名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レーベン名古屋松重町GRAND AUBE」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-01-24 22:31:16

レーベン名古屋松重町GRAND AUBEについての情報を希望しています。
駐車場100%完備で便利に生活できそうですがどうですか?
収納の多い間取りだといいな。色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市中村区松重町401番,他(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.78平米~75.89平米
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:レーベンコミュニティ 売主:タカラレーベン
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14 階地下1階
総戸数:165戸(他、管理事務室1戸)
駐車場:168台(機械式)使用料/未定
駐輪場:330台(2段式164台、スライドラック式:88台、平置き:78台)使用料/未定
建物竣工予定:平成32年2月上旬
入居予定:平成32年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-04-05 13:49:05

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レーベン名古屋松重町GRAND AUBE口コミ掲示板・評判

  1. 978 匿名さん 2019/12/15 05:02:25

    キャンセル住戸でたんで値引きしますよと連絡がありました。
    完売はまだのようです。

  2. 979 通りがかりさん 2019/12/15 08:11:12

    >>978 匿名さん

    もし本当に売れてるのであればキャンセル住戸値引きする必要ないと思うけど。

  3. 980 マンション掲示板さん 2019/12/15 10:54:29

    だから完売 めど って975さんがね

    めど

    完売はしていない

  4. 981 通りがかりさん 2019/12/15 13:18:37

    キャンセルじゃなくて売れ残ってるだけでしょーやっぱり竣工前に値引きしてんじゃん!!
    それで年内に計画通り完売するとか言ってすごいですね!

  5. 982 マンション検討中さん 2019/12/15 13:50:09

    ローン審査通らん
    しょーもないやつの
    キャンセルちゃうの?w

  6. 983 評判気になるさん 2019/12/16 07:48:50

    >>982 マンション検討中さん

    手付金は払うからね。自己都合キャンセルの手付金は、同じ部屋の値引きの原資になるんじゃないかな?

  7. 984 匿名さん 2019/12/17 18:07:35

    >>982 マンション検討中さん
    ローンも通ってないのに契約するの?
    ある程度審査が通るかどうかわかるでしょ?

  8. 985 口コミ知りたいさん 2019/12/18 03:57:51

    >>984 匿名さん
    抽選に応募します。
    当選します。
    ローン審査通します。
    通りません。
    キャンセル。
    ってなるやん?

    頭金払って自己都合でキャンセルの場合は
    除きますがね。

  9. 986 通りがかりさん 2019/12/18 12:41:46

    今日15時過ぎに高速で近く通ったら12階まで日陰になってた。。。
    なんであんな位置にタワーパーキングおいた。。。
    前からある建物の影ならわかるけど、自分のマンションの駐車場をわざわざあんな位置に置くのは計画がちょっと残念。。。
    場所がいいだけに色々と惜しい。。。

  10. 987 検討板ユーザーさん 2019/12/18 13:17:02

    >>985 口コミ知りたいさん

    事前審査はしていても簡易的なもので
    本審査を通したら
    おりないというケースは結構あるようです。

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  12. 988 通りがかりさん 2019/12/18 14:35:53

    >>987 検討板ユーザーさん

    そんなケース1%もない

  13. 989 eマンションさん 2019/12/18 14:38:55

    タワーパーキングをわざわざマンション自体がタワーパーキングの影になる位置にしたのはバルコニーからタワーパーキングが見えないようにするために日当たりを犠牲にしたんだと思う

  14. 990 名無しさん 2019/12/19 05:06:17

    >>987 検討板ユーザーさん

    俺が言ってるのは
    事前審査も通らん奴の話な。
    事前審査してなくても
    抽選の申し込みは
    できるでしょ?

  15. 991 eマンションさん 2019/12/22 03:40:26

    これだけ都心に近いんだから日当たりが悪いのはしょうがない。
    むしろ日当たりが良いのがレアケース

  16. 992 マンション検討中さん 2019/12/28 15:33:42

    2400万の部屋買えたらお得なんですかなね??

  17. 993 匿名さん 2019/12/29 13:46:14

    治安悪い、水害、排気ガス充満という環境ですから、日当たりなんかより価格重視で選ばれる物件ですよ。

  18. 994 マンション検討中さん 2019/12/30 08:45:44

    2400万なら、買いかな。それ以上ならちときつい。当選したらラッキーだな。 

  19. 995 匿名 2020/01/10 11:32:37

    当選はしませんよ。
    非公開の抽選ですから目玉商品は公平な抽選ではないです。

  20. 996 名無しさん 2020/01/10 15:19:14

    >>995 匿名さん

    なんでそんなことがわかるのですか?

  21. 997 通りがかりさん 2020/01/10 21:34:17

    今時、抽選を公平に行わないとかあるの?

  22. 998 通りがかりさん 2020/01/11 23:10:45

    通勤でこのマンションの東側、堀川沿いの道を通るから毎日見るんだけど、2400万ってあの一階の部屋でしょ?やばいよアレ。
    隣のマンションらは道から数歩奥まったところに建ってるのに、このマンションは道路スレスレ。かつ一階に部屋あるもんだから近くの交差点からでも中丸見え。
    検討してる人は現地見た方がいい。やっかみとかじゃなくてアレはアカンやつ。

  23. 999 匿名さん 2020/01/15 01:45:15

    フィットネスルームってあるの??

  24. 1000 評判気になるさん 2020/01/15 08:32:31

    1000こめんと!!!!!

  25. 1001 評判気になるさん 2020/01/15 08:44:44

    >>999 匿名さん
    フィットネスルームは敷地内にあるみたいですね!!

  26. 1002 通りがかりさん 2020/01/15 12:39:07

    もう2400万のとこは抽選終わったってここの掲示板に書いてありましたよー
    この前マンションの前通りましたが、マンションより目立つ立駐ですねーあんな派手なマンションの駐車場は初めて見ました

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  28. 1003 匿名さん 2020/01/17 05:58:15

    そうなんですね。
    建物はもうちょっと掛かるみたいですけど立体駐車場はもう完成してるのですか?
    立駐、デザインの所では微妙に省かれているので全体像がよく分からなくて。
    168台分も収納できるものとあれば存在感は凄いんでしょうね。

    フィットネスルームはHタイプの前のスペースに入るんでしょうか。
    規模がどの位か分かりませんが手近にあれば通いやすくて良いと思います。

  29. 1004 匿名さん 2020/02/10 05:49:14

    ここの売れ行きはどうでしょうか?

  30. 1005 検討板ユーザーさん 2020/02/12 08:42:40

    >>998 通りがかりさん
    それでも殺到するし当たらんから心配するな

  31. 1006 匿名さん 2020/02/13 15:56:37

    >>1005 検討板ユーザーさん

    わかりまちゅた

  32. 1007 匿名さん 2020/02/14 21:58:30

    なかなかすごいキャンペーンやってます。

    予約してモデルルームで3000円QUOカード←これは普通
    抽選10組に50000円JTB旅行券
    抽選150組に10000円JTB旅行券

    お菓子詰めのイベントもやっているみたいです。

    フィットネスルームがあるのでトレーニングしている人にいいかも。汗をかいたら、自分の部屋に戻ってシャワーなりお風呂なり入れるのがいいですよね。

  33. 1008 匿名さん 2020/02/14 23:33:12

    第4期1次販売戸数
    12戸
    販売価格
    3,369万円~4,991万円
    最多価格帯
    4,100万円台・4,400万円台・4,600万円台(各2戸)
    間取り
    2LDK~3LDK
    住居専有面積
    58.90m2~75.89m2(MB面積含む)
    バルコニー面積
    10.07m2~12.54m2
    管理費(月額)
    14,000円~18,000円
    修繕積立金(月額)
    5,180円~6,660円
    修繕積立基金(引渡時一括)
    392,000円~504,000円
    管理組合設立準備金(引渡時一括)
    14,000円~18,000円
    登録受付期間
    2020年2月14日(金)・2月15日(土)
    登録受付時間
    10:00~18:00(最終日17:00)

  34. 1009 通りがかりさん 2020/02/15 10:47:55

    フィットネスルームはウェイトはないと聞きましたがどうでしょう。

  35. 1010 評判気になるさん 2020/02/16 14:46:15

    とうとう最後の12戸まで来ましたね。
    期分けの計画通り笑

    この抽選はファイナルチャンスか。
    結果はいかに?笑

  36. 1011 マンコミュファンさん 2020/02/16 18:51:52

    >>1010 評判気になるさん

    最後の12戸?ホントですか?
    期分け計画通り?あなた誰?

  37. 1012 マンションだいぶ検討中さん 2020/02/19 06:34:11

    昨日から内覧会はじまったようですが
    購入された方、行かれた方いますか?
    ものすごく悩んでいます。リビング約12畳は
    狭いですか?EタイプとHタイプで悩んでいます

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  39. 1013 口コミ知りたいさん 2020/02/21 15:48:31

    昨日、内覧会行ってきました。
    リビング12畳正直ちょっと狭いなと思いました。

    ・たからの水
    ・takagiのキッチン浄水器
    二つも定期的にカートリッジ交換しないといけないみたいですね。

    takagiのキッチン浄水器のカートリッジは交換はせずに、
    たからの水だけ定期的に交換していこうかなと思ったのだけど、たからの水だけでも安全に飲み水として使用できるかわかる方いますか?

  40. 1014 通りがかりさん 2020/02/22 10:57:30

    車で前を通りかかりました。内覧に来ている方を見ると、若い夫婦が多いようでした。色々言われていますが、今新築を買える人達が羨ましいってことなんでしょうね。

  41. 1015 通りがかりさん 2020/02/23 12:54:45

    >>1011 マンコミュファンさん
    レーベンの営業ですねー
    広告、 CM、テレビ出演と最近更に見かけるようになりました。ここでもまた宣伝しているつもりなんでしょうが、もう売れないでしょうね

  42. 1016 匿名さん 2020/02/23 13:58:58

    個人的な感想だが営業から受けた説明より日当たりが悪いように感じた

  43. 1017 マンコミュファンさん 2020/02/23 14:00:58

    同じ東京から来たオープンハウスとどこで差がついたのか?

  44. 1018 匿名さん 2020/02/23 14:38:58

    >>1013 口コミ知りたいさん

    たからの水だけでも飲み水として飲めるようです。塩素を完全に除くと、水が腐り易くなってしまうため、たからの水では塩素など一部は完全には取り除かないとのこと。一方、カートリッジ浄水器は、たからの水では取り除かなかった一部の成分を取り除くとの説明でしたよ。

  45. 1019 マンション掲示板さん 2020/02/23 17:26:14

    >>1018 匿名さん
    解答ありがとうございます。
    ちなみに1018さんは、どちらも利用していく予定でしょうか?

  46. 1020 マンション掲示板さん 2020/02/24 03:57:49

    >>1019 マンション掲示板さん

    私は両方とも利用しますよー!
    蛇口の方は定期便を遅らせると思う

  47. 1021 マンション掲示板さん 2020/02/24 03:59:52

    >>1020 マンション掲示板さん
    あ、ちなみに1018の方とは別人コメントです。
    紛らわしくてすみません。

  48. 1022 匿名さん 2020/02/24 12:23:09

    >>1019 マンション掲示板さん

    1018ですが、両方利用します。もともとウォーターサーバー利用しており、ウォーターサーバー代を考えればというところで、引越しに伴ってウォーターサーバー解約してカートリッジの定期便にしました。必須では無いと思うので、各家庭の心持ち次第なように思います。(私も悩みましたが、子供が小さいことを踏まえて契約)

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  50. 1023 匿名さん 2020/02/26 01:30:35

    日当たりは大丈夫。と言われたけど
    日当たりに関する資料を見せない。
    いろんな時間帯に何度見に行っても日陰…
    4階ぐらいまではダメですね。
    2階なんて全く日が入らない。下は駐輪場に
    なるから床は底冷え。床暖房もないから2階は
    つらいでしょうね。
    更に目の前に4階建の薬局か何か作るみたいだし
    日当たりを気にしない人しか無理です。
    価格表も絶対見せないし、今どき非公開の抽選。見せるのはサブリースの価格表のみ。不安要素があり過ぎて辞めました。担当が悪かっただけかな…名古屋は日当たり気にする人多いから投資物件にもならないかな。サブリースは今の価格であって、実際に貸したい時に保証される価格ではない。3年後に近所にタワマン建つんだから。投資物件はそちら。サブリースばかりアピールするグレーな販売方法は怖い。

  51. 1024 口コミ知りたいさん 2020/02/27 23:08:07

    >>1023 匿名さん
    薬局ってどこ情報ですか?
    駐車場前のスペースですかね。。
    内覧会後に作るあたり悪意感じますけど

  52. 1025 マンション検討中さん 2020/02/28 03:54:22

    >>1023 匿名さん
    安い買い物じゃないのに価格出さないのはあり得ないです。

  53. 1026 ご近所さん 2020/02/28 07:03:28

    3連休中にモデルルーム見学&契約しました。

    駐車場前のスペースには、薬局かスーパーか4階程度の施設を将来的に建てるそうです。対面で話聞けば案内はあったんじゃないですかね。

  54. 1027 1023です 2020/02/28 16:52:14

    >>1024 口コミ知りたいさん
    担当から直接聞きましたよ。

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    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸