東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線駅と山手線物件について語るスレ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 21:42:59
【沿線スレ】山手線駅と山手線物件について| 全画像 関連スレ まとめ RSS

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[スレ作成日時]2018-04-05 12:29:11

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山手線駅と山手線物件について語るスレ

  1. 3821 匿名さん

    >>3816 匿名さん

    旧新橋停車場跡は残されてるし駅舎の復元もされてます。
    新橋東口の再開発で東京駅のようなレンガ造りの外観になるかも知れません。
    新橋駅の駅前商店街が銀座でしたから、三井に上手く開発して貰いたいです。

  2. 3822 匿名さん

    >>3808 匿名さん
    大きな公園付近の住宅価格、やはり山手線内側か沿線が上位ですね。

    1. 大きな公園付近の住宅価格、やはり山手線内...
  3. 3823 匿名さん

    >>3822 匿名さん
    芝公園、日比谷公園、浜離宮 上位に入ってますね♪

  4. 3824 匿名さん

    >>3822 匿名さん

    どこも1億行かない価格って何の価格なの?そういう資料を貼るときは
    背景をきちんと説明してくださいね。ところで最高で北の丸公園の+6.2%ですか。
    港南には遠く及ばないようで。


    東京23区で最も値上がり率が上昇した中古マンションは?
    https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7...

    マンションナビを運営するマンションリサーチ(東京都千代田区)は、2021年上半期の「東京23区中古マンションの値上がり率」を調査した。その結果、1位は「ワールドシティタワーズ ブリーズタワー」(港区)だった。ワールドシティタワーズ ブリーズタワーは、前年比平均単価上昇率+21.6%だった。

  5. 3825 匿名さん

    >>3824 匿名さん
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000017.000070792.html

    実際の売出し物件のデータを使用すると、エリアごとに、含まれる物件の条件が異なってしまいます。AI査定を使うことで、同じ条件(68㎡、2005年築、鉄筋コンクリート造)で、それぞれのエリアの価格を比較しました。価格は、2021年6月30日時点での評価です。

    と書かれてます。

    ・都心の公園近くのエリアは、価格が高く、昨年からの価格の上昇率も大きい。
    ・公園からの距離と住宅価格は、関係性が見られない。

    との結果の様です。

  6. 3826 匿名さん

    >>3824 匿名さん
    緑水公園は対象外です。

  7. 3827 匿名さん

    しょぼい公園は対象外。

  8. 3828 匿名さん

    >>3825 匿名さん

    新宿御苑や皇居外苑、浜離宮の近くの築15年マンション68㎡が7000-8000万
    くらいで買えますかね?どうも解せない。

  9. 3829 匿名さん

    >>3826 匿名さん

    対象外もクソも>>3822が正しいとすれば内側より値上がりしてる
    ってことになりますね。

  10. 3830 匿名さん

    続き

    1. 続き
  11. 3831 匿名さん

    品川区民公園、大井ふ頭中央海浜公園は載ってますね。
    下位ですけど

  12. 3832 匿名さん

    >>3830 匿名さん

    値上がり大したことないね。5%未満なんてほとんど変わっていないに等しい。

  13. 3833 匿名さん

    >>3832 匿名さん
    値上がりって・・・このAI算出からすると、品川区は3%以下で台場にも負けてます

  14. 3834 匿名さん

    緑が多い大きな素敵な公園が無いエリアは対象外です。

  15. 3835 匿名さん

    >>3833 匿名さん

    何で品川区

  16. 3836 匿名さん

    内陸の森試の森公園は10位に入ってますよ

  17. 3837 匿名さん

    下水浄化してる芝浦中央公園も対象外ですね。
    大した緑地でも無かったようです。

  18. 3838 匿名さん

    築地市場跡に酸素ステーション

    大会施設も野戦病院にすれば良いのに

  19. 3839 匿名さん

    交通規制時間 9月5日(日) ご注意を
    https://olympics.com/tokyo-2020/ja/news/transportation-notice/tra-para...

    1. 交通規制時間 9月5日(日) ご注意を
  20. 3840 匿名さん

    まぼろしのオリンピックコースと同じかな?

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