レーベン名古屋松重町GRAND AUBE

★4.9に驚きｗ
統計学の確率から考えても自分たちで高評価にしてるとしか思えないｗ

ここは愛知の不動産業者がどこも買いたがらなかった土地で、東京から来た土地勘のない残念な業者が買ってしまった土地です。
で、あのエリアの景観に惚れてる人はどうかしてるｗ
フツーに汚い川があって駅も遠い不便なところ。車がなければバス遣いがかろうじて不便さを免れるだろうけど。
その車も、あんなタワーの100％駐車場なんか使っちゃったら将来大変でしょう。。。
空きでたらどう穴埋めすんのよ。修繕費もバカにならないし。

極めつけはモデルルームの写真ｗどんなセンスしてんねんｗ

周辺環境は撮ってageてないけど、八百屋の写真良かったなー。

コメントを控えめというか、簡素にしてこれまでの写真をageては？
ポジとネガを両立した写真なら消されないのでは？

たしかにモデルルームや共用施設の写真は、趣味の悪い装飾品ばかり目立ってセンスは・・・。
ブランデー片手に～の表現が似合いそうな雰囲気です。笑
実際はリビングも狭そうな住戸ばかりで、庶民的な部屋になりそう。
土地勘のない業者が買った微妙な立地なので、相当安く販売しないと完売しないでしょうね。

ここは立体駐車場でしょうか？？

事実を書いたのに、また一瞬で消されてしまった…

>>390 通りがかりさん
少し前のレスで機械式がほとんどなのに修繕積立金の算定が甘すぎるというレスがあります

ここを否定すると管理者に即効、
コメント消されているような・・・

検討してましたが、立地がどうしようもないので諦めました。
ご参考までに。

近所に住む部外者からしたら売れ残るより知らない人に買ってもらったほうがまだいいので
どなたかかってあげてくださいませー

名古屋駅はもうすぐリニアが開通し名古屋駅も大改造されます。今後名駅周辺は栄より活性化されることが各メディア共に大きく報道しております。その為、名駅周辺の土地の価格も今後もどんどん上がって行くことが予想されているため国内問わず海外の投資家の方々も続々と名駅周辺のマンションを購入されているみたいですね。みなさんもお早めにご検討なさると良いと思います。

>>402 通りがかりさん
そうですね！名駅10分圏のオープンハウスデベロップメントのマンションを買います。

モデルルームは豪華ですが、オプション地獄なだけで標準仕様は、施工会社からして一般のマンションレベルでしょう。モデルルームを見て期待をしているとショックを受けるでしょう。

星評価5のマンションは名古屋でここだけです。

ようするに1番注目度と評価が高いマンションなんですよ！

この間モデルルーム行ってきましたが、本当に買うのか、買うことの弊害は無いのかを頻りに聞かれました。

ストレートな物言いだったのであんまり悪い気はしませんでしたが、人によっては引くでしょうね。笑

現地にも行ってきましたが、ここのレポにもある通り、右見ても左見てもラブホテルでなかなか痺れました。子供がいる方は忌避するでしょうね。

自分のライフスタイルには合うし、価格も悪くないので迷いますね。

ラブホが多いのは新栄や金山、千種あたりも同じかな。

治安は周辺ならかえって色んなところにカメラ付いてるから足がバレそうだから大きな事件が起きにくいイメージ、ひったくりは最近名古屋の東で起きてるね

雰囲気は古い感じある、、、

堀川沿いが名古屋城まで、ランニングできる環境になるなら魅力やわ

>>411 eマンションさん
大人の事情はいろんな地域でよくある話やろ笑
名駅西に大きな目立った事件が起きにくいのも

>>409 マンション検討中さん

金山、新栄、千種駅周辺と一緒にしてはダメでしょ。
ヤバさが全然違いますよ。
治安面や防災面に期待しては駄目な立地なので、とにかく安く買いたい人が選ぶべきマンション。

>>409 マンション検討中さん

この辺の堀川沿いをランニングしてる人はいない。臭いがきつすぎるし信号も多い

>>414 匿名さん
安くないから問題

もうすぐでる駅に近いし小学校も近く環境もだいぶ良さそうなダイヤパレスの値段がきになる

名古屋市「Smart Roadway Transit構想」
http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000089/89453/...

もう90パーセント売れてるみたいです。

ここは市が認めた安全のマンションです。

周辺の全てのラブホテルは来年に潰れるみたいです。

90％売れているということはあと2カ月くらいで完売ですね。
おめでとうございます。
ラブホ無くなってまたマンションできたりして。

90%売れてるとなるともう条件の悪い住戸しか残ってないだろうな。

かなり人気なマンションですね。
それにしても売れるペース早いよね！
たしかに買う価値はあるからね。

名駅までの距離だけで買ってしまうのは可哀想だよね。
マンション周辺を歩けば、どんな環境か分かるけど、他所から来た人だと判断が出来ないかも。

環境を考えるとシングルか夫婦二人だけの世帯しか住めない。
堀川の西側なので水害の心配があり、地盤も弱いので地震のときはよく揺れる。
周辺の水没と液状化は覚悟しておく必要あり。
名古屋を高速が近いため、バルコニーで洗濯物を干すことは躊躇われる。

プレサンスの方が立地的に良い物件もあるけど、投資向けマンションを販売してる会社のイメージなので、あちらも家族で住むマンションを買うのは微妙かな。

近くに住んでるものだけど、このスレ失礼すぎる。高級住宅街ではないけど。
ま、こんなものでしょ。
しかも、明らかなこれが悪いとか言わずに。
知ってる人は知っている悪い地区みたいなコメント。

名古屋市内でも全ての地域が居住や子育て地域として避けられる地域はどこにでもあるでしょ。
買う人は買う。
その程度の話ではないかと。

条件の悪い住戸しかないならパスですね。

ここを叩いている人はみんな他のライバル不動産会社の人達です。無視しましょう。

そうでなければ何でこんなにも早い段階でこんなにも売れてるの？って話

そもそも自分が住まない関係のないマンションをここまで感情的に普通叩きます？？なんか叩いてメリットあります？？笑どっちが異常かすぐわかりますよ。

もう100%ライバル不動産会社の人達ですよ。

本当に売れてるの？

ライバル不動産会社が悪口を書き込んでるとして、デメリットを吟味することも重要です。
一生住むかもしれませんので、これだけ悪いことがたくさんかかれているので後で聞いてないとかはなさそうです。
ここの物件将来的な日当たりの悪化とかはどうなんでしょう。やはり建築基準が緩そうなので危険性は高いですかね。

金額が高いわ

ここってヘルスとかあるとこらへん？？

都合が悪くなると、１００%ライバル不動産会社やプレサンスと言ってごまかすのは失礼極まりない。
いずれにせよ、名古屋で有名な独特な地域。よく知らない人はきちんと調べよう。
現地を確認してすぐにわかることもあるが、それだけじゃない。

どう考えても売れないと思うし、建物になんか問題あったところで、売主が名古屋に事務所無いから、相当キツいでしょ。
長谷工がー
なんて言うだろうけど、長谷工も他の優良デベの相手しなくちゃならんので、対応しないだろうね。

プレサンスと比較するのかな、どっちもダメだと思うけどな。

ライバルにしたいみたいだから、
プレッサンスがライバルってことにしましょうよw
都合の良い人もいるみたいだし
オプレジやプラセシも最近外し気味だよね

名古屋市内でも単身もファミリーも避けられて販売されない地域って幾つかある中で、たまたまこの付近が該当しただけでしょ

いまは辛く苦しい購入者か営業員か

きっと住むには都よ

ここらへんはあまり治安が良くないんですね

場所は確かにいいけど、周辺環境がなぁ…。
液状化もしそうだし。
だから場所がいいのに値段が安いのかな。

今はまだ厳しい地域ですね。

西側に高速あるせいで、8階未満は陽当たりが悪そう
なんか暗い地域イメージなのがとても惜しい

町おこしでもしてくれないかな

完売してもすぐ売り物件として出そうだけどね。
子供には環境が…。

駐車場って早い者順？

駐車場は抽選ですよ。

最近現地調査の方投稿ないけど辞めちゃったの？

たまにはお休みも必要でしょう

また元気に戻ってきてほしいものです

>>460 通りがかりさん

駐車場少ないね

大きい方か、普通タイプの2種類あるそうで、事前に持ってる車種を聞いてくれてるから、ある程度は調整あると思うけど、大きい車の車種の方は、抽選からあふれちゃうと厳しいですね。

機械式のハイルーフは何台でしょう。
ハイルーフじゃないと軽自動車でも入らない車種結構あります。
ましたずっと住むのであればずっとセダンというわけにもいかないでしょう。

SUVに乗ることを考えると幅1950高さ1800のタイプは必要ですね。
土地が安いエリアなので、駐車場の大きさぐらいは確保して欲しいですよね。

>>466 匿名さん
土地が安いってわけではないですよ、
坪50、60万とかならわかるけど

ここの土地で平面か立中とったら駐車場代かなり高くなるかと

この辺の平均の土地坪単価が高いのはそうだが、このピン立地は値段つかんだろ。
事実ここの土地情報が回り始めてからどこのデベも手を出さずに結構ほかられてたし。
名駅までの距離などは魅力するがマンション直近の環境が悪すぎる

>>467 マンション検討中さん

熱田台地側よりは断然安いでしょ。

高級マンションじゃないから、コンパクトカーや5ナンバーサイズのミニバンなどが多いという考えかもしれないけど。

以前現地みにいった帰りにランチしたダイニングキッチンオハナってとこ雰囲気もいいしロコモコ丼が絶品でした～(*^^)v
クラフトビールの飲み比べは次回に持ち越しです♪
https://tabelog.com/aichi/A2301/A230105/23069218/

消費者をなめているのか？事実を伏せて販売。契約後に知った消費者は泣き寝入り。

自由な意見交換という掲示板の趣旨には逸脱しますが、事実の提示までにしておきましょう。
確実に消されるみたいですので。
また、この辺りに実際に住まれている方もいらっしゃるのでレーベン憎しで貶める発言などはやめて建設的な意見交換をしましょう。