レーベン名古屋松重町GRAND AUBE

>>125 マンション検討中さん
それね！笑

で、なんでこの立地はダメな訳？
また、南三丁目に建築中のプレサンスの立地も同じくダメなのですか？

営業よかったですよ。独身ですけど、親身に話聞いてくれました。入居が楽しみです！
悪く書くのは業者さんですかね？

http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/towndetail/381073/

地震の影響も考慮してみたらいかがでしょうか？

地震なんてどこでも同じ。山奥にでも住んでみては如何ですか？向こうは土砂崩れ等ありますけど。

>>127 マンション検討中さん
プレサンス との比較は知りませんが、立地としては、駅までの距離が遠い、最寄り駅が鶴舞線であること、江川線、高速道路に面していて騒音、排気ガスが気になることと、川沿いで夏は川からの悪臭があること、治安がよくないことでしょうか。
ついでに駅距離表示が実際より遠く思えること、販売主の知名度がなく信頼が十分でないこと
も気になりました。

131さん
確かにわかりやすいご説明ありがとうございます。

名古屋に進出している大手デベロッパーでは手を出さないような立地を名古屋駅近いからと名古屋を知らないタカラレーベンは首都圏から見て安い！と高く買ってしまった感じなのですね。

そのタカラレーベンが名古屋を知らない首都圏などの他地方出身者に買わせる感じなんですね。痛々しい。

大量のババを引いてしまったタカラレーベンが、どういうところか知らない人にそのババを引かせようと仕掛けてくる。
これ以上ババを引かないよう、気をつけてもらいたいです。

最近は個人が安く買いたくて連投ネガることが多いよ。気をつけようね。

契約者だけど、だいたいなんでも答えるよ！
この場所を選んだ理由もね！笑

先日見学に行きました。確かにすごくいい場所ではないかもしれませんが私はいいと思いました。設備もよかったですし！駐車場も安いですし！文句はなかったです！担当もよかったです！

137>
ぜひ教えて欲しい。この立地で購入に至った決め手は？

全然買う気もない自分からしたらぜひここを購入してもらいたいね。

＞＞138さん
設備私も気に入ってます！

近くにドンキホーテもニトリもあって良きです。

まず始めにだけど、どの掲示板もそうだけど、
見にくるってことはここの物件が興味ある人が当然だよね。
でも、なぜだが悪いこと言う人がいるけど、私だったら、悪いこと言う理由は抽選になりここを絶対勝ち取りたいってなるから言う。

でもここに興味ないけど、悪いこと言うってことはただ単にクソ親切な人か、抽選とかじゃない理由でここを買わせたくない人。

聞かれれば色んなこと言うけど、でもだっては言わないからクソ親切な人ごめんね。スルーするね。

ちなみにいろんなマンション見てきたからもちろん他の掲示板にもコメしたりするよ！他のところもまだ興味あるからね！

これ前置き、

堀川の西側は、浸水しますか？ハザードマップを確認したい。駅9分で少し遠いが、設備は良さそう。玄関側の部屋が、アウトフレームではない。有効面積が狭いのは気になる。

この土地を選んだ理由だけど
↑ハザードマップはギリギリって言ったところ。この土地の部分だけ色変わってる。実際起きたときはどこもどうかわからないけどね。最近は想定外が多いから。

場所自体は今は正直微妙！良いとは言えないけど、上に伸びしろがあるのが面白いと思ったね。

例えば昔は名古屋市より東部(一つ出すと長久手、市民の皆様ごめんね。)に住もうって思う人少なかったよね。今は自分も住みたいと思う。

どうなるかは今後の市政や地域住民達次第。

白壁地域や昭和区もすごくいいと思うけど、もう古き良き風土などが出来上がってる部分多いから
名駅の再開発などによるそこから派生して、出来上がる街も面白い。
けどさすがに今、名駅すぐ近くにマンション立っても買えんわ笑

んで、仕事柄、新幹線近いのは嬉しいね、もちろん東山線、桜通線沿いでもいいけど

商談や会議、友人などと飲み会の際にはタクって安い料金になるのもいいね、そんな多くないけど

とりあえず一旦ここまで

小出しにして、まだまだ書くよ。

他にも聞きたいことあればどうぞ。

>>148 プンバァさん
ちなみにここは新幹線までは近いんですか？だいたいどのくらいで着くでしょうか？

>>151 マンション検討中さん

近くない！徒歩であれば遠いと思う！
だいたい2キロ、歩けないわけじゃないけど
タクシーで1000円くらいかな
自分は歩くの好きだから大丈夫だけど

人によるね！

地下鉄乗ってれば着くから楽な人と

私個人の考え方は
ドア開けてから駅まで歩いて電車来るまでまって、着いて駅構内あるくなら、松重町から歩くのと時間的に変わらないなら、こっちを選びました。
往復500円以上する価値観をどう受け止めるか(地下鉄価格)です。そして、駅徒歩5分以内の価格マンションを買ってそれがバックされるか考えた結果でもあります。
時間をお金で、買う考え方をしましたが、
それよりも、歩いてエネルギー使うほうが価値観にあってる判断です。

消費カロリーの話まですると全然違いますので、、、
名駅までの距離からの派生した話で、長くなり申し訳ございません。

この水主町界隈で２４Ｈごみステーションは危ない。マンションの設計が良くない。間違いなく鉢合わせる。

２４Ｈごみステーションはマンションの外部にあるのでしょうか？

続きだけど、

愛知県車保有って全国1位
結局、私も含めて名古屋って車社会だからこそ、ほんとは平面がいいけど、100点の物件なんて選べないから、条件として駐車100パー完備ありきの物件選ぶためにここ。
住む間取りによって優先権があるのも、そこをネックに価格が異なり、高く広い間取りにするのも私がそもそも当初からの視点がずれたなどからなし。

家族が遠出や飲み会名駅などに迎えいけるのに楽なものポイント。
ちなみに海外も行くので、タクシー家族で乗って1000円超えくらいで名駅行けるなんて、お得感あったね。キャリーもって電車ってつらいよね。

市として、区としてのコンパクトシティには魅力ある地域かな。

私も前向きに考えてます。
便利な場所に住みたいですけど、予算が厳しいので。かと言って不便な金山方面には行きたくありません。

色々検討中ですが金山総合駅付近は全く不便ではありませんよ。むしろ便利だと思います！

>>154 匿名さん
マンション敷地内だよ！
マンション棟とは別にゴミ置場だよ

ほかに聞きたいことあれば答えるよ！

メリット、デメリットも言うよ！

即決せずによく調べてから買った方がいい。
名古屋出身ならまず買わない。
地理的には名駅から近いが特殊な地区なので。
この価格では簡単に売れない地区なので、急がなくても大丈夫。
向かいの賃貸マンションが家賃２万円代の地区。水主町はそういうところ。
立ちんぼ、ホームレス、犯罪、他にも色々ある。
いずれにせよ、高い買い物。印鑑押す前に一度冷静になろう。

バス移動には、最適な場所だけど。
夜の環境、西向きとすり鉢の底立地が疑問。
最低価格が、￥2800万から￥2400万に改定された理由も頷ける。

>>163 評判気になるさん
このマンションの隣の隣？にあるグランアベニュー名駅南は賃料高いみたいです。
https://www.style--plus.jp/bukken/grand_avenue_meieki_minami/A

水主町のイメージはよくわからないけど、確かに浮浪者いますね。
ただ、マンション完成して住民が増えたらどっか行く気がするけど。
池下のタワマンも、はじめは、よくあんな場所に建てて治安良くないよ、
なんて言われてたが、今は気にならない。
六反公園も暗いし。もっと伐採して明るくするとか、ドックラン作ってくれればいいのに。
ただ、歩いて近所を散策すると、名駅南３丁目あたりはかなり開発されつつあるな?と言ったイメージ。あたらいいマンションの建設も３件くらいあるし。
今日も取り壊しがあったし。
おしゃれな真っ白い建物（住宅？店舗？）も建ってたし。
大須の地下鉄に行くのにベビーカーとかだと道が坂がきついな。というイメージ。
ささしまライブに近いから勢いを感じるエリアでもある。

この周辺の店舗や、飲食や、医療機関の情報が欲しいかな。

>>167 ご近所さん

たしかに坂は少しありますね。

どこまでの範囲によるかですが、
北?東にかけては名駅、栄、大須エリアになるので、飲食にかけてなんでもありますが、、
西から南にかけては飲食で言うとチェーン店が多くなっちゃいますね。

エディオンやスーパーなどは駐車場が完備されてるので、行きやすいです。

詳しく言えばもっとありますが、、

＞＞167
ドッグランたしかに作って欲しいです！！

そもそもここは頭金いくらくらいしましたか？10万くらいはいくんですか？

8万くらいじゃないかな？

知らんけど笑