レーベン名古屋松重町GRAND AUBE

ひつまぶしや天むすやきしめんとかおいしいものが多いし、東京に負けない規模の百貨店もあるから名古屋に住たし(´▽｀)パァァァ！！！

私も投資用に2400万円の部屋を検討したことがありました。
竣工までに抽選を行なって当選者を決めるのが筋でしょう。入居開始後にも集客の囮りにするのは如何なものか。会社のモラルが問われますね。レーベンのホームページを見ると、全国の他の物件も同じように破格の住戸がありますね。

同じような方が多いのにびっくり。
私も投資用で検討で、最低14万くらいでは貸せるかなという算段で、新築で表面利回り7%になるなら、普通に買いですよね。
実際買える可能性が限りなく低い、または私もそうでしたが、完全に売る気が無いのでそのような物件を広告で出し続けるのは限りなくグレーですね。
社員は誰でも認識してるはずですが、それが普通だと思ってるのがヤバい。
まさにグレーベンですよ。

個人的には熱田神宮の中にあるきしめんがツルっとしてて好きだな。
お出汁も疲れたときなんか体にしみて美味しい

大須観音駅 から名古屋駅まで早くて10分くらいで着くので実家の埼玉に帰省するとき楽かなと思っています。
ただ、マンションから 大須観音駅まで荷物もって歩くとして私の足では9分より掛かっちゃうかもですけど旦那に若干の荷物を持ってもらうとして…まぁ話してればすぐか！
旦那は通勤時、駅利用でも10分くらいで駅つけるなら良いということで前向きに考えてます。

わかる～
うちは実家が大阪で親戚が神戸・京都だからいとこ同士(兄夫婦の子供たち)遊びに来ることとか考えちゃう…！

＞1124　一緒の人いてうれしい(´▽｀)やっほぃ

やはり、ここを検討・購入する方々は、名古屋の出ではないんですね。

旦那sideの実家との関係で引っ越す場合だってあるよー。
ただ自分の実家も大事にしたいから関西にも行きやすいところにしたいだけかなー。
友達も旦那の転勤に合わせて移住する子だっているし。

土地勘ないから周辺情報助かる

名古屋市外だと田んぼとかあったりのどかな感じしますよ。
名古屋市からは遠いけど、コストコもあるから月に一回車で買いだしに行ったりしてます。

そうなんですね…！

2400万円の抽選はいつですかね？

＞1132
近くにかねふくめんたいパークあるから子どもがいつも喜んでるな～
コストコあると試食で子どももテンションMAXだし、試食できるからついついたくさん買っちゃいます
もちろん今は外出控えてるけど名古屋に越してきてから頻繁に行ってる気がする

マンション初心者です。
思い込みで南向きのマンションかと思っていたら、
東向きと西向きの２棟なんですね

１０１号室の２４００万円の部屋、最後の最後まで残しておくそうです。
抽選して売ってしまったら、２４００万円台～って広告打てなくなるから。
参考に２０１号室はいくらだったか聞いたけど教えてくれなかった。
質問しても的を得た回答がないし、神経を逆なでするような事を聞いてくるし、
ここの営業マンはかなりレベルが低い
良い人に当たった方いますか？

できれば南向きがいいけど西向きだと西日が入ったり東だと朝日が入るのかな？
今住宅密集地のアパートの２階に住んでるから陽射しってどうなんだろうその辺の感覚疎くって…。

>>1139 マンション検討中さん
ここは西は高速道路で視界ないし、東は川があって匂いと虫がでるし、営業の質も悪いし買う理由が見当たらない。

>>1139 マンション検討中さん
今私が住んでいるマンションは南東向きなので朝の早いうちに干すと乾きやすい感じかなぁ。
でも住んでる場所が違うから何とも言えないのですが参考になれば…！(＞＜)

近くにある、天然温泉アーバンクアってどうですかー？
行ったことある方いらっしゃいますかね。
近くにおっきい温泉施設があるのは嬉しいのでとても気になってます。

>>1142 マンション検討中さん
数年前かな？あんま記憶にないけどリニューアルしてオシャレな雰囲気になったかと…
無料でコーヒーが飲めたり漫画や雑誌読んだりできるので自粛期間前はよく遊びに行ってくつろいでましたｗ
温泉も自分にとっては適温なので温泉上がりのビールは格別です

名古屋いいとこ！！！(*'ω'*)

ここいいですね。

友人家族の引っ越し祝いで行ってきました！
西向きの高層階でしたが、眺めもよく意外と高速道路の音も気になりませんでした(^^)
エントランスもかっこよかったです！

こちらは、いわゆる憧れのマンションだと思います。

わかる…。友人宅に行ったときイケてる人の生活って感じで羨ましかったよ。。。
仕事も旦那も住まいも良くて自分との差を痛感しました。。。
婚活がんばろ。。。

確かに価格は買う意思がしっかりとしている人にしか提示しないし、客の質を見て価格を上げ下げしているかもしれないけど、その価格を見て買いたいと思えば買えばいいし、高すぎると思えば買わなければいいだけ。物を売る商売なんだから売り方はどこも工夫するのが当たり前。売り方でごちゃごちゃいう人は他に行けばいい。（購入者）

ま、これから住むのに気の合う人同士が集まったほうがいいですよね

>>1128 マンション検討中さん
だから売れ残ってて
マンション完売してないんですかね？

このスレくさい

>>1151 マンション検討中さん
このご時世なのでお金に余裕がある人しかマンション買わないからでは？

2400万の部屋は売れてしまったのでしょうか？

こんなとこ恥ずかしくて買えません。

>>1154 マンション検討中さん
さすがに売れてしまってるかと。

>>1155 マンション検討中さん
なんで？4千万弱の中古マンション検討中だけど個人的に立地が良いのと新築ってのでここと悩んでます。

第五期の販売予告にはまた2400万のお部屋が残っているような記載がありますが、やはり売れてしまったのですね。貸し出しに丁度いいなと思っていましたが残念です。

>>1158 マンション検討中さん
2400万円の住戸は客寄せの抽選の住戸です。売ってしまうと集客に苦労するので最後まで残して置くのでしょう。過去のスレに詳しく書いてあります。

>>1157 中区民さん
東側は高速前で眺望が悪く排気ガスがすごい。
西側は川の前で虫や川の臭いがする。
またマンションの近辺は浮浪者が多い。
駅から遠い。
無駄な設備のせいで余計な管理費。

他にもたくさんあると思いますし、あと500万安くても買いません。
ずっと住むならいいですが売る場合、残債と売却価格が折り合わない為、余程預貯金を切崩さないと売れないでしょう。
この土地をずっと地元の不動産メーカーが手を出さずに放置していたのにはそれなりの理由があります。
安かったのと名古屋の土地勘がない為、レーベンはこんなところの土地を買ってしまったんでしょうね。
マンションとは直接関係ないですが、営業のレベルも低く任せるには不安が残ります。
数ヶ月前のやりとりをご覧になられた方がよろしいかと思いますよ。

自分で住みたいと思ったところに住めばええががや。
関係なくない？

>>1160 マンション検討中さん
ありがとう！でもそんなに場所悪いかなぁ私は中村区生まれだけど立地は個人的にあり。
たちんぼとか浮浪者も一昔前は多かったけど最近は大丈夫っしょ！w
川の匂いは感じたことないけど確かに排気ガスは気になるから高層階のがいいかも。

駅から近すぎると人が多くて騒がしいんだよね
個人的には他人の声よりは高速の車の音の方がマシ
あと伏見や丸の内の方はスーパーがない
もっと静かだったり駅チカだったり他にいいマンションは沢山あってここは100点のマンションとは思えない
でも値段も考慮するとここに妥協してもいいかな？レベルなんだよねー

アリよりのあり！！！

浮浪者というか缶を集めて自転車乗ってる人がまあ多いですねえ。気にするなら、この物件だけでなく中区付近、高架付近一帯が選択肢から外れそうですが。
あと排気ガスと車の騒音はまーありますね。窓閉めてたら気にならないけど。そういうの気にするならやめた方が良いと思う。

堀川はそこまで汚くないですね、サギやカワウもよくいます。郊外の河川と比べたら酷ですけど、団体の取り組みもあって昔と比べるとだいぶ水質改善されてます http://www.horikawa1000nin.jp

あと、まだこれからですが、SRTの運行ルートにちょうどのりそうなので期待してます。

これだけの悪条件にも関わらず相場より高いのが問題ですね。
あと購入してしまった方の否定的な意見についての暴れっぷりがひどい。
掲示板なんだから否定的な意見が出るのも当然なのでもっと大人になりましょう。

へいへいっ！解散！！！
話題変えよーぜ！！

>>1167 通りがかりさん
購入者の味方をするわけではないですが、「購入してしまった」とか明らかに購入者側を蔑むあなたのような言い方する人が荒れる原因では？
大人になりましょうはブーメランです^ ^

2400万円の部屋を目当てに抽選が外れたら他の部屋を検討しようと、モデルルームへ行ったがために営業マンの口車に乗せられて、駐車料金も安いからと契約してしまった人が少なからずいるでしょう。
早い時期に抽選するのが本来あるべきではないですかね。2400万円台の部屋は存在するのでしょうかね。

結局は営業がイマイチなんですね。レーベンって関東中心みたいだけど関東だと普通なのかな。

ここは周辺地域とかの情報交換するとこです(^^)/
名古屋の街は東京より落ち着いているけど少し雰囲気が被るところもあるので気に入ってます

今はあれだけど旅行とかも行きやすいもんね
松重町自体も住みやすいしね…この辺目星付けてはいる

飲食店、病院あるから不便はしないわな。ドンキとファストフード店あるの助かる

温泉リニューアルしたのってこの辺だっけ？

アーバンクアのことかな？
何年か前に綺麗になったよ！
そして何気に暇つぶしにいい

何気に天然温泉だよな

>>1178 匿名
あ、それです

>>1160 マンション検討中さん

ホントにそれです！未だにこのマンションの売れ残りの多さが物語ってます。決してコロナのせいではない！まず、営業はこっちがつっこまないと言わない、隠す体制、客をバカにしすぎ！安さにつられて検討してる方は、安い買い物ではないのでこの掲示板を最初から見て検討してくださいね！

…
あくまで掲示板ってのもありますからね(^^;)
自分で行ってみようかと思います

初期から住んでる住人です。
素直に良いマンションですよ＾＾高速道路のおかげで建物がないため、逆に高層階はとても眺望が良いです（ささしま、名駅が一望でき夜景も綺麗）。
排気ガスは心配してましたが、意外と離れているので気になりませんでした。
浮浪者？いても気にならないですが、私はまだ一度もみてません。
駐車場は安いし、大須観音駅は近すぎず遠すぎずで場所も気に入ってます。
とても住みやすく私は大満足です＾＾

こういう意見あるとホント参考になるしありがたいです！！( ;∀;)

残り５戸になったみたいですね。

２４００マンの部屋残っていますか？

購入者です。東京から引っ越してきました。掲示板の内容が気になりましたが思い切って購入しました。否定的に書いてあった内容には、遭遇してません。川の匂いも排気ガスも、以前住んでいたところよりマシな感じです。何で反対意見の人は嫌味な書き方をするんでしょうかね？教える事と否定する事は違うと思うんですが。

仮にあったとしても検討してる人なら教えないだろｗ
早い者勝ちなわけだし…

外観が素敵なので一回資料請求しましたがやっぱり場所が自分のニーズと違っていたので購入を見送りました。なのに延々と資料とか送って来るので困っています。早く完売しますようにお祈り申し上げます。

>>1189 匿名さん
普通そんなもんでしょ（笑）

昨日近くを通りました。外観かっこいいですね！

>>1191 匿名さん

えー！？笑

外観がダイナミックでスケールが大きくてカッコいいからロサンゼルスにありそうだと思いました。内装も豪華みたいですので、近々行ってみます。

>>1193 通りがかりさん
完成前に見ただけだけど外観たしかに良いと思います。が、ロサンゼルスは言い過ぎでは？w またアンチが沸きますよ！( ´ ▽ ` )

もともとの価格が抑え気味だからかもしれませんが、
あまり値下げとかそういう話は出てきていないようですね。
大商談会みたいな感じになっていると
ディスカウントの話がメインとなると聞きます…。
戸数もまだまだある、というのも大きいのかもしれません。

え、まだ売れ残りですか？

高速の出入口が近くに建設予定なのもそうだし、名駅が発展すれば資産価値としても落ちにくいだろうし、住所的には中川区ではなく中村区で学区は笹島学区だから教育の質も悪くないと思う。その割に価格は抑えられてるんじゃないかな。
確かに駅は遠いけど、自転車でほぼ行ける範囲だからかなり便利。
住んでもう少しで約一年になるけど快適ですよ(^^)

駅まで、歩けなくはないかなー。でも夏場とか、すごく暑い時期に歩くのは若干だるいかも。自転車を駅の近くにおいて置けるならば、自転車ですよね。駐輪場、探してみたらまあまああるのですが、月極の余裕があるかどうかまではわかりませんでした…。

駅周辺って駐輪場ありますか？探してみたんですが、全然わからなかったです。
この距離なので、
歩いちゃったほうが早いような気がします。
夏場は確かに暑いですが
朝、通勤するときぐらいだったらなんとか。

パンダ部屋ですが、当選したら二日後に400万近く振り込まないといけないそうです。
わざわざ岐阜まで越させてそれはないなと思いました。
前に名古屋に行ったときにも後出しでガンガン条件出してくるし、案内も微妙だし絶対買わないわって改めて思いました。
メーカーが三流ですね。

>>1199 匿名さん
最近運動不足なので歩くのもアリなんじゃないかって思います。
でも自転車も立派な運動になりますし、迷いどころです。

やっと出ましたね。24百万円代の部屋。抽選倍率は何倍になるのでしょう。

>>1202 マンコミュファンさん

50倍

もう残り一部屋ですね?

残り一部屋はとっくに抽選終わったんじゃないですか？
抽選の部屋のことではなく？

完売やん

売れ残る言うてたやつどこのデベちゃん^ - ^

めちゃくちゃ快適（＾ω＾）

ええね

>>1207 匿名さん

いいなぁ

駐車場はタワーパーキングで車も汚れませんし、何より駐車場代が近隣の2万円以上の相場に対して4,000円以下なので経済的ですよ！名古屋駅も歩いて行けますし大須も近いのでお勧めです！公園やコンビニ、スーパーも近隣にあるので生活に困る事もないですね。

駐車場が安いことは、一見良さそうですが、管理費や修繕積立金が気になりました。車を持たない人からすれば、安すぎるのは逆にリスクかもしれません。