中住戸に住んでいる方〜集合〜

>241
団地みたいならマンションなら、角でも自慢できませんね。
その点タワーは違いますね、実感しますよ。

タワーも低層階は話しにならんな、それにタワー自体お話にならんよ
それとタワー語るのなら、せめて20階以上ではないとな、タワーを買ったって自慢にもならない
もっとも、戸境が石膏ボードのタワーマンションなんて糞だよ
狭い敷地に大勢住まし利益をあげるデベの野望の結晶に過ぎんよ
それに間取りが悪いのも多すぎる、タワーの構造ゆえんだね
大風や台風が吹くと異様に揺れるしね、生きた心地がしないよ
結論から言うとタワーマンション買うなら一般マンションの中住居の方がずっといい
背が高いしか能が無いタワーマンションなんて論外
所詮タワーなどセカンドハウス向けなの、わかったか

知人がタワーマンション買いました。
・管理費、物件価格が割高（スケールメリットより共有設備、窓ふき等の維持管理費）
・タワーの低層階は、極端に中古価格が値下がり気味。
・10年前は希少価値、現在は都内の入居者の2割がタワーの住人で希少性が薄い
・使わない共用施設が多すぎる（ゲストルーム、パーティールーム）
・20階以上の120㎡超（王様部屋）〜3階の70㎡（上昇志向ファミリー）まで、
　住民がバラバラ、子供の大きくなったお金持ちにはいい。
・玄関に出るまでとっても時間がかかるので、朝はイライラする。
・元々街の便利な地区にはないので、スパー以外の買い物が不便。
・最上階近辺の住民の分譲価格を、下層階の住民が負担しているような価格設定。

だって。
一般のマンションの上層階がが絶対にいいと言ってます。
不思議なのは、眺望優先で、方位はあんまり人気に関係ないらしいです。

中住戸、角住戸数百万〜1000万円の価格差は、何年で回収できるのだろう。
小規模マンションほど、中住戸が少ない。
大規模マンションは、中住戸があたりまえ。

眺望の良さ、ではなくて、
似たような眺望でもそれを得られる部屋の数の多さ（日本語が変ですが）
ってことですね。


＞まして廊下側に窓がついてるなんて最悪

そうですね。
価格に差がないのなら、廊下側が窓じゃないほうがいいけれど、
それは無理・・・

中住戸のメリットは
価格が安い。
窓が無いので家具の配置が楽。
（窓が無い分、居心地は悪くなるが）
の2点って事で終了でいいんじゃないですか？

どう考えても他のメリットは浮かばないし出てこないようなので。

開口部が少なくなる→外部からの騒音が入りにくい、
周囲が居室→冬の暖房の利きがいい。

開口部が少なくなる→外部からの騒音が入りにくい→４方８方から住民による騒音
周囲が居室→冬の暖房の利きがいい→狭い住居の証→４方８方から住民による騒音

249はマンション住んでる？
いい加減しないと情報交換できませんよ。
いくら住宅コロセウムでも。

中住戸に住んでいる方〜集合〜
なんだから、部外者は退場♪♪

中住戸に住んでいる人達、お互いに慰め合いましょう〜！という
掲示板なんですか？
中住戸の自慢を、角住戸の奴らに聞かせてやりましょう・・・という
掲示板になるのですか？

ちょっと行き過ぎると、将軍様に守られたわが軍は無敵です、アメリカにも負けません♪

>>249 が中住戸には騒音があると思い込んであるのは、古い壁の薄い
マンションに住んでいるのでしょう。少なくとも私は周りの騒音が
気になったことはありません。
それはそうと角部屋ルーバルの住人60はどこかへ逃げていったので
しょうか？ 反論を楽しみに待っているんだけどな。自分の発言の
矛盾を指摘されたら恥ずかしくて出てこれないか(^Q^)/゛ギャハハ。

騒音に関しては、２５３の発言通り
中住戸だからウルサイって事無いでしょう。
逆に角部屋で窓が多いからウルサイって事も無いでしょう。
（壁も窓サッシの防音性能も上がってるので。）

そうするとメリットは

家具の配置が楽。
冬の暖房の効きが良い。
価格が安い。

どんどん中住戸のメリット発言しましょう！

なんかもう飽きてこない？
┃EXIT┃ヾ(‾□‾;)ノ⌒⌒☆バイバイー!!

角住戸の住人です。
窓が多いと、外からの騒音は正直言ってうるさいです。
100メートル先を山手線の線路なので、高層階は特にうるさいです。
夏場は、テレビ音がよく聞こえないぐらいです。
方角もあるのでしょうがお隣の中住戸は、静かです、これはうらやましい・・・。
住民間の騒音があるのは、古い新しいに関係なく、マンションのグレード、造りのの問題でしょう。
うちは、築30年の昔の高級マンションですが、サッシの開け閉め以外の音が聞こえてきたことは
ありません。
特に、マンション価格が下がってきた、ここ数年の安めのマンション、二重天井、二重床でも
住民の生活音の問題があるようです。
特に、郊外の安いマンションは、耐震構造は問題なくても、壁が薄いのは事実です。
法令違反に関係ないところで、手抜きしているのでしょう・・。
経済設計、コスト削減の弊害でしょうね。
角住戸は、いくら造りが良くても、確かに熱さ寒さは違います。
経済的には別にして、日当たりだけが取り柄でしょうか？
欧米では、日当たりもあまり気にしないようです、内装や造りを重視するらしいです。
日当たりに敏感なのは日本人の傾向らしいです。

みんな恥ずかしさにめげず、立派に中住居に住んでるんだ。
しかし低層階の中住居ってどんな住み心地なんだろな、もし今後の人生のなかで住む機会があれば住んで見たいな、あの言い訳が本当に長所に成り得るのかしりたい。
でも三日だけでいいがね、それ以上は恥をかきたくないのでね。

＞２５６
築30年の物件と現在の物件では窓サッシの遮音性に
かなり差があると思いますよ。
そもそも、1番大きな窓はリビングなので
窓からの音で1番の問題はリビングでしょうし。

うちはリビングが南向きで他の部屋が東向き国道沿いで
東向き部屋の窓開けると夕方など確かに音すごいですが
2重窓のおかげか閉めれば音まったく聞こえません。

また日当たりについて他の国との比較は無意味です。
緯度や平均気温が、まるで違うのですから
それぞれの国や環境にあった向きや日当たりがあるって事です。
ただ、日本人は日当たりと明るさを勘違いしてる所はありますね。
スレ違いになるので深く書きませんが。

人生住まいが全てではないからね。
衣食住遊、どこにウェイトを置けばトータルで人生の満足度が最大値になるかは人それぞれ。
住にさほどこだわりのない人なら中住戸で充分。

＞粘着の128さん
反論もなにもあなたの意見にはちゃんと
答えてますよ。毎日ここに来る暇人じゃないんで、
久しぶりにやってきました。
角住戸でも間取の悪いのはあります。
例えば廊下に面している住戸です。
いくら住人が前を通らないといっても
私は絶対に嫌ですね。
中住戸でも救いのある住戸はあります。
センターインでリビングと反対の部屋に中空で
窓を設けている場合です。
最後に億ションと普通のマンションの最大の違いは
プライバシーを確保しているかどうかです。
ここで128がうるさいこと言いそうなので補足します。
億ションなんか買えるわけがないと反論されそうですね。
私が言いたいのは普通のマンションでも億ション並の
間取りがあるんです。それは普通のマンションの中住戸には絶対なくて
角部屋には普通のマンションでもあるんです。
最近では大京とかモリモトのようなナンチャッテ億ション
はありますが、少なくともパークマンション（三井）、パークハウス（三菱地所）
クラスは徹底しています。

ふと読み返してみると
１２８さんは反論と角部屋批判のみで
中住戸のメリット＆良い所を１つも上げてないな・・・・