山手線駅と山手線物件について語るスレ

ワクチン接種
期待出来ないかな

イマジカが東京映像センター移転、試写室・ポスプロなど
http://animationbusiness.info/archives/11387

東五反田から竹芝駅前に出来たオフィスビルに移転ですかね。

ソフトバンクさんとコラボ出来たら良いですね

職域接種や大学接種
中小の私には無関係
仕方ないけど

竹芝はとりあえずスーパーを作るべき

マルエツ、ビオセボン(Bio c’ Bon)アトレ竹芝店あるけど。

ソフトバンクさん
大規模接種
竹芝でやってほしい

高輪ゲートウェイの開発敷地内のマンションと浜松町駅直結マンションってどっちが高くなるかな、結構いい勝負じゃない？

浜松町のほうが高いでしょ
都心に近いし、地下鉄あるし、昔からの街だから

眺望や駅力的には浜松町だろうけど、高輪ゲートウェイの施設がどれほどのものができるかによるかな

同じ価格なら浜松町一択だよ

大江戸線が使えると東西の移動出来るから楽ですね。

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202107.html

参加組合員として世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンスが参画。 設計・施工は鹿島建設。 2024年1月に高層部が竣工する予定で、2026年12月の全体竣工を目指しています。

これ、分譲決定なんですか？
それから、高輪ＧＷのも分譲なんですか？賃貸じゃないの？

浜松町は分譲ぽくない？
そんな色々不動産会社が参加してて賃貸ってあるのかな？

>>3623 匿名さん
気になるのが、この物件と東京タワー、麻布台のメインタワーが一直線上にあること。
新しい南館が同じ感じの眺望なんだろうけど、麻布台のメインタワーが出来てないし。
どんな景色になるんだろう。

確かに
東京タワーの後に麻布台タワーですね
標高の差で麻布台タワーが高い？

都心スレに投稿しましたが、見る距離によって麻布台のメインタワー高さがかわります。
東京タワーとメインタワーの高さは海抜で考えるとほぼ同じ位です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/3928/

地上からの眺望
東京タワーとメインタワーの距離と同じなら、半分の高さでメインタワーが視界に入ります。
浜松町のこの物件辺りから東京タワー迄は１Ｋｍですから、２／３の高さで視界に入ります。
建物の上から見た場合それ以上の高さで見えることになります。

昼間はあまり気にならない気がしますが、夜どの程度影響があるのかわかりません。

東京タワー３３３ｍとスカイツリー６３４ｍが同一直線状で同じ高さに見える場所はどこか探せというのが一時期流行りましたが、今回の場合、どんな風に見えるかですのでちょっと難しいです。

割りと太いビルみたいですが、高層階はホテルとマンション？
だとすればそこまで明るく無い
夜はカーテンかな？

建築面積　
六本木ヒルズ　　　　16281㎡
A街区メインタワー　15247㎡

２つのビル同じ位の大きさですね。
外観もピカピカだと思います。
A街区のメインタワーは上層部だけ住宅です。

固定資産税、結構上がったな。なんか気分悪い。

毎月の住民税考えたら安いもんでしょ

坂上＆指原のつぶれない店
6月6日(日)19時～
ニュー新橋ビルのようです
https://www.tbs.co.jp/tsuburenai-mise/

ニュー新橋ビル
再開発まだ？
耐震大丈夫かな？

再開発しないでほしいな新橋、仕方ないけどか

ニュー新橋ビルの番組始まったけど、２階のニュー新橋ハーバー出てこないかな。
最近、あそこで整髪してます。
洗髪、顔ぞり込みで２２００円、しかも１０人以上の年配の理容師がいて上手です。

「からやま」みたいな上手くて安い郊外型店舗が新橋に出来た時、驚きました。
やはり、隣の「かつや」が大きくして更に儲かってるのでこういうこと出来たんでしょうね。

「かつや」がニュー新橋ビル入る前は、「あきば」という天丼屋だった。
エビの天丼が美味しくて安く、アサリの味噌汁も美味かった。
「てんや」より重宝してた店だったけど、閉店したな。
多分、あれも「かつやグループ」だったんだろうな。

虎ノ門ヒルズ駅からはじめる芝･浜松町･竹芝散歩 ?名所は東京タワーと増上寺。竹芝ふ頭からは東京港の絶景?
https://san-tatsu.jp/articles/103901/

虎ノ門～芝、増上寺～大門～浜松町～竹芝

良いかも

>>3639 匿名さん
芝公園って日本最古の公園なんですね。知りませんでした。

京橋駅からはじめる銀座・日比谷・芝散歩～トレンドタウンからビジネスマンの街へ
https://san-tatsu.jp/articles/2315/

銀座～日比谷～芝の散歩コースもいいですね

芝公園、山（高台？）みたいなところもありますね

>>3643 匿名さん
あの山みたいなの古墳ですよ

散策によいですね

芝丸山古墳でしょ。足腰の鍛錬に丁度良い高さです。標高１６ｍ
ただ、あの酷い階段早く改善してくれないかな。
あの辺り色んな草木が生えてるから、奇麗なネームプレート付けて欲しい。

>>3642 匿名さん
築地が再開発されたら、銀座～築地～浜離宮～竹芝
浜松町のデッキが接続されたら、銀座～汐留～芝離宮～竹芝
赤坂辺りが開発されたら、日枝神社～虎ノ門～新橋～汐留～浜離宮
六本木辺りが開発されたら、六本木１丁目～虎ノ門～芝公園～増上寺
東西南北、色々散策コースは出来そうです。

>>3646 匿名さん
区立芝公園の花壇に花のネームプレート付けてくれてますが、手作り感が。
日比谷公園くらいのネームプレートにして欲しい。

内幸町１丁目に230m級が３棟だって。
なんか凄いな。

都内で、いま中古マンション価格が最も高い場所「千代田区富士見」ってどこ？
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20210608-00241705/

山手線スレ的に考えると
１位　西新橋　　新橋駅
２位　代官山町　恵比寿駅
３位　東新橋　　新橋駅
４位　虎ノ門　　新橋駅
５位　恵比寿南　恵比寿駅
６位　神宮前　　渋谷駅
７位　宇田川町　渋谷駅

再開発で生み出される超高層マンションは、エリアの不動産価格を押し上げているのも事実。街並みが整備され、生活便利な再開発・超高層マンションは、やはり要注目なのである。

と締めくくってる。

赤坂など、築古中古が多い町はランクインしてないな。

都内で比較する場合、千代田区、中央区、港区、渋谷区になるのか。
中央区も高いんだろうけど、ランクインしてないな。

>>3654 匿名さん
区内の最高額で比較すると
（港区、千代田区、渋谷区）＞品川区＞（新宿区、文京区、目黒区？）＞中央区
ってな感じじゃないかな？
順番は間違ってるかもしれないが、中央区がトップレベルでないことは確実にいえる

千代田富士見のパークコート、あまり話題にならないけど本当に良いからねあそこ
立地も便利だし眺望も良い
北朝鮮の施設が近くにあるお陰で警察が多くて治安も良い

西新橋は愛宕物件を、東新橋は浜松町物件を含んでそう。

>>3657 匿名さん

だろうな
平均上げている物件わかる

>>3649 匿名さん
これですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/3987/

>>3657 匿名さん
いや、さすがにアドレスで絞ってるのでは？
東新橋で70平米なんてツインパークスくらいしかないしそれなりの値段するよね