東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線駅と山手線物件について語るスレ」についてご紹介しています。
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山手線駅と山手線物件について語るスレ

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 23:46:31
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【沿線スレ】山手線駅と山手線物件について｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[スレ作成日時]2018-04-05 12:29:11

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山手線駅と山手線物件について語るスレ

  1. 2051 匿名さん

    実物見たことないけど、タワーマンションだったらパークコート渋谷が一番眺望良いと思う

    1. 実物見たことないけど、タワーマンションだ...
    • 1
  2. 2052 匿名さん

    眺望のないタワマンは価値ないですね。
    もちろん皇居、東京タワー、御苑など東京を象徴するビュー限定です。

    • 1
  3. 2053 匿名さん

    >>2052 匿名さん
    眺望が良い方が価値が高いのは勿論ですが、低層や眺望が塞がれてるような物件も結構引き合い多いみたいです

    • 1
  4. 2054 マンション検討中さん

    >>2053
    内陸駅近だと低層は賃貸の利回りは良いです。

    • 2
  5. 2055 匿名さん

    どちらかというと眺望は重要じゃないと思う人の方が多いですよね

  6. 2056 匿名さん

    どちらかというと、角部屋の２面採光で景色がある程度あればいいです。

  7. 2057 匿名さん

    >>2055 匿名さん
    ほんとそれね、眺望よりも立地優先

  8. 2058 匿名さん

    当り前だが、駅近の立地が良い所が坪単価も高くなる。（ブランド立地含まず）

    • 1
  9. 2059 匿名さん

    普通は両方ともありますね。笑

    • 2
  10. 2060 匿名さん

    新航路の飛行機品川周辺だとまじでうるさいね

    • 3
  12. 2061 匿名さん

    >>2060 匿名さん
    いまさら？聞き慣れない轟音だよね

    • 1
  13. 2062 匿名さん

    西麻布とかでもかなりの音だよ

    • 1
  14. 2063 匿名さん

    麻布は右翼とかの騒音だろ

    • 2
  15. 2064 匿名さん

    中韓大使館、港南に移転しないかな。

    • 3
  16. 2065 匿名さん

    >>2060 匿名さん
    高輪ゲートウェイの辺りが一番うるさい

    • 1
  17. 2066 匿名さん

    高輪GWの外国人向け物件は、中韓向けでいいだろ。

    • 2
  18. 2067 匿名さん

    >>2057 匿名さん

    タワマンでお見合いとかめっちゃストレスだよ。それなら低層マンションにした方がいい。

    • 1
  19. 2068 匿名さん

    私は低層のお見合いでもその分安ければ全然かまわないかな

  20. 2069 匿名さん

    コロナ検査や療養施設、五輪選手村周辺に集約検討
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65230610Q0A021C2CR8000/

    もしオリンピック開催されると、ＢＲＴ使って新橋汐留辺りに宿泊者が移動してきそうだね。大江戸線あるから六本木に行き易いし、銀座線・浅草線あるから銀座・浅草にも行ける。

  21. 2070 匿名さん

    ワテラスタワーで分譲時6500万の部屋が12500万円で販売中
    ワテラスほど完成後に評価が高まった物件は他にないと思う

  22. 2071 匿名

    >>2070 匿名さん
    その時代に２０代だったのが大変悔やまれます。

  23. 2072 匿名さん

    JR東日本の最新空間 WATERS takeshiba が10月24日オープン、YouTubeで初日をライブ紹介！ 燃料電池バスやクルーズ船も登場
    https://tetsudo-ch.com/10828916.html

    コロナ影響受けてかなり遅れましたが、今週末ようやく街びらきですね。
    JR東日本には頑張って盛り上げて貰いたいものです。

    • 2
  24. 2073 匿名さん

    銀座中央通りからの帰りにでも、立ち寄っては如何でしょう。

    旧新橋停車場鉄道 歴史展示室では，2021（令和3）年2月7日（日）までの間，第54回企画展「走るレストラン ～食堂車の物語～」を開催
    http://www.ejrcf.or.jp/shinbashi/index.html

  25. 2074 匿名さん

    >>2072 匿名さん

    松本零士さんデザインのクルーザーでナイトクルージングができちゃうんですね。
    干潟では釣りもできるとか、子供達が喜びそうです。
    レストランも重厚かつお洒落で素敵ですね。
    ナイトタイムはグッと大人ムードですが、密にならない事だけを祈ります。

    • 1
  26. 2075 匿名さん

    竹芝は四季劇場が新しくなることくらいしか期待してなかったけど、駅から気軽に歩いて行ける水辺エリアで、スキップテラスや全面が開けてる芝のエリアがいいね。周辺の建て替えが進むと存在感が更に出てくる気がする。

    • 1
  28. 2076 匿名さん

    ワテラスいいね

  29. 2077 匿名さん

    竹芝は羽田アクセスもいいしお台場にも行けるし大江戸線で東西にも行ける
    ポテンシャルが高すぎる

    • 1
  30. 2078 匿名さん

    港区の配信メールに、みなと科学館の紹介が載ってます。
    プラネタリウムに行かれた方いらっしゃいますか？
    色々プランがあるようですが、子供と行って大人も遊べそうでしょうか？
    https://minato-kagaku.tokyo/

    • 1
  31. 2079 匿名さん

    東京都市計画道路特殊街路港歩行者専用道第８号線は下記の様になったんですね。
    未だかなり先になると思いますが、環状3号線の通る場所が破線で示されてます。
    https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

    1. 東京都市計画道路特殊街路港歩行者専用道第...
  32. 2080 匿名さん

    ワテラスは千代田区ナンバーワン物件だと思う

  33. 2081 匿名さん

    えｗ

  34. 2082 匿名さん

    ワテラスとワテラスタワーレジデンスの駅徒歩時間が微妙に異なりますが、確かに多路線が使えて便利そうですね。

    JR中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
    JR山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
    JR京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分

    東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
    東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分

    都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
    東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分

    つくばエクスプレス　徒歩

  35. 2083 匿名さん

    ワテラス入ったことあるけどロビーがすごい素敵だよ

  36. 2084 匿名さん

    ＞＞2083

    こことどっちが素敵？

    1. こことどっちが素敵？;feature=e...
  37. 2085 匿名さん

    マンションは立地だよ
    敷地の真ん中の地下を
    メトロが走っている立地のワテラス
    やっぱ港区には敵わない

  39. 2086 匿名さん

    個人的にはここも好き

  40. 2087 匿名さん

    ワテラス

  41. 2088 匿名さん

    湾岸は土地が安いから贅沢できる。都心は土地が高いので余り贅沢な空間の使いかたは出来ない。

  42. 2089 匿名さん

    駅近は坪単価高いからね。

  43. 2090 匿名さん

    >>2089 匿名さん
    結局、希少価値があって人気なのは駅近ですよね。

  44. 2091 匿名さん

    芝浦アイランドのエアタワーは別格だなエントランスで一棟作ってるからな

    • 1
  45. 2092 匿名さん

    ロビーが広すぎてエレベータまでのアクセス距離があると後々後悔する。
    あまり出歩かない方なら問題ないだろうが。適度な広さで十分。
    都内なら近くに商業施設や駅があった方が良い。

  46. 2093 匿名さん

    >>2084 匿名さん
    圧倒的にワテラスだよ
    湾岸あたりの人ってロビーがただ広くて天井が高ければいいと思ってるよね

  47. 2094 匿名さん

    こちらワテラスロビー、そもそも上層階にあるんですね

    1. こちらワテラスロビー、そもそも上層階にあ...
  48. 2095 匿名さん

    無駄にロビーが広くて子供の遊び場になってる所もあるしな。

  50. 2096 匿名さん

    >>2095 匿名さん
    ファミリー多いマンションだとロビー集まってゲームしてたりね

  51. 2097 匿名さん

    ロビー広くて天井が高いとそれだけで豪華って感じがする。
    そういえば昔、ホテルライクという言葉があったけどいつの間にか聞かなくなった

  52. 2098 匿名さん

    >>2097 匿名さん
    駅近で広いロビーだと贅沢な感じする
    僻地だと土地余ってるんだろうなって感じ

  53. 2099 匿名さん

    駅近でエアタワー並みに広ーいロビーの物件なんかあるか？

  54. 2100 匿名さん

    そんな無駄な造りしないと思う

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