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匿名さん [更新日時] 2025-03-02 11:09:00
【沿線スレ】山手線駅と山手線物件について| 全画像 関連スレ まとめ RSS

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[スレ作成日時]2018-04-05 12:29:11

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山手線駅と山手線物件について語るスレ

  1. 1801 匿名さん 2020/10/08 07:01:51

    >>1787 匿名さん
    再開発の本命、野村不動産は芝浦1丁目ですけど。
    高輪ゲートウェイの第一街区は芝浦4丁目ですけど

  2. 1802 匿名さん 2020/10/08 07:05:38

    竹芝は再"々"開発なんですけどね
    再開発では伸び悩みましたけど今回はうまく行きますかね

  3. 1803 匿名さん 2020/10/08 07:09:18

    築地~浜離宮~竹芝の散歩回遊ルートも早く実現して欲しいです。

  4. 1804 匿名さん 2020/10/08 07:55:51

    野村不動産ってこんな大規模の再開発やったことないだろ
    全社を挙げてすごいの作ってきそう

  5. 1805 匿名さん 2020/10/08 08:17:58

    芝浦に限らず未着工の開発は計画もある程度見直されるのでは?

  6. 1806 匿名さん 2020/10/08 09:46:45

    竹芝って微妙かなって思ってたけど、JR駅からも近いし陸続きだから他の湾岸エリアと違うかもね。

  7. 1807 匿名さん 2020/10/08 09:53:54

    >1803
    築地まちづくり再開発での歩行者ネットワークですよね。
    スーパー堤防が造られると、破線コースが回遊できる様になるみたいですね。

    1. 築地まちづくり再開発での歩行者ネットワー...
  8. 1808 匿名さん 2020/10/08 09:57:47

    スーパー堤防と防潮堤とのとりあい

    1. スーパー堤防と防潮堤とのとりあい
  9. 1809 匿名さん 2020/10/08 10:19:52

    築地再開発と竹芝がつながるのはすごいな

  10. 1810 匿名さん 2020/10/08 10:26:09

    >>1805 匿名さん
    今後計画されている再開発は東京ポートシティ竹芝のように最先端のスマートビルとして既存のオフィスビルとの差別化を図ってくるのではないかな?
    https://robotstart.info/2020/09/09/tokyo-port-city-formedia.html

  11. 1811 匿名さん 2020/10/08 10:47:49

    >>1801 匿名さん
    形式でしかない町名はね。
    芝浦1丁目再開発の最寄りは海岸の日の出駅。田町駅や芝浦タワマンからは遠い

  12. 1812 匿名さん 2020/10/08 10:56:52

    >>1807 匿名さん

    つまりそれだけ低地ということでもある。

  13. 1813 匿名さん 2020/10/08 10:59:06

    高潮水没ハザードは避けた方がいい。

    1. 高潮水没ハザードは避けた方がいい。
  14. 1814 匿名さん 2020/10/08 11:16:52

    >>1813 匿名さん
    防潮堤があるので大丈夫ですよ、そのマップは液状化などで防潮堤が破壊された場合の危険地域です

  15. 1815 匿名さん 2020/10/08 11:23:37

    品川田町は地震に弱すぎて怖いね

    1. 品川田町は地震に弱すぎて怖いね
  16. 1816 匿名さん 2020/10/08 12:16:20

    >>1811 匿名さん
    意味不明
    田町駅から近いとか誰も言っとらんが

  17. 1817 匿名さん 2020/10/08 12:18:38

    >>1811 匿名さん
    あそこは日の出というより浜松町だろ

  18. 1818 匿名さん 2020/10/08 12:19:58

    >>1811 匿名さん
    芝浦タワマンは1丁目から4丁目までありますんで

  19. 1819 匿名さん 2020/10/08 13:02:01

    芝浦1は竹芝再開発の恩恵受けそう

  20. 1820 匿名さん 2020/10/08 13:06:20

    >>1816 匿名さん
    >>1801 匿名
    だから、田町、芝浦はウォーターフロントの再開発から取り残されんだって。野村も実質、海岸、日の出駅案件。田町駅、芝浦のタワマンからは遠い遠い。

  21. 1821 匿名さん 2020/10/08 13:09:01

    芝浦タワマン民の港区、再開発、山手線の自己評価は異常。第三者の評価、価格を知った方がいい。

  22. 1822 匿名さん 2020/10/08 13:13:23

    >>1817 匿名さん
    浜松町からは5分じゃ無理。

  23. 1823 匿名さん 2020/10/08 13:20:03

    GFTから野村再開発は歩いて3分くらいでは

  24. 1824 匿名さん 2020/10/08 13:24:02

    >>1820 匿名さん
    ウォーターフロントの開発で田町、芝浦が話題にあがった事なんかないけど?

    海岸通りより東側の開発なんてどうでもいいよ
    大体山手線スレでゆりかもめ駅の話はスレ違いだろ

  25. 1825 匿名さん 2020/10/08 13:31:53

    >>1820 匿名さん
    野村の案件を海岸にするのはさすがに無理がありすぎw

    芝浦1丁目1番地の東京芝浦電気の再開発ですけど

    お前は田町をdisりたいだけだろ

  26. 1826 匿名さん 2020/10/08 13:33:24

    >>1821 匿名さん
    芝浦の評価は海岸よりは上だと思う

  27. 1827 匿名さん 2020/10/08 13:43:44

    長谷工のマンション買った人なのかな

  28. 1828 匿名さん 2020/10/08 13:44:20

    >>1823 匿名さん
    >>1825 匿名さん
    地図見た?。最寄り駅は日の出、5分以内。田町からは10分以上?芝浦のGFTより海岸のルネからはもっと近いと思うよ。

  29. 1829 匿名さん 2020/10/08 13:49:04

    >>1826 匿名さん
    大して変わらない。どんぐりの背比べ、ビリ争い。そのうち抜かれるかもね
    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110341

    >>1827 匿名さん
    すぐに勘ぐるのはどうなの?違うけどそう思いたい衝動に駆られたならしょうがない。
    長谷工は芝浦も海岸もある

  30. 1830 匿名さん 2020/10/08 14:00:50

    >>1828 匿名さん
    芝浦1丁目を田町だと主張している人は誰もいませんが。。
    あなたは何と戦っているの?


  31. 1831 匿名さん 2020/10/08 14:06:33

    日の出推しというWCT住民を超える属性が出現したのかよ

  32. 1832 匿名さん 2020/10/08 14:15:16

    >>1822 匿名さん
    野村の芝浦一丁目計画って浜松町駅からデッキで繋がるんじゃなかったっけ?

  33. 1833 匿名さん 2020/10/08 14:18:40

    田町で一括にされる事ないからなぁ

    三田と芝浦で分かれて
    芝浦も1丁目、2丁目と3丁目、4丁目で分かれるし

  34. 1834 匿名さん 2020/10/08 14:30:57

    ゆりかもめスレでも立てれば?

    個人的には三菱倉庫の跡地が気になっているけど

  35. 1835 匿名さん 2020/10/08 15:13:26

    芝浦って十分開発されてるじゃん、どの辺が取り残されてるんだ

  36. 1836 匿名さん 2020/10/08 15:18:46

    海岸ってあの海岸通りの上を首都高1号が覆ってる場所でしょ?
    ちょっと世紀末な感じがするよね。
    あのへん、昔は西武警察の爆破シーンのロケの定番だったって知ってる?

  37. 1837 匿名さん 2020/10/08 15:19:50

    >>1835
    まだ開発余地があるということは開発されていないと言うこと。
    古い倉庫とかビルとかまだまだ残ってる。

  38. 1838 匿名さん 2020/10/08 15:21:55

    東口再開発が終わって芝浦1方面は整ってきてるよね

  39. 1839 匿名さん 2020/10/08 15:22:24

    品川や天王洲アイルのほうに行くと風景は良くなるけど
    シーバンスのあたりから芝浦アイランドまでは工場地域臭がする。

  40. 1840 匿名さん 2020/10/08 15:23:22

    >>1839 匿名さん
    港南はウンコ臭しかしないじゃん

  41. 1841 匿名さん 2020/10/08 15:25:30

    芝浦、海岸あたりって倉庫や埠頭の港湾施設とマンションがごちゃ混ぜに存在してる感じ。
    品川付近は倉庫や港湾施設港南5丁目の島に隔離されていて混ざって無いから良い。

  42. 1842 匿名さん 2020/10/08 15:27:14

    WCTの周辺の方が嫌悪施設しかなくてヤバいだろ

  43. 1843 匿名さん 2020/10/08 15:30:50

    >>1841 匿名さん
    港南とか、ゴミ処理場が目の前だし、下水処理場の排水は臭いし、首都高やモノレールに囲まれていて人が住む環境としてはあまりにも劣悪

  44. 1844 匿名さん 2020/10/08 15:35:28

    WCTは民度が低い。芝浦はセレブだけどWCTは貧乏人というイメージ。

  45. 1845 匿名さん 2020/10/08 15:45:39

    >>1839 匿名さん
    工場というよりも倉庫だな

  46. 1846 匿名さん 2020/10/08 15:47:58

    >>1841 匿名さん
    首都高超えたらダメ

  47. 1847 匿名さん 2020/10/08 15:50:34

    >>1837 匿名さん
    芝浦に倉庫って五十嵐冷蔵ぐらいじゃない?
    海岸にはたくさん倉庫あるけど

  48. 1848 匿名さん 2020/10/08 16:17:29

    >>1837 匿名さん
    へー!そうなんだ、駅からアイランド辺りまでしかイメージないから知らなかった

  49. 1849 匿名さん 2020/10/08 16:18:14

    >>1815 匿名さん
    これ見ると芝浦?港南が港区で一番安い地域になってる理由がよくわかりますね

  50. 1850 匿名さん 2020/10/08 17:20:37

    港南には悪寒しか走らない

  51. 1851 匿名さん 2020/10/08 18:07:15

    悪寒?品川が発展してくのを遠くから指を咥えて見てるだけだとそりゃ悪寒が走るかもね。

  52. 1852 匿名さん 2020/10/08 18:14:55

    マンコミに常駐してるアンチ品川、アンチ港南が発狂しそうなデータが出てますね。

    1. マンコミに常駐してるアンチ品川、アンチ港...
  53. 1853 匿名さん 2020/10/08 18:15:20

    その2

    1. その2
  54. 1854 匿名さん 2020/10/08 18:15:48

    その3

    1. その3
  55. 1855 匿名さん 2020/10/08 18:16:41

    やはり品川、恵比寿、目黒

  56. 1856 匿名さん 2020/10/08 18:18:19

    品川と高輪ゲートウェイ足したら全体の2割が品川支持だね。

  57. 1857 匿名さん 2020/10/08 21:17:58

    港南4のあたりには山手線通ってないけどな。

  58. 1858 匿名さん 2020/10/08 22:02:49

    安いエリアの安いタワマンに住むと住みたい街アンケートくらいしか自慢できるものがないのかな

  59. 1859 匿名さん 2020/10/08 22:08:09

    なんでわざわざこっちのスレッドにまで来るのこの人は、自分の家に帰りなよ

  60. 1860 匿名さん 2020/10/08 22:34:24

    WCT住民がこっちも荒らしにきたのか

  61. 1861 匿名さん 2020/10/08 22:36:09

    都内のゴミとウンコが集まる港南に住むとか絶対にありえない

  62. 1862 匿名さん 2020/10/08 22:51:07

    >>1861 匿名さん
    そういう言い方はさすがにどうかと思うけど、日本において地震に弱い場所って一番致命的だよね、下水処理場などを作ったのも今みたいに沢山の人が住むと思ってなかったからだろうし

  63. 1863 匿名さん 2020/10/08 23:06:20

    港南4には再開発情報がないから妬んでるんだろうね。
    隔離スレあるんだからそっちに居て欲しいわ。

  64. 1864 匿名さん 2020/10/08 23:14:53

    高輪ゲートウェイの直結マンションには期待してます

  65. 1865 匿名さん 2020/10/08 23:19:45

    分譲であるんですか? 賃貸じゃないの?

  66. 1866 匿名さん 2020/10/08 23:24:35

    デッキが2街区までなので1街区のマンション棟は直結ではない
    むしろ住友の札の辻の方がデッキ導線で田町に直結する

  67. 1867 匿名さん 2020/10/08 23:24:53

    >>1865 匿名さん
    やっぱり賃貸なんですかね
    賃貸でも魅力的なマンションができるのはワクワクしますが

  68. 1868 匿名さん 2020/10/08 23:29:16

    >>1866 匿名さん
    初耳、田町駅直結なんですね
    札ノ辻はラトゥールかな

  69. 1869 匿名さん 2020/10/09 00:11:25

    >1738
    http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E7%AB%B9%E8%8A%9D

    東京建物のタワーマンションなので名称は「ブリリアタワー竹芝」になる可能性が高いと思っています。ただ、現在の名称を踏襲して「ブリリアタワー浜離宮」や「ブリリアタワー芝離宮」も可能性もわずかにあるかと思っています。

  70. 1870 匿名さん 2020/10/09 00:13:45

    三井が浜離宮付けて成功したからブリリアタワー浜離宮だと思う

  71. 1871 匿名さん 2020/10/09 00:14:05

    JR東日本、2050年度のCO?排出量「実質ゼロ」に挑戦へ 水素シャトルバスも運行
    https://ampmedia.jp/2020/10/08/jreast-2050-co2/

  72. 1872 匿名さん 2020/10/09 00:14:10

    住友が出す南側山手線直結マンションなんて坪700くらいしそう

  73. 1873 匿名さん 2020/10/09 00:35:59

    新橋の新虎通り沿いのペンシルマンションでも坪600~700強位だよ。

  74. 1874 匿名さん 2020/10/09 00:50:17

    たまには一等地で住友開発の超強欲値付けを見たいね

  75. 1875 匿名さん 2020/10/09 01:08:57
  76. 1876 匿名さん 2020/10/09 01:14:10

    中央区ならいざ知らず、さすがに港区山手線外側は都心とは呼ばないでしょう。笑

    これを機に、そろそろ内側の話題に戻りたいですね。

  77. 1877 匿名さん 2020/10/09 01:16:12

    ここ、山手線スレですよ

  78. 1878 匿名さん 2020/10/09 03:18:27

    築地の最寄りは新橋だと思ってましたが竹芝と接続されると浜松町からも徒歩10分ぐらいなんですね

  79. 1879 匿名さん 2020/10/09 03:34:08

    さすがに浜松町から築地まで10分は無理じゃないか?

  80. 1880 匿名さん 2020/10/09 05:02:52

    浜松町から竹芝が5分、竹芝から築地が5分

  81. 1881 匿名さん 2020/10/09 05:05:58

    >>1880 匿名さん
    竹芝最強感あるね

  82. 1882 匿名さん 2020/10/09 05:09:06

    >>1880 匿名さん
    意外と近いんですね、失礼しました

  83. 1883 匿名さん 2020/10/09 05:15:50

    ゆりかもめ環状にでもしない限り竹芝なんてはやらないよ

  84. 1884 匿名さん 2020/10/09 05:22:26

    流行るかはわからないけど、以前よりは綺麗になって行ってるのは確かだね。

  85. 1885 匿名さん 2020/10/09 06:10:46

    >>1884 匿名さん
    確か地価も20%くらい上昇していたよね

  86. 1886 匿名さん 2020/10/09 06:33:54

    ゆりかもめが延伸しなかったのは中央区が邪魔したから。
    地下鉄が欲しいんだろうね。

  87. 1887 匿名さん 2020/10/09 07:24:45

    >>1883 匿名さん
    竹芝は浜松町と一体開発だから流行ると思うよ。ゆりかもめ駅近は山手線駅遠より便利。
    まあ、千代田線日比谷線駅近が最強。環状じゃないけど山手線より高い

  88. 1888 匿名さん 2020/10/09 09:53:04

    特に流行らなくてもいいけど生活が楽しくなればいいね

  89. 1889 匿名さん 2020/10/09 11:38:11

    これからは山手線+地下鉄複数路線+ゆりかもめが最強ということですね。

  90. 1890 匿名さん 2020/10/09 13:06:30

    >>1889 匿名さん
    最強とかそういう書き方するとまたつっかかってくる奴が現れるからやめてけろ

  91. 1891 匿名さん 2020/10/09 14:32:21

    >>1889 匿名さん
    それだと、新橋(汐留)、浜松町(大門、竹芝)、田町(三田、日の出、芝浦埠頭)だけになってしまいますけど


  92. 1892 匿名さん 2020/10/09 14:33:57

    ゆりかもめは騒音が小さいのが良い

  93. 1893 匿名さん 2020/10/09 14:34:09

    >>1887 匿名さん
    ゆりかもめ駅近でそれなりのマンションって豊洲ですか?

  94. 1894 匿名さん 2020/10/09 14:37:03

    ゆりかもめ推しが湧いてきたな

  95. 1895 匿名さん 2020/10/09 15:53:55

    モノレールの騒音が煩いから相対的にゆりかもめは静かに感じる

  96. 1896 匿名さん 2020/10/09 16:55:13

    ゆりかもめなんて、何年も乗ってないなあ。
    乗る必要がないから。

  97. 1897 匿名さん 2020/10/09 17:29:57

    イトーピア浜離宮の建て替えは竹芝再開発で大化けの予感。芝浦一丁目計画にも近いしとんでもない値段になりそう。

    https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496069.html

  98. 1898 匿名さん 2020/10/10 00:15:19

    ブリリアは売り切り志向だからそんな高値では出してこない

  99. 1899 匿名さん 2020/10/10 00:45:16

    >>1896 匿名さん
    山手線なんて、何年も乗ってないなあ。
    乗る必要がないから。郊外、汚い、煩いんだもん

  100. 1900 匿名さん 2020/10/10 00:47:51

    >>1889 匿名さん
    内陸の山手線駅遠の日比谷線または千代田線の駅近が最強

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    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

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    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9490万円

    1DK~4LDK

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    総戸数 70戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)

    58.02m2~74.98m2

    総戸数 45戸

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    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸