Kosugi 3rd Avenue The Residence

土地建物は投資法人のものですが前向きなもなんでしょうね。
http://www.jpr-reit.co.jp/ir/news/pdf/2006-0928-02.pdf

>>2875 デベにお勤めさん

ヨーカドー武蔵小杉店は売上高全国2位ですよ！近くにグランツリーがあるのにこれは凄いことです。当面安泰でしょう！

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.ryutsuu.biz/store/k101214.html/am...

武蔵小杉駅近くのマンションでは浸水も 台風19号が接近の神奈川県川崎市。

武蔵小杉の駅前はかなり冠水してヤバイ！

>>2879 マンション検討中さん
もう水は引いてますよ。20mほどの水面ができただけでした。大騒ぎしすぎ

>>2880 マンション検討中さん
あれだけの台風で被害はこんなもの。土砂崩れはあり得ない地域だからここら辺はむしろ安全。

とりあえず大きい災害が無くて良かったです。
というか、三井のマンションがダメだったら日本全体のマンションがダメになったかもね…

昭和の多摩川は洪水が多かったが、今回最大規模の台風で、無駄な公共事業とあれだけ騒がれた治水事業、雨水下水事業が正しかったことが証明されましたね。

>>2883 匿名さん

民主党の事業仕分けで、蓮舫がスーパー堤防を無駄とヒステリックに喚いていた顔は忘れない。

水は引いたけど、下水が溢れ出したせいで汚泥と臭いがありますね。きれいになるのは時間かかりそう。

小杉民の方たち。近くの高津区や世田谷区で被害が出ているんだから自分の所は大丈夫なんて不謹慎ですよ。

ほぼ無傷のエリアが沢山ある中、冠水しててここはむしろ安全とかおかしくない？

>>2884 匿名さん
今回って堤防の問題じゃなくね？
下水道の問題でしょ？
それこそスーパー堤防作ることになってたら多摩川沿線の開発なんてまだまだ先の話になってたはずだけど。沿線の土地を盛り土で底上げしないといけないんだから。
蓮舫もミンスも嫌いだけど、デマやフェイクを発生させるようなことはよくないと思うよ。

>>2882 匿名さん
ならないわ。

明治の地図を見ていると武蔵小杉は、もともと多摩川の一部だったみたいだね。
そこを埋め立てて、田んぼにして、工場にして、タワマン街にしたみたいです。
あと、今回の泥水は、多摩川の氾濫ではなく、下水が溢れたみたい。
内水氾濫って、滅多と起こらないし、起こる場所は相当、よくない土地だと思う。
そしてザ・川崎人みたいなのが、海パン姿で泳いでいる。
この街の安全が証明されたとか言ってる人がいるけど、
むしろ危険すぎるし、こういう人が二束三文の資産価値にしかならない土地に
家を売りまくったんじゃないかな。

>>2881 匿名さん
有明民から執拗にディスられてますよ、武蔵小杉。

ハザードマップをみたら一目瞭然です。

今後、毎年同じクラスの台風がきてもおかしくないから心配です。

リセールは厳しいな

ここぞとばかりにネガキャンお疲れ様です。。

このマンション西口側だからあんまり関係ないね

マンションの件に限らず、人々がネガキャンに精を出すのはなぜなんだろう。たとえ自分の生活に関係ないことでも、自分の時間を割いてまで叩けるネタを探すのが現代人なのか。それがストレス発散になるのか、根底にある妬みや自己顕示欲が変換された結果なのか。ふとこの頃思う・・・

ここを見栄で買うぐらいなら
武蔵野大地の高台の物件を買って
水害、地震から命を守る行動を！

中野区のグランドメゾン江古田は災害に強い上に安いですから！

見栄張ってるんじゃなくて利便性で選んでるんだよ

まあ、ぶっちゃけ水の利と水害、というのはセットだからなぁ、と。大抵どこの商業地も水の利で発展してきたわけで、現代で、その２つを求めるには、それこそ、皇居周りくらいしかないんじゃないかと。

同じムサコなら、プラウドタワー武蔵小金井クロスってのもあるけど。
あちらは腐っても都内w

地価やリセールの心配してる人いるけど今すぐ売りたいとかじゃなければ売れるし
地価はこんなことでただ下がりしない

>>2901 住民板ユーザーさん
サードと武蔵小金井クロス検討してサードにしたけど
クロスにすれば良かったとは思わないよ
冷静に自分には通勤に不便すぎた

中途半端な利便性より命を守る行動を！

下水が合流式だったとは。
インフラの悪さが露呈してしまった。
宮前区、多摩区、麻生区、高津区は分流式で雨水と汚水は別。

サードは無傷だったのになんで騒がれるのか
下水は合流式ではありません

有明とか豊洲は無傷。
水害は湾岸エリアの方が強いことを証明してしまった。

>>2906 匿名さん
中原区の一部以外は合流式なんじゃないの？サードは違うの？

>>2906 匿名さん

建物の中はそうでも下水管で合流している。

>>2900 マンション検討中さん
今回水害のないエリアいっぱいあるから

むしろ発展地で被害あったのは武蔵小杉だけ。

>>2910
ニコタマは？ニュースみてないん？

まあ冠水程度だしなぁ。決壊と氾濫の違いもついてない人も多いから騒ぐのかな

あなたこそきちんと情報得た方がいいですよ。
ニコタマの被害は本当に少なかったみたいですよ。
武蔵小杉とは違う様です。

>>2906 匿名さん
がんはれよ！

https://news.yahoo.co.jp/byline/yamamotoichiro/20191013-00146686/


武蔵小杉「50年安心」タワーマンションが台風被災で『＊＊禁止令』の衝撃
山本一郎 | 情報法制研究所　事務局次長／上席研究員
10/13(日) 14:05

（写真:アフロ）
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　大型台風などの災害と都市生活で話題になるのが、湾岸地域や川沿いなどでの浸水被害で停電などライフラインが途絶して「都市で難民化」することの恐怖であります。大規模なタワーマンションが林立している武蔵小杉周辺（川崎市）では、三井不動産のパークシティで下水処理設備がやられた結果、住民に対して各住居でのトイレの使用を禁止し、各階のゴミステーションに設置した簡易トイレを使うよう通達が出たと騒ぎになっています。

https://www.midskytower.com/disaster

武蔵小杉の５０年安心タワーでウンコ禁止令（５ちゃんねる 19/10/13）

　三井不動産に問い合わせをしたところ「現在、状況を確認しているが、念のための措置として」との回答でしたが、一部の高層マンションでは電源設備が一部喪失してエレベーターが稼働不能になり、高層階に住む高齢者との連絡が途絶えるなどの都市生活者ならではの被災問題が出てきております。具体的にエレベーターが何時間か使えないというだけで生活に支障が出てしまうタワーマンションの場合、予備電源や緊急利用可能なエレベーターを備えている施設もあるとのことですが、トイレやエレベーターに不具合を抱えている一部の高層マンションでは「日常的にお使いいただけるようになるまで、残念ながら一週間以上の補修期間が必要になりそうです」（施設管理者）とのことで、これが事実であるならば、思った以上にタワマン生活は被災と隣り合わせであることが分かります。

急増タワマン、都市防災の死角に（日本経済新聞　19/9/2）

　実際、日経新聞社が取りまとめた「タワマン防災」に関するサイトでは、文字通りトイレなきマンションの問題について論じており、皆さまのご一読を推奨したいと思います。一般的に、日常の防災準備では乾電池や水・食料、懐中電灯などの準備はしていても、まさかし尿を含めた汚物対策などしているわけもなく、簡易トイレやベランダなどが大変なことになりかねません。

　台風一過で快晴とはいかないような、流せない話になってきて困ったものです。

ウンコスギ

>>2913
二子玉川は、氾濫で、武蔵小杉は冠水じゃなかったっけ？一歩間違えれば二子玉川はヤバかった気がする。駅周辺が低地だしね。

>>2913 マンション比較中さん

多摩川氾濫で二子玉川の駅近くで浸水家屋が多く出て被害が少ないなんてよく言えますよね。

もうこれで、コスギは終わりましたね

部屋のトイレが使えないので、非常用防災簡易トイレが配られています。
ここは災害時の対策はどうなりますか？
トイレと水配られますかね？

ムサコ弄りたいアホどもがお祭騒ぎしておる。

不謹慎極まりない書き込みが多いな。

世界から見ると日本全体が地震帯で台風や火山など災害が多い国。
だからお互いにごちゃごちゃ皮肉的な議論はやめとけな。バカバカしく見える

>>2915 匿名さん

本家は訂正とお詫びを入れてますよ。
あと、コピペは著作権違反です。

災害はいつ来るか分からない。
たとえ一部のエリアが崩れたら次は別のエリアに来るはず。だんだん日本全体が崩れていくよ。
だから無意味な議論はやめてどうすれば被害を防ぐかを考えて欲しい。
本当の日本人だったらな！