山手線駅と山手線物件について語るスレ

山手線スレ的に考えると
１位　西新橋　　新橋駅
２位　代官山町　恵比寿駅
３位　東新橋　　新橋駅
４位　虎ノ門　　新橋駅
５位　恵比寿南　恵比寿駅
６位　神宮前　　渋谷駅
７位　宇田川町　渋谷駅

再開発で生み出される超高層マンションは、エリアの不動産価格を押し上げているのも事実。街並みが整備され、生活便利な再開発・超高層マンションは、やはり要注目なのである。

と締めくくってる。

赤坂など、築古中古が多い町はランクインしてないな。

都内で比較する場合、千代田区、中央区、港区、渋谷区になるのか。
中央区も高いんだろうけど、ランクインしてないな。

>>3654 匿名さん
区内の最高額で比較すると
（港区、千代田区、渋谷区）＞品川区＞（新宿区、文京区、目黒区？）＞中央区
ってな感じじゃないかな？
順番は間違ってるかもしれないが、中央区がトップレベルでないことは確実にいえる

千代田富士見のパークコート、あまり話題にならないけど本当に良いからねあそこ
立地も便利だし眺望も良い
北朝鮮の施設が近くにあるお陰で警察が多くて治安も良い

西新橋は愛宕物件を、東新橋は浜松町物件を含んでそう。

>>3657 匿名さん

だろうな
平均上げている物件わかる

>>3649 匿名さん
これですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/3987/

>>3657 匿名さん
いや、さすがにアドレスで絞ってるのでは？
東新橋で70平米なんてツインパークスくらいしかないしそれなりの値段するよね

内幸町一丁目街区
開発計画 230m 3棟 + 145m 1棟

港区の一般接種の予定
https://www.city.minato.tokyo.jp/wakuchintan/corona_wakuchin/ippan.htm...

接種場所
芝エリア：「増上寺」「国際医療福祉大学三田病院」「虎ノ門ヒルズフォーラム」
麻布エリア：「東京アメリカンクラブ」
赤坂エリア：「国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス」
高輪エリア：「高輪区民センター」
芝浦港南エリア：「港区スポーツセンター」

増上寺で接種
仮設テントなのかな？

雨や外気温のこと考えたら、虎ノ門ヒルズでいいかな。オリンピック開催前に接種したいが無理だろうな。

増上寺が一番近いのだが

じゃあ、増上寺に行きなはれや

首都高速道路の地下化が計画される日本橋川沿いで検討中の２地区の再開発事業の計画概要が明らかになった。日本橋一丁目東地区では、５街区に総延べ約４０万㎡の施設群を整備する。日本橋一丁目１・２番地区では、３街区に総延べ約８万６０００㎡のビルを建設する。いずれも８月の都市計画原案、１０月の都市計画案公表を経て、１２月の都市計画審議会に諮る。２０２２年１月の都市計画決定を目指す。　２地区ともに、再開発準備組合が検討を進めてきた。
　日本橋一丁目東地区再開発の計画地は、日本橋川両岸にわたる約３.６ha。日本橋一丁目中地区再開発区域に隣接するＡ街区に地下４階地上４０階建て延べ約２７万４０００㎡の事務所棟、Ｂ街区に地下３階地上５２階建て延べ約１２万㎡の住宅棟を建てる。事務所棟には中規模カンファレンスや地域冷暖房施設を備える。住宅棟には国際水準の居住施設、サービスアパートメントを確保する。Ａ街区は２６年度の着工、３０年度の竣工、Ｂ街区は３１年度の着工、３４年度の竣工を目指す。対岸のＣ－Ｅ街区には１－２階建て総延べ６５０㎡の公共・公益施設を整備する。３６年度の着工、３７年度の竣工を予定している。
　日本橋一丁目１・２番地区再開発の施行区域は、日本橋一丁目中地区、八重洲一丁目北地区の再開発区域に挟まれた約０.８ha。Ａ街区に地下３階地上２７階建て延べ８万４０００㎡の事務所棟、Ｂ街区に７階建て延べ約７００㎡の複合施設、Ｃ街区に５階建て延べ約１６００㎡の事務所棟、Ｄ街区に平屋建て延べ約４０㎡の商業施設を整備する。Ａ・Ｂ街区には、日本橋の魅力を国内外に発信する文化体験施設を備える。東京メトロ日本橋駅とつながる地下広場も設ける。Ａ・Ｂ街区は２７年度の着工、３２年度の竣工、Ｃ・Ｄ街区は２７年度の着工、３４年度の竣工を目指している。

暑いから冷房入ってる汐留の地下街を散歩してたら、新橋の浅草線乗換近くで無料のＰＣＲ検査してた。
数人しか居なかったので、検査してきました。
後日メールで結果が送られてきます。
今日の16時45分までやってるみたい。
これいつもやってるのかな？

>>3668 匿名さん

新手の名簿集めかも
こういうのは、ホイホイ行かない方が無難

>>3669 匿名さん
一応、実施主催は東京都で、協力が川崎重工でした。

>>3668 匿名さん

明日もやっているなら行くけど。
汐留なら近所ですけど。

森ビル、ヒルズ住人・テナントにもワクチン職域接種へ
https://www.asahi.com/articles/ASP6C62H0P6CULFA01N.html

オリンピック施設
解体決まってる跡地は
用途どうなりますかね

大門にあったドラッグストア・クリエイトが撤退したけど、あとにスギ薬局が入るみたいだな。

ブリリア浜離宮は坪600万予想が多いみたいですね

スカイが、坪538～1191万円
平均600万円強だからそんなところじゃないかな。

東京23区　64歳以下のワクチン接種券発送状況
千代田区、中央区、江東区に比べて港区遅いな。
オリンピック関連の報道陣はもう都内に来てんだろ。
都心なんだから早くやって欲しいわ。

職場接種のアンケートメールが会社から来たけど、どちらが早いんだろう。
港区遅そうだから職場でやって貰おうかな。

>>3668 匿名さん
無料PCR検査、早くて翌日の月曜日に結果お知らせしますと書かれていたが、４日経って検査作業が立て込んでいて遅れてますとメールがありました。未だこんな状況なんですね。

本当に港区のワクチン接種
遅いですね

>>3679 匿名さん
今日で６日目ですが、再度遅延する連絡メール来ました。
こんな状態でオリンピック大丈夫なのかな？

オリンピックより
ワクチン接種の方が気になる

港区は7月5日から接種開始みたいですね。私は森ビルの入居テナント向け職域接種を受けます。港区の会場の東京アメリカンクラブに入ってみたかったけど、職域接種の方が早かったので。

>>3683 住民板ユーザーさん
私も職域接種で来週大手町で受けることになりました。大企業は職域接種多そうですね。

豊洲には負けたくないなー

港区、接種券発送遅いね
来週らしい

タワマンの高層階ばかりを移り住む「空中族」　高値売り抜けはそろそろ手仕舞いか
https://blogos.com/article/544248/

>>3681 匿名さん
検査報告１週間経過して来ました。
「検体量の不足、もしくはだ液以外の物質が混在している等の検体不良です」

３分以上も脱脂綿みたいなの含んで検査したのに。
１週間待って結果無しということか。
この検査はザルみたいだ。

札の辻スクエア（芝五丁目複合施設）
https://skyskysky.net/construction/202132.html

こんな暑くて
野外のオリンピックパラリンピック大丈夫だろうか？

ウェザーニュースで、猛暑予想です。
冷房ない屋外でマスク着用でしたら、厳しそうですね。
https://weathernews.jp/s/topics/202106/010135/

>>3691 匿名さん
ウェザーニュースアプリの宣伝ですな。
姑息なことやめときなはれやー(^^)

住みたい沿線ランキング
1位　山手線
2位　京浜東北線
3位　東急東横線
やはり山手線が1番人気だね

https://news.yahoo.co.jp/articles/a9a6c9bfb04fad3b3304192d8fe839b257a6...

駅名で損している?田町に欲しい｢街のシンボル｣
｢三田｣が有名､浜松町･品川の間に埋もれないか
https://toyokeizai.net/articles/-/435979

>>3694 匿名さん
やっぱり、駅名変更した方がイメージが良くなる気がする。

八重洲にも
東京ミッドタウン

ネオ屋台村、今週は、イタリア街にも来てました。
毎日色んなお店がランチ時に来てましたから、色々楽しめて良かったです。

オリンピック後の築地跡地
そろそろ動きますかね
東京都は財政難になりました
売却も視野に入りますか

利権求めてIR促進も
その為、大江戸温泉更新拒否？

ロボット/eスポーツ/お笑いが集結　吉本興業がカルチャーとテクノロジーの未来体験『ちょっと先のおもしろい未来』ちょもろー開催へ
https://robotstart.info/2021/06/28/change-tomorrow.html

こんなのやるみたいです

やっと、港区のワクチン接種券届きました！
でも予約は来週の７月の４日か７日から。
接種会場毎に、ファイザーかモデルナ、取り扱うワクチンが違います。

ファイザーは、１回目の接種から３週間後に２回目
（三田、赤坂、高輪）
モデルナは、１回目の接種から４週間後に２回目
（増上寺、虎ノ門ヒルズ、アメリカンクラブ、スポーツセンタ）

こんな割り振りのようです。
私は三田病院で予約しようかと考えています。

接種券届きました

大丈夫かな
ワクチン足りなくなるどの報道も

昨日、散歩ついでに増上寺出向いてみましたが、何も準備されていませんでした。
これからの準備、大変そうです。

増上寺にも
色々施設あります

接種会場は本堂でしょうか？

慈雲閣みたい

高架下で出会う新たな体験　東東京エリア３箇所の高架下施設でアート作品を展開
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000226.000015279.html

JR東日本関連

家並ぶ都心をガラッと変えた「怖いビル」惜しまれ解体へ
https://www.asahi.com/articles/ASP6Z2D6JP6YUTIL01K.html?iref=com_lates...

閉館を控えた29日、ビルの近くにある港区立御成門小学校の3～5年生が、ビル40階の展望台「シーサイド・トップ」に招かれた。

なんだこの小学校…
リア充過ぎやろ

>>3697 匿名さん
来週、イタリア街にネオ屋台村来るようです。
2021年07月05日（月）～2021年07月09日（金） 11:30～14:00（予定）
お店も毎日替わりますので、ランチの選択肢に入るかと思います。

https://www.w-tokyodo.com/neostall/event/place/?event=%E6%B1%90%E7%95%...

>>3707 匿名さん
後の日本を差配する上流国民の皆さんですよ

都心の養蜂から生物多様性を考える－東京・竹芝の「ミツバチプロジェクト」
https://www.softbank.jp/sbnews/entry/20210702_01

蜂に刺された謝罪と賠償を、みたいな人が近所に住んでなければいいですが

>>3711 匿名さん

蜂って謝罪したり賠償したりする生物なの？？

>>3696 匿名さん

やっぱり、三井が主体じゃないと良い街にはならない

>>3713 名無しさん

なんで？

住友ってなんかセンスないよね

>>3715 匿名さん

どこが？

世界貿易センタービル
いよいよ解体
カバー(幕)が張られ始まりました

都市再生特別地区（浜松町二丁目４地区）都市計画（素案）の概要
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/4216/

投稿されてるので、アップしておきます。

世界貿易センタービル
竣工後の巡回バス楽しみ

新宿東口のクロス新宿ビジョン　3D凄いですね。
https://www.gizmodo.jp/2021/07/3d-cat-in-shinjuku.html

ライブカメラはこちら

今日は増上寺七夕まつり、和紙キャンドルナイトです。
18～20時
https://candle-night.tokyo/news/834

https://www.zojoji.or.jp/event/ev_tanabata.html
https://ndkyokomizo13th.wixsite.com/washicandlenichiden

>>3721 匿名さん

浜松町の初夏の風物詩ですね。
こういう増上寺のイベントには必ず明徳幼稚園の園児達が参加しているようで、都心の子供達ってリア充だなぁと見てて羨ましくなります。

お台場の砂浜のイベント(灯篭)は今年も中止かな
オリンピック会場だもんね

無観客だね

「港区」の区名の由来
https://zatsuneta.com/category/origin_minato.html

港区の町名由来見てましたが、載ってない地名もあるんですね。

>>3725 匿名さん
無いのは、港南、海岸くらいか？

>>3716 匿名さん
横レスですが、なんか街全体を考えて開発しないっていうか
結局自分のビルだけ良ければいいの？っていう感想
三菱、三井は街全体を一体的にデザインして開発してる
だから街の細かいところまで統一感がある

>>3726 匿名さん
人が住むような場所じゃなかったからね
今でもこんな所よく住む気になるなとは思うけど

一度利便性を享受すると
山手線使えない場所によく住むなぁ、ってなるよね

>>3727 名無しさん

三井は横浜市都筑区で傾きマンションが表沙汰になるまでシカトし続けたが
露見するや掌を返した。
東日本震災の時、浦安では三井の分譲地だけ液状化被害が甚大だった。
そもそも三菱に超一等地を取られ、千葉の友納知事と闇で結託し東京湾の
あらゆる貴重な干潟を悉く埋立てた自然破壊の象徴たる人物こそ、
三井の江戸英雄という茨城出身の悪党。
今の社長もタワマンを粗製乱造しつつ、自分は田園調布豪邸という筋金入り。

どうも三井は胡散臭くて好きになれない。

>>3729 匿名さん

地方に故郷がある人で、山手線沿線に勤務先があるうちは便利だけど
たかだか2，３０分の通勤時間にあくせくしなくても。
休日や転勤、あるいはリタイヤしたら逆にずっと不便だよ。

港南は別スレで未だ豊洲と底辺争い頑張っているみたいだねｗ
海岸も芝も芝浦も似たようなもんだけど。
それより東京都も合流式下水道をなんとかしないと
お台場で水泳競技なんて人権無視も甚だしいが、どうなったんだろう。

>>3732 匿名さん
出たなトヨスン！

何故か
無観客なのに
交通規制

オリンピック関係者って何万人？

地上42階、高さ215m「東京三田再開発プロジェクト（三田三・四丁目地区）」の建設状況！東京タワーからも撮影してきました（2021.6.26）
https://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E4%B8%89%E7%94%B0

新宿｢賞味期限切れ｣が問う日本式街作りの大問題
新築をしない再開発目指す｢馬喰横山｣の挑戦
https://toyokeizai.net/articles/-/440529

2021年5月に令和2年の路線価図を手に新宿駅周辺を歩いたのだが、それ以前に歩いた浜松町、渋谷に比べると路線価の値上がり率が低かったのだ。

浜松町の場合、都心部であることに加えて、周辺に虎ノ門から新橋にかけての大規模な開発などがあるため、渋谷よりも値上がり率は高く、この8年でみると平均で60～70％というエリアが広がる。渋谷は駅周辺などでこの10年で200％、300％アップもあるが、平均的には50％前後からが多く、宇田川町の一部や円山町、神泉などには30～40％というエリアも。

ところが新宿では再開発エリアで100％、200％アップはあるものの、30～40％前後のエリアが広範囲にわたっており、歌舞伎町ではこの15年で10％以下しか上がっていないところもある。

空と草木とビルを映す妹島和世氏の曲水パビリオン、浜離宮の庭園に鏡面の循環水路
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00239/

上記有料記事なので類似サイト
https://paviliontokyo.jp/pavilion-sejima/

代々木公園と高輪ゲートウェイ駅に「雲」が浮かぶ、藤本壮介氏のバルーンパビリオン
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00243/

上記有料記事なので類似サイト
https://bijutsutecho.com/magazine/news/report/24251

五輪イベントも総崩れの中で話題興しに躍起になるのは分るけど、今は自粛の時
この種の前衛作品も作者の自己満足にしか思えず、（申し訳ないが粗大ゴミにしか見えない）
当局がよく許したものだ　

鉄道に一番詳しい鉄オタたちは山手線沿線を鉄道利便性が高いと言わない
大抵別の駅を挙げる
理由を聞くとなるほど、さすが専門家と思う

山手線内での利便性で良いのでは？

東京タワー 】東京に集まるアスリートを歓迎・祝福し、7月22日(木・祝)と23日(金・祝)の2日間、特別ライトアップを点灯します。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000044.000043381.html

>>3743 匿名さん
うーん。
いつも自宅のダイレクトウインドウから、
あれ…今日は違うな、って見えるのがいいのに。笑

知るとサプライズ感が減るし、中央線外・山手線外から頑張って見に来る民が増えるので、わざわざ教えなくていいです。

どうせ芝浦や港南などの湾岸や埋立地は広漠として五輪後も使い道がなくなりそうだから、
城東や新大久保、上野辺りの木密住民を大挙移動させて、縦長の集合住宅でも平屋でも
行政代執行で強制移動して住ませれば良いのにと思う

>>3745 匿名さん
キミ、ずいぶんとストレス溜め込んでいるね。憂さ晴らしできたかな？？

始まりました
オリンピック
さて渋滞はどの程度でしょうか？

御殿山のソニー本社跡地！地上19階「住友不動産大崎ツインビル東館」の建設状況（2021.7.18）
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52511445.html

渋谷区の駅ごとのランドマークマンションランキング
恵比寿、代々木上原、広尾などの駅で売却価格が高い中古マンションは？【完全版】
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111128?utm_source=daily_dol&utm...

台東区の中古コンパクトマンション（50平米以下）価格ランキング！ 人気の物件、価格、値上がり率は？【完全版】
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111171?utm_source=daily_dol&utm...