埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス浦和常盤」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-06-03 03:41:47

学区で有名な浦和常盤に住友マンションです。

住所:埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通:JR「北浦和」駅から徒歩5分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2018-04-11 17:14:51

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シティテラス浦和常盤口コミ掲示板・評判

  1. 1304 匿名さん

    >>1301 匿名さん

    嫌な会社ですねえ。

  2. 1305 匿名さん

    結構、売上の調整的なことはすみふはしているみたいですね。
    今買っても、入居は来年の春なので、なんとなくしばらくは動きはゆっくりかもしれないですね。
    この後になってしまうと
    さすがに入居の時期は伸ばさないんじゃないかと思うのですが。。。

  3. 1306 検討板ユーザーさん

    営業から電話きたけどあまり売れてない感じ?

  4. 1307 マンション検討中さん

    いま新築マンション買う人っているの?

  5. 1308 名無しさん

    >>1307 マンション検討中さん
    あと1.2年待ったら、1.2割は安く買えると思う。
    不動産バブルが間もなくはじけるのが分かってる今、不動産を買う人はなかなか居ないだろう。
    営業マンの口車に乗ったら痛い目あうよ。

  6. 1309 匿名さん

    マンションの買い時については様々な意見がありすぎて
    何が正解なのかわかりませんよね。
    オリンピック後は不景気になるので住宅価格が下落するとも
    言われていますが、それが何年後になるのか誰にも予想できないのでは?

  7. 1310 名無しさん

    >>1309 匿名さん
    世界的なコロナ不況が来るのは確実だよ。
    オリンピック中止が決定すれば、更に深刻になる。
    それが不動産価格に影響するまであっという間だよ。
    バブルがはじける前夜に大きな買い物は避けたい。

  8. 1311 マンション掲示板さん

    要はこの先不安要素が多いってこと。
    ただ、個人のタイミングもあるからそれはなんとも言えん

  9. 1312 マンション検討中さん

    1 浦和常盤パークホームズ
    2 プラウド浦和常盤
    3 シティテラス浦和常盤

    西向きの1の眺望と日当たりを2と3が遮断して、南向きの2のそれらを3が遮断している。
    この先も、個人宅含めて買収されてマンションが無秩序に林立していきそうな立地。
    岸町7丁目みたいに。

  10. 1313 匿名さん

    広めのお屋敷っぽいところは
    中規模のマンションができていくかもしれないですね。
    たくさんできたとしても
    このあたりの需要の大きさを思うと、
    あまり資産価値みたいなものは気にしなくても…
    実需の人が多いだろうし。

  11. 1314 匿名さん

    まだかな?

  12. 1315 マンション掲示板さん

    >>1303 eマンションさん

    どう思います?

  13. 1316 マンション掲示板さん

    >>1314 匿名さん
    パークスクエア三ツ沢公園に関して見解は?

  14. 1317 匿名さん

    >>1316 マンション掲示板さん
    ゼネコン負担で全棟建て替えが完了して良かったね。
    調整に少し時間がかかったようだけど、流石に住友不動産だね。

  15. 1318 匿名さん

    東京オリンピックが中止になれば不況がさらに深刻になるのは何故ですか?
    これまでの事例からオリンピック開催国は閉会後不況になるジンクスを
    持っているようで、むしろ中止が景気の後退を防ぐ役割を果たすのではないかと
    考えますが、違うのでしょうか。

  16. 1319 評判気になるさん

    >>1317 匿名さん
    スミフが悪質な施工ミスを認めるまで11年かかったみたいですね。
    それまで住民は自腹で検査会社に依頼して、マスコミにもリークして、世論を味方につけてと、相当苦労したようです。
    スミフは悪質な施工不良を渋々認めた後も、責任を施工会社と押し付け合ったり、部分的な建て替えを行うことで管理組合の分断を図ったようで、どう見ても美談にはならないですよね。
    住友不動産のモデルルームでは、旧財閥系の超大手を誇るプレゼンされますが、検討者の信頼や安心感を得るのは困難だと思います。

  17. 1320 匿名さん

    >>1319 評判気になるさん
    どういう計算で11年?
    あと施工ミスしたのは施工主では?
    住友側に責任があるような言い方だけど、実際には住友の支持で施工ミスが発生したといいたいの?

  18. 1321 匿名さん

    パークスクエア三ツ沢公園に関する記事です。
    デベロッパーの性質を把握するのも、マンション選びには大事かと。

    ttps://www.mag2.com/p/news/121595

  19. 1322 匿名さん

    こちらは、日経新聞の記事です。
    参考になれば幸いです。
    他にもネット上には途中経過を伝える記事がいくつかあります。
    この事件を美談としてまとめようとする>>1317の意図に、利害が絡んだ作為的なものを感じます。
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO75199000U4A800C1000000/

  20. 1323 評判気になるさん

    >>1320 匿名さん
    悪質な施工不良の責任は、売主の住友不動産には無い!
    そう仰るのですね。
    当時の住友不動産のスタンスそのものですね。
    当然と言えば当然か。

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