山手線駅と山手線物件について語るスレ

大門駅の地下道を東に伸ばして
ＪＲ高架下で地上に出て
そのまま改札だと嬉しい
橋上駅舎だと
かなりの上下運動になります
大変

確かWCTのマルエツの前あたりに掲出してあったと思う。

山手線の平日朝は３０?５０％減少継続　ＪＲ東日本調査
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20211108/1636297200

山手線はコロナ前の50～70％で推移してるようです。
オフィス駅より商業駅の方が減少率が低い。
特に品川駅周辺は何もないから、減少率が最大です。

>>3963 匿名さん
品川駅周辺は、駅から降りても大したものないからな。

品川駅北周辺地区再開発（東京都港区）／高輪築堤の移設検討
https://www.decn.co.jp/?p=123659

２０２３年度の本組合設立を経て、２０２４年度の着工を目指す。全体完成は３１年度を予定している。

このエリアの開発も結構時間かかりそうですね。

>>3965 匿名さん
品川駅北再開発は23階建てと25階建て
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/211108500071.html

着工した高さ228.88mと227.28mの超高層ツイン「芝浦一丁目プロジェクト」の建設状況（2021.11.1）
https://bluestyle.livedoor.biz/

角度の違う完成予想図が出てます

野村の本気度を感じるな

デカいな

こんなにデカいと、この周辺、化けるかもしれないな

>>3959 匿名さん
変換誤記訂正　色ずく→色づく

都内初、ドローンでフードデリバリー。ウォーターズ竹芝でJR東など
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1365600.html

港区役所からも存在感が

麻布台の高さは圧巻

しかし

芝浦1丁目の太さも圧巻

>>3972 匿名さん
この取り組みの５社に、JALもはいってますね。
https://news.ameba.jp/entry/20211115-233/

JR東日本、KDDI、ウェザーニューズ、Terra Drone、日本航空の5社
https://news.yahoo.co.jp/articles/147b35900349802cefbc5dc1caa423c950a9...

空から配達？
浜離宮に弁当運んでくれるっでこと？

実証実験中のようですね。
一般の予約は終了しているようです。

実験が成功すれば
本当にドローンによるウーバー化が
始まるのかな？

昨日のTokyo goodは浜離宮でした
https://www.tv-tokyo.co.jp/tokyo-good/backnumber/index.html

パークコート渋谷住める人うらやましいな～
あの値段の借地物件って相当余裕ある人じゃないと買えない

新橋・虎ノ門エリアで新プロジェクト　社会実験「トイ」始動
https://shinbashi.keizai.biz/headline/2273/

>>3981 匿名さん

広さ的には独身向けかな

浜離宮と築地と竹芝

なんとなく楽しみ

区内に泊まって、港区の魅力再発見
https://www.city.minato.tokyo.jp/chiikishinkou/miryokusaihakken/miryok...

安くなってます

この業界とんでもない営業マンいるんですね。
ウエストパーク ナンパ とググって。

新虎通り(環状2号)進行中

環状4号(高輪ゲートウェイ)もスタート

さて

環状3号は進みますかね

３号線出来たら便利だけど、特に必要性感じないです。
ただ、出来ると古川周辺の開発に弾みがつくんでしょうかね。

https://www.townu.jp/
こんなサイトが新しく出来たようです。
無料登録しなければなりませんが、街選びの１つになりそうです。

とんかつ専門店「かつや」などを展開するアークランドサービスホールディングス株式会社の子会社、アークダイニング株式会社(本社：東京都千代田区/代表：渡部　貴)は、スンドゥブ定食専門店「純豆腐 中山豆腐店」の3号店を新橋に2021年12月1日(水)10時30分オープンいたします。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000526.000032350.html

アークダイニングの店としては、からやま、かつや、野菜を食べるカレー、純豆腐が並びました。
食してみましたが、開店セールの２００円引きはかなりお得でした。

３号線は
浜松町と月島をトンネルで結ぶんだっけ？

>>3991 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/res/560/
このルートです

昨日のじゅん散歩は秋葉原でした。
１４日　秋葉原
１５日　神田　岩本町
１６日　末広町
１７日　湯島

https://tvguide.myjcom.jp/program/276721/#655

確かに３号線って需要あるんだろうか？
２号線完成で充分かな

環状３号線は、芝公園あたりに出口で出来ると思いますが、芝公園が小さくなってしまうなら不要です。

東芝ビルの再開発で
３号線は海まで延びにくくなった様ですね

>>3996 匿名さん
3号線はそもそも東京ガスの敷地の予定で東芝ビルは関係ないです。東京ガスの建て替えと3号線整備が同時になると思われます。

>>3997 匿名さん
jr横須賀線浜松町駅もできたら嬉しいです。

東京ガスは今回の東芝ビル再開発が終わった後なのかな？

地下に横須賀線が横切ってるので３号線は上空？

首都高も並走してジャンクションもあるから大変ですね

大江戸線と同じで浅草線の下、横須賀線の上を通すのではなかろうか。

まち歩きツアー「浜松町～竹芝」
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouhou/event/211219-machiaruki.html

プラザ神明横の赤穂藩森家上屋敷跡の石垣⇒福澤・近藤両翁学塾跡⇒イタリア街⇒芝新銭座⇒イタリア公園⇒ウォーターズ竹芝⇒竹芝客船ターミナル（休憩）⇒竹芝ふ頭展望台⇒東京ポートシティ竹芝⇒歩行者デッキ⇒旧芝離宮児童公園（浜松町駅近く）（解散）

抽選は終了しています

竹芝から浜離宮に行けるようになれば良いです

３号線って
トンネル？

環状３号線
現在、芝公園南側まで開通(途中未開通区間有)

芝公園以東側(浜松町二丁目)古川側から海岸一丁目(東京ガス付近)まで計画有り

地上にＪＲ山手線、京浜東北線、東海道線、新幹線、地下に横須賀線、上空に首都高浜崎橋ジャンクションがある

果たして進むだろうか

３号線より
こういった無料巡回バスなんてのが良いかな

東京ガス
再開発の噂は無いのだろうか？

住居併設の複合型だと素晴らしい立地になりそう

芝離宮の借景とレインボーブリッジに東京タワー、スカイツリー

しかも駅ダイレクト

理想的なのだが

東京ガスは、カーボンニュートラルで会社で取り扱うものが大きく変わるよな。
現行の都市ガスから2050年までに２次エネルギーを水素へ変換しく必要がある。

今週のじゅん散歩は、原宿、表参道、渋谷辺りです。

東京ガスビルの再開発には

新しいエネルギー系システムが

採用されれば楽しいですね

マンション価格、山手線全駅でどこが一番値上がった？！１位は「高輪ゲートウェイ駅」
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000144.000012645&g=prt

>>4010 匿名さん
まさに泉岳寺の近くに住んでる者ですが、確かに上がってますね。泉岳寺の方が近いのであんまり使わないんですけどね。

高輪ゲートウェイも目玉物件がほしいところだね、駅直結マンション以外に何も計画ないのだろうか

ネガレスになるけど、泉岳寺と高輪GW海側では天国と地獄程の違いがあります
私達港区内陸に生まれ育った人間は、過去を知っているだけに港南や芝浦には近づきません

芝浦と港南では全然違うよ。芝浦には嫌悪施設は無いですので。

失礼ですが、どうでもよく、区別がつきません
駅前の下水処理施設は名前が芝浦水再生センターだし
それに、芝浦も水上生活者と倉庫しかないと親から教わって育ったもので( ´艸｀)

>>4014 匿名さん

実際に住んでいると芝浦と港南は同じ町内感覚ですよ
嫌悪施設なんて意識することはありません

どっちも嫌だけど、芝浦のほうがまだマシだね。
港南は最低

>>4017 匿名さん

港南のほうが将来性は高いな。高輪ゲートウェイとか品川駅の巨大再開発で大変貌するでしょう。

港南は23区でも有数の嫌悪施設街ですよ。芝浦との共通項は港区湾岸というだけで中身は芝浦の方が圧倒的に良い。芝浦がタラバ蟹だとしたら港南はカニカマみたいなもの。

>>4019 匿名さん

港南がカニカマなのはいいとして
芝浦がタラバ蟹というのは持ち上げ過ぎだなｗ

高台だの海側だのどっちにしても東京は地震リスクあるし、高輪でも密集地もあり火災リスク高いよね。

東京ヘリ撮50年　1967年「東京タワー」のある景色・増上寺・芝公園(1967年)

港南も芝浦も金に余裕がない人が住んでるイメージしかない

>>4022 匿名さん
この映像、結構貴重なものですね

芝浦一丁目再開発
良いと思います

何の個性も無さそう
竹芝は東海汽船の港があれば十分。
ニューピア竹芝とインターコンチとかあるし。駅前も十分過密開発だしｗ
もうお腹いっぱい。そもそもテナント来るのｗ

芝浦一丁目開発は浜松町駅直結

>>4027 匿名さん
野村x清水x浜松町駅直結　vs 三井x三井x鹿島x浜松町駅直結
どっちが浜松町のランドマークでしょう？

浜松町のランドマークは
竹芝客船ターミナルの帆船マストオブジェで決まり。

今週のじゅん散歩

月 虎ノ門
火 新橋
水 日比谷
木 大門
金 西新橋

>>4023 匿名さん
社長の住む街　芝浦は全国8位

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2112/25/news032.html

車窓が透過ディスプレイのAR/VRバスツアー「東京タイムトリップ」。1月13日予約開始
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1379208.html

どのレベルか不明ですが、面白そうです

【テナント】シーバンスS館で1800坪を返却、NTTコム エンジニアリング
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/01257/

汐留も丸の内も電通、富士通やパナソニック、ｙａｈｏｏ、デロイトトーマツなど縮退ばかり目立つ
リストラや時短も加速される中、給料はｊｏｂ型に上手いようにシフトされ実質ダウン，
上がるのは諸物価・金利だけ。ＦＩＲＥなどしようものなら再雇用は至難の業ｗ
箱物作ったは良いが，大丈夫かなｗ

立地の良いエリアは大丈夫です。

シーバンスも東芝ビルの再開発が終われば雰囲気変わるだろうけど
もう少し時間がかかるかな

この状況での再開発は大丈夫だろうか？

浜松町二丁目、海岸一丁目、芝浦一丁目再開発進行中。(浜松町駅中心)
200m超のビルが続々


浜松町一丁目はどうなってる？

湾岸の開発ですかね

住友不、新橋に常設マンションギャラリーの旗艦店
https://www.re-port.net/article/news/0000067903/

(仮称)御成門郵船ビル建替え計画
https://skyskysky.net/construction/202499-16.html

伸びてきた

港区役所から

東京プリンスは建て替え計画なんかあるのかな？

『スポーツ＆クラシックカー研究所』
Vol.7 コッパ・ディ・東京 2021（前編）
クラシックカーで、東京の歴史を巡るツーリング！
https://kurukura.jp/car-life/2022-0120-60.html

記事になっているのでアップしときます

東急不　浜松町にオフィスビル　４月着工へ
https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=220125500013&area=1&y...

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00162/012000003/?P=2

記事になってますので投稿しときます。

「竹芝みなと通り」「竹芝シアター通り」という道路通称名になりました
https://topics.smt.docomo.ne.jp/amp/article/mykoho/region/mykoho-OCJ13...

どこの道路かは、こちらで確認出来ます。
https://www.city.minato.tokyo.jp/koutsutaisaku/documents/01_hamamatsuc...

もっと詳しい道路名を確認したい方はこちら
https://www.city.minato.tokyo.jp/dourodaichou/documents/20220111_shiba...

>>4045 匿名さん
『スポーツ＆クラシックカー研究所』
Vol.7 コッパ・ディ・東京 2021（後編）クラシックカーで、東京の歴史を巡るツーリング！
https://kurukura.jp/car-life/2022-0125-60.html

>>4046 匿名さん
確か
長崎チャンポンがあったところですね

チェーン店とはいえ、長崎ちゃんぽんの店が無くなったのは惜しい。
ビルが出来たら入って欲しい。

https://www.city.minato.tokyo.jp/kouhou/kuse/koho/minato2022/202201/20...

先程テレビでやってました。
三田図書室は、港区では一番広く蔵書が多いようです。

区立公園から

虎麻ヒルズは六本木方面の住人と色々もめてるらしいですね眺望のことで

B街区の2棟が建つとごちゃごちゃしそうですね

>>4054 匿名さん

あちゃー、東京タワーの勇姿を台無しにするビル……

>>4054 匿名さん
芝公園が酷い景色になって残念

>>4057 匿名さん

虎麻ヒルズの高層ビル、空気を読まない景観ですね。誰か文句を言わないのかしら？

都心はどこも乱開発で全く魅力の無い町に成り下がってしまった。
もうお終いだね