マンション比較中さん
[更新日時] 2024-01-24 22:31:16
レーベン名古屋松重町GRAND AUBEについての情報を希望しています。
駐車場100％完備で便利に生活できそうですがどうですか？
収納の多い間取りだといいな。色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市中村区松重町401番,他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.78平米～75.89平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：レーベンコミュニティ
売主：タカラレーベン
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14 階地下1階
総戸数：165戸（他、管理事務室1戸）
駐車場：168台（機械式）使用料/未定
駐輪場：330台（2段式164台、スライドラック式：88台、平置き：78台）使用料/未定
建物竣工予定：平成32年2月上旬
入居予定：平成32年3月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-05 13:49:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区松重町401番,他（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線 「名鉄名古屋」駅 徒歩19分
東海道本線 「名古屋」駅 徒歩20分
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 「ささしまライブ」駅 徒歩16分
名鉄名古屋本線 「山王」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
165戸（他、管理事務室1戸、フィットネスルーム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン名古屋松重町GRAND AUBE口コミ掲示板・評判
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553
買い替え検討中さん
そう思って土地勘のない業者が仕入れたんでしょ。
地場の業者が買わない理由はなんでしょうねぇ。
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554
匿名さん
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555
匿名さん
メガ団地と比べると、若干メガ寄り。
名駅に頑張って歩ける距離だけど、
最寄駅の大須もスーパーも遠いから、
初期投資は抑えられても次第に不便さが満足できず、出銭が多くなりそう。
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556
匿名さん
結構コンクリートが高く積み上がってきました。現地見る限り西側は高速道路で暗そうなので、東側が良さそうです。
価格は立地がいまいちな割に高いですね。モデルルーム行きました。２４００万円代からって広告してるけど、そのような住戸は販売してるのかかなり不透明。実際は４０００万円からと考えた方が良さそうです。
スーパー遠いけど、コンビニは近い。
占有面積は東京かと思うような狭目の設定。
立地の面で子供がいる世帯には無理な場所なので、単身か二人世帯、同性カップルにはちょうどいいのかな。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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557
匿名さん
宝レーベン、他物件でも「梅雨が明ければ、もうすぐ夏だ！キャンペーン」を実施していますね。7月21日まで。予約来場で3000円で、午前中の10時からだと500円追加になります。
不動産業者の人と話す機会があったのですが、今は資材が不足しているのだそう。
東京オリンピックで足りないことと、九州豪雨で一時的に資材を工場から出荷しない手配を取っていると聞きました。
大雨被害で輸送業界も大変なんでしょう。
かといってマンション価格に上乗せしてほしくないですが。
お買い物はテラッセ納谷橋か大須観音のヤマナカか。名古屋駅勤務や伏見勤務だと便利かもしれないです。道路を挟んで向かいはかっぱ寿司あり。ちらほら飲食店街もあります。
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558
匿名さん
>>556 匿名さん
最後の方の文章みるとなかなか手が出しにくいマンションですね。
長年そーゆうエリアになってるって事は将来的にも変わる事はなさそうですし…。
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559
マンション検討中さん
お！着々と進んでますね。完成が楽しみです。
てゆーか梅雨早く終わって欲しい…(´・ω・)ノ
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560
口コミ知りたいさん
もうすぐ完売、ついに残り5戸。
順調に売れてますな
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561
匿名さん
すぐ賃貸とかで出てきそうなマンションですよね。自分の家族では住むのはちょっと躊躇するエリアだけど、賃貸でなら家賃にもよるけど人気出そうな気がする。
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563
匿名さん
[No.562と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、、削除しました。管理担当]
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564
匿名さん
最初検討していたのでギャラリーに行きました。以前にも他社で購入した経験から全般に悪くない印象でした。その後、他社Oのギャラリーに行ってここを検討していると話したら、ここに書かれている批判をそのまま何度も繰り返してました。この人が書き込んだのか、見たまま伝えたのか分かりませんが、他社の悪評を語る前に自社の優位性を語るべきだと思いました。
因みに以前購入したマンションも当時の他サイトで酷評されてましたが、現在地価高騰で購入価格を若干上回っています。残念ながら高騰前に手放してしまいましたが。リスクヘッジも必要ですが、完璧な条件は中々無いと思います。
こちらの物件は駅からの距離が妥協出来ず諦めましたが…
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565
評判気になるさん
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566
匿名さん
子供がマンション周辺で遊んだりするのをみたくない…。小学生ぐらいになると興味本意で間違って変な建物に入りそうだし。
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567
匿名さん
残念ながら名古屋市民には
直線距離で名古屋駅に近ければ何処でもいい！
という価値観は無いんですよね。
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568
匿名さん
>>567 匿名さん
あれば西側住みますからね。
もっと近いとこ住めるし、電車もある。
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569
通りがかりさん
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570
匿名さん
批判的なコメントを嫉妬とか言っちゃってかわいそー。嫉妬するような何かあるかなー？
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571
マンション検討中さん
素晴らしい景観と名駅まで徒歩で行ける高立地、今後リニアが開通すれば評価額はもっと上がると予想されるため投資物件としても視野に入れていいかも。品質のレベルの高さも言うまでもありません。
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572
マンション検討中さん
この距離を名駅徒歩圏内とは言わないと思うけどね。歩いてみればわかるけど信号も多いし幹線道路をいくつも渡らないと行けないから時間がかかる。名駅に乗り換え無しで行ける駅近に住んだ方が格段に便利。
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573
検討板ユーザーさん
>>572 マンション検討中さん
こんどはどこのデベロッパーの社員さんですか？？
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