レーベン清瀬ザ・タワーについて

クオカードにつられてMRの見学に行き、後日送られてきたのがKFCカード・・・まぁこれはよしとしましょう(笑)
見学に行った時は平日だったので、いろいろ話を聞かせていただいて、もし住み替えるならの場合を考えて、今住んでいるマンションの売却査定まで計算してくれました。
年末に電話が来たのですが、今紹介できるところで比較的お安いのが4000万円弱ということだったので、ちょっと無理だなーと思ったのでお断りしました。そしたら「どうして見学に来たんですか？」みたいに言われて・・・。お金のこともありますが、私自身が引っ越しが面倒、猫を飼っているのですが、猫は環境の変化を好まない、夜間は管理員さんも警備員さんもいない（今のマンションにはいる）等を理由に挙げました。

ちゃくちゃくと完成に近づいてますな！！

今どのあたりの階を作ってるんですか？完成は5月中旬とのことなのでさすがにまだ幕は取れてないんでしょうけど。

>>268さんが勧められた部屋って最低価格（3,900万円台）と公式に出ている部屋なんでしょうか。何階の何タイプだったのか気になりますね。
駅徒歩2分でこの価格帯ってなかなか出ないでしょうし注目度は高いと思います。

バルコニーの部分、幕が取れてましたよ。

清瀬はのんびりしてて子育てには良いと思います。
ただ、通勤で池袋新宿渋谷はいいですが、品川や東京、秋葉原とかだと一時間以上はかかります。乗り換え案内の時間プラス15分はかかります。

272さんが書かれていること、よくわかります。
山手線の池袋付近の駅だったら、まだいいっていうかんじなんですよね。
品川だとかなり遠くなってしまう。
ただ、そうは言っても、一本で池袋まで出られるのはなんだかんだで便利だと思います。
このあたり自体が駅に近くても比較的穏やかですし。

今しがたSUUMOを見てたら価格が更新されてましたが、清瀬で5000～5900万…？

５０００万～６０００万のレンジなら東京駅２０分圏内の中古１０年未満が買えますね。
勤務地が池袋エリアで、清瀬に愛着があるなら別ですが。

ここを見ている人は、池袋勤務の人が多いのではないでしょうか。
電車1本で来られるメリットがあるから。
それ以外だと、時間がかかってしまう。

価格的にはかなり強気。駅にほど近いタワーということで
強気になりやすい価格ではあるけれど。でも清瀬だともう少し安いと思って
見に来ている人は多いのではないかなぁ。
ただ、全体的に都心部と比べると専有面積は広め。

5000万から６０００万とはまたずいぶんと強気な価格ですねぇ…。
正直、そこまで出すのなら所沢（埼玉県にはなってしまいますが）か石神井公園でもよくないですか？と思ってしまいます。

中古まで広げるなら正直もっと利便性の高い23区内でも買える価格だと思うのですが…。

気付けばホームページ変わってる・・

池袋新宿３０分以内はいいですね

5400万の部屋って19、18階くらいの70平米かと思えば、14階の65平米でそんなするのね…
まだ残ってるか知らんけどここより上で広い部屋ならそれこそ6000万以上するだろうし、それなら区内のマンション買えちゃうね。。

それでも残りはこの1プランだけなんですね。大人気じゃん

２階の２ＬＤＫとかも残っていますよ。　先着順と抽選を組み合わせて小出し中。

抽選は応募者がいるってことで、先着順のものしか空いてないってことでは？

その２ＬＤＫはこの物件で一番安い広告目玉商品なので最終販売期に出します。
東久留米、ひばりヶ丘でもビラを撒いていますし、新宿線との中間地域まで全戸配布。

駅まで至近距離＆始発もある駅ということで
値段は強気になっているのかもしれないですね。
それでもそれなりに順調に売れていっているようにみえるので
需要は十分あるのでしょう。
マンションって結局立地が大切ですから…リセールするにしても、賃貸に出すにしても自分が暮らすにしても。

始発駅でもありますが、
6時台に3本、7時台に4本が始発ということで
そこまで数は多くないですね。
その少ない本数に座るために並ぶ方がかなりいらっしゃるのでは？
でも座れるといいのは確か…。
結構、その席に座ること自体が大変だったりしますか？

>>286　時間帯や車両によりますが途中で接続待ちの急行や有楽町線直通に乗り換えるユーザーもいるのでタイミング良い時は入れ替わりで座れることもあるかと思います。