マンション比較中さん
[更新日時] 2020-06-17 13:56:19
Brillia(ブリリア)高輪 レフィールについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区高輪四丁目45番1、13、17、18（地番）
交通：JR東海道本線「品川」駅徒歩10分
京急本線「品川」駅徒歩9分
都営浅草線「高輪台」駅徒歩10分
JR山手線「五反田」駅徒歩11分
JR山手線「品川」駅徒歩10分
JR横須賀線「品川」駅徒歩10分
JR京浜東北線「品川」駅徒歩10分
JR東海道・山陽新幹線「品川」駅徒歩10分
都営浅草線「五反田」駅徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.52m2～150.17m2
売主：東京建物株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社佐藤秀
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【高輪台～泉岳寺界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/10807/
[公式URLを修正しました 2020/5/7 管理担当]
[スレ作成日時]2018-04-05 22:16:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区高輪四丁目45番1、13、17、18（地番）、東京都港区高輪4丁目15番7（住居表示） |
| 交通 |
東海道本線 「品川」駅 徒歩10分
京急本線 「品川」駅 徒歩9分
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩10分
山手線 「五反田」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩10分
横須賀線 「品川」駅 徒歩10分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩10分
東海道新幹線 「品川」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
33戸（うち、募集対象外住戸3戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]安田不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社佐藤秀 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）高輪 REFIR口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
公式ホームページの物件概要に先着順販売受付中として受付期間が表記されていたり、キャンセル住戸発生で予約制建物内案内会開催の案内が出ていたりしますが、これらは休業明けの対応になるのですか？
価格は休業明けに値下げが期待できるのでしょうか。
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142
匿名さん
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143
匿名さん
残りあと２戸のみとなっていますが、かなりの高額でびっくり。
総戸数３３戸なので、既に３１戸売れているってことですよね。
どのプランもこれくらいの価格帯だったのでしょうか。
多少値引きがあったとしても、普通のサラリーマンでは手が届かないなぁ。
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144
匿名さん
近隣民ですが立派な建物で住民が羨ましい限り。しかし入口真正面にドーンと「販売中」の看板が建てられており、販売に苦戦しているのでしょうか？コロナで大幅減便のはずなのに毎日15時過ぎるとうるさいですし…
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145
匿名さん
素敵なマンションで憧れている人は絶対に多いのじゃないかなと思いますが
買いたくても買えないっていうのが正直なところなのではないでしょうか。
今年は新型コロナウィルスの影響を受けている人が多いでしょうし、
ちょっと即完売は厳しいように思いますね。
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146
口コミ知りたいさん
今残っている間取りはちょっと希望と違うので迷っているのですが、今後もこの近辺（高輪アドレス・品川駅まで徒歩10分以内）でのマンション建築の予定があるのでしょうか？
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147
匿名さん
今の時期はコロナウイルスの影響もあり購入する側が見学に行けないという事情があります。
入居住民の方にとっては早く完売してもらった方が、管理費の面やいろんな人が出入りする心配もないということから
完売してもらいたいですね。
ただ、実際に建物を拝見できるのでそこは強みですね。
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148
匿名さん
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149
匿名さん
>>147
未販売住戸については、デベロッパーが所有権を持ち、管理費や修繕積立金は購入者が現れるまで代わりに支払ってくれますよ。
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150
eマンションさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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151
匿名さん
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152
匿名さん
その結果がブリリア高輪シリーズの価格に反映されてるわけで。。。
まあでもいいマンションだよね。仕様も派手さがなく上質。金があれば買いたい。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
>>151さん
高輪ゲートウェイ駅ができたことで、周辺の品川駅も高くなりそうですよね。
いいマンションと思います。
コロナの影響はそこまでなく売れちゃいそう。
キャンセル住戸の理由は何かわかりませんが、買える人は買えるので早めに完売しちゃうような気がしています。
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155
匿名さん
>>146 口コミ知りたいさん
近隣にあった四国電力の社宅が解体中ですが、掲示板を見ると施主が三菱地所レジデンスとなっていたので、マンションになるかもしれません。
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156
評判気になるさん
>>155
ザ・パークハウスになりますかね?。
ちょっと敷地はせまいかも？
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