山手線駅と山手線物件について語るスレ

郊外にお住まいの方が山手線スレでセンター南をゴリ押ししてるところです

豊島区、北区、文京区… 山手線の内側で「住宅地の地価が一番安い場所」はどこか.
https://www.moneypost.jp/?p=955673

新築マンション検討板で
なんで固定資産税？

検討している人は賃貸では駄目？

まぁ納付書なんてどんな古いワンルームマンションでも所有していれは送られてくるとは思いますが

何のための検討板なのか

鉄道開業150年を祝うメモリアルイベント開催中

ネット掲示板で他人を貧乏人と煽るような父親を持つ家族が可哀想です

「鉄道の日」 鉄道開業150年　記念列車 新橋駅を出発:

てっきりSLでも走らせるのかと思った。がっかり。

日本の鉄道幕開けの地、新橋～品川界隈を訪ねる
https://serai.jp/hobby/1094122

東京モノレール 平日ダイヤ改正（2022年11月7日）.
https://www.tetsudo.com/event/39763/

JR山手線渋谷駅、内・外回り同一ホームに 切換工事で一部運休
https://tetsudo-shimbun.com/headline/entry-3371.html

場つなぎとは言え、これらの取るに足りないニュースどうでもいいよ

そういう書き込みが一番イラね

今日は良い天気です

地形が複雑､山手線駒込駅の周辺には何がある？
https://toyokeizai.net/articles/-/626122

湾岸部対象バス全路線で2年連続赤字
ここに関係あるのは、東京駅発、渋谷駅発、新橋駅発、品川駅港南発、品川駅高輪発、目黒駅発、五反田駅発、新宿駅西口発、日暮里駅発、のバスかな？　改善するまで減便した方が良いと思う。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20221020/1666191600

渋谷～高輪ゲートウェイに新バス路線 JR山手線にほぼ並行 東急バス「渋43」.
https://trafficnews.jp/post/122471

かと思えば、新バス路線

○美さんがこのスレッド知ったら悲しむよ

都バスは赤字、民間バスが内側新路線

こんな巡回バスも良い

JR山手線のうち、1編成を丸ごと広告ジャック！鉄道と港区の歴史と発展を伝える広告貸切列車がJR山手線を走りました！
https://www.city.minato.tokyo.jp/zenkokurenkeitan/adtorein.html

鉄道発祥の地　港区
https://www.city.minato.tokyo.jp/citypromotion/documents/tetsudo150thb...

都バスも良いけど

池袋、渋谷から羽田に直接行けるようになるね
https://tabiris.com/archives/hanedaairportline/

>>5701 匿名さん
いくつかは鉄道とほぼ並走で本数も然程多くないからなぁ…
いるのか？その系統？

新築マンション】山手線沿線価格ランキング|【公式】SUUMO（スーモ）

>>5711 匿名さん
日暮里はやっぱり穴場になるのですね

田町駅の1.5倍くらいだな

ザ・国鉄「汐留駅」頂点の駅の賑わい（1970） 最後の夜の汽笛吹鳴（1987）【映像記録 news archive】(2022年11月4日).

浜松町駅直結のマンションが完成したら新橋駅も抜きそう
価格しりませんが

新橋駅も東西で再開発控えてるからかなり上がりそう。

今頃マンション買う奴は馬鹿。

東京～有楽町～新橋～浜松町～田町
～高輪ゲートウェイ～品川
どの駅も凄い開発ばかり

品川は食肉市場が再開発されると良いんだけどね。

高輪GWは巨大な地下糞尿処理場を何とかしよう

>>5719 匿名さん

あの辺は正に丑三つ時になると牛の断末魔の叫びが聞こえてきます。
ナンマンダブ。

やはり大田区から江東区にかけての湾岸一帯は一種独特の妖気が漂う。いや臭気というべきかｗ
羽田の二世○落、森が崎下水、平和島競艇、鈴ヶ森刑場、無数の無縁墓地、大井競馬、出入国管理局、火力発電所、芝浦下水　食肉処理場、セメント工場、明石のポンプ場、都営住宅、魚市場、ガス工場跡地、砂町下水、あとは物流倉庫とトラックヤード、荷揚げ港ばかりで城南島などを除いて親水施設がほぼない。それらの景色を見て眺望を楽しむという感覚が東京人には理解できません。沖合まで埋め立てたから運河も海水の吹き溜まりとなり、大雨後の汚水に混じって夏は赤潮、冬は青潮の水塊もやってくる。中央区だけでもこの数年で湾岸人口を５万人増やす計画だし。下水もインフラもパンクする。
ま、江戸川区まで行けば臨海公園で多少はきれいになるけど、住宅地がない。普通は敬遠するよね

昨今の不動産科学高騰を考慮するとブリリア浜離宮を早めに買えた人は大正解だったかもね

実は貴重な戦時の経験者　新橋駅前のSL
https://news.yahoo.co.jp/articles/42704e47b6618e1a0342fcc361b518767f84...

どうする家康
今はまだ三河の話だが
江戸にくれば、上野や増上寺の話題が出て来ますかね

そもそも山手線スレが異常なだけで普通こんなもんだよ、誰もネット掲示板なんかに執着しない

>>5726 匿名さん
品川推してるのは狂人のジジイだけでしょ
一人で写真連投してるだけで誰にも同意されず可哀想

もはや住みたくても住めない場所になりつつある
PC浜離宮高すぎ

麻布台ヒルズは分譲なのか？

野村の芝浦1丁目は分譲なのか？

浜松町のＷＴＲは売れているのか？

>>5730 マンコミュファンさん
>浜松町のＷＴＲは売れているのか？

1期１次の３億弱の物件は81倍だったようです。
2次の申し込みが始まります。

八重洲のブルガリホテル
一泊25万円
まだまだホテルが？
続くのはどこだろう？

民泊がまた儲かりそうな予感。

凄い勢いで外国人旅行者増えてるな。
喫茶店が何処も満席だし、空いてる時が懐かしい。

>>5731 匿名さん
81倍ってガチ？w
やばすぎ

・ＪＲ山手線内側・直結
・大江戸線・浅草線・モノレールも利用可能
・ゆりかもめ、三田線も徒歩圏
・浜松町駅西口街区再開発エリア
・陸海空のターミナル、港区の交通結節点
・周辺に芝離宮、浜離宮、芝公園などの緑多し
・首都高速都心環状線の内側、環状３号線の内側

当分、こんなJR都心駅近の分譲出ないだろ

てか誰もが賃貸だと思ってたしな

スカイ民ってどのスレでもこんな感じだけど何で？

>>5742 匿名さん
そもそも、両方山手線物件に関係ないよ。

下水臭い書き込みがありますね

スカイ購入者の挙動って、港南のワールドシティタワー関係者の挙動とそっくりなんだよね。
なんなんだろう。挙動が下品極まりない。

関係ないスレで白金ザスカイの方が格上だ何だと騒ぎ立てるのは迷惑極まりない。民度が知れるからやめた方がいい。

前にうちのマンションの近くのコンビニが閉店するかもって話があった時、住民掲示板にコンビニが閉店したら困る！どうしよう！みたいな書き込みがあってさ、そもそもうちはあまり知られてないけどマンション内に住民専用のコンビニあるし外の店が閉店しても影響ないはずなのに変な書き込みだなー、本当にうちの住民なのかなーと思ったんだけど
その後山手線スレでうちのマンションの住民が近くのコンビニが閉店で阿鼻叫喚してるとか次長が書いててさ
この人はわざわざ他所の物件のエリアの情報まで調べてそれぞれの住民スレッドで物件の印象悪くなるような書き込みをしてるのかと
マンコミュのスレッドなんて大した影響力もないのにそんなことに時間を費やしてるガチのヤバいやつだと感じた

>>5750 匿名さん
すごい。完全にストーカーですね。コワイ。。

貿易センタービルなくなったね

巣鴨と目白が気になってます。
1LDKを買うとして、投資物件としてはどちらがオススメですか？

おれなら巣鴨

>>5753 口コミ知りたいさん
どちらも微妙

いよいよ新貿易センタービルの建設開始ですかな
バスセンターはその後ですか？

歌舞伎の盛り上がりすごいね

>>5754
どうして？

>>5755
どこがオススメですか？

不動産経済研究所が１８日発表した３月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション１戸あたりの平均発売価格は１億４３６０万円となり、単月で初めて１億円を突破した。

同研究所によると、東京都港区の超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」の第１期販売が始まり、全体を押し上げた。約４００戸あり、平均価格は４億円台で、完売したという。ＪＲ浜松町駅近くに建設されている「ワールドタワーレジデンス」の第１期販売の１６９戸（平均価格約２・５億円）も完売した。このため、エリア別では東京２３区が前年同月比２・７倍の２億１７５０万円となった。

　今後は、東京五輪の選手村を改修した「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ハルミフラッグ）」のタワー棟や、東京２３区内の再開発マンションが出てくる見込みで、同研究所の松田忠司・上席主任研究員は「高値が続く可能性が高い」としている。

　一方、２０２２年度の平均発売価格は６９０７万円で、過去最高だった前年度の６３６０万円から８・６％上昇した。発売戸数は２万８６３２戸で、２年ぶりに３万戸を割り込んだ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/89821fad4d38eeb50843fe0c2ca1e8d072da...

港区、新規２物件で凄い平均上げてるな

浜松町駅の南側にこれも駅直結？
する芝浦一丁目計画は分譲マンションですか？

芝浦1の野村再開発は相当高く出てくるだろうな。

芝浦1は絶対分譲ないでしょ

そだね

港区住居表示協議会　（案）
https://www.city.minato.tokyo.jp/shibamadochou/jyuukyohyouji/jyuukyohy...

内側は、高輪、三田の住所になりそうです。
通路のみ港南

>>5765 匿名さん
港南アドレスはイメージ悪いからな。これは朗報。

>>5766 匿名さん

港南は別にイメージ悪くないでしょ。イメージ悪いのは隅田川の向こうの東の低地エリア。

>>5765 匿名さん
高輪ゲートウェイ駅は高輪住所になりそうですね

>>5767 マンション比較中さん
港南って歴史的に嫌悪施設の集まるエリアという印象が強い。

>>5767 マンション比較中さん
イメージ悪いからわざわざ港南のアドレスを高縄にするんでしょ

高輪ゲートウェイ＝山手線の恥部

防潮堤の嵩上げエリア
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20230510/1683644400

赤色線部は危険ということ？
地上からの眺望悪くなりそうだね。

>>5772 匿名さん
埋立地は危険のようです

>>5773 匿名さん
科学的根拠をお示し下さいね

危険だから、赤線部エリアは防潮堤嵩上げするんでしょ。
予算1500億円か。
科学的根拠なんて不要だよ。

>>5775 匿名さん
おやおや！？
むずかしいおはなしは苦手なようですねw
いやはやww

>>5772 匿名さん

浜離宮のクジラの尾っぽの形した排水機場無くなるんだね。

浜離宮地区においては、下水道幹線整備の完了に伴い、下水道施設からの雨水流入がなくなり、内水氾濫の危険性がなくなったため、排水機場を廃止

ということの様です。

都心の下水は港南に集中させるみたいだね

レインボーブリッジ以南は緊急性があるから、最初に防潮堤を１ｍくらい嵩上げするんだね。
レインボーブリッジ以南の埋立地は危険だな。