プラウドタワー名古屋丸の内ってどうですか？

価格はどれくらいになりますかね？

オーダーなしで　伏見と同じなら安い感覚ですかね。オーダー分があるからトータルは伏見より高めでＯＫかな。

プラウドってここも床は賃貸のような直貼り？
床は直貼りで天井裏も低くすれば当然コストは下がって工期も短くなるけど、
天井裏が低いと健康に良いから高級マンションに主流の埋め込み型エアコンはつけれないよ。
恵比寿から徒歩３分のプラウド恵比寿南ってすごい億ションでさえ、埋め込み型エアコンをつけるために
ダミーの梁を作って無理やり取り付けてたもん。
タワマンならもっと高級に作らなければ売るとき困る。

プレサンスじゃないんだから直貼りの床なんてありえないでしょ？
と思ったらプラウドタワー名古屋伏見は直貼りの床だったｶﾞｸｶﾞｸ((( ；ﾟДﾟ)))ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>123 匿名さん
天カセの設置部が下がり天井になっちゃってるじゃん。これじゃダメだよ。

はいはい笑
この辺りのプラウドタワーをちゃんと買える人だけスレしてこうねー笑

天カセ大好きな人は、タワーザファーストに移動してくださ〜い

>>127 通りがかりさん
ほんとですね笑
壊れたりどんどん進化していく中変えたくても高っかいよー

マンション購入になれていない方がプラウドタワーは高いのに天カセじゃないだの二重床じゃないのだの言うのでしょう。野村の顧客ターゲットは高年収と言われる割合10%〜20%の方達です。多少の仕様の違いはあっても業者泣かせと言われる野村は間違いのないものを作ってきます。野村も商売ですから仕様が良ければ当然値段も跳ね上がります。結局マンションは立派が全てだと思います。

>>129 マンション検討中さん

いや、間違えているから困惑してるんだって。
錦2もこんな仕立てにされちゃうんじゃないかと心配。

>>130 匿名さん

これからも同じような仕様で作りますよ。
納得しないなら、買わなければいいだけ。

>>131 匿名さん
現段階で見えてる情報だけで言えば、
錦2は違うと思うよ。
階高も今回の2物件とは30cm程度違いそうだし。

野村に、こんなんでも売れるんだ。
と錯覚して欲しくない。

>>132 匿名さん

長谷工ですが、大丈夫ですか？

>>133 通りがかりさん
どこがいいんですか？無知ですみません。

>>134 マンション検討中さん

スーパーゼネコンなら、大丈夫じゃないですか。

この辺だと直床が普通でしょ。丸の内の三井もそうだった。それより階高とスラブ厚じゃね。

>>133 通りがかりさん
お金さえ出せば良い仕事するからね。
長谷工。

>>136 匿名さん

階高は、どのくらいあれば安心ですか？

>>136 匿名さん
あんな名古屋人を小馬鹿にした物件を引き合いに出されても…。

>>138 匿名さん
最低3.3m。
理想は4m。ってとこじゃね？

>>140 匿名さん
名古屋では、いつまで待っても出てこんわ

ここ眺望は諦めた方がよさそうですね、、、

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14731594/
こんなんありました。

>>141 匿名さん
錦2はおそらく3.4m程度。
御園座は上の方が3.7m。
出てくるじゃんw

伏見がかなり悪い場所だったので、ここは最高だな。免震構造で地震対策も完璧。金額に納得出来れば購入検討しようと思う。

どっちもどっちでしょ
こっちは歩いて楽しめるの駅くらいじゃん笑

伏見の場所は悪いのですか？

丸の内の立地の方がいいんですか？

伏見と丸の内がほしい方にはここがいいでしょうね。
伏見と名駅が欲しい方には伏見がいいんじゃないでしょうか。

自分には到底買えそうにありませんが、145㎡の間取りはいいですね。
リビング・ダイニングが30畳(笑)で各居室が7畳、7畳、10畳と
十分に広く、収納もたっぷりです。
浴室の1822は逆に掃除が大変なんじゃないかと思えてしまいますが、
これくらいの部屋に住む方は掃除もハウスキーパーさん任せですかね？

ここスレ伸びないねー
ハズレか？

広々間取りもあれば1人暮らしの間取りもあり、大型でいまいち広く浅くという物件で、ポイントをつかみづらいというのもあるかもしれません。何かターゲットがあればスレも盛り上がるのでしょう。アフターも充実していますしこちらはオーダーメイドも可能なのでメリットもいろいろあると思います。

よくマンションギャラリーで眺望写真がありますがあの写真はどの位置から撮影したものなのでしょうか？例えば20階の写真は20階の床の位置なのか天井からの位置なのか20階は20階でも見え方が全然違うと思いますがどうなんでしょうか？

こちらのマンションでも眺望写真が公開されていますか？
物件にもよるかと思いますが、中には注意書きとして「現地上層階相当の地点（約◯◯m）より撮影」と、実際のマンションから撮影していない写真もあるようですね。
完成済のマンションでしたらそのような事はないかと思いますが。

伏見よりお値段高い？

>>154 マンション検討中さん
確実にお高いですね。
11階以下の1L〜2Lの部屋でも伏見の高層階の値段と変わらない。間取りもトリッキーなのが多い。伏見を見送ったけど仕様はちょっとした違いだけどこんなに違うとは。伏見買った人はラッキーだったかもね。しくったな。。。

立地が伏見とは格段に違うでしょ

こんな掲示板のコメントが伸びないから不動産としてハズレってどういう思考回路してんのか心配になるわ

ここは、2重床になりますか？
最近のプラウドは直床が多いですから、どうなんでしょう。

無駄に高いよね〜ここ、、、

場所も場所ですし、使える駅や路線の数を思うと
そうそうそれなりのお値段がしてきてもおかしくないとは思います。
交通面でみていくと、条件は整っていると思います。
賃貸に出す人もいるかもですが、
実需でも、と言うのはそれなりにあるのではないでしょうか。
DINKSならば特に良い立地では？

最高の立地だけど、名古屋人はケチで車依存が高いから実需は少ないだろうな。地縁のある人と投資家は注目してる。数年後のキャピタルゲインは相当高いよ、ここは。

>>161
>>163

名古屋の人はケチです。金額が高いと値切りせずに諦めるので、関西人とは違うタイプのケチですね。静かに撤退するのでわかりにくいかも・・・。

場所はオフィス街。オフィスビルも新しいものが建設されていますし、街としてはすごく魅力があります。丸の内の駅からもすごく近くて資産価値は高そう。住居用マンションにしたということはオフィスは供給過多なんでしょうか。

名古屋駅までは徒歩で行けそうな距離です。国際センターからは地下街のユニモール通っていけば便利です。

錦二丁目の方が立地的にも規模的にも魅力あるけど、長谷工だし、免震かどうかハッキリしてない。ミニタワーだけど野村+清水の免震は評価できるよね。

ここは売れてるんですかね？

価格発表 3548万円〜2億2988万円

>>167 匿名さん

低層階の客寄せが坪250からか〜。
全体を見たら坪300〜が最多じゃね？

首都圏だと埼玉並みの価格ですね。この値段で名古屋都心のタワーが買えるのは今のうちかと思います。

ここだと　景色もどうなんだろう。屋上に上がれるみたいだけどエレベーターは住居者しか止まらないのならどうやって上に行くの？