レーベン名古屋松重町GRAND AUBE

隣接する堀川の川面深緑との調和を考慮したのでは？

お金もなくて買えもしない人が嫉妬して、普段のストレス発散の為に書き込むのはやめなよ

不毛な誹謗が見受けられるのは上の方の通りですが、なんでこの掲示板が圧倒的にマイナスのことが大多数なのか理由があると思います。

事実をネガキャンとかデマとか言うからじゃない？
営業もここでの発言が影響していることを
まだ気付かないんだね
嫉妬するほどのマンションって…笑

>>718 マンション検討中さん

そんな人いるのかよ
虚偽の情報を書けば勿論別ですよ！
皆さん購入検討者に対してクソ親切に
書き込んでくれるいい方です
マイナスな話は担当者に
聞いても教えてくれないでしょう
あなた本当にマンション検討者ですか？

掲示板を有効に活用しましょう！

この前話しを聞きに行きましたが、結構売れててびっくりしました。やはりクオリティーが高いマンションは人気なんですね！名古屋駅も目と鼻の先ですし、将来リニアが開通したらもっと価値が上がりそう！早めに検討しないと取られるかも

>>722 マンション検討中さん

w

>>722 マンション検討中さん

リニアが開通したらライオンズの方が勝ち上がりそう

デザインはいいと思うけど
エレベーターの数、バルコニーの向きが駄目

>>725 デベにお勤めさん
東西向は名古屋では人気ない

エレベーター少ないとやっぱりこまりますか？

>>727 マンション検討中さん

朝急いでる時に来ないとイライラしますね。

当方40弱の個数でエレべーター1機のマンション住
ラッシュ時週に2.3回待つことがあります。

夕方とかも混むでしょうね！
各階止まりじゃないですか？
何人乗りかわかりませんが
朝なんて一回で乗れるか、わかんないですよー

西棟は戸数に対して一基は
明らかに足りないと思う

駐車場も抽選の上、ずっと固定と聞きました
上の方が当たった方は、
車出すのも時間かかるので
その分早く出ないといけませんね(ｰｰ;)

東西向きは洗濯物がかわきにくいからあまり人気がないのでしょうか？？エレベーターは少し考えものですね。

>>732 マンション検討中さん

人気がない理由はいくつかあります

西棟は日当たりより排気ガスで干せない

４階までの人は、管理費しっかり払って
階段使いになるのでは？

入居可能日当日から住む人どれくらい居るんだろ('_')ノ

エレベーター待ちと機械式駐車場街もこの規模だと時間がかかるのでだいぶ早く出たほうがいいですね。

名古屋人って南向きにかなり強いこだわりあるよね…
東向きとかでもいいと思うが

ディスポーザーはやはり付けた方が良いと思いますか？

＞＞737
人によるかと・・
僕の場合毎日料理してるんで野菜や魚、肉の生ごみが多く出ますから臭いもろとも衛生的でもあるディスポーザーが無しなんてのは全く考えられませんね。

ですが流せないものもあるんで色々注意は必要かもしれないですね。

>>737 マンション比較中さん
必要ないですね。
むしろ毎日ゴミステーションに出した方が清潔で安心で経済的です。

食器洗浄機もいる家庭といらない家庭があるように、ディスポーザーが無くても自身で管理できればいいので別に要らない気もしますな。

ディスポーザーいらない。

南向きじゃなくてもなんの問題もない

以上

みなさま丁寧にご意見ありがとうございます。
、、ただ自分はずぼらなので…その点ふまえてよく検討します！！

南向きは1日通して明るいが、西向きは朝から電気必要昼もくらいし夏は暑い、断熱2重ガラスじゃないときつい
東むきはその逆
一生住むのに日が当たった方がいいのは確実

パンフレットみたんですが、食洗機はオプションだけど、ディスポーザーは標準装備みたいですよ。

このマンションの周辺の川は悪臭はしませんか？？大きい道路も近くて排気ガスもすごそうだし、その上悪臭までしたら洗濯干せないので気になります。

>>746 口コミ知りたいさん

自分で川まで行って悪臭がするか確かめて来たら？1時間くらい滞在したらわかるでしょ。

悪臭も気になるけど、
川の側ってだけで心配じゃないですか？
マンション北の橋から水主町交差点まで
急勾配ですし…

ここの川は深いから、氾濫はしないとは思うけれど、もし今回の台風の被害のように増水したらこわいですよね

氾濫の危険は少ない
臭いは臭い
たまに逆流して塩の匂いがする時もある

これから異常気象や台風も増えてくるし、
リスクがあるなら川の側の
マンションは避けた方がいいですかねー？

堀川外は浸水の危険があります

堀川内側は熱田台地で丘になっているが外側は湿地だったため低くなっている

>>753 匿名さん

ですよねーあの堀川からマンションにかけて
急に低くなってますよね

南海トラフが来たら....

>>745
ディスポーザー標準なんだ！よかった

今週末モデルルーム予約しました！
現地や間取り設備も確認してレポしたいと思います。

>>757 マンション検討中さん

モデルルーム予約報告なんて初めて見たわw

売れ行きからしたら同じ大規模では結局ららぽーとの圧倒的勝利だな

＞＞757
＞＞758
平和でわらったｗ
レポ楽しみにしています。

営業さんのレポ楽しみ！

間取りのタイプが多くて迷う

>>762 マンション検討中さん

迷えるほど残ってるんですねー

駐車場代2900円?って安いな。

ここって機械式駐車場高さ制限とかある？

２mくらいまでって言ってたような、、
ウチの車セレナなんですけど
駐車場代は7,500円のとこだと言われました。
ざっくりしてたので参考にならないかもですが、、

それでも、駅から微妙な距離とはいえあの場所で7500円て今の物価からいうとかなり安いような気がします、

安いのには理由があるんじゃないですか？
エレベーターもあの戸数に対し2基の少なさと
一緒で、駐車場も2基しかないんですよ！
どんなけ待たされるか…
これからの時期
くそ寒い中外で待たなくてはいけない
抽選で最上階が当たった方は最悪ですね

>>768 匿名さん

100以上戸数があって機械式2機ですか。
下手すると30分くらい待たないといけないかも

30分はいい過ぎ！
8分くらいはありえるけど

駐車場の安さに惹かれるのはわかりますが、
それで維持管理ができるのか、確認した方がいいのではないのでしょうか？
ここのマンションのまとめにも
長期修繕計画を確認した方がよいと
書かれています
車持ちの方は仕方ないですが、車持ってない方には重要ですよね

>>770 マンション検討中さん

機械式駐車場稼働が3分乗り込んでエンジンかけて出庫して次の人が安全に操作できるまで1分で4分かかるとすると

ラッシュ時に3人同時になってしまったとして12分かかる間に戸数がこれだけ多いマンションですからまたたくさん人がたまります。
そうこうするうちにエレベーター待ちも合わせて最大30分待ちくらいはかかる場合もあるかと…
もちろんレアケースではあると思いますが

全ての蛇口から
タカラの水が出る！！！

カメラと国旗のあるビルは組の事務所です。

>>776 ご近所さん
悪口はやめましょう。
他にいいところは、郵便局が近いので郵便物をすぐ出せる！

悪口書いている人ってなんなの？日頃のストレスがたまってるのか？営業マンに不満があったのか知らないけど、限度がある。毎日、毎日悪口書いてるのって寂しくないのかな？

ホリエモン
「買っちゃった後に言うのも何なんですけど、これから買う人とかは出来るだけ地名に川とか沼とか谷とかね、そういう所はこういうリスクはすごくありますよ。買っちゃった人はしょうがないんだけど」とコメントした。
水主町・・・・

タカラの水で食洗機使いたいのでオプションで食洗機購入します

>>779 匿名さん

それ最初に思いました！
気になるなら、そのような地名の場所は
避けた方がいいですよねー

>>775 匿名さん

カートリッジの交換時期って
どれくらいですか？
カートリッジっていくらするんですか？

>>777 匿名さん

マンションの価値を下げている
郵便局を良いところにあげるとはー笑

タカラの水なしで食洗機タダでつきませんか？

ここ意外と結構うれてるみたいですね。

どういう人が買っているのか気になるな。

>>785 名無しさん

飲み屋とか夜のお店が近いからそういうのが好きな人はいいかもね。

無知な若い夫婦とかかな？

ここ数件の書き込みは陰湿ですね。
何がしたいんだか…。

購入検討中ですが、コスパ的にはなかなかいいマンションだと思ってます。建設的な意見交換しましょう！

陰湿だなんて全く思いません。
購入検討している方なのに
マイナスの情報聞きたくないのは
おかしくないですか？
知らずに買うのと
知って納得して買うのと違うでしょ
ここの掲示板は色々知れてとても良い！

人それぞれ価値観が違うので、あなたにとってマイナスでもある人にとってはそんな気にしないということもよくありますし、ある人にとってプラスの部分があなたにとってマイナスということも普通にありえます。実際ここでは批判的な意見が多いが意外と売れているのは事実ですよね？

>>790 マンション検討中さん

事実ではありません。
意外とのハードルが低いのであれば事実ですが

残りはまだ100戸超。

>>788 マンション検討中さん

コスパ的にも良くて気に入ってるんですよね？
なぜまだ購入されてないんですか？
購入に至らないのは
何か気になる点があるのでしょうか？
建設的なご意見をお聞かせください。
参考にさせていただきます。

>>790 マンション検討中さん

うちは夏にモデルルーム行った際
価格表見たらめっちゃ余ってたのに
「お陰様でご好評いただいております」
って言われ、吹きそうになりましたー

営業マンってそんなもんかと思いますが、
もしかしてそれ言われて鵜呑みにしてる
だけとか？

100戸超残ってるが嘘情報ですね。
期分け販売で進めてて、5/6までは予定通り完売。
残り1/6はこれから、らしいので、残りは25戸くらいです。

この規模のマンションでこのスピードは明らかに早い方で普通に売れてるだろ。残り100とかデマもいいところ、呆れる。

モデルルーム行ったら欲しくなっちゃいますよね・・・
私場合、モデルルームのような綺麗な部屋をずっと保ち続ける事が課題になりそうです(+o+)

多分、荒らしてる人は一人で何役もやっている感じ同じ人の投稿多いし。まずここまで異常なまでに荒らす意味がわからない。暇人なら別のところでかまってもらいなさいと思いますよね

むしろ抽選が何倍とか、売れゆきがいいとか、残りわずかとか、営業マンの騙すとまではいかないものの激しく煽る手法がひんしゅくをかっているのでは？　
2600万円台との広告も1戸だけで次に安いのは1000万近く高い金額。間違いなくとまではいかないもののほとんどおとり広告に近い。
どのデベもこんな場所でと思った場所をあたかも一等地の如く謳う。過剰な広告宣伝。ある程度の販売具合を掴んでいる者からすると何を言ってんだと言いたくなるよ。

掲示板を見ているとdisの方は表現はどうかとも思うが、まとを得ている投稿もかなり多い
単なる誹謗中傷というのはごく少数に思いますけどねえ。

ただ場所的には名駅に近く、今後のリニアも見据えると価格が折り合えば買いの物件だと思うし人によっては評価が高い方もいる物件だとは思う。

タカラレーベンの売り方がこの荒れ方を招いていると思う。

戸建てかマンションで迷ってるうちに完売しそうで焦ってます・・
セキュリティ面考えてもマンションの方が良いとは思いますが決めきれません。

レーベンの営業がここに投稿する時点で
残念としかいいようがない
新入社員か何かかなぁ？

事実は事実！
事実に対しいちいち反論したり、
訳わからん宣伝挟んだりするから
荒れだしたんじゃないんですか？
（最初からひどい荒れだけど…）

すでに購入されてる方も見てるだろうに
不憫に思います…

>>801 通りがかりさん
このかた一人で最初っから荒らしてるのでみなさん気にせずいきましょう。

こちらのマンションのエレベーターにペットボタンとモニターはついてますか？
現在住んでるマンションには付いてて、乗り合わせが嫌な方はもう1機のエレベーターを使用しています。
うちの犬よく吠えるので付いてるといいのですがご存知の方みえますか？

付いていました。

戸数が多いので２機あるものだと思ってました。１機しかないと犬が苦手な方とも一緒になってしまいますね。ちょっと考えます。
教えていただきありがとうございました

エレベーターは2機あります

エレベーターいっぱいつけたら将来修繕積立金が半端じゃないから無駄なものはやる必要ない

>>808 マンション比較中さん

50軒に1基ないと待ち時間が出ると聞いたことがあるが…

西側の棟は100戸ちょっとあると思うんですが、西側の棟だけで２機ついてるってことで間違いないでしょうか？

東側に一機、西側に一機。

待つって言ってもそんな待たないって

今のマンションは97戸で２機ついてます。ペットも飼ってるので２機あると良かったです。

>>813 匿名さん

多い少ないの感覚は人次第ですからね。
レーベンのエレベーターは確かに少ないかもしれませんが、待ち時間が多く発生するのはおそらく特定の時間のみ。修繕費は気持ち安くあがる、と考えるとメリットかもしれません。

逆にエレベーターで絶対待ちたくないとか、ペット用のエレベーターが欲しいという方にはレーベンは向かない物件かもしれませんね。

私はエレベーターの少なさをデメリットには感じましたが、それでも他の部分に魅力を感じたので、総合的に判断して購入を決めました。

一緒に住むことになる購入者の方には、納得した買い物をしていただきたく思いますので、エレベーターだけでなく検討されることをオススメします。

多少エレベーター待つのと、修繕費高いので天秤にかけるなら、エレベーター待つほうがいいな(笑)

>>815 マンション検討中さん
毎回待たされるのはそれはそれで苦痛になってきますよ。時間はお金じゃ買えませんから。