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山手線駅と山手線物件について語るスレ

匿名さん [更新日時] 2024-11-25 21:42:59
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【沿線スレ】山手線駅と山手線物件について｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[スレ作成日時]2018-04-05 12:29:11

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山手線駅と山手線物件について語るスレ

  1. 4421 匿名さん

    >>4419 匿名さん

    ここはコーナンＧから逃げてきた浜松町開発業者のサロンですからね

    • 1
  2. 4422 匿名さん

    >>4415 匿名さん

    レインボーブリッジ近くのマリーナに船おいているからクルージングするけど、あんな色じゃない
    実際の雨天翌日の東京湾は茶色、夏の普段は緑色、冬はゲートブリッジまで行けば青になるけど
    透明度は悪い（他に赤潮　エメラルド色の青潮も発生するからまさにレインボーカラーだ）
    東京湾じゃダイビングは無理、船上だけだから飽きる。浜松町から伊豆七等（４枚目）に行くしかない
    大島でも透明度は感動モノ　陸っぱりじゃ想像もできないだろうけど

    1. レインボーブリッジ近くのマリーナに船おい...
    • 1
  3. 4423 匿名さん

    >>4422 匿名さん

    東京湾は栄養が豊富だから、その濁りをもたらすプランクトン
    のおかげで江戸前の魚が美味なんだよ。

  4. 4424 匿名さん

    フェアモントができる芝浦一丁目

    JWマリオットができる高輪ゲートウェイ

    どちらも凄いですね

    • 1
  5. 4425 匿名さん

    芝浦1は野村不動産の社運をかけた再開発なので気合入っているでしょう。

    • 2
  6. 4426 匿名さん

    >>4416 匿名さん
    港南天王洲のあたりは下水放流エリアなんですよ。

  7. 4427 匿名さん

    >>4426 匿名さん
    イメージはわかるけどその辺は興味ない

  8. 4428 匿名さん

    港南ってマンコミュ内で有名なだけで現実は殆どの人が知らない地名だからな
    天王洲の方が知られてるでしょ

    • 1
  9. 4429 匿名さん

    いや、湾岸と言えば思い出すのは大井、平和島でしょ
    あ、川崎もあったな　　うーん悩ましい（笑）

  10. 4430 匿名さん

    >>4428 匿名さん
    社会科見学で行く場所というイメージだな。

  12. 4431 匿名さん

    >>4424 匿名さん

    両方ともいわゆる東京サウスゲートエリアだね。
    プラウドとブランズが最後の芝浦物件。
    この辺の不動産はこれからも鉄板でしょう。

  13. 4433 匿名さん

    >>4432 匿名さん
    首都高速、下水場（高浜水門）、食肉市場、清掃工場、火力発電所、港南天王洲って嫌悪施設しかないじゃん。この辺の再開発はいつになるのだろうね。

    • 1
  14. 4434 匿名さん

    >>4433 匿名さん
    まずは代替地が決まらないと難しいでしょう


  15. 4435 匿名さん

    東京ガスさんも一瞬にどうかな？

    1. 東京ガスさんも一瞬にどうかな？
  16. 4436 匿名さん

    >>4432 匿名さん
    天王洲アイルはメチャ寂れてますね。

  17. 4437 匿名さん

    >>4435 匿名さん
    東京ガス用地は、勝どきと竹芝を結ぶ環状3号線の用地と重なってるので、この道路の取り扱いがどうなるか次第ですね。

  18. 4438 匿名さん

    >>4435 匿名さん

    以前通ったけど浜松町からのアクセスが陰鬱だね。
    改装されるにしてもショボい渡り廊下しかない。

    • 2
  19. 4439 匿名さん

    >>4432 匿名さん

    天王洲アイルはおしゃれな人たちで毎週末賑わってますね。

  20. 4440 匿名さん

    >>4435 匿名さん
    良いですね

    1. 良いですね
  21. 4441 匿名さん

    東京ガスが新しいN棟に入って、あの土地別に使えるようにならないかな。

  22. 4442 匿名さん

    >>4441 匿名さん

    あそこに大型の商業施設出来ると凄い人の流れが出来る

  23. 4443 匿名さん

    浜松町より豊洲のほうが良いと思う。

    • 1
  24. 4444 匿名さん
    • 1
  25. 4445 匿名さん

    この辺りこれだけ開発進むのに、供給物件少ないから更に値が上がりそう

    • 3
  26. 4446 匿名さん

    >>4444 匿名さん

    人気出そうだな、このレストラン

    1. 人気出そうだな、このレストラン
    • 3
  28. 4447 匿名さん

    芝浦一丁目計画

    これも良いです

    1. 芝浦一丁目計画これも良いです
    • 2
  29. 4448 匿名さん

    真ん中が東京ガスかな？

    1. 真ん中が東京ガスかな？
    • 1
  30. 4449 匿名さん

    >>4439 匿名さん
    お洒落な人というか屠されにくる家畜で賑わってるような。

    • 1
  31. 4450 匿名さん

    浜松町は立地が抜群に良いよね。

    1. 浜松町は立地が抜群に良いよね。
    • 2
  32. 4451 匿名さん

    山手線では品川から東京はシャッフルされそう

    1. 山手線では品川から東京はシャッフルされそ...
    • 1
  33. 4452 匿名さん

    田町駅前の森永本社ビルも三井不動産主導で建て替え決まったので、浜松町から田町に掛けてはかなり変わりそう。

    • 3
  34. 4453 匿名さん

    手前が貿易センターや文化放送

    奥側が芝浦一丁目計画ですね

    1. 手前が貿易センターや文化放送奥側が芝浦一...
  35. 4454 匿名さん

    浜松町の賃貸物件の注意点

    地震による液状化のリスクが大きい
    駅周辺の治安が悪い
    線路沿いの物件は騒音・振動がひどい
    駅周辺は人通りが多く慌ただしい
    使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い
    https://sumai-kyokasho.net/rent-hamamatsucyo/

  36. 4455 匿名さん

    浜松町周辺のメリット

    電車の利便性が抜群
    港区内では家賃が安くコスパがいい
    飲食店が豊富で外食に困らない
    東京タワーと湾岸エリアの夜景を堪能できる
    高いステータスを得られる

    • 1
  37. 4456 匿名さん

    >>4454 匿名さん

    実際液状化したことがあるのは、港区で港南だけだよ

    • 2
  39. 4457 匿名さん

    港区は港南以外は総じて地盤は問題ないです。

  40. 4458 匿名さん

    >>4456 匿名さん
    根拠がないよん 笑

    • 2
  41. 4459 匿名さん

    >>4457 匿名さん
    地盤は全国、問題はある。知らないのは罪ですぞー。無知という罪。

    • 1
  42. 4460 匿名さん

    ぷぷっっー 笑

  43. 4461 匿名さん

    >>4444 匿名さん

    最初のイメージパースからすると
    ずいぶんとつまらない感じになった。
    単なるオフィスビルが増えるだけか。


    1. 最初のイメージパースからするとずいぶんと...
    • 1
  44. 4462 匿名さん

    >>4454 匿名さん

    それ以前に、浜松町は住んでる人が少ないから
    徒歩圏住民相手の商売は商売にならないから出店しない。
    結果として買い物不便。田町駅徒歩圏の芝浦のほうが
    ずっと生活はしやすい。

    • 3
  45. 4463 匿名さん

    浜松町の方が交通便利だし、銀座徒歩圏。田町駅は隣駅ですが、そんなに対抗心燃やさなくていいのでは？10分以上外側の方ですか？

    • 2
  46. 4464 匿名さん

    >>4458 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/306403/

    外側徒歩10分以上の話題は別スレでお願いします。

    • 2
  47. 4465 匿名さん

    >>4464 匿名さん

    311で液状化したのはエリア外の所です。

    • 1
  48. 4466 匿名さん

    >>4463 匿名さん
    確かに住民少なかったけど
    少しずつ増えてきそうですよね

    1. 確かに住民少なかったけど少しずつ増えてき...
    • 2
  50. 4467 匿名さん

    >>4465 匿名さん
    311で港区で液状化したのは港南緑水公園と東京海洋大学品川キャンパスの2箇所

    • 2
  51. 4468 匿名さん

    >>4461 匿名さん
    そんなに変わって無いと思いますが

    1. そんなに変わって無いと思いますが
    • 2
  52. 4469 匿名さん

    >>4468 匿名さん
    むしろ今の方が素敵です

  53. 4470 匿名さん

    >>4468 匿名さん

    上のオフィスは生活に何ら関わり合いが無いわけで、低層部分の商業施設に期待していたんだが、高輪ゲートウェイとかに比べて商業施設が乏しそうだね。
    やはり山手線駅から遠いあの立地では集客に難ありと踏んだんだろうな。

    1. 上のオフィスは生活に何ら関わり合いが無い...
    • 1

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