レーベン大宮土呂DELIGHT MARKSってどうですか？

＞修繕費高くなっていきますか？

変わらないのは野村のプラウドだけですね。
土呂まで芝刈りにお出ましですか。お疲れさまです。

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トロって始発出んの？

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あの金額で買うやついんの？

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モデルルーム行ったけど本当に金額って教えてくれないんですね、いくらくらいなんだろ

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あれ？金額教えてくれないんですか？
たしか、先週の土日には金額決まるから、また来場予約を～って言われてました。
そういわれて来場予約はしたのですが、他の物件に決めたのでお断りしました。
先週末でなかったなら、予定ずれたんですかね。

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というより、わざと出してない気がしますね、この土日に行って、次が明後日行くんですけどその時には出てるらしいので（笑）

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4月にモデルルーム見学に行きました。一昨日の土曜日に価格が出るという話で、都合がつかなかったので来週に予約を入れていたのですが…人によって価格を出し渋るとわかってしまうと、信用できない業者だなと思ってしまいます。初見の人には価格を見せない決まりでもあるのでしょうか？

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収納を見ているとWICではないにしても
結構奥行きがあるクローゼットなので、収納量はある方なのかもしれないな、なんて
間取り図を見ていて思いました。
WICだと、通り抜ける通路を作らないといけないので、
実はそこまでまるまる収納として使えるわけではないんですよね。
これはこれでいいのでは？？

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>>57 匿名さん

人によって対応変えるんだ

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僕は土呂であの価格買いません。

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>>60 匿名さん

あの価格っていくらですか？

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駐車場が少ない

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浦和の駅遠より土呂の駅近（＋価格差）。

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浦和のがいい

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3LDK4700万〜5200万ってラインが多いですよね…あの価格で売れるのかな

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>>65 匿名さん

2社（タカラレーベン、アートランド）分の利益が乗っかるから割高なのは仕方ない

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一部不動産情報サイトで公開されてる間取り、Hタイプですが、
角部屋なのにちょっと残念ですね。

76㎡で4LDK、4畳の部屋が2つも。
柱の処理の仕方も工夫が見られない。

もう少しグレードの高いものを期待していたので拍子抜けしました。

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土呂二丁目もレーベンでしょ？情報出てないけど、標識立ったから。
紛らわしいですよね。
値段も変わらないのかしら。

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>>67 匿名さん

61㎡で3LDKもありえないでしょ

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>>68 マンション検討中さん

価格を下げてくるのも含めて様子見って感じですかねー

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>>68
二丁目は東口だから全然紛らわしくないですよ。
買い物のの便は西口が便利ですが、環境的には東なんですよね。
二丁目のレーベンからは市民の森や盆栽美術館が近いですし。
お値段的にはこちらと同水準ですかね。

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>>71
そうですね。場所は離れていますね。
私は地元ですが、一丁目にもレーベンがあるのを知らなかったので、このスレッドの建物はてっきり二丁目の事かと思っていました。
大砂土小と植竹小ってことですか。大砂土小は大変そうですし、出来れば植竹小がいいけど。。。

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それにJRは頻繁に遅れるから、野田線にも近い二丁目の方がいいかな。

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他のマンションでも行っていたような気がしますが、来場キャンペーンでクオカード2000円分プレゼントをしています。

マンションの魅力は駅3分の立地でしょうか。

ホームページを見てみましたが、そんなに情報がないみたいで……。現地案内図と物件概要、あとは資料請求と来場予約のみ。詳細を知りたいなら資料請求ってことみたいです。

間取りをご存知の方いますか？それともこれから掲載されていくんでしょうか。

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レーベンはなかなか間取りを公開しないよ。
ある程度販売が進んでから公開する傾向。
早く動きたいなら資料請求したほうがいい。
逆に、焦ってないならそのうちHPに掲載されるまで待つ。

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土呂はマンションラッシュで、どれにしようか迷うな～マジ卐

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土呂なのに金額高い

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4500万円以上出さないと条件良いとこ買えない

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土呂にも大手が進出してくれればなぁ～

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土呂にはこないでしょ

大宮とは格別に違うから

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大手か微妙ですが、蓮田駅前再開発は東急のマンションですよ。
マンマニさんがブログで紹介してます。「ブランズ蓮田(予想)　価格は？！　 蓮田駅西口第一種市街地再開発事業」

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ディスポーザーありますか？

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蓮田にgo

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>>82 匿名さん
ディスポーザーなし。
ちなみに床暖もないらしい。

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>>84 検討板ユーザーさん

ディスポーザーも床暖房もないの？
それで金額高いって

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>>84 検討板ユーザーさん

えっ？
えっ！？
その設備でこの値段なんですか！

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値段も高いし修繕費も値上るみたい

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なんか掲示板も盛り上がらなくなってきたな

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間取りと設備がイマイチ

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床暖はありますよ！

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この仕様でこの金額は安い。
買えないなら書き込みしなくていい。

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>>91 マンション検討中さん

そう？
全然高いでしょ

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>>90 マンション検討中さん

床暖はオプションで付けることは可能だと説明されたのだけど、仕様が変更になって床暖ありに変わったのかな。

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いま住宅バブルだから割高だと思うけど、オリンピック終わったら買おうと思っている人もたくさんいる訳だから当分下がらないと思います。
土呂に住むメリットがある人なら買って損はないかと。

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土呂のマンション値下り率考えたら買う価値ないと思うが。

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駅から近いとは言え土呂だからね
資産価値はない

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やっぱ高いなぁ。

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間取りが2つ公開されましたね。

角部屋のAタイプはまあまあですが、
もう一つのGタイプは玄関周りがのっぺりしていて残念です。
玄関開けたら廊下でゴツン、みたいな。
バルコニー側の柱の処理や部屋の配置は良いと思いますけどね。

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最多価格帯が4500!?
土呂で？
感覚的に大宮駅以北なら4千万切ってほしい。

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レーベン浦和常盤 THE TOWER（63㎡・3998万円～）より高いような感じしましたが。

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