ザ・パークハウス 文京千石一丁目

400かな。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なるほど。

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大樹園マンションの建て替えが心配ですね。南側敷地を広めにとると、北側に下がって来るので日当たりが心配ですね。

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隣地の建て替えを心配してたら都内では買えないぞ。

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たしかにそうなんですよね。
都内のある程度便利な場所だと、眺望とか日当たりの変化は有ることは頭にいれて
利便性を重視していく、と言うかたちのほうが
もしかしたら良いのかもしれません。気持ち的に。
都心は特に駅までの距離が資産価値に大きく影響しますから。

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プランを見る限りでは、広さとしてはそれぞれの専有面積は標準的であると言っても良いのかな？という印象を受けました。
　間取りを見ていて思ったんですが、例えばFタイプのベッドルーム１とか、
エアコンの室外機が設置できなさそうに見えます。
エアコン自体の設置というのはどうすればいいのでしょうか？

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千石駅から非常に近いので通勤には非常に便利な立地条件ですよね。
千石はまったり生活する事が出来そうな地域なので、まえまえから気になる物件ではありました。
今残っている部屋はどのようなのが残っているのですかね。

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いま残ってる部屋だと？

全部残ってるよww
なにしろ、販売前だからな。
何なら、モデルルームもオープン前さ。

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隣の建替えで日照制限を受けるのは気になりますね。

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日当たりが悪いのはつらいですからね。
購入してから後悔するよりも、事前に分かることは確認したいものです。
日照権とかって、どうなっているでしょうか。
後で物件建てられたときとか、問題なるかも。

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日照とか建て替えとか、販売しているかどうかも知らないアナタには関係ないと思いますが。

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目の前にマンションが建って日照が…って言っても、『建築基準法上、認可される建物です』って言われればアウト。

このマンションも竣工すれば、どこか近隣の日照・眺望を阻害します。
お互い様ですよ。

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当然といえば当然なのでしょうが、公式サイトの外観予想CGだと
マンションの周りはすっきりしていて高い建物が何も無いように
描かれていますが、実際は商業ビルやマンションに囲まれているんですよね(汗)
前面は高さ制限のある地域ですが、横並びは高さのある建物がひしめいているという。

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そりゃそうだ。
だから？？

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南東向きなのに、囲まれ感がハンパない・・・うちは安くても厳しいかな

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商業地域はこんなもんじゃね？
この辺り、普通だよ。

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外観で見えてるデザインが表向きで道路方面向いてるんじゃないんですか？裏のマンション方面に向いてるんですか？

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モデルルームで聞いて下さいな。

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日当りの件で不安がある声もありましたので、気になる物件だっただけあってヒヤヒヤしましたが、距離があるので大丈夫そうです。
この物件で生活してみたいと非常に思っています。

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すぐ裏にはマンションと千石緑地。
低層階はマンションとこんにちはor虫に囲まれる生活になるのに
低層階でさえ強気な値段…
相当価格低く出してこない限り購入はありえない。

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