中住戸に住んでいる方〜集合〜

集合したものの・・・・隣のクローゼットの開け閉め、掃除機の壁に当たる音（バクオン）、、
普通にリビングでも赤ちゃんの泣き声、、等等。苦痛でこの度角部屋に買い替えします。
まだ検討中で角部屋購入できるならそうしたほうが良いです。住んで判りましたが、
買うに至らない間取りです。

＞1
スレタイ自体が荒しを呼ぶよ。

ちょっとだけ荒らしていい？

典型的な中住戸です。ご丁寧に中和室付です。
何がいいって壁が広いんです。
大型プラズマテレビ買った上に中和室使ってプロジェクターで100インチの
大画面が楽しめます。しかも暗幕不要で壁紙も白ければスクリーン要らず。
さらにB1Fと1Fのメゾネットタイプなら地下の部屋で素敵なサラウンドも
満喫できますね。
映画マニアにはたまらない間取りですよ。
空いている壁には収納を取り付けてしまえば隣接住戸からの音も軽減できますので
下手な角部屋よりは遥かに良いです。

外を眺めるのが何よりの楽しみという方には当然お薦めできませんが。

ていうか０２さん、壁厚何センチですか？
今のマンション仕様では、隣の音は殆ど聞こえないと思うのですが。
今のマンションでということなら、そこは酷いと思いますよ。

>>06
映画マニアでプロジェクター使ってもスクリーンが壁紙な所が鬱
ちゃんと買ってから言ってね

地下室じゃサラウンドが反響しちゃうんじゃないかな？

壁が多いと実は部屋が広く見えたりする。

＞7
そうそう。ペット可のマンションなんかも犬が吠えても聞こえない。
隣が聞こえるってのは賃貸だろ？分譲で隣が聞こえたら欠陥だよ。

安中古　キタ━━━━━━＼(T▽T)／━━━━━━ !!!!!

壁スクリーン何気に良さそう。

>14さん

狭ければ・・・とありますが、95平米の4LDK中住戸はどうですか？

両方バルコニー間取りなら中住居でも少しは買う気になるね。

>>16
そんな細かい事で区別するくらいなら最初から角部屋にした方がいいんじゃない？
あまりにも往生際が悪すぎますよ。

なんで？？？
防災防犯耐久性どれをとっても木造一戸建てなどよりマンションは上ですが。。
まして建売やましてミニコなどではお話にならないと思いますが。。
年を取って不便な場所で家の中でまで階段生活を強いられるなど最悪だと思うよ
年を取らなくたって怪我や病気のとき、昔のような大家族じゃない場合、日常生活も悲惨になると思われ

その通り！　マンションのメリット多いよね。
地方には良いマンションが少ないけど、首都圏では一生永住できるようなマンションも多いし、
下手な戸建よりいい。

>>22
首都圏の永住できるマンション、地方に良いマンションが少ない。
地方のものですが、具体的にどんな風に違いがあるんですか？
首都圏の永住できるマンションとは、そんなにスゴイのですか？詳しく教えてください。

17>だから今は中住居から角部屋に買い換えたんだが。中住居の共用廊下に面したものは
ポーチがあっても2度と住みたくない。

２０の言っていることは至極まともなことを言っていると思うが？

この度中住戸を買いました。実家も戸建てを経て結局中住戸のマンションに
なったくらいで、中住戸が悪いと思ったことはありません。
造りさえしっかりしていれば、開口部が少ないので騒音の面では
戸建てや角部屋よりむしろ有利です。採光は不利ですけどね。

そう。防犯面でも有利。マンションにせざるを得ないなら中住戸がコストパフォーマンスがよい。
それでエレベータから極力遠いところを選ぶ。これ基本。

エレベータから遠い場合はエントランスに近い方にしないと防犯面で不利になりますので注意。

>>22
首都圏の永住できるマンション、地方に良いマンションが少ない。
地方のものですが、具体的にどんな風に違いがあるんですか？
首都圏の永住できるマンションとは、そんなにスゴイのですか？詳しく教えてください。

>エレベータから遠い場合はエントランスに近い方にしないと防犯面で不利になりますので注意。
どういう意味？エレベータから遠いとエントランスからも遠いんじゃない？

エレベーターはエントランス脇にあるとは限らないんじゃないですか？
エントランスが複数ある物件もありますし。
エレベーターはともかく人通りが少ないのは防犯上不利という意味でしょう。

中住戸（田の字）は北側のプライバシーが保ちにくいのが難点なのだから、人通りが少ない
（＝エレベータから遠い）方が住みやすいと思うよ。角住戸のとなりがいいんじゃないかな？

>>33
そういう部屋って案外安くなかったりしません？
同じ広さならほとんど角部屋と変わらなかったりします。
積極的に中住戸にする意味合いが薄いのでは？と思います。

いや、変らない。やっぱり角住戸は高い。通風性、採光性、プライバシー性に
優れているのが一目瞭然だから、訴求しやすい。
中住戸は間取りを見る限り対して変らないし、エレベータの近くのほうが便利でいい
と考える向きもあるから、あまり高くしたら客がつかない。
中住戸なら角住戸の一戸前がお勧め。

だけど角部屋は寒いです。

寒いですか？中住居からの引越しでしたが、この季節も南から、西からと
ぽかぽかようきです。もうここからは離れたくはないです。
そもそも中住居のメリットというか、やはり予算的にそこしか選べないと言う人が
ほとんどではないですか？中住居でもすごーく広いとか、間取りが良いとかだったら
良いですがね。

中住戸でも雁行型、南向きワイドスパンとかだったらいいかも。
高いかな。

もちろんリビングは冷暖房が効いてるので快適ですよ。
ただうちの間取りで言うリビングから廊下に出た時・・今の季節ヒンヤリですよ。
寒いので小学生の子供もリビングで宿題などしています。

>>39
最上階角部屋が寒いだの暑いだのというのは、昔の話でしょう。
最上階角部屋が寒かったり、暑かったりするなら、
建物全体の性能に問題があり、
風通りは悪いは、日当たりは悪いで、
中住戸はもっと悲惨だと思います。

>41
現実はそうなんです。
寒い！寒い！寒い！
角部屋はベランダも寒いぞ

>>42
我が家も角部屋です。
ベランダは、この季節ですから、寒いに決まっていますが、
住居の中はまったく問題ありません。
42さんの物件が住居の中まで寒いのなら
申し訳ないが、はずれを掴んでしまったというべきでしょう。

>43

どのくらいの広さに住んでるの？角でもかなり狭そう。

壁芯で80m2弱で、正味で75m2強です。
実感では寒くも暑くもありません。
個人的には、熱効率が悪いから角部屋は避けた方が
いいという意見には賛成しかねますが、
単に温度差に鈍感なだけかも知れません。

私の場合、最上階限定で探したのは事実ですが、
角部屋にはこだわりはなく、たまたまそうなっただけです。
中住戸にこだわる人は中住戸に住めばよいでしょう。

中住戸と角部屋の違いでよく分からないことが２つあります。

１．
専有部分というのは、通常６面体で、どの位置にあっても４面は共通です。
（２面は他の住居と接しており,２面は外気と接しております）
最上階角部屋の場合、さらに２面が外気に接しております。
それ以外の角部屋は，１面が外気に、他の１面が他の住居に接しています。
もともと違いは1/3か1/6です。
熱効率は、断熱された壁より、ガラス戸の方が圧倒的に悪く，
ガラス戸があることに関しては角部屋も中住戸も同じ。
この条件で角部屋と中住戸に有意な差が出るのでしょうか？
また、内断熱の物件でも、屋根だけは外断熱になっていることが多い。
つまり、最上階の場合、天井部分は住居がなくても、
熱効率に関しては、住居があるようなものです。

２．
次は、最上階を避けてその下の階を買えと勧めることの不思議。
もし最上階が熱効率が悪いのなら、
その部屋は暑かったり、寒かったりするわけだから,
それと接しているその下の階も避けるべき物件になるはず。
同じ論理で、角部屋を避ける必要があるのなら、
その横の物件も好ましくない物件になる。
そうした意見は聞いたことがないし、
むしろ最上階の下の階がベストだと勧める専門家までいる始末。
接しても問題のない部屋なら、その部屋自体も問題がないのじゃのないのか？
これは素人考えか？

専門家の人、素人の蒙昧を解いてほしい。

最上階角部屋に住んでいる素人です。
以前は中層階の中住戸に住んでいました。
築年数や壁厚など、かなり違うのですが、実感で比較しますと、
夏の暑さはあまり変わらない／冬は中住戸の方が暖かい　という感じです。
中住戸の冬の暖かさが異常だったような気がします。
先日、かなり古い木造の一戸建てに泊まりましたが、寒いの寒くないのって・・・・
今の最上階角部屋が十分暖かいと実感しました。

壁側の窓の面積が馬鹿にならないと思います。
廊下側とベランダ側の窓の面積を足したものと、
壁側の(中住戸にはない)窓の面積はあまり変わらないように思います。
つまり窓の面積２倍！

２．に関してですが・・・
屋上や外壁は直接外気に触れており、直射日光や風雨、雪も直接当たります。
部屋の床や戸境壁は直接外気に触れることはまれです。直射日光や風雨や雪にもあまりあたりません。
その差じゃありませんかね。

中住戸が冬暖かく、夏涼しいとか言いますが、
それって断熱性の悪い物件？　とか思っちゃいますよね。
冬に隣戸が熱をくれ、夏は熱を引き取ってくれればよいが、
逆の場合、いくら暖房しても暖かくならず、いくら冷房しても冷えない、
とかなったら泣きです。
断熱性がよければ、隣戸がどうであろうが関係ない、というのが
今のマンションの造りなんじゃないですか。
その場合、中も角もたいした差はない、ということです。

４９
断熱の意味が、よくわかってないんじゃないの？
マンションはどこに断熱材入れるか知ってる？

それに角は窓が多いんだよ、意味わかる？

それと部屋すべてはコンクリートで繋がっている。
みんなが暖めれば暖まるし、みんなが冷やせば冷える。
暖める方が、顕著だと思うけどね。
外断熱マンションは、それを大いに利用してるんでしょ。