マンション比較中さん
[更新日時] 2024-01-24 22:31:16
レーベン名古屋松重町GRAND AUBEについての情報を希望しています。
駐車場100％完備で便利に生活できそうですがどうですか？
収納の多い間取りだといいな。色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市中村区松重町401番,他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.78平米～75.89平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：レーベンコミュニティ
売主：タカラレーベン
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14 階地下1階
総戸数：165戸（他、管理事務室1戸）
駐車場：168台（機械式）使用料/未定
駐輪場：330台（2段式164台、スライドラック式：88台、平置き：78台）使用料/未定
建物竣工予定：平成32年2月上旬
入居予定：平成32年3月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-05 13:49:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区松重町401番,他（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線 「名鉄名古屋」駅 徒歩19分
東海道本線 「名古屋」駅 徒歩20分
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 「ささしまライブ」駅 徒歩16分
名鉄名古屋本線 「山王」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
165戸（他、管理事務室1戸、フィットネスルーム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン名古屋松重町GRAND AUBE口コミ掲示板・評判
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421
通りがかり
もう90パーセント売れてるみたいです。
ここは市が認めた安全のマンションです。
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422
通りがかり
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423
マンション住まい
90％売れているということはあと2カ月くらいで完売ですね。
おめでとうございます。
ラブホ無くなってまたマンションできたりして。
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425
マンション掲示板さん
90%売れてるとなるともう条件の悪い住戸しか残ってないだろうな。
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426
通りがかり
かなり人気なマンションですね。
それにしても売れるペース早いよね！
たしかに買う価値はあるからね。
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433
匿名さん
名駅までの距離だけで買ってしまうのは可哀想だよね。
マンション周辺を歩けば、どんな環境か分かるけど、他所から来た人だと判断が出来ないかも。
環境を考えるとシングルか夫婦二人だけの世帯しか住めない。
堀川の西側なので水害の心配があり、地盤も弱いので地震のときはよく揺れる。
周辺の水没と液状化は覚悟しておく必要あり。
名古屋を高速が近いため、バルコニーで洗濯物を干すことは躊躇われる。
プレサンスの方が立地的に良い物件もあるけど、投資向けマンションを販売してる会社のイメージなので、あちらも家族で住むマンションを買うのは微妙かな。
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435
周辺住民さん
近くに住んでるものだけど、このスレ失礼すぎる。高級住宅街ではないけど。
ま、こんなものでしょ。
しかも、明らかなこれが悪いとか言わずに。
知ってる人は知っている悪い地区みたいなコメント。
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436
匿名さん
名古屋市内でも全ての地域が居住や子育て地域として避けられる地域はどこにでもあるでしょ。
買う人は買う。
その程度の話ではないかと。
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437
匿名さん
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438
通りがかり
ここを叩いている人はみんな他のライバル不動産会社の人達です。無視しましょう。
そうでなければ何でこんなにも早い段階でこんなにも売れてるの？って話
そもそも自分が住まない関係のないマンションをここまで感情的に普通叩きます？？なんか叩いてメリットあります？？笑どっちが異常かすぐわかりますよ。
もう100%ライバル不動産会社の人達ですよ。
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439
マンション掲示板さん
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440
マンション掲示板さん
ライバル不動産会社が悪口を書き込んでるとして、デメリットを吟味することも重要です。
一生住むかもしれませんので、これだけ悪いことがたくさんかかれているので後で聞いてないとかはなさそうです。
ここの物件将来的な日当たりの悪化とかはどうなんでしょう。やはり建築基準が緩そうなので危険性は高いですかね。
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441
匿名さん
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443
名無しさん
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444
マンション検討中さん
都合が悪くなると、１００%ライバル不動産会社やプレサンスと言ってごまかすのは失礼極まりない。
いずれにせよ、名古屋で有名な独特な地域。よく知らない人はきちんと調べよう。
現地を確認してすぐにわかることもあるが、それだけじゃない。
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446
匿名さん
どう考えても売れないと思うし、建物になんか問題あったところで、売主が名古屋に事務所無いから、相当キツいでしょ。
長谷工がー
なんて言うだろうけど、長谷工も他の優良デベの相手しなくちゃならんので、対応しないだろうね。
プレサンスと比較するのかな、どっちもダメだと思うけどな。
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448
匿名さん
ライバルにしたいみたいだから、
プレッサンスがライバルってことにしましょうよw
都合の良い人もいるみたいだし
オプレジやプラセシも最近外し気味だよね
名古屋市内でも単身もファミリーも避けられて販売されない地域って幾つかある中で、たまたまこの付近が該当しただけでしょ
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450
匿名さん
いまは辛く苦しい購入者か営業員か
きっと住むには都よ
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451
匿名さん
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452
名無しさん
場所は確かにいいけど、周辺環境がなぁ…。
液状化もしそうだし。
だから場所がいいのに値段が安いのかな。
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453
匿名さん
今はまだ厳しい地域ですね。
西側に高速あるせいで、8階未満は陽当たりが悪そう
なんか暗い地域イメージなのがとても惜しい
町おこしでもしてくれないかな
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455
名無しさん
完売してもすぐ売り物件として出そうだけどね。
子供には環境が…。
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459
マンション掲示板さん
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460
通りがかりさん
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461
通りがかりさん
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462
マンション検討中さん
たまにはお休みも必要でしょう
また元気に戻ってきてほしいものです
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463
匿名さん
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464
通りがかりさん
大きい方か、普通タイプの2種類あるそうで、事前に持ってる車種を聞いてくれてるから、ある程度は調整あると思うけど、大きい車の車種の方は、抽選からあふれちゃうと厳しいですね。
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465
マンション掲示板さん
機械式のハイルーフは何台でしょう。
ハイルーフじゃないと軽自動車でも入らない車種結構あります。
ましたずっと住むのであればずっとセダンというわけにもいかないでしょう。
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466
匿名さん
SUVに乗ることを考えると幅1950高さ1800のタイプは必要ですね。
土地が安いエリアなので、駐車場の大きさぐらいは確保して欲しいですよね。
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467
マンション検討中さん
>>466 匿名さん
土地が安いってわけではないですよ、
坪50、60万とかならわかるけど
ここの土地で平面か立中とったら駐車場代かなり高くなるかと
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468
マンション掲示板さん
この辺の平均の土地坪単価が高いのはそうだが、このピン立地は値段つかんだろ。
事実ここの土地情報が回り始めてからどこのデベも手を出さずに結構ほかられてたし。
名駅までの距離などは魅力するがマンション直近の環境が悪すぎる
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