山手線駅と山手線物件について語るスレ

前スレで言われてた、駅力ランキング

https://toyokeizai.net/articles/-/210318?page=4

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やはり、山手線の駅が多いですね

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>>126
4位までは納得ですが、新橋駅凄いですね

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続き

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山手線の駅で５０位以内に入れなかったのは、目白駅、新大久保駅

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>>125-129

せっかくのマンコミュですし試行錯誤しながらで良いので
鉄道的駅力とマンション居住地的駅力をうまいこと絡めて進めましょうか。

あっち行ったりこっち行ったり寄り道しながらのんびりと。

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　新大久保はどうでしょうか？

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住所が大久保とすれば、ＪＲ新大久保駅、新大久保駅、西早稲田駅、東新宿駅、西武新宿駅、新宿駅、高田馬場駅が使えますよね。スポーツセンターも近いので便利だし、新宿東口で全て揃いそうです。

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新宿界隈は好み分かれますよねぇ

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確かに

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　新宿セルリアンタワー周辺はどうですか？　住宅街ではないようだけど。

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>>97 匿名さん
品川駅利用するのは品川居住者か品川勤労者くらいでしょ。関西でいうところの新大阪でしかないし、共通して言えるのは駅周辺に魅力が少ない。

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新宿セルリアンタワー？渋谷のことかな？
渋谷のセルリアンタワーの裏は南平台だし良い場所と思うけど。

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恵比寿

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>>137
南平台の豪邸に生まれたかったぜ

恵比寿２

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　セルリアンタワーは渋谷でした、失礼しました。

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>>141
黄色の区が山手線の駅のある区です

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>>141
すみません間違いがあります
１５歳未満の人口を100で割った数字が正しい数値です

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山手線沿線の区に対して、１人暮らし率や15歳未満率を作成してみました。
2015年データです。
江東区、都心３区は15歳未満人口率が高めです。
ただ、半分以上が1人暮らし世帯となっています。
黄色の区が山手線の駅のある区です

※訂正分を投稿します

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周知だと思いますが、埋め立て地のある区が15歳未満の人口比率が高い傾向です。
ただ都心に暮らす上で、１人暮らしが半分以上であることからすると、マンションに求めるものも人それぞれの様な気がします。

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Ｇ．Ｗ突入ですね。

大型連休の方、連休こそ稼ぎ時の方、

このスレを宜しくお願い申し上げます。

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　赤羽はどうですか？

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赤羽は山手線ではありません

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東京駅前、凄く綺麗になりましたよね。

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大規模プロジェクト　面積順
虎ノ門プロジェクトと新駅でどこまで変わるか

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東京駅　綺麗です

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BRTのルートは多少異なるが、新橋駅からビックサイト、品川駅まで約5Km
晴海は新橋から1kmエリアになる
駅力で５位に入るだけのことはある
虎ノ門の開発、浜松町周辺の開発は進んでいるので、新橋の開発が進んだらどうなるのか？

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>>152
1Km→1.5Km訂正

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環ニの築地市場部分が暫定開通ではBRTも走らせようがない。

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>>149
>>151

綺麗ですねえ

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東京オリンピックに向けて虎ノ門の開発が進むのが楽しみです。

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>>154
環状２号線の暫定開通予定。先週トヨタ燃料電池バスが普通サイズで公開されました。
本開通では連結バスになるのでしょうか。

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>>156

個人的には虎ノ門より品川新駅のほうが興味あります。新駅ができるというのは大きい。
ビジネス街のオフィスビルが更新されるだけの再開発は飽きました。

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>>158

たしかに虎ノ門に住むわけでも無いしね。

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虎ノ門　新駅
BRTが繋がると、新橋だけでなく地下鉄乗り換えも普通になりそう

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虎ノ門・麻布台で超巨大開発が始動
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28984270U8A400C1000000/?df=2

開発は3街区に分けて進める。最大規模となる外苑東通りに面するA街区には高さ約330m、地下5階・地上65階、延べ面積約44万9000m2の複合ビルを建設する。オフィスを主用途とし、高層部の56～65階に約80戸の住宅、低層部にインターナショナルスクール、多言語対応子育て支援施設、外国人対応スーパーマーケットなどを設ける。

B街区には、住宅を主用途とする超高層タワー2棟、C街区には、店舗、住宅、オフィス、駐車場など、4棟の建物を建設する。

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>>161
A街区もそうですけど、B,C街区の価格も凄いことになりそうですね。
賃貸だけなんでしょうか？

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ＪＲ新橋駅
地下鉄では、銀座線、日比谷線ですね。
恵比寿、六本木、銀座、秋葉原、渋谷、赤坂、表参道、メジャーな場所への移動は問題なさそうですね。

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>>163 匿名さん
虎ノ門からなら、JR新橋駅より先に三田線が使えますね。
大手町や水道橋に行けるので、地味ですが利用価値は高い路線です。

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山手線の内側から外を見ると、晴海が思ったより近いですね。

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虎ノ門は首都高都心環状線の中心辺りですね

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虎ノ門麻布台浜松町新橋銀座の一帯は今一番熱いと思う

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>>164
虎ノ門駅から１ｋｍの円を描くと現在利用できる駅
日比谷線　霞が駅、神谷町駅
銀座線　溜池山王駅、虎ノ門駅
丸の内線、千代田線　霞が関駅、国会議事堂前駅
三田線　内幸町
ＪＲ　新橋駅

大きな公園は日比谷公園、芝公園

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東京の真ん中に今既にある街を丸ごと作り変えるんだから凄いよね。

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>>168
失礼しました
有楽町線　桜田門駅が抜けてました

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このエリアの再開発は本当に楽しみです

https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

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１０００㎡の部屋はやっぱどっかの大使とかが住むのかね？

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虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーのペントハウスは70億円で既に売約済みなんだよね
何平米なのかは知らないが

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地震に関する地域危険度を東京都都市整備局が公開しています。
「建物倒壊危険度」「火災危険度」「災害時活動困難度」「総合危険度」
評価は１～５の設定になっており、数字が大きいほど危険度が増します。

港区は下記
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/3minato.htm

総合危険度では新橋が低いと思っていましたが、港区では白金3,5,6丁目、白金台2丁目が評価3でした。

他の区では４～５の評価も出ています。

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