レーベン清瀬ザ・タワーはどうですか。
全戸南向きで、上の方の階だと眺望も良さそうです。将来性や周辺の生活利便性はどうですか？
物件のことについていろいろと情報交換しませんか。よろしくお願いします。
所在地：東京都清瀬市元町一丁目546番14（地番）
交通：西武池袋線「清瀬」駅徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上20階
総戸数：74戸（地権者住戸4戸含む、他管理事務室1戸・店舗2戸）
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.10平米～144.06平米
売主：タカラレーベン
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-06 13:46:34
クオカードにつられてMRの見学に行き、後日送られてきたのがKFCカード・・・まぁこれはよしとしましょう(笑)
見学に行った時は平日だったので、いろいろ話を聞かせていただいて、もし住み替えるならの場合を考えて、今住んでいるマンションの売却査定まで計算してくれました。
年末に電話が来たのですが、今紹介できるところで比較的お安いのが4000万円弱ということだったので、ちょっと無理だなーと思ったのでお断りしました。そしたら「どうして見学に来たんですか？」みたいに言われて・・・。お金のこともありますが、私自身が引っ越しが面倒、猫を飼っているのですが、猫は環境の変化を好まない、夜間は管理員さんも警備員さんもいない（今のマンションにはいる）等を理由に挙げました。
今どのあたりの階を作ってるんですか？完成は5月中旬とのことなのでさすがにまだ幕は取れてないんでしょうけど。
>>268さんが勧められた部屋って最低価格（3,900万円台）と公式に出ている部屋なんでしょうか。何階の何タイプだったのか気になりますね。
駅徒歩2分でこの価格帯ってなかなか出ないでしょうし注目度は高いと思います。
清瀬はのんびりしてて子育てには良いと思います。
ただ、通勤で池袋新宿渋谷はいいですが、品川や東京、秋葉原とかだと一時間以上はかかります。乗り換え案内の時間プラス15分はかかります。
５０００万～６０００万のレンジなら東京駅２０分圏内の中古１０年未満が買えますね。
勤務地が池袋エリアで、清瀬に愛着があるなら別ですが。
ここを見ている人は、池袋勤務の人が多いのではないでしょうか。
電車1本で来られるメリットがあるから。
それ以外だと、時間がかかってしまう。
価格的にはかなり強気。駅にほど近いタワーということで
強気になりやすい価格ではあるけれど。でも清瀬だともう少し安いと思って
見に来ている人は多いのではないかなぁ。
ただ、全体的に都心部と比べると専有面積は広め。
5400万の部屋って19、18階くらいの70平米かと思えば、14階の65平米でそんなするのね…
まだ残ってるか知らんけどここより上で広い部屋ならそれこそ6000万以上するだろうし、それなら区内のマンション買えちゃうね。。
その２ＬＤＫはこの物件で一番安い広告目玉商品なので最終販売期に出します。
東久留米、ひばりヶ丘でもビラを撒いていますし、新宿線との中間地域まで全戸配布。
駅まで至近距離＆始発もある駅ということで
値段は強気になっているのかもしれないですね。
それでもそれなりに順調に売れていっているようにみえるので
需要は十分あるのでしょう。
マンションって結局立地が大切ですから…リセールするにしても、賃貸に出すにしても自分が暮らすにしても。
始発駅でもありますが、
6時台に3本、7時台に4本が始発ということで
そこまで数は多くないですね。
その少ない本数に座るために並ぶ方がかなりいらっしゃるのでは？
でも座れるといいのは確か…。
結構、その席に座ること自体が大変だったりしますか？
[レーベン清瀬THE TOWER]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4890万円～5880万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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63.8m2・66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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2998万円～3998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～61.26m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5428万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
