マンション管理人VS区分所有者

>>600 マンコミュファンさん

通報魔ですか。でも通報して何か起こったことはあるのでしょうか？どう考えてもそれ自体がスレ趣旨逸脱で、通報とやらをされれば削除対象ですよね。

管理人は管理組合が契約した管理会社の従業員というだけのこと。個人的に不平を言うよりは、管理組合経由で管理会社に言うのが筋。

管理人は管理組合が契約した管理会社の従業員というだけのこと。個人的に不平を言うよりは、管理組合経由で管理会社に言うのが筋。

管理会社さんも大変ね？

？？？

ビジネスだからね。

どこか面白い？強迫性障害ひどいんじゃない？

住宅評論家・櫻井幸雄
”住み心地のよい”中古マンション選びは管理会社が決め手

https://diamond.jp/articles/-/61313

今、マンション管理会社が管理品質の向上に積極的だという。自らの生き残りをかけた策だというが、居住者からすれば管理の質次第で住み心地が大きく変わるもの。これからの中古マンション選びの視点として、管理会社のサービス品質に注目が集まっている。

サービスの品質向上が管理会社の生きる道

コンシェルジュ、イベント企画の開催など、マンション管理会社のサービス品質に注目が集まっている

　分譲マンションは、「管理」によって住み心地が変わる……と聞いて、「確かにそうだ」と思える人がどれくらいいるだろうか。

　「管理って、管理人さんのこと？」

　「廊下の電球交換とエントランスの掃除をすること？」

　賃貸マンションと同程度の業務を思い浮かべる人が多いのではないだろうか。

　ところが、日本の分譲マンションは管理の質を高め、賃貸住宅とは比べものにならないサービスやセキュリティ体制を提供している。

　理由は、「マンション管理」をこれからの不動産会社経営の大きな柱ととらえているからだ。

　日本は少子高齢化の急速な進展により、2008年をピークに人口が減り続けている。一方で、住宅の質が高まり、長持ちする住宅が増加。昭和時代のように新築住宅を大量につくる時代は終わりを迎えた。

　「もうこれまでのように、新築マンションをつくり続けることはできない」と言われ始めたのは昭和の終わりくらいから。約30年前から「新築の限界」を想定していたわけだ。

　平成に入り、バブルがはじけてからは、ますます「マンションの新築分譲に頼ってはいられない」との意識が強まり、新たな方向性が模索された。

　新しい方向として浮かび上がったものの一つが「管理」である。既存マンションの居住者を相手に安定的にお金を稼ぐ手段として、「管理」に目が向けられたのだ。

　管理会社はすでに「毎月の管理費」をいただいている。その管理費用を払い続けてもらえるよう、サービスの質を高める。そして、新たなサービスで追加のお金ももらえるようにしよう、と工夫を凝らすようになったのだ。

・・・



参考になりますね。

いいえ、全然(笑)

管理人に問題があるのは、管理会社が良くないってことでしょうね。

そうなの？
なら是正しなさいな。

>>612 匿名さん

一般論って理解できない？

>>614 匿名さん

反論できるなら、反論しなよ。できないでウダウダ書くなって。同意ってことだよね。

※個人の感想です

”住み心地のよい”中古マンション選びは管理会社が決め手

良い記事でしたね。

んだんだ。

んだんだ。おまえよりましだ。

>>622 匿名さん

夜勤バイトや早期リストラで株投資して大損こくよりよりマシじゃない。知らんがね。

↑アホにつける薬はない

掃除頑張れ、汗拭いてね！

↑アホにつける薬はない

ＶＳってのが間違い。
使用人兼清掃兼ご用聞き
なわけで・・・

↑アホにつける薬はない

↑アホにつける薬があればアホが治ってるから問題ないだろう。おまえは治らないってこと。

阿呆同士喧嘩するなよ(笑)

>>632 匿名さん

と一番アホが申しております。

さすが、用務員の星！

さすが、アホウの星！

拙宅のマンションの管理人さんは好感がもてます。で、お礼に商品券（カード）差し上げようとしたのですが、断られました。職業倫理感もしっかりされていて、ビックリ。

>>636 匿名さん

管理会社がしっかりしているのかな?

しっかりした会社など皆無(笑)

>>639 匿名さん

戸建てに住むか、ブルーシート住まいがお似合いのようですね。

戸建て買えないの？
それとも不動産屋？

管理会社をすべて知ることなど不動産屋でもできない。

どうでもいい話やめてくれる？

>>639 匿名さん

>しっかりした会社など皆無(笑)

一流会社に勤めたことがないか、リストラされた奴の言いそうなことだ。

>>645 匿名さん

あんた用。早期リストラだと、年齢が満たないか？

貴女、お詳しいですね(笑)

>>647 匿名さん

あんたマン質の有名人。迷惑投稿の早期リストラ・ネカマってね。

用務員働けよ！

と用務員にすらなれない人が申しております。

用務員さん！(笑)

時間内だけチンタラポンタラやるだけ～。
決まった業務して、残り時間は昼寝　ハハッ
フリーター浮浪者だしね、期待しないでねぇ～　笑

管理組合がダメなマンションだと大変そうね。

丑三つ時に、不動産屋？

昔、福山雅治のマンションに合鍵で侵入した事件あった。
管理員やコンシェルジュの採用試験は、厳しく！

まあ管理人のいない民度の低いアパート住民には関係ないんじゃないかな。うちはALSOKが24時間複数名常駐しているから、まず問題ない。

安いアパートだとそうかもね。

アパートにすんでたの？

気の毒ね。ひどいマンションしか経験がないなんて。これまで酷い目にあったことなど一度もない。

うちも！
引きこもりで外出しないし、顔すら知らんわ。

お気の毒に。色々病気をお持ちなようで。

でも、うちもたくさん人がおられるので、毎朝顔を合わせるひとくらいにしか、挨拶しないね。

用務員さん、流石です。

>>663 匿名さん

もう一つ病気ありそうね。

用務員がこんな時間にWOWOWで全米みてません。

セットカウント2-1、第４セット4-1で錦織圭優位。ほぼ勝利。

>>663 匿名さん

もう一つ病気、幻覚?ありそうね。

用務員がこんな時間にWOWOWで全米みてません。

セットカウント2-1、第４セット4-1で錦織圭優位。ほぼ勝利。

用務員が夜更かしとは、ケシカラン！

>>666 匿名さん
悔しいね。優雅な暮らしが出来なくて。

セレブ用務員は愉快なイキモノだね！

ははは。セレブでない用務員は僻み根性ネカマ。

御愁傷様な用務員さん

外廊下ディスポーザーなし食洗機なしマンション生活ご愁傷さま。

取り柄は粘り強さだけ？

ははは。見苦しいから、一々反応するなって。

ははは。見苦しいから、一々反応するなって。

貴女ド変態だもの(笑)

ははは。見苦しいから、一々反応するなって。

ははは。見苦しいから、一々反応するなって。

ははは。見苦しいから、一々反応するなって。

ははは。見苦しいから、一々反応するなって。

用務員さん？ごくろーさん(笑)

最後はそれか。つまらんのう。誰に書いてるの？妄想酷いね。

ははは。見苦しいから、一々反応するなって。

哀しき用務員

ははは。見苦しいから、一々反応するなって。

用務員と警備員、どっちがましかな？

どんな仕事でもプロ意識で良い仕事ができるんじゃないかな。

国会議員でもくだらない奴はどうしようもない。

用務員と議員比較してもねー

阿呆なの？

???

アホな国会議員は多いが?

履歴書不要の職種なんですか？
ハードルも低そう。

>>695 匿名さん

真剣に就職考えてるんだ。でもオマエには無理だと思う。

用務員は早寝しなさいよ(笑)

>>697 ↑さん

つまらん。

用務員が多くを求めるなよ。

つまらん。