オープンレジデンシア谷中ってどうですか？

ここ、昔は川だったらしい！だから地盤が緩くて、危険度最高ランクなんだね。
まあ、こんなところはまず、大手が手を付けないよ。
この囲まれ地で凄く高く出ていて、何だか噂によると、最低７０００万円後半からみたいでビックリ！
全然お得感ないよ。
HP見てもいい設備ないし、高齢者に何もいい条件ないと思うよ。
これだったら、信用と知名度のある有名どころのマンションが役立つね。

教育施設に関しては小中学校とも距離があるという点は子供がいる親御さん目線としてはデメリットかな
特に中学はとほ22分とゆっくり歩くと30分もかかりそうです。
部活などで帰宅が遅くなることもある中学時代に距離があるというところは昨今の治安を考えた場合不安がありますね。

マイナス意見になってしまいますが、そういう面からするとファミリー世帯には厳しいのかなと思いました

中学は私立に行ってくださいって感じかな。
一番近いところは徒歩5分。入れればだが。

うちは入っとる。
逆に物件は高くて買えんがね。

ここって台東区になるのですね…
越境さえできれば、近くに学校もありそうなんですが、それは基本的にはNGということになりますよね。
特に区の越境となると
かなりの大事になってくるし。
まああの私立に入れればいいのですけれど

>>45
学区のことを気にされるなら、文京区側にある物件の中古を探した方が良いと思いますよ。オプレジより一般的には良いブランドの物件も多くありますよ。

なんで、こんなにこの掲示板荒れてるんですか

オプレジには親を殺されたかの如くアンチが湧くからです。

オプレジがいまの相場で行けるだけドンドンという感じで都心住宅地を食い荒らしてるのは事実でしょ。

こんなのが湧いてくるんです。よほど酷いことをしてきたのでしょう。それとも他のディベが嫌がらせしてんのかな？笑

オプレジ絶対殺すマンとオプレジ守るマンが喧嘩してるのはこのスレですか。
日暮里のヤバしさん、第二ラウンドですよ！

また湧いてきましたね。オプレジはアンチ多くてキツイですね笑

プンレジはプンレジらしく低仕様低設備&狭小で安くしてほしい。

今や中仕様低設備、狭小で高額

何だか嫌がらせ的な書き込みが随分と見受けられますが、やはり同業他社さんでしょうか。
私個人としましては、周辺一帯の土地所有者への嫌がらせ、多大な不利益を被らせる内容でありますので売主さんは書き込み者の開示請求を求めるべきだとおもいますけどね。

周辺一帯の土地所有者への嫌がらせ？
そんなコメントあるか？
オープンハウスへの中傷的なものばかりだと思うが。

谷中3丁目の火災危険度5.総合危険度5の話なら、嫌がらせでもなんでなくて、残念だけれども、行政の発表してる事実。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/6taitou.htm
これはさすがのオプレジでも重要事項説明できちんと話するのではないなかなぁ。
谷中の街の雰囲気を悪く言ってる書き込みはないよね。災害対策のことは、地域として向き合うべき課題であるということでしょう。

>>55 さんは
>売主さんは書き込み者の開示請求を求めるべきだとおもいますけどね。

ここまで書いたんだから、堂々とどのコメントが開示請求に相当するのか明示すべきだろう。

このマンションがあるあたりも住所が谷中なんですね。
台東区がとんがっている部分になっているのか。
結構このあたり、荒川区と台東区と文京区の区境が入り組んでいて、面白いと言えば面白い。
ただ、台東区民的には、突起的に延びている部分に位置するので、
台東区の区のサービスを受けようと思うと、
若干場所的に不便？

そりゃ消されるよね。

無償オーダーの中に、コンセント位置の変更というのがありました。これ、何気にとても大切だと思います。
家具を予めどこに何を置くのか考えておく必要がありますが
最初に決めておくと、コンセントが家具の後ろになって使えなくなってしまうという自体はなくなってくるでしょう。

もうそのレスオプレジのスレで何回もみました。

でもそれが「ここを選ぶ決め手」にはならんよなあ。。。
って以前も書いたような（笑）

基本的に、決め手になるとしたら立地というか利便性と、
あとこの辺りのエリアが好きかどうか、というところなんだと思います。
JRと千代田線のアクセスがしやすいので、通勤経路がある人には便利。
あとこの辺り自体の雰囲気、いわゆる谷根千エリアが好きで、という人向けなのかもしれないなと思います。

でもデべが。

いつまで谷中の商店街でキャッチ続けるんでしょうか？
買い物で良く通るので、何度も声かけられてうんざりしています。
こんな暑い中立ち止まる人なんていないでしょうに。もう何週間も見かけてますが、よっぽど売れてないんでしょうか。
今日なんて、マンションなど到底買えなさそうな金髪の女子学生に声を掛けているのを見てしまいました。警察に言ったほうが良いでしょうか。

山手線駅が徒歩5分、千代田線も使えるって普通に交通面から見ると、便利な場所だとは思います。
ただこの場所だと、賃貸用にと考える人も多く出てくるのか？？
スーパーも何気にあまり充実しているわけではないので、
自炊派の人だと少し不便さはあるかもしれません。
赤札堂か、サミットを少し離れているけれど利用する形になるのだろうかと思っています。

最寄り駅はそれなりに近いので、快適に生活出来そうですね。サラリーマンの通勤にも非常に便利な立地条件なのでおすすめの物件と言えますね。物件の外観も綺麗なので人気の物件でしょうね。

谷中の雰囲気は悪くないので、個人的にもかなり好きな地域なんですよね。
自分の中でもいい立地だと感じている地域なので愛着があります。
将来的にはこのあたりに住みたいと感じていますね。

この立地でこの価格は、、

谷中銀座商店街は、お肉屋さんはあったりしますが、基本的には観光客向けのお店が多くなってきているので、あまり日頃のお買い物のために…という感じではないかもしれない。
夜、日暮里の駅から夕焼けだんだんを降りてくる道は結構好きです。猫がまったりしていたりして、昼よりもずっと雰囲気があるんですよ。

ここって台東区に当たる場所にできるようです。
文京区と荒川区の間に、細長く台東区が食い込んできているところにこの辺りは当てはまるそうです。
なんだかちょっとややこしい。子供がいる人だと学校の学区の影響があります。大人だけの家族だと、あまり大きな影響はないかなぁ。

究極に空間効率は良くしていっている。柱が出っ張っているのと、居室が狭いのが若干気になる。収納はまあまあある方だと思います。全体的なことを見ていけば、まとまりはいいのかもしれないなと思います。
あとは本当に価格。
この辺りは安くはないと思いますが、文京区ではないのでその分で安くなりますでしょうか。

ぶっちゃけよみせどおり、観光客でうるさいよ。

オーダーシステムで無償で出来るのは非常に便利ですね。
まだ家を買った事はありませんが、賃貸でよくあるのはコンセントの位置が気に入らないって事ですが、
コンセントの場所も変えられてしまうんですね。
壁裏の配線によると思っていましたが、ある程度自由がきくものなのでしょうか？

>>87
>>32 >>72
おお、3回目。これが一番の推しポイントなの？

コンセントって高さの変更だけかと思いましたが場所も色々変えられるんですか？
背の高い人にとってはコンセント位置って重要そうですものね。
うちは夫婦とも標準身長なので、賃貸で住んでる今の家では特に気になったってことがなくて。

オーダーシステムもある程度出来上がってしまうと変更は無理とも聞きますので
建物の進捗状況に合わせて買わなきゃいけないのがちょっと難しいところでもあるかと思いました。
現時点では大丈夫なのでしょうか。

ペット可物件って公式トップにわりと大きめに出ている。
分譲マンションって基本、ペット大丈夫だと思っていたんですが、オープンレジデンシアって他の物件はペットだめなんですか？
それともどこも大丈夫だけど、敢えて書いてあるだけなのか？
猫の写真と一緒に書かれていたから、
夕焼けだんだんのところの猫達のことを意識しているだけなのだろうか？