間取:3LDK
面積:67.10平米~77.27平米
売主:三交不動産株式会社 東京支店
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
公式URL:http://prw.jp/
[スレ作成日時]2018-04-28 00:55:23
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県和光市本町4394‐3 他4筆 |
交通 |
東京メトロ有楽町線・副都心線 東武東上線「和光市」駅下車徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレイズ和光市本町口コミ掲示板・評判
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121
通りがかりさん
>>119 マンション掲示板さん
8台分は緑被率を上げるためか
グリーンで色付けしてるんで芝生かと。
残り4台がコンクリートと思われる。
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122
マンション掲示板さん
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123
通りがかりさん
維持費、交換費の大きな懸念はエレベーターかな。
どんなもんでしょうか?
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124
通りがかりさん
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125
通りがかりさん
発表会、予告通り全間取り出ましたが、
予定価格は11月予定の現地モデルルームオープンまで出ないそうです。
ここで質問されていた床暖の付くエリアの表示付きです。
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126
通りがかりさん
発表会は大き目の会議室一室に15-20組くらい。
前半30分ほどビデオを見て、
後半にスライドを使って、間取り、仕様を含めた説明。
全体で1時間程でした。
最後にアンケートに答えて終了。
個別に質問をされていた方もいました。
正式な個別の時間はありませんでした。
あくまで発表会というスタンスということなんでしょう。
最初に、ミネラルウォーターの配布、
売主企業などのパンフが机にあり、
最後の間取り紹介の時間に
防水加工された間取り集が配られ、
アンケート提出と引き換えに、改めて企業パンフと間取のコピーが
入ったバッグの配布です。
オリジナルタオルがプレゼントでもらえました。
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127
通りがかりさん
販売スケジュールはメモからになりますが、
11月中旬現地モデルルームオープン
12月上旬要望書提出
12月下旬契約
時期の変更の可能性あり
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128
通りがかりさん
一番広い77平米の部屋は東端の2,3階だけで、
東端の4階は70平米弱のプランです。
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129
マンコミュファンさん
>>128 通りがかりさん
価格表出たら教えてねー
ここは地所といい勝負だろうね。竹田設計何してんだよ!!ニーズに合った間取りをもう少し考えて欲しかったな。
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130
通りがかりさん
>>129 マンコミュファンさん
うちはパークハウスに決めてなかったら
モデルルームには行くと思います
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131
通りがかりさん
マンマニさんの予想が260万。
ライオンズは235万の予想が240万。
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132
通りがかりさん
発表会でセキュリティーの話しを聞きそびれました。
マンションでセコムのようなものに入るのか質問された方いませんか?
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133
匿名さん
>>132 通りがかりさん
ALSOKに加入と発表会の説明があったかと思います
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134
通りがかりさん
>>133 匿名さん
聞き漏らしていたようですね。
ありがとうございます!
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135
マンション検討中さん
公式HPの敷地配置図見たけど、階段はあるのかな?
エレベーター1基はいいけど、階段がどこにあるのかわかりませんでした。
既に言われていることかもしれませんが…
現地見に行ったけど、本当に銀杏の木と電柱の寄りっぷりが凄い…
電柱登って入られそうな感じ。
銀杏はまだ落ちていませんでした(笑)
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136
通りがかりさん
>>135 マンション検討中さん
緑の駐車場に挟まれた部分が二つあるから
どちらかでしょう。
エントランスに近い方じゃないかな。
銀杏は雄株じゃないの?
雌株あるの?
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137
通りがかりさん
リビング南側、少しの雨でも風があると
庇がわりのベランダが無いから窓開けられないね。
都会では普通みたいだけど。
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138
通りがかりさん
配布された間取り、広告に出るようなやつだったね。
梁がどこにあるかとか、コンセントや
照明スィッチ、照明の位置が細かく入った図じゃなかったね。
アンケートで希望間取りの分布、
いくなら買うのか、
パークハウスとの天秤のかけ具合を把握したかったんだろうね。
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139
通りがかりさん
現地、足場が解体されはじめましたね。
ローソン側枠茶色ベースのタイル張りの壁が見えます。
竣工までニヶ月弱。仕上げに入ってますね。
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140
匿名さん
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141
通りがかりさん
>>140 匿名さん
至近距離に階段二つ?
防災用にもならない。
南側のベランダは、避難はしご付きに
なるんでしょうか。
狭い上に防災施設のハッチで
ベランダは使い物にならないかもね。
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142
匿名さん
>>141 通りがかりさん
至近距離に2つです。敷地配置図にかかれてるものです。
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143
通りがかりさん
>>142 匿名さん
エレベーターもっとエントランス近くにできなかったのかね。
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144
通りがかりさん
モデルルーム見学、一度に数組くらいしか捌けないだろうね。
地元民が多そうだけど。朝一の組は早すぎて嫌だな。
一ヶ月くらいの見学期間で全部売り捌けるのかな。
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145
通りがかりさん
>>142 匿名さん
一階の全体の平面図、webにあるとは言え、
他の階も含めてプリントしたのほしかったな。
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146
通りがかりさん
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147
通りがかりさん
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148
通りがかりさん
>>146 通りがかりさん
ライオンズの最上階の72㎡が5890万だったからここの77㎡は6900万位ですかね?
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149
通りがかりさん
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150
通りがかりさん
>>149 通りがかりさん
三菱80㎡は7階で7700万台だって
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151
通りがかりさん
>>150 通りがかりさん
4LDKでしょ。目玉部屋とは言え強気だね。
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152
通りがかりさん
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153
通りがかりさん
北側は壁面が見える状態になってました。
階段が無駄に隣接してる二箇所。
消防法のためなんだろうけど火災に弱そう。
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154
通りがかりさん
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155
マンションマニアのチチ
>>154 通りがかりさん
秋になると臭くなるよ!
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156
通りがかりさん
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157
匿名さん
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158
通りがかりさん
>>157 匿名さん
小規模が気にならないなら、断然オススメですよ。こっちは駅近ですから
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159
通りがかりさん
>>157 匿名さん
パークハウスより一年位早く住めるのが良いね
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160
通りがかりさん
>>157 匿名さん
都会では普通と言われる狭いバルコニーで
いいなら買いでは。
駐車場平置きだし。
立地はいい。
駐輪台数が足りないかもしれないね。
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161
マンションマリア
>>160 通りがかりさん
そうだね、場所はいいよね!ウィンビー 行き放題だし!
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162
通りがかりさん
>>161 マンションマリアさん
子供は英語ペラペラだね。
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163
匿名さん
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164
マンションマリア
今週末はクオカードでも集めにモデルルームに行こう!!
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165
通りがかりさん
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166
通りがかりさん
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167
通りがかりさん
>>166 通りがかりさん
パークハウスの営業がここは坪280~290の予想でした。
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168
通りがかりさん
>>167 通りがかりさん
77平米は6600万円以上ですか。
プレミアム部屋だから7000万もあるか。
うちはパークハウスでいいかな。
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169
通りがかりさん
北側を見ると、エントランスに遠いほうから
エレベーター棟、車二台、外階段、
車二台、外階段。
と、隣接する外階段のインパクトがすごい。
どうしてこんな設計になったのか。
現地で再確認して、がっかり。
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170
通りがかりさん
>>168 通りがかりさん
パークハウスも変わらない値段だよ
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