物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区東葛西9丁目3番56(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩18分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス8分 「東葛西八丁目」バス停から 徒歩1分 (都営バス「葛西臨海公園」駅行き) 京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス12分 「東葛西八丁目」バス停から 徒歩2分 (都営バス「葛西」駅行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
439戸(他に保育所1区画(予定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション・株木建設株式会社 共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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TOKYO ALOHA PROJECT口コミ掲示板・評判
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1293
住民板ユーザーさん1
>>1292 住民板ユーザーさん5さん
具体的に何に驚いていらっしゃるのでしょうか?何か変わった江戸川区の独自ルールがあるのですか?
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1294
住民板ユーザーさん5
>>1293 住民板ユーザーさん1さん
1292です。保育士さんから伺ったので本当はどうなのかわかりませんが、幼稚園は全てのイベントの見学に行かないと先行で落とされる…など、
私立の保育園も子連れで見学に行かなければ申し込みができないとのことで仕事が始まっている人(育休中なら問題なさそうですが)にはつらかったです…
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1295
住民板ユーザーさん3
>>1294 住民板ユーザーさん5さん
葛西の私立認可保育園に通わせている者です。
幼稚園の事は解りませんが、
認可保育園ではおっしゃられていることはないと思います。入園を取り仕切っているは園ではなく、区だと思うので見学時の状況など関係ないと思くのですが。。転園だとすれば尚更申し込み順なのではないのかなと思います。関係者ではないので申し訳ありませんが区の幼稚園、保育園の事は区に聞くのが一番かと思いますよ
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1296
住民板ユーザーさん1
もう復職しているのなら、園見学にいくのに会社を休んだり都合つけるのは仕方のないことだとおもいますよ。幼児クラスであれば、さほど激戦ではないと思うので気に入った園に空きがあるといいですね。
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1297
住民板ユーザーさん2
受け入れる側は、そりゃ子供の様子見たいと思う。入る子が一緒に行くのは当たり前ではないかな。そんな独自ルールとは思わないけど…
江戸川区は子供多いから、激戦区ではありますよね。以前、近所に引っ越して来た方が、幼稚園も保育園も入れず、浦安まで通う羽目になった、と言っていました。
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1298
住民板ユーザーさん1
>>1292 住民板ユーザーさん5さん
区立私立の認可保育園には見学に子供と行かないといけないようです。
他の区とどう違いましたか?
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1299
匿名さん
バルコニーではタバコを吸うのは禁止ですから、ルールは必ず守ってくださいね。
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1300
住民板ユーザーさん1
質問です。冷蔵庫68.5-699サイズを購入予定ですがどなたか搬入見積りやられた方がいたら教えてください。搬入可能なサイズですか?
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1301
住民板ユーザーさん5
1292です。区役所への問い合わせや認可保育園への見学・申し込みも済み、認証や認可外も見学へ行きました。皆様はどうしているのかなと思ったので質問させていただきました!
情報ありがとうございました!
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1302
住民板ユーザーさん8
>>1294 住民板ユーザーさん5さん
私立保育園への見学は申し込み前に見学必須ですが、区立保育園の見学は任意ですよ。
去年までは見学は保護者だけでokでしたが、今年から子供と一緒にと明記されていますね。
おそらく私立保育園側の事情で受け入れ可能な子供か判断するためかと。
(園側が対応しきれないほどのハンディキャップをおっていない限り選考には影響しないと思います。)
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1303
住民板ユーザーさん2
>>1301 住民板ユーザーさん5さん
頑張っていらっしゃいますね!無事に入れると良いですね!
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1304
住民板ユーザーさん1
年度途中でしたが
月はじめに公表されます募集のところを
即第1希望にしましたら入れました!
マンションの保育園はまだ説明会日時決まっていないようです。
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1305
住民板ユーザーさん1
それと!
区に提出する申込書には見学予定でも
良いそうです!
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1306
住民板ユーザーさん1
>>1304 住民板ユーザーさん1さん
江東区は志望順位はまったく関係ありませんよ!念のため。
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1307
契約済み
どなたかモデルルームで流れていたあの曲をご存じの方いらっしゃいませんか?
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1308
住民ユーザー
>>1307 契約済みさん
耳に残りますよね
あとモデルルームの香りも
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1309
契約済み
>>1308 住民ユーザーさん
あの香りも良かったですね。音色を忘れないうちに見つけたいです!
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1310
住民板ユーザーさん3
バイク置き場の件でお伺いしたいです。1期で埋まってしまっていますが、どこか近辺でバイク置き場借りた方はいらっしゃいますでしょうか。
なかなか見つからなくて手放すか迷っています。。
何か情報があればよろしくお願いします。
※対象は小型バイクです
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1311
住民板ユーザーさん1
自分自身はバイク乗りでは無いですが、50cc以下は押して行くルールでサイクルポートで良い様に思うのですが、規約等々の話になって…。
東京に住むってつらいですね。
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1312
住民板ユーザーさん3
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1313
住民板ユーザーさん8
>>1312 住民板ユーザーさん3さん
住民か住民を装った荒らしか知らないけどいちいち相手しないでもらえますか?
あなたみたいな人が荒らしを呼び込んでいる自覚を持ってもらえませんかね。
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1314
中層階
>>1311さん
バイクに関しては私の周りでも色々考えている人いました。
基本的には重要事項説明に原付NGとありましたね。
ただこの規約は管理組合の話し合いで変更できる部分です。
同じ長谷工のマンションでサイクルポートへのバイク駐車OKのとこもたくさんあるそうです。勿論同じマンション内の住民に迷惑のかかる様な使い方(エンジンかけたままサイクルポートへの出し入れや規格外への駐車等)をしたらダメという形だそうですが。
私個人としては周りの迷惑にならない様な使い方であれば特に問題とは思わないかな、と。
まぁ月額払ってバイク置き場契約している人には納得いかないでしょうが^^;
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1315
住民板ユーザーさん1
>>1311 住民板ユーザーさん1さん
実は私もそう思ってます
自分のところのサイクルパートに置けないだろうかと
でもそれ言うとタバコの方みたいにフルボッコにされそうで怖いですね
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1316
住民板ユーザーさん3
>>1315 住民板ユーザーさん1さん
1310です。
ご返信ありがとうございます!
サイクルポートは規約が変われば…ですね。しかし、小さなお子様も多いはずなので安全性を考えるとバイクは外に!ですね。
外部で良い駐輪場情報があればお願いします。当方も引き続き探してみます。※湯処葛西に停められれば…
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1317
住民板ユーザーさん
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1318
匿名さん
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1319
住民板ユーザーさん
>>1318 匿名さん
私も知らないで契約してしまったんですが、ググって驚愕しています。
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1320
住民板ユーザーさん8
>>1319 住民板ユーザーさん
近所に30年くらい住んでますが全く聞いたことないので過敏にならなくても大丈夫かと。
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1321
匿名さん
>>1319 住民板ユーザーさん
昔の話だと思ってましたが、つい数ヶ月前にも葛西駅で暴行事件が起こってたんですね。怖いです。
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1322
住民板ユーザーさん
>>1320 住民板ユーザーさん8さん
そうですかね…
半グレ集団が勢力を増したり、覚せい剤が出回ったりと怖いなぁと思っております。
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1323
住民板ユーザーさん2
基本的には西葛西の方が危ないかと。
でも、夜の駅周辺とかはともかく、通常の生活では平凡な地域だと思いますよ。
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1324
匿名さん
>>1323 住民板ユーザーさん2さん
夜の駅周辺はともかく?
それこそ、危ないではないか。
しまったですね。
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1325
住民板ユーザーさん
>>1323 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね。
葛西駅前は風俗もあるし、風俗運営の裏にはシマを統治する反社がいると聞くので。
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1326
住民板ユーザーさん1
昼間マンション周辺で普通に生活する分には大丈夫ですよ。子供の習い事も車で送り迎えすれば安心ですし、夜は駅からの帰りはバスを利用すれば良いです。
皆さんもそういう地域だと分かって購入されてますよね?
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1327
住民板ユーザーさん4
防犯に関しては個々で考えればいいです。
この話やめませんか?
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1328
匿名さん
>>1326 住民板ユーザーさん1さん
駐車場確保出来なかったのに、車云々は困ります。
>1327
この話は大事です。
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1329
通りすがりさん
>>1324 匿名さん
そんなこと言ってると、あなたの所の物件が
売れなくなりますよ。
ここの物件はほぼ完売です。
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1330
住民板ユーザーさん
>>1328 匿名さん
部外者のあなたには関係の無い話です。
治安云々を語りたいなら江戸川区の住環境スレでやってください。
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1331
住民板ユーザーさん
>>1330 住民板ユーザーさん
核心つかれて困っているみたいですね。
私は、これも含めて物件安かったので、折り込みすみです。
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1332
住民板ユーザーさん
>>1329 通りすがりさん
そうやって都合の悪いことは部外者にするのやめてください。
私は感動の押し売りや良いところだけに目をつけるのではなく、課題に向き合ってみんなで意見交換をしたくてここに書き込みました。
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1333
住民板ユーザーさん
そしてこれはこの物件だけの話ではないですよね。
葛西周辺の他の物件も、というか葛西という地域そのもの、そこに暮らす人々みんなに関わる話ですよ。
課題に向き合ってみんなで意見交換しましょう!
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1334
住民板ユーザーさん7
>>1313 住民板ユーザーさん8さん
偉そうな言い方はやめて下さい。
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1335
住民板ユーザーさん
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1336
住民板ユーザーさん8
>>1334 住民板ユーザーさん7さん
自分のほうこそ偉そうですよ。
大きなお世話。
呼び込んでいる点については深く猛省するべきだ。
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1337
入居前さん
この物件だけの話じゃない=地域のスレでやりましょう
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1338
住民板ユーザーさん8
>>1337 入居前さん
なぜここではいけないのか納得いく理由を説明しろよ。
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1339
住民板ユーザーさん1
なんだか変な人がいるので
皆さんスルーしましょうね。
相手にするのも馬鹿らしいです。
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1340
住民板ユーザーさん7
>>1338 住民板ユーザーさん8さん
何書こうが自由だよ。ただモロに地域の話じゃん。そっちのスレで頑張った方が地域の為になるよ。期待してます!
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1341
住民板ユーザーさん8
>>1340 住民板ユーザーさん7さん
地域のためになりたいのではなくこのアロハに住む人の意見を聞きたいんですよ。
地域でやる意味がない。
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1342
住民板ユーザーさん3
>>1339 住民板ユーザーさん1さん
自作自演してると思うとスルー出来るようになりましたよ。わいわい騒いでどうしたいんですかね?
課題に向き合う…防犯の課題?子供は18時には家に帰りましょうとかですかね、?マンションに限った事じゃないか。。自転車には鍵をかけましょう?あ、電動自転車はバッテリーは家管理の方が良いらしいですね!
町全体のことは是非地域のスレッドで頑張って欲しいです。
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