山手線駅と山手線物件について語るスレ

竹芝すごいな

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地上27階「(仮称)港区新橋6丁目計画」の建設状況！積水ハウスの賃貸タワマンです（2020.9.27）
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/cat_50031300.html

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浜松町は港南の駅遠より地価も高いし値上がり率でも上なんですね

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>>2043 匿名さん

根にもつねぇーww

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山手線スレッドで眺望の事が話題になってますが、実際山手線駅で眺望が一番良いエリアや物件はどこだと思われます？公園ビューの低層とかも含めて

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>>2045 匿名さん
僻地さんが僻地アゲするために自作自演してるだけで話にならないよねあれ
私のおすすめは上野池之端、公園＋スカイツリービューが良いよ

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ブリリア目黒、白金を見下ろした先の東京タワービューもなかなか良い

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>>2047
それめっちゃわかる、ブリリアに限らず目黒の国立科学博物館向きのマンションはすごく眺望良い、あまり話題にならないけど

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浜松町ネタになっちゃうけど、PC浜離宮、ツインパークスの東京タワー眺望は丁度良い大きさで綺麗。

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>>2049 匿名さん
浜松町からの東京タワーはいいですよね、東京タワーって近すぎるとかなり明るくて夜とか迷惑だって赤羽橋に住んでた人が言ってました

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実物見たことないけど、タワーマンションだったらパークコート渋谷が一番眺望良いと思う

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眺望のないタワマンは価値ないですね。
もちろん皇居、東京タワー、御苑など東京を象徴するビュー限定です。

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>>2052 匿名さん
眺望が良い方が価値が高いのは勿論ですが、低層や眺望が塞がれてるような物件も結構引き合い多いみたいです

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>>2053
内陸駅近だと低層は賃貸の利回りは良いです。

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どちらかというと眺望は重要じゃないと思う人の方が多いですよね

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どちらかというと、角部屋の２面採光で景色がある程度あればいいです。

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>>2055 匿名さん
ほんとそれね、眺望よりも立地優先

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当り前だが、駅近の立地が良い所が坪単価も高くなる。（ブランド立地含まず）

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普通は両方ともありますね。笑

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新航路の飛行機品川周辺だとまじでうるさいね

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