埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス浦和常盤」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 浦和区
  7. 北浦和駅
  8. シティテラス浦和常盤
匿名さん [更新日時] 2022-06-03 03:41:47

学区で有名な浦和常盤に住友マンションです。

住所:埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通:JR「北浦和」駅から徒歩5分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2018-04-11 17:14:51

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
ガーラ・レジデンス武蔵浦和

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラス浦和常盤口コミ掲示板・評判

  1. 1410 匿名さん 2020/09/03 01:50:37

    単純な疑問ですが、価格の高いマンションはリセール時に売れやすいんですか?
    割安なマンションは売りやすい代わりにさらに値崩れしやすく、
    割高感のあるマンションは値崩れしにくいので損失は少ないと考えて
    良いのでしょうか。

  2. 1411 口コミ知りたいさん 2020/09/03 02:04:04

    >>1410 匿名さん

    高価格でも、その価格を裏付けるような好条件が揃っていれば値崩れしないでしょう。
    割高感があるって事は、質の伴っていない高価格ってことなんだから、大きく値崩れするでしょう。
    割高感がある粗悪なマンションか否かは、御自分で情報集めて比較して、判断するしかないですね。

  3. 1412 匿名さん 2020/09/09 05:06:41

    入居後も完売せずに長々と売ってるとこは論外。

  4. 1413 マンション検討中さん 2020/09/09 09:39:30

    >>1412
    住友の売り方らしいよ。
    二つの入居時期に分けてるとか

  5. 1414 eマンションさん 2020/09/10 08:48:15

    [No.1408と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  6. 1415 マンション検討中さん 2020/09/10 10:21:27

    あと半年で全部入居終わるけど。
    ここの利点は大規模な事位かな。

    [一部テキストを削除しました。]

  7. 1416 マンション検討中さん 2020/09/11 14:42:41

    >>505
    >>506
    >>507
    この問題って、どうなったかご存知の方おられますか?
    モデルルームで営業の方に尋ねられた方、いますか?

  8. 1417 匿名さん 2020/09/15 14:00:02

    最終入居までに全部売れるんですかね?

  9. 1418 匿名さん 2020/09/20 17:51:57

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  10. 1419 口コミ知りたいさん 2020/09/24 23:22:53

    >>1410 匿名さん
    逆でしょ?割高感のあるマンションは、それが払拭される安い値段になるまでは、
    売れないでしょう。だれも割高感をもって購入しないから・・・。

  11. 1420 匿名さん 2020/09/25 03:25:01

    でも、このマンションの何戸かは売れているみたいですよ。
    売れ残りも多いようですが。

  12. 1421 マンション検討中さん 2020/09/25 12:10:38

    >>1420
    あと半年ありますよね?
    二期目の入居までは。
    浦和駅の物件に力入れててこちらをあまり売ろうとしてないとかでしょうか

  13. 1422 マンション検討中さん 2020/09/25 12:20:22

    >>1420 匿名さん

    そりゃ何戸かは売れるでしょうよ。

  14. 1423 マンション掲示板さん 2020/10/03 09:11:49

    値引き交渉あった方!

  15. 1424 マンション掲示板さん 2020/10/04 07:57:51

    もう中古でてるけどなんなん?

  16. 1425 マンション検討中さん 2020/10/04 10:13:51

    >>1424
    ほんとだ。
    しかも高くない?
    急な転勤?それかコロナ破綻でローン払えなくなったとか。。

  17. 1426 匿名さん 2020/10/05 08:55:17

    西側の敷地に食い込んでいるアパートが売りに出いていますね。
    計画時に買取りできていれば、あんないびつな形状にならなかったのに。
    それで、住友不動産販売が仲介ってのも、なんだか不思議。

  18. 1427 マンション検討中さん 2020/10/05 09:37:49

    >>1426
    マンション建って日当たり悪くなったからとか?
    それか当て付けのように感じるね

  19. 1428 検討板ユーザーさん 2020/10/05 10:42:29

    実際に住んでみて期待はずれのマンションは、入居後間もなく中古が出ますよね。
    築浅の中古が幾つも出てるマンションは、大抵ハズレです。
    例外的に、新築分譲時に瞬間蒸発したようなマンションは、マンション転がし目的で築浅中古が出ることありますが、ここは前者のケースでしょうね。

  20. 1429 評判気になるさん 2020/10/05 10:56:18

    >>1426 匿名さん
    スミフが買い取って、マンション側に提供すればいいかも。
    西向き棟の売れ残りもさばけるのでは。
    低層階は、目の前のあのアパートがネックでしたから。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シティテラス浦和常盤]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    プレミアムレジデンス武蔵浦和
    プレイズ大宮日進町

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    [PR] 埼玉県の物件

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸