山手線駅と山手線物件について語るスレ

上野、浅草、深川、飛鳥山、芝の5カ所が、日本で最初の公園。
クスノキ、ケヤキ、イチョウなどの大木というか古木がところどころにあります。
芝公園は木の種類が多いのも特徴ですね。

夜中に煽りに来るって、地方の方じゃないか？

例の港南の人じゃないのかな？

緑被率でも最下位でしたからね。妬んでるんでしょう。

何も知らないお上りさんを心配しているんだよ
君らはどうか知らんが、極悪不動産業者に騙されないようにね

｢半分空室｣のミッドタウン八重洲､三井不に試練
https://toyokeizai.net/articles/-/591583

>>4699 匿名さん

未だ竣工してないから、集めるだろ

せき払いでトラブル 山手線47分遅延 非常停止ボタン押され....

ＮＴＴが出勤を出張扱にするらしい。私の勤務先は港区の本社で数千名いるけど出社率はずっと２割未満、周りの大手も軒並み３割。Ｓバンクの竹芝新本社も人は少ない。
大学先輩の経営する有楽町老舗レストランもついに看板を下ろし隠居生活入りしてしまった。
旅行代店は陸の孤島天王洲本社売却、広告代理店も売却、六本木や日比谷ＭＴも空室埋まらず。
既に品川から幕張まで湾岸も縮退止らず、首都高や京葉線、古いタワマンも塩害でボロボロ。
来年以降麻布台に森ビルの超高層ビルが控え、八重洲ＭＴ、新橋駅前など誰が借りるのか
（うちは山手エリアで駅近の一種低層住居専用地域に賃貸アパートと駐車場を副業経営中で戸建含め満室だけど、それでも今後の先行不安で出口戦略を策定中）
デベもＪＲも都も、悪あがきとしか思えない。どうせ開発するなら上半分を優先すべきだと思う。

IT系の企業は、他社にテレワークを勧めること自体が営業活動。
なので率先して、地方に移ったり自宅勤務を勧めている。
だがテレワークも弊害が明らかになりつつあり、
喉元過ぎたら熱さを忘れるの日本人気質から見て
コロナ禍が終わったら元の様に出社率が高くなる可能性も有り得る。
湾岸には住めないと言われた311、豊洲には住めないと言われた土壌汚染、
などが何時の間にか忘れ去られてしまったみたいに。

日本人の大半はオバカだから、すぐに忘れる。
だから何度も天災に遭いながら平然と「想定外」などと言ってのける
でも心ある賢人は湾岸には住まない。

何度痛い目に遭ってもすぐに忘れてしまう日本人を狙い撃ちするのが、千三つ屋の常套手段。
オレオレ詐欺と同じ。
まあ騙される方も、痴呆老人並みの頭脳しかない自分の不徳の致すところ。
俺のような東京生まれは騙されないけど。

>>4687 匿名さん

芝浦港南地区でもエリアによっては緑被率高いね。
　

緑被率は低いのは芝浦港南地区でも浜松町寄りの芝浦ですね。
港南、特に4丁目は緑被率が高い。

>>4707 匿名さん
駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の肥溜エリアの話題は基本禁止でお願いします。

>>4708 匿名さん

では、あなたは芝浦港南地区のほうが緑被率は低いという話を
すべきではないですね。それを入れた話をしたのはあなたですから。
山手線外側は除くなら、やはり芝地区が緑被率最低エリアです。　　　
　

>>4708 匿名さん

山手線東側の話は禁止と言いながら、都合の良い時だけ芝浦港南よりは良いという資料を出すのは、まさにご都合主義。禁止なら禁止エリアは除いて話をすべきでしょう。港区の緑の実態調査を見ると芝地区の緑は芝公園に局在していて、全体的には緑が乏しい。

「浜松町」大再編で人流が激変
https://gentosha-go.com/articles/-/43613

浜松町駅南口と芝浦方面を結ぶペデストリアンデッキって、正式名称は浜松町構内跨線人道橋って言うんですね。錆びたデザインだったということを初めて知りました。変更されるのでしょうか？

徒歩１０分以上の話題は別スレでやってください。迷惑です。

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）
https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

公開されてます

第1期1次の販売開始予定は2023年3月上旬で、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は40.15㎡～148.21㎡。価格は不明ですが資料請求の予算は6000万円～10億円まで選択肢のようです。

私が業者なら個別にスレ立てて称賛しまくると思うのですが。

こちらは、山手線物件スレですよ。（外側徒歩１０分以上は除く）
浜松町駅徒歩２分、１０億円って凄すぎですね

投稿されてますね
https://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA

凄いな、浜松町駅徒歩2分物件
坪1000万以上だろうな
三田ガーデンヒルズはいくら位なんだろ

>>4720 匿名さん

個別スレは存在してますよ

東京タワー眺望はPC浜離宮の方が良さそうだけど、駅徒歩2分は殆ど直結に近いから凄そうだな。

>>4712 購入経験者さん
竹芝に着目した面白い記事だけど、もう一歩踏み込んで、浜松町駅と旧芝離宮に遊歩道が整備されることや、日の出も含めて再開発で回遊性が上がること、築地と竹芝もつながることとかにも触れて欲しかったね。
まぁ世間の認知度はそんなもので、浜松町も芝浦もまだまだ伸びしろがあるということですかね。

>>4730 匿名さん

連投ミエミエだよ　業者さん

>>4731 匿名さん

伸びしろなんか在るわけないよ
所詮は山手線標高最低地。ゼロメートル地帯だからな

俺は貿易センターのオフィスに一時期通っていたけど、浜松町は住むに値しない。
以上

>>4724 匿名さん

あんたいろんなスレに顔出しているみたいだな
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/
相当暇なんだねｗ

>>4735 匿名さん

なにイラついてんだ。
やっぱり更年期なんだな 笑

浜松町に対して妬みの投稿が続きますね

浜松町駅
東京駅迄4分
品川駅迄6分
六本木駅迄6分
羽田空港迄モノレール、京急
竹芝港迄徒歩数分

浜松町の「だらだら祭り」って
ゆるゆるでなんかいいよねー

久しぶりの山手線新築物件情報ですね～

芝大神宮
良い神宮だと思います