埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレイズ和光市本町ってどう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-11-28 14:41:50

プレイズ和光市本町。駅近の小規模マンションはどうでしょうか?


所在地:埼玉県和光市本町4394‐3 他4筆
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線、東武東上線和光市」駅下車徒歩4分
間取:3LDK
面積:67.10平米~77.27平米
売主:三交不動産株式会社 東京支店
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
公式URL:http://prw.jp/

[スレ作成日時]2018-04-28 00:55:23

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プレイズ和光市本町口コミ掲示板・評判

  1. 121 通りがかりさん

    >>119 マンション掲示板さん

    8台分は緑被率を上げるためか
    グリーンで色付けしてるんで芝生かと。
    残り4台がコンクリートと思われる。

  2. 122 マンション掲示板さん

    >>121 通りがかりさん
    平置きでした。

  3. 123 通りがかりさん

    維持費、交換費の大きな懸念はエレベーターかな。
    どんなもんでしょうか?

  4. 124 通りがかりさん

    仕方ないんだろうけど廊下ガタガタだね。

  5. 125 通りがかりさん

    発表会、予告通り全間取り出ましたが、
    予定価格は11月予定の現地モデルルームオープンまで出ないそうです。

    ここで質問されていた床暖の付くエリアの表示付きです。

  6. 126 通りがかりさん

    発表会は大き目の会議室一室に15-20組くらい。
    前半30分ほどビデオを見て、
    後半にスライドを使って、間取り、仕様を含めた説明。
    全体で1時間程でした。
    最後にアンケートに答えて終了。
    個別に質問をされていた方もいました。
    正式な個別の時間はありませんでした。
    あくまで発表会というスタンスということなんでしょう。

    最初に、ミネラルウォーターの配布、
    売主企業などのパンフが机にあり、
    最後の間取り紹介の時間に
    防水加工された間取り集が配られ、
    アンケート提出と引き換えに、改めて企業パンフと間取のコピーが
    入ったバッグの配布です。
    オリジナルタオルがプレゼントでもらえました。

  7. 127 通りがかりさん

    販売スケジュールはメモからになりますが、

    11月中旬現地モデルルームオープン
    12月上旬要望書提出
    12月下旬契約

    時期の変更の可能性あり

  8. 128 通りがかりさん

    一番広い77平米の部屋は東端の2,3階だけで、
    東端の4階は70平米弱のプランです。

  9. 129 マンコミュファンさん

    >>128 通りがかりさん
    価格表出たら教えてねー
    ここは地所といい勝負だろうね。竹田設計何してんだよ!!ニーズに合った間取りをもう少し考えて欲しかったな。

  10. 130 通りがかりさん

    >>129 マンコミュファンさん

    うちはパークハウスに決めてなかったら
    モデルルームには行くと思います

  11. 131 通りがかりさん

    マンマニさんの予想が260万。
    ライオンズは235万の予想が240万。

  12. 132 通りがかりさん

    発表会でセキュリティーの話しを聞きそびれました。
    マンションでセコムのようなものに入るのか質問された方いませんか?

  13. 133 匿名さん

    >>132 通りがかりさん
    ALSOKに加入と発表会の説明があったかと思います

  14. 134 通りがかりさん

    >>133 匿名さん

    聞き漏らしていたようですね。
    ありがとうございます!

  15. 135 マンション検討中さん

    公式HPの敷地配置図見たけど、階段はあるのかな?
    エレベーター1基はいいけど、階段がどこにあるのかわかりませんでした。

    既に言われていることかもしれませんが…
    現地見に行ったけど、本当に銀杏の木と電柱の寄りっぷりが凄い…
    電柱登って入られそうな感じ。
    銀杏はまだ落ちていませんでした(笑)

  16. 136 通りがかりさん

    >>135 マンション検討中さん

    緑の駐車場に挟まれた部分が二つあるから
    どちらかでしょう。
    エントランスに近い方じゃないかな。

    銀杏は雄株じゃないの?
    雌株あるの?

  17. 137 通りがかりさん

    リビング南側、少しの雨でも風があると
    庇がわりのベランダが無いから窓開けられないね。
    都会では普通みたいだけど。

  18. 138 通りがかりさん

    配布された間取り、広告に出るようなやつだったね。
    梁がどこにあるかとか、コンセントや
    照明スィッチ、照明の位置が細かく入った図じゃなかったね。
    アンケートで希望間取りの分布、
    いくなら買うのか、
    パークハウスとの天秤のかけ具合を把握したかったんだろうね。

  19. 139 通りがかりさん

    現地、足場が解体されはじめましたね。
    ローソン側枠茶色ベースのタイル張りの壁が見えます。
    竣工までニヶ月弱。仕上げに入ってますね。

  20. 140 匿名さん

    階段は2つです。

  21. 141 通りがかりさん

    >>140 匿名さん

    至近距離に階段二つ?
    防災用にもならない。

    南側のベランダは、避難はしご付きに
    なるんでしょうか。
    狭い上に防災施設のハッチで
    ベランダは使い物にならないかもね。

  22. 142 匿名さん

    >>141 通りがかりさん

    至近距離に2つです。敷地配置図にかかれてるものです。



  23. 143 通りがかりさん

    >>142 匿名さん

    エレベーターもっとエントランス近くにできなかったのかね。

  24. 144 通りがかりさん

    モデルルーム見学、一度に数組くらいしか捌けないだろうね。
    地元民が多そうだけど。朝一の組は早すぎて嫌だな。

    一ヶ月くらいの見学期間で全部売り捌けるのかな。

  25. 145 通りがかりさん

    >>142 匿名さん

    一階の全体の平面図、webにあるとは言え、
    他の階も含めてプリントしたのほしかったな。

  26. 146 通りがかりさん

    皆さん、パークハウスも見に行かれますか?

  27. 147 通りがかりさん

    >>146 通りがかりさん
    当然見ますよ

  28. 148 通りがかりさん

    >>146 通りがかりさん
    ライオンズの最上階の72㎡が5890万だったからここの77㎡は6900万位ですかね?

  29. 149 通りがかりさん

    >>148 通りがかりさん

    高すぎ

  30. 150 通りがかりさん

    >>149 通りがかりさん
    三菱80㎡は7階で7700万台だって

  31. 151 通りがかりさん

    >>150 通りがかりさん
    4LDKでしょ。目玉部屋とは言え強気だね。

  32. 152 通りがかりさん

    前の歩道、どの木が雌株の銀杏なの?

  33. 153 通りがかりさん

    北側は壁面が見える状態になってました。
    階段が無駄に隣接してる二箇所。
    消防法のためなんだろうけど火災に弱そう。

  34. 154 通りがかりさん

    目視で見る限り銀杏の雌株は無いような。

  35. 155 マンションマニアのチチ

    >>154 通りがかりさん
    秋になると臭くなるよ!

  36. 156 通りがかりさん

    >>155 マンションマニアのチチさん

    モデルルーム開設の頃も臭ってる?

  37. 157 匿名さん

    こことパークハウスと、どっちが良いですかね

  38. 158 通りがかりさん

    >>157 匿名さん
    小規模が気にならないなら、断然オススメですよ。こっちは駅近ですから

  39. 159 通りがかりさん

    >>157 匿名さん
    パークハウスより一年位早く住めるのが良いね

  40. 160 通りがかりさん

    >>157 匿名さん

    都会では普通と言われる狭いバルコニーで
    いいなら買いでは。
    駐車場平置きだし。
    立地はいい。

    駐輪台数が足りないかもしれないね。

  41. 161 マンションマリア

    >>160 通りがかりさん
    そうだね、場所はいいよね!ウィンビー 行き放題だし!

  42. 162 通りがかりさん

    >>161 マンションマリアさん

    子供は英語ペラペラだね。

  43. 163 匿名さん

    パークハウスよりも高い気がしている。

  44. 164 マンションマリア

    今週末はクオカードでも集めにモデルルームに行こう!!

  45. 165 通りがかりさん

    >>163 匿名さん

    値段次第だよね。

  46. 166 通りがかりさん

    そろそろモデルルームの案内が来るのかな?

  47. 167 通りがかりさん

    >>166 通りがかりさん
    パークハウスの営業がここは坪280~290の予想でした。

  48. 168 通りがかりさん

    >>167 通りがかりさん

    77平米は6600万円以上ですか。
    プレミアム部屋だから7000万もあるか。
    うちはパークハウスでいいかな。

  49. 169 通りがかりさん

    北側を見ると、エントランスに遠いほうから
    エレベーター棟、車二台、外階段、
    車二台、外階段。
    と、隣接する外階段のインパクトがすごい。

    どうしてこんな設計になったのか。

    現地で再確認して、がっかり。

  50. 170 通りがかりさん

    >>168 通りがかりさん
    パークハウスも変わらない値段だよ

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