東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト三鷹ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 三鷹市
  6. 下連雀
  7. 三鷹駅
  8. プレミスト三鷹ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2021-05-01 14:11:11

プレミスト三鷹についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都三鷹市下連雀四丁目313-20、21の一部(地番)
交通:JR中央線、JR中央・総武線東京メトロ東西線「三鷹駅」南口より徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.21平米~81.00平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-03-15 22:42:41

[PR] 周辺の物件
ルネ花小金井ザ・レジデンス
アージョ府中

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト三鷹口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん 2018/05/15 23:39:46

    >>20 匿名さん

    そうですね、あとは周辺環境とか駅の北口と南口の違いや管理会社とかでしょうか。これも大規模に含まれますが、意匠デザインやランドスケープもあちらの方が上に感じます。
    プラウドシティ武蔵野三鷹と競合する以上は、それ以上の優位性が求められるかと思います。ただプラウドも苦戦してるようですから、ここは一体どうなるんでしょうね。どのくらいの価格で出してくるのか今後に期待ですね。

  2. 22 匿名さん 2018/06/01 14:43:23

    三鷹駅まで徒歩9分はなかなかの好立地だと思います。
    この距離なら電車通勤もラクラク。
    小学校や中学校も近いので、安心して子供を通わせることができそうです。
    永住を考えて購入するのであれば安心できるマンションだなと感じました。

  3. 23 検討板ユーザーさん 2018/06/04 04:54:14

    モデルルームに行ってみたいのですが、価格の予想が出来ずに躊躇しています。3LDK希望ですが、いくらくらいになるのか‥

  4. 24 評判気になるさん 2018/06/04 09:20:24

    >>23 検討板ユーザーさん
    資料請求したら?

  5. 25 検討板ユーザーさん 2018/06/04 10:05:24

    もちろん資料請求しました。価格載ってないですよね?

  6. 26 匿名さん 2018/06/06 11:34:53

    中央線は人気の路線ですし、
    三鷹駅まで徒歩9分で行けるって、便利でいいなと思います。
    新宿まで13分ですから、乗り換えをするにしても通勤が楽だと思います。
    ただ、間取りのタイプがあまり記載されていないので
    もう少し詳しい情報がほしいですね。

  7. 27 匿名さん 2018/06/16 03:41:07

    マンションの人気エリアですがまた今回はとても個性的なマンションですね。外観も目を引くのでは。オフィスビルみたいですね。バルコニーが細かく作られているのですが何かあった時の避難は1か所なのでしょうか、日差しが各部屋に入りますし室外機も置けます。2LDKのFタイプは北向きであまり日差しは望めないものかもしれませんが、お風呂にも窓がありますね。

  8. 28 検討中さん 2018/06/17 00:42:51

    紙一枚のDM来ましたが、これ借地なんですね。しかも30年でいったん契約切れ。その後、更新できたとして延長が30年と書いてありますね。更新できない場合もあるでしょうから、地権者の都合で30年後に建物取り壊しというシナリオもありそうですね。35年ローンを組む人がいる時代に、これは難しそうな物件ですね。デザインも間取りもいいのに残念。

  9. 29 匿名さん 2018/06/17 02:21:39

    >>28 検討中さん
    普通借地の更新は大家の都合で断るのはほぼ不可能だよ。
    大家が他に使いたいとかでは認められない。借りた側が更新拒否するか地代を滞納するかとかの事情がないと無理

  10. 30 マンション検討中さん 2018/06/17 04:12:50

    >>28 検討中さん

    この辺りはほとんど借地。お寺の土地だそうです。

  11. [PR] 周辺の物件
    ジオ練馬富士見台
    バウス氷川台
  12. 31 匿名さん 2018/06/19 05:56:20

    >>29 匿名さん

    借りた側が更新拒否するのは、居住者の3/4の合意とかですかね?

  13. 32 匿名さん 2018/06/19 06:10:22

    >>31 匿名さん

    解体と同じで4/5じゃない?

  14. 33 匿名さん 2018/07/01 05:24:52

    中央線も利用できる三鷹駅まで徒歩9分という立地。
    間取りもいい感じなのに、やはり気になるのは借地権のことかもしれません。
    マイホームを選ぶにあたって永住目的で購入を考える人が多いと思います。
    子供に残すとかできないのは考えものかもしれません。

  15. 34 匿名さん 2018/07/01 08:09:32

    周辺環境も駅までの距離、そして物件のクオリティを考えてもいい物件なのですが、もう少し安ければより良かったと思います。中古が出て値段が下がってくれればかんがえものですね。

  16. 35 匿名さん 2018/07/04 01:23:16

    販売開始時期、延ばしたのですね。よほど集客できないのか、いつになったら販売開始するのでしょうね。

  17. 36 匿名さん 2018/07/04 08:30:52

    駅が近いので、快適に生活出来そうですね。通勤に困る事が無いので、
    職場が遠い方でも便利な生活を送れる物件だと思います。
    多少、価格が高いのが気がかりですが。

  18. 37 検討板ユーザーさん 2018/07/04 09:08:50

    価格ってもう出てるのですか?わかる方いらっしゃったら大体でいいので教えて頂けますでしょうか。

  19. 38 匿名さん 2018/07/05 09:53:32

    プレミストは三井三菱住友野村並みに高値をつけるデベだから、甘い期待はできないと予想

  20. 39 匿名さん 2018/07/05 12:27:00

    >>35 匿名さん

    北口のプラウドシティが売り切れるのを待ってるんじゃないかな。

  21. 40 検討板ユーザーさん 2018/07/05 20:21:25

    北口のプラウドと同じくらいの価格になるかな?

  22. 41 匿名さん 2018/07/06 03:28:45

    公式ページなどに出てますが、面白い間取りの作りになるんですね

  23. 42 匿名さん 2018/07/07 07:03:20

    確かに間取りには惹かれるものがありますね。

  24. 43 マンション検討中さん 2018/07/11 01:09:21

    ここは、車の通行量が多い三鷹通り沿いで騒音は大丈夫でしょうか。国道沿いのように洗濯物が黒くなるほどではないと思いますが、バスも本数が多く走っているため、気になります。また、杏林大学病院行きの救急車の音も心配です。

  25. 44 検討板ユーザーさん 2018/07/16 23:12:16

    こちらのモデルルームに行った方いらっしゃいますか?3LDKでいくらくらいから出ているか知りたいのですが‥電話でも教えてもらえますかね?

  26. 45 匿名さん 2018/07/18 02:50:00

    HPを拝見しましたが、共用部は一部分のみしか掲載されていないようですね。
    個人的に内廊下設計でドアが大きそうなのは高級感があって良いです

    屋上はガーデンになっているようですが、つねに開放しているのかな

    全体的にもう少し収納が多くあったほうがよかった。大きなウォークインクローゼットが無いので、
    家族分の荷物や洋服の収納に困りそうだなと思いました。もしくは一部屋を収納部屋として利用することになってしまいそうです。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    リビオ吉祥寺南町
  28. 46 検討板ユーザーさん 2018/07/18 14:50:49

    プレミストは周辺のプレミスト物件を見て回った印象では、表示価格から1割値下げしてくる印象があるけとここはどうなのかな

  29. 47 匿名さん 2018/07/25 04:39:09

    販売開始予定時期が9月中旬に変更されたようですね。

  30. 48 通りがかりさん 2018/07/27 00:00:35

    >>43さん
    通りに面した賃貸住まいです。騒音面、バルコニーがなく完全に面してる部屋だと最初はうるさく感じるかもしれません。(救急車や消防車のほか、深夜はトラックも多いです。)
    ただ、(感じ方は人それぞれですが、)窓を締め切れば気にならなくなる範囲だと思います。

  31. 49 匿名さん 2018/08/02 12:09:46

    デザインは洗練されてて高級感もあり良さそうですね。
    このエリアの顔となるに相応しいマンションとなりそうで期待に胸が高鳴ります。

  32. 50 匿名さん 2018/08/03 00:52:05

    このエリアってどのエリア?

  33. 51 通りがかりさん 2018/08/03 08:20:30

    >>50 匿名さん
    三鷹駅の南側のエリアでしょ

  34. 52 匿名さん 2018/08/03 09:45:21

    南側エリアの顔だったのね、このマンション。

  35. 53 匿名さん 2018/08/10 14:27:16

    最寄り駅まで徒歩9分は近くて便利です。。
    物件内容をみると各部屋が広めに設計されていて使い勝手よさそう。
    実際の部屋を見てみないとなんとも言えませんが、
    気になるのは部屋の広さと比べて収納スペースが少し狭いところ。
    バルコニーなどは広そうなのに、ちょっと残念かもしれないです。

  36. 54 匿名さん 2018/08/15 14:12:21

    徒歩9分は近いのか?

  37. 55 匿名さん 2018/08/15 15:39:59

    >>54 匿名さん

    遠すぎ

  38. [PR] 周辺の物件
    サンウッド西荻窪
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
  39. 56 評判気になるさん 2018/08/15 16:22:43

    >>55 匿名さん

    三菱地所が南口徒歩3分に11階建て、住友不動産も北口徒歩3分に16階建てマンション建設するよ。両方とも3分なので、坪単価かなり高いだろうけど。

  40. 57 匿名さん 2018/08/16 01:47:00

    >>56 評判気になるさん

    やはりそれぐらいがいいね 買い。

  41. 58 匿名さん 2018/08/17 12:37:59

    ここは、南側に計画道路が確かあります。おそらく出来ないと思います。なので特に意味もないですけど。

  42. 59 マンション検討中さん 2018/08/21 10:24:41

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

  43. 60 匿名さん 2018/08/21 12:13:04

    マンションなのでやはり徒歩7分ぐらいにしないと普段の生活もリセールも厳しいですかね

  44. 61 匿名さん 2018/08/23 01:39:36

    徒歩9分という距離は購入側にとっては微妙なライン
    実際に歩いてみると、信号の数によってかかってくる時間も変わってきます。
    例えば信号なしの場合、表記徒歩9分だとするとゆっくり歩いて12分程度でしょう。

    地図を見ると信号は多くて4-5個と多いことから、信号が赤の場合、15分くらいは最悪かかる可能性があるということであれば、そこはデメリットになってしまうでしょう


  45. 62 匿名さん 2018/08/23 01:55:09

    >>61 匿名さん
    加えて不動産表記的には10分以下なので価格も高いですしね
    費用対効果を考えれば11分、もしくは7分ぐらいがお得

  46. 63 匿名さん 2018/09/01 09:37:11

    62さんのご意見は、なるほどなと納得です。
    でも、実際に希望の間取りで希望の立地でと考えると
    なかなか難しくはあるのかなと感じます。

    ここは三鷹駅まで徒歩9分。
    もちろん、実際にはもう少しかかったとしても
    中央線が利用できる駅が最寄り駅は、良いんじゃないかなと思いました。

  47. 64 マンション検討中さん 2018/09/04 09:27:49

    >>62 匿名さん
    逆に売る時には表記10分で高い値付けでも売れるんだからそこはお得もなにもなさそうだけど

  48. 65 匿名さん 2018/09/08 12:13:45

    内廊下設計って、しっかりとプライバシーが守られて
    安心して住めるのではないかなと思います。
    また、屋上広場からは素敵な眺望が望めるのもいいですね。
    上階に住まなくても、これなら癒しの時間を作ることが出来そう!
    三鷹駅から徒歩9分という立地なので交通アクセスも良いので
    電車通勤も楽でいいと思いました。

  49. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル成増
    サンクレイドル国立II
  50. 66 匿名さん 2018/09/19 05:06:58

    内廊下のマンションなんで、管理費はどうしても高くなってきてしまうかもしれないなと思います。
    内廊下部分、冷暖房は付けないにしても、送風くらいはつけておくでしょう。
    ダイレクトに玄関から出て外気温に当たらなくてよいのは
    純粋にいいことなんじゃないかなと感じました。

  51. 67 マンション検討中さん 2018/09/25 06:30:01

    第1期終了しましたね、売れ行きはどうだったのでしょう?

  52. 68 まる 2018/09/28 15:55:04

    いいマンションですよね。借地権は確かに気にする人はいるかと思いますが、
    60年も先のことなので、今考えることもばかばかしい。

  53. 69 評判気になるさん 2018/09/29 10:06:52

    2期は11月中旬らしいですね。
    1期の売れ行きはイマイチっぽいから、どう攻めてくるか気になります。

  54. 70 匿名さん 2018/10/01 01:38:31

    不動産営業の人と話す機会があり、貴重な意見をもらいました。

    賃貸だと家賃補助が出る場合でもマイホームを買うべきか、という意見には「買うべき」でした。
    (まあ、営業の人なので買うべきに持っていきたいんだとは思います。
    メリットとして、定年退職後にも家がある安心感、家族が死亡しても住宅ローンを払わなくてよくなる制度、住宅ローン減税などから、結局のところはマイホームを持つべきという意見でした。

    永住目的なら10分、11分でもいいんでしょうが、万が一を考えた時には駅から近い方がいいのかもしれないと考えます。

    あと、同じ10分でも感覚で差があります。明るいので距離を感じない、お店が多くて立ち寄ってこれるなどだと駅までの距離も短く感じられます。

  55. 71 まる 2018/10/01 13:20:17

    1期の契約者です。非常に楽しみにしていますが、思ったより本スレの更新頻度が少ないですね。
    他マンションに比べ、あまり人気ないんですかね。。。
    (戸数がすくないからかな。。。)

  56. 72 評判気になるさん 2018/10/04 00:58:33

    >>71 まるさん

    以下は個人的見解です。
    ・プラウドシティ武蔵野三鷹のようなファミリー向け大型マンション系や駅直結タワマンと比較すると訴求力がない
    ・坪単価が相場より高い
    ・その割には設備は最高とは言えない
    ・間取りが特徴的
    ・映えるのは外観だけ
    ・重要事項あり

    人にとっては良いところもあると思います。
    決して悪い物件ではないですが、他にも選択肢がある中だと人気殺到とは行かないでしょうね。

  57. 73 マンコミュファンさん 2018/10/04 01:35:34

    >>72 評判気になるさん

    71まるです。
    なるほど。。人それぞれだとは思いますが、
    おっしゃるポイント、理解しました。

    コメントありがとうございました。

  58. 74 匿名さん 2018/10/04 02:16:45

    >>72 評判気になるさん

    重要事項って何ですか?

  59. 75 通りがかりさん 2018/10/04 10:25:36

    >>72 評判気になるさん
    72さんのいう重要事項ってなんですか

  60. [PR] 周辺の物件
    サンウッド西荻窪
    ジオ練馬富士見台
  61. 76 匿名さん 2018/10/04 10:39:46

    重要事項説明自体はどこの物件でもありますが、なにか特別なことがあるのでしょうか?

  62. 77 ご近所さん 2018/10/04 11:55:13

    2期検討者です。営業に重要事項をあらかじめ教えてもらいました。
    この物件の重要事項説明で特徴的なのは、接している南側の道が、計画道路があることで敷地の本の一部が削られる可能性があることお、借地物件であることぐらいだと言ってましたね。
    あとは屋上庭で飲食飲酒できないとか11階の住民に迷惑をかけないことぐらいですかね。

  63. 78 匿名さん 2018/10/06 03:04:18

    >>借地物件
    多くなってきている気がします。
    戸建住宅で遺産相続した時に処分が困るという意見を聞いてから、借地物件もいいんじゃないかと思うようになってきました。

    タイミングがズレてしまうとよくないですよね。
    結局のところ、退去したくないタイミングで出ていかなくてはいけないのが厄介と思いました。

    内廊下で雨の降る日も安心なこと、屋上広場から花火大会が眺められることなどメリットも多いような気がします。

  64. 79 評判気になるさん 2018/10/06 10:52:53

    >>75 通りがかりさん

    72です。5年前に火事による死亡事故がありました。
    もう5年も前なので、人によって評価は変わりますねー。

  65. 80 マンコミュファンさん 2018/10/07 02:14:11

    >>79 評判気になるさん

    設備も最高だと言えないとのことですが、
    どの辺が劣っていると考えていますか?
    (むしろ最高レベルの設備ってどういうものか気になります)

  66. 81 マンション検討中さん 2018/10/07 04:26:31

    〉79 評判気になるさん
    え、ここって火事で死亡事故があった跡地って事ですか???事故物件じゃないですかそれなら

  67. 82 匿名さん 2018/10/07 05:12:34

    まあ東京は空襲や震災で大体火事になってるしな。建て替え前なら関係無いだろう。

  68. 83 マンション検討中さん 2018/10/07 10:05:41

    5年前に死亡事件てめちゃくちゃ最近じゃないですか。
    ありがとうございます。知らなかった。

  69. 84 評判気になるさん 2018/10/07 11:37:58

    >>83 マンション検討中さん

    マンション購入する際はちゃんと自分で調べましょう。
    こういうの気にする人はこの時点でフィルターされて結構!
    ちなみに、厳密には店舗が入る付近の位置。
    もう5年前だし、立て替えてるし、場所はちょっとずれてるし、私は全く気にしません。

  70. 85 マンコミュファンさん 2018/10/07 13:08:01

    >>84 評判気になるさん

    同感します。僕もなんとも思わない人だもんで。。

  71. 86 評判気になるさん 2018/10/07 15:01:42

    >>80 マンコミュファンさん

    最初に言っておきますが、比較的設備仕様は良い方です。語弊があるなら謝ります。
    全55戸しかないので、大規模型で喜ばれるような共有施設がないのは当然だし不要ですしね。

    これくらいあってもよかったかな?と思うものを挙げてみました。

    ミストサウナ
    浴室ダウンライト
    カラリ床
    各階ゴミ置場
    玄関前カメラ付きインターホン
    全熱交換型24時間換気
    グローエ

  72. 87 ご近所さん 2018/10/08 12:28:13

    80番です。

    回答ありがとうございます。
    謝らなくてもいいですよ。マンション検討は素人なもので、素直にご意見をお聞きしたかっただけです。
    むしろ、ご丁寧にありがとうございます。しらない設備もあったので、勉強になりました。

    個々人基準は異なると思いますが、
    私個人的には下連雀の立地や住みやすさなど考えると、やはり本物件は十分魅力的だと思います。
    事故物件も特に気にしませんし。
    (私が気に入って前向きに検討している物件でもあるので、他の方々の冷静な指摘に対して、自然と妥協してしまっているのもあるかもしれません)

  73. 88 匿名さん 2018/10/08 13:15:09

    事故物件を気にするようなスピリチュアルな方は来ないので逆にいいかも(笑)

  74. 89 匿名さん 2018/10/12 11:27:16

    三鷹駅から徒歩9分って近く、電車通勤も楽そう。
    プラン内容をみると、各部屋使いやすい配置になっているし
    部屋ごとに窓があるので、風通しが良いだろうなと思います。
    ただ若干ですが、収納スペースは少なそうに見えましたが、
    イマドキのウォークインクローゼットがないからでしょうか。

  75. 90 住民さん 2018/10/13 04:06:38

    プラウドが完売ー

  76. 91 匿名さん 2018/10/13 05:31:53

    ライバル居なくなったね。販売加速するかな?

  77. 92 評判気になるさん 2018/10/14 03:27:07

    >>91 匿名さん

    プラウドシティ武蔵野三鷹ってライバルだったんですか?
    あっちがガッツリファミリー層を狙った物件に対して、こっちは既に落ち着いたか、大規模が苦手な層、単身をターゲットにしてると思っててポジショニングが違ってるのかなと思いました。

    まぁ、同時期に売り出すマンションが無い方が売れ行きも上がるのは期待はできそうですが。

  78. 93 匿名さん 2018/10/16 07:50:11

    マンションの外観デザイン素敵ですね。
    屋上に出られるのと、ホテルのような作りが個人的には魅かれます。
    土地の関係か間取りが少し変わった感じになっていますが、住むにはあまり問題ないのでしょうか。
    あるとすれば、家具などを置く場合くらいかな。
    でも、部屋は四角いので大丈夫ですね。

  79. 94 マンション検討中さん 2018/10/16 15:34:46

    三鷹通りの騒音が気になります。設備面は大丈夫でしょうか?

  80. 95 評判気になるさん 2018/10/17 07:29:03

    >>94 マンション検討中さん

    周りに住んでる人の意見を伺いたいですねー。
    設備面は大丈夫?という質問の意図が分からないです。

  81. 96 マンション検討中さん 2018/10/19 07:18:16

    真横に同じ高さのビルが密接してますね。眺望とか影響あるかな?

  82. 97 契約者 2018/10/21 06:42:26

    ここで契約者の私が登場。何かこの物件のことで知りたい事あれば質問どうぞ。

  83. 98 はい。 2018/10/21 09:00:58

    何平米の物件を契約してますか?

  84. 99 匿名 2018/10/21 09:44:42

    ご契約おめでとうございます。
    決め手になった理由はどういったものだったのでしょうか?

  85. 100 契約者 2018/10/21 10:49:03

    >>98 はい。さん
    それはちょっと。販売戸数が少ないから身バレするわ。
    質問の目的くらい教えてちょ。



  86. 101 契約者 2018/10/21 10:52:12

    >>99 匿名さん

    あざす。
    決め手は、他に無い感かなー。
    普通の田の字マンモスマンションは嫌いやし、こっちの外観は洒落乙で惹かれたな。
    ただ割高感は否めん。

  87. 102 匿名さん 2018/10/27 23:39:26

    ふむふむ。。。

  88. 103 マンション検討者さん 2018/11/03 10:07:45

    このマンションは売れてますか?

  89. 104 マンコミュファンさん 2018/11/03 14:07:07

    >>103 マンション検討者さん

    第一期として13/55が売れてます。
    2期は11月中旬ですね。2期はどうなんだろう。

  90. 105 通りがかりさん 2018/11/05 00:06:25

    10月頃の建設状況です。

    1. 10月頃の建設状況です。
  91. 106 匿名さん 2018/11/12 11:42:45

    外観デザインがかなり個性的で
    周囲から見ると、ひときわ目立つマンションかなと思いました。
    マンションの顔は、やはり外観デザインやエントランスでしょう。
    こだわりを強く感じるマンションです。
    周辺は緑も多く、自然に着こまれて住みやすそうだと思いました。

  92. 107 マンコミュファンさん 2018/11/12 13:47:02

    2期は11/18までらしいです。5戸だけなので、販売数だいぶ調整してますね、、、

  93. 108 匿名さん 2018/11/14 10:58:07

    三鷹周辺は、かなり人気の立地だと聞きます。
    駅まで徒歩9分は、買い物など含めて便利で良いと思います。
    ただ、マンション全体の形から仕方ないのかもしれませんが
    どのプランもかなりいびつな形だなと感じました。
    お掃除はもちろん、家具の配置など難しいかも。

  94. 109 マンコミュファンさん 2018/11/19 14:50:14

    11/18現在の進捗です。
    ご参考までに

    1. 11/18現在の進捗です。ご参考までに
  95. 110 マンション検討中さん 2018/11/19 14:55:24

    あまり売れてなさそうですね。なんかモデルルームも閑散としてました。

  96. 111 マンコミュファンさん 2018/11/20 00:16:39

    >>110 マンション検討中さん

    ここは間取りが特徴的だし、三鷹、吉祥寺、武蔵境エリアにも新築マンションがたくさん売り出されてるので客が流れてこないんじゃないかな、と思います。
    周辺の誰にでも好かれるマンションというより、尖った感じが好きな人には受けると思いますが。

    自分も大和ユーザーですが、大和のマンションは完売に至るケースの方が少ない印象。

  97. 112 匿名さん 2018/12/03 11:48:18

    三鷹駅付近は、最近人気だと聞くに、スローな売れ行きのようですが
    何が影響なのでしょうか。
    内廊下なのもいいですし、設備内容もけして悪くない感じ。
    間取りが1LDK~4LDKと幅広過ぎて、ターゲット層がぶれているのかも。

  98. 113 匿名さん 2018/12/13 10:00:26

    三鷹駅まで徒歩9分と徒歩圏内にあるマンション、
    かなり注目されているのではないでしょうか。

    外観デザインもかなり拘っている感じ。
    ありきたりではないのが良いなと感じました。

    あまり売れ行きが・・・なんて声もあるようですが
    価格帯がちょっと高めなのが影響しているだけかなと思います。

  99. 114 進捗マン 2018/12/22 09:44:13

    12/22現在の進捗です。
    ご参考までに

    1. 12/22現在の進捗です。 ご参考までに...
  100. 115 通りがかりさん 2018/12/22 11:49:18

    >>114 進捗マンさん

    お疲れ様です。
    おお、特徴的な出っ張り部分が見えてきましたねぇ。
    楽しみです。

  101. 116 進捗マン 2018/12/22 15:32:36

    どうも。コメントありがとうございますw

  102. 117 匿名さん 2019/01/10 05:40:41

    囲いがあっても、特徴的なデザインなので
    「あの部分か?!!」とわかるもんなんですね。進捗マンさん、ありがとうございます。
    年末の段階でもかなり出来上がってきているのだなというのが伝わってきます。
    デザイン性が高いと、年月が経ったときに古臭く感じそうなものですが
    これくらいだったら別に大丈夫そうかな?

  103. 118 進捗マン 2019/01/19 08:09:27

    どうも。3回目の進捗更新です。
    1月19日現在の進捗です。7階までの骨格はほぼできている様子でした。

    まずは三鷹通りからの眺めから。

    1. どうも。3回目の進捗更新です。1月19日...
  104. 119 進捗マン 2019/01/19 08:11:55

    1月19日現在の進捗です。住宅街から見えた後ろ姿ですね。

    前回のアップロードより約1か月経ってますが、
    お正月連休の影響なのか、思ったより大きくは変わってませんね。

    1. 1月19日現在の進捗です。住宅街から見え...
  105. 120 匿名さん 2019/01/20 23:50:07

    いよいよできあがってきましたね。住宅街の日当たりは大丈夫そうですか?住民運動などもなくスムーズだと、入居する側も安心して引越しができます。同じ学区になる子供もいるはずなので、仲良くしたいです。

    個人的にいいと感じるのは屋上庭園。
    晴れた日は富士山が見えると書いてあって、期待したいです。花火大会も屋上庭園から見ることができたらいいですよね。

    販売はこれから第3期になるようです。間取りは1LDKからあり、夫婦2人の住居として購入予定の人もいるでしょうか。入居は9月。思ったより早くできあがりそうだと感じました。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2020-04-11 17:45:28
      A 4LDK 77.6m2
      2階 7180万円 坪単価305万円
      
      B-1 3LDK 77.49m2
      2階 7564万円 坪単価322万円
      
      F 2LDK 61.63m2
      3階 6362万円 坪単価341万円
      
      S-1 2LDK 50.01m2
      10階 5350万円 坪単価353万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレミスト三鷹]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオ吉祥寺南町
    ミオカステーロ高津諏訪
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンクレイドル成増
    スポンサードリンク
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    [PR] 周辺の物件

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3830万円~5990万円

    1LDK・2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    [PR] 東京都の物件

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円・5490万円

    2LDK+S(納戸)

    54.94m2・62.02m2

    総戸数 58戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4708万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    未定

    2LDK・3LDK

    51.37m2~72.73m2

    総戸数 112戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸