山手線駅と山手線物件について語るスレ

パラリンピックまで結構長いですよね

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https://news.yahoo.co.jp/articles/df1256c7d93f36121d70ec2b1683c5cff0b3...

やはり出歩きたかったんですね

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目黒のプラウド高いねぇ
ブリリア浜離宮はいくらになるんでしょう

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近隣2ヶ所で超高層ビルを解体！浜松町駅周辺の再開発

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>>3793 匿名さん
目黒はいくらぐらいなんですか？
ブリリア浜離宮も結構高いみたいです。

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パラリンピックの関係者も来日中ですね
早い

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阪急交通社、東京の営業拠点を竹芝に移転
https://www.traicy.com/posts/20210812217052/

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パラリンピックの中止はあるかな？

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/4387/

都は「こうした周辺のさまざまな資源とのつながりを重視し、より価値を高めていくため、歩行者の回遊性を高める必要がある」として、この夏から築地市場跡地の隅田川に面するスーパー堤防の前段の既存の桟橋等の撤去工事を進めている。

新設するスーパー堤防の前面は、観光名所になるように、通常より幅が広いテラスを設ける。これらのスーパー堤防の本格工事は、後背地の開発に合わせて、一体的に整備される計画だ。

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>>3799 匿名さん
浜離宮周遊期待したい

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浜離宮周遊は新たな観光名所になりそうですね。

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岡むら屋「秋葉原店」が今週末で閉店へ / 残すは新橋店の1店舗のみ、絶滅危惧種になってしまう
https://rocketnews24.com/2021/08/17/1526975/

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>>3801 匿名さん
築地～浜離宮～竹芝～芝離宮～汐留
なんてのもいいですね

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新橋駅再開発｢会社員のオアシス｣は消滅するのか
SL広場や｢ニュー新橋ビル｣は今後どうなる
https://toyokeizai.net/articles/-/448489

あまり新規の内容はありませんが、記事になってるので貼っときます。

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>>3781 匿名さん
【おうちで楽しむ庭さんぽ】浜離宮恩賜庭園特別ライトアップ 「あかり・庭」

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先ほど、メズム東京の客室バルコニーからの景色を番組でやってたけど、凄く奇麗。
遮るものがない、浜離宮、隅田川、汐留ビル群、スカイツリーのバランスが良い。

こんな感じの景色でした。
レストラン使ってみようと思います。
https://travel.mdpr.jp/photo/detail/8535130

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竹芝は素敵になりました

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公園近くの住宅価格をAI分析【東京23区】
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000017.000070792.html

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>>3808 匿名さん

公園からの距離と住宅価格は関係性が見られない
また、当調査では、公園からの距離と住宅価格の関係を調べました。

それぞれの公園について、公園すぐ近くのエリア（徒歩5分以内）、少し離れたエリア（徒歩5～7.5分）の平均的な価格を比較しました。以下の図の例で、青色が公園すぐ近く、赤色が少し離れたエリアです。
比較の結果、公園からの距離と住宅価格には、関係性が見られませんでした。

大きな公園は近くにあった方が良い。
しかし公園との距離は住宅価格には関係なさそうです。

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JR東京駅「黒塀横丁」と「キッチンストリート」が8月31日で営業終了　22年春頃にはリニューアルオープン
https://news.yahoo.co.jp/articles/8d851e747e02d52fd2e6c411c51b63ddd5a9...

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>>3810 匿名さん

ちょっと残念です
何度かお邪魔しました

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高輪築堤を国の史跡とする答申…「旧新橋停車場跡」に追加指定
https://response.jp/article/2021/08/23/348820.html

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新橋駅近くのGateJ.が移転のため今月末で閉館/矢野吉彦
https://news.yahoo.co.jp/articles/6890e2f4074020d90c8e40254563ebfc26b5...

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旧新橋に追加とは
展示を一緒にする？
結構離れてますよね

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>>3814 匿名さん
史跡群として一つで指定して、構成資産を二つにする感じなのかな。

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すでに指定されている「旧新橋停車場跡」に追加指定する諮問がなされていたことから、答申では史跡の正式名称を「旧新橋停車場跡及び高輪築堤跡」としている。

と書かれてますね。

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＜東京・秋葉原再開発計画「外神田一丁目南部地区のまちづくり」＞オノデンやラオックスの区域に高さ約170mの超高層ビルを建設
https://www.hamlife.jp/2021/08/25/akihabara-saikaihatsu/

秋葉原も170mクラスです。

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無免許の女　電動スケーターで“危険運転”
https://news.yahoo.co.jp/articles/553c98fd7e32165783240d1f52dfc8d79fb6...

そもそも、電動キックスケータを公道で走らせるのにナンバー登録必要なんだけど。
先日、同じ様にナンバー無のキックスケータが芝公園前で捕まってました。
事故多発する前に、しっかりテレビで取り上げて欲しい。

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Intelligence Design、屋外広告媒体を運営するサーチ社と新橋の屋外大型ビジョンにおける広告放映のAIによる視認性計測を実施
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000029.000048250&g=prt

屋外大型ビジョンにおける広告放映中の視認人数・年代・性別・進行方向・滞留時間を解析し、インプレッションや広告接触の質をリアルタイムに計測し、可視化する共同プロジェクトを開始

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>>3816 匿名さん
ありがとうございました。

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>>3816 匿名さん

旧新橋停車場跡は残されてるし駅舎の復元もされてます。
新橋東口の再開発で東京駅のようなレンガ造りの外観になるかも知れません。
新橋駅の駅前商店街が銀座でしたから、三井に上手く開発して貰いたいです。

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>>3808 匿名さん
大きな公園付近の住宅価格、やはり山手線内側か沿線が上位ですね。

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>>3822 匿名さん
芝公園、日比谷公園、浜離宮　上位に入ってますね♪

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>>3822 匿名さん

どこも１億行かない価格って何の価格なの？そういう資料を貼るときは
背景をきちんと説明してくださいね。ところで最高で北の丸公園の＋6.2％ですか。
港南には遠く及ばないようで。


東京23区で最も値上がり率が上昇した中古マンションは？
https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7...

マンションナビを運営するマンションリサーチ（東京都千代田区）は、2021年上半期の「東京23区中古マンションの値上がり率」を調査した。その結果、1位は「ワールドシティタワーズ ブリーズタワー」（港区）だった。ワールドシティタワーズ ブリーズタワーは、前年比平均単価上昇率＋21.6％だった。

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>>3824 匿名さん
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000017.000070792.html

実際の売出し物件のデータを使用すると、エリアごとに、含まれる物件の条件が異なってしまいます。AI査定を使うことで、同じ条件（68㎡、2005年築、鉄筋コンクリート造）で、それぞれのエリアの価格を比較しました。価格は、2021年6月30日時点での評価です。

と書かれてます。

・都心の公園近くのエリアは、価格が高く、昨年からの価格の上昇率も大きい。
・公園からの距離と住宅価格は、関係性が見られない。

との結果の様です。

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>>3824 匿名さん
緑水公園は対象外です。

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しょぼい公園は対象外。

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>>3825 匿名さん

新宿御苑や皇居外苑、浜離宮の近くの築15年マンション68㎡が7000－8000万
くらいで買えますかね？どうも解せない。

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>>3826 匿名さん

対象外もクソも>>3822が正しいとすれば内側より値上がりしてる
ってことになりますね。

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続き

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品川区民公園、大井ふ頭中央海浜公園は載ってますね。
下位ですけど

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>>3830 匿名さん

値上がり大したことないね。５％未満なんてほとんど変わっていないに等しい。

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>>3832 匿名さん
値上がりって・・・このAI算出からすると、品川区は３％以下で台場にも負けてます

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緑が多い大きな素敵な公園が無いエリアは対象外です。

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>>3833 匿名さん

何で品川区？

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内陸の森試の森公園は１０位に入ってますよ

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下水浄化してる芝浦中央公園も対象外ですね。
大した緑地でも無かったようです。

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築地市場跡に酸素ステーション

大会施設も野戦病院にすれば良いのに

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交通規制時間　９月５日（日）　ご注意を
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まぼろしのオリンピックコースと同じかな？

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