匿名さん
[更新日時] 2021-04-15 19:23:06
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通:
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-04-25 03:05:53
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1181
評判気になるさん
>>1174 匿名さん
高いよ。ファミリー向け90平米で、22万くらいだよ
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1182
匿名さん
>>1179 名無しさん
その人にとって、知人の感想が唯一の情報ソース。。。実体験何一つ無いとこは、現地に足を運ばないネットの3流ライターと何も変わらない。
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1183
匿名さん
>>1180 マンション検討中さん
そんなに狭いエリアに複数幼稚園があること事態、稀ですよね?
どこと比較しているのか疑問。常識がずれてる方でしょうかね?
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1184
匿名さん
煽って住民に本当の情報を書かせる手段に出たのかな?
しばらく閑散としてましたものね。w
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1185
匿名さん
>>1182 匿名さん
虚偽はいけないと子供の頃に教わらなかったのでしょう。
だから三流。
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1186
マンション検討中さん
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1187
匿名さん
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1188
匿名さん
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1189
マンション比較中さん
>>ファミリータイプの固定資産税も40〜50万かかるので
固定資産税、そんなに高いですか?
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1190
マンション比較中さん
転居してくる人は若い人が多いのかもしれないけど、老人向けの施設、って近くに全然ないですね。買い物便利だから、年寄りも住みたいんですが・・・要介護になった時心配。
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1191
検討板ユーザーさん
>>1190 マンション比較中さん
マンション内で高齢化が進めば、要支援・要介護の会とかやってそう
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1192
マンション検討中さん
小杉の某タワマンに住んでますが、高齢者ご夫婦の方多く感じます。
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1193
通りがかりさん
確かに老夫婦も結構いらっしゃいます!
デイサービスの送迎バスを見かけることもありますね。
大きな病院も近いし何かと安心ですね。
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1194
検討板ユーザーさん
>>1188 匿名さん
勝手に休止せずに、常に買い手の次第を考えていることが素晴らしい。
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1195
マンション検討中さん
東京オリンピック後に完成引渡しなので、不動産市況が悪化して値崩れしないか心配です。。
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1196
匿名さん
>>1195 マンション検討中さん
当然悪化すると思います
選手村は5650戸のマンションになり供給過多になります。
また2022年には生産緑地問題があります。
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1197
マンコミュファンさん
>>1196 匿名さん
一度に売るわけじゃありませんので、むしろ人の集積が進む分価値が上がるでしょう。そもそも良い場所には供給できる「物」がなくてデベは困ってるんですから。
生産緑地って、練馬区の話でもしてるんですか(笑)
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1198
匿名さん
2022年に生産緑地法が切れる問題も多少なり影響すると思いますが、豊洲や武蔵小杉のような短期間で大量に供給されるようなエリアは値崩れしやすいと思います。
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1199
匿名さん
リーマンショック後でも、あまり影響を受けなかった都心の一等地は今後も値崩れしないでしょうね。
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1200
匿名さん
東京オリンピック以前に2025年以降の人口減少問題を考えれば想像がつくと思うけど。
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