レーベン大宮土呂DELIGHT MARKSってどうですか？

>>217 マンション検討中さん
東側は、盆栽町等、閑静な住宅街ですが、お店がほとんどありません。
西側は、駅前にトロマイン(東武ストア)やステラタウン(シャトルバス利用)等のお店があり、日常の買い物には困らないようです。

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>>216 匿名さん
そんなとこにマンションは建ちませんよ！

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レーベンは営業マンの質がなあ…

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ここのマンション素晴らしいですよね。
私、気に入っています。
特に立地が良いところが購入を検討している理由です。
他にこのマンションの特徴ってありますかね。

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立地以外に良いところですか？　難しい質問ですね。

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いいところ→ミニストップに徒歩1分。

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それも立地ですよね。

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西向きベランダで高さ2.2mのハイサッシ。冬は暖かそうですけど夏は大丈夫？

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営業さんがステキ。

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分かった！デザイナー物件だから外見がかっこいい。

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デザイナー物件だから値段が高い！

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綺麗で使いやすいなら
あまりデザイナーにはこだわらないかな…
かっこいいに越したことはないですけれどね。（笑）
こちらはいいんじゃないですか？？

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>>232 匿名さん
デザイナーとはなんですか？
通常はどこもデザインしてますよね？

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デザインどうこう話題ですが、サイトを見てみれば、
・ふ・つ・う・です。

デザイン云々、話題になるようには全く見えません。
人それぞれでしょうが。

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どこでもやってることを「すごいことやってる」ように見せてアピールするというのは大したデベだね。
大手もデザインをアピールすることはあるが、隈研吾さんとかのクラスだよね。ここの建築士は失礼ながら全く無名では。

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最上階の物件、当初、6500万程でした。
土呂駅でこの値段、設備等から見てやめましたか、一旦キャンセルになった後、値段変更されたのでしょうか？

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あれは売れちゃったんじゃないの？

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>>237 匿名さん
売れたんですね。
お得感を上乗せしたのかな？

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よく買ったね

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本当に周辺環境はいいところだと思いますね。
特に個人的には盆栽がかなり好きなので、購入を真剣に検討しています。
あとは金額などの条件が折り合いがつけられるかだと考えています。

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盆栽がお好きなら２丁目にも新しいレーベンが出ますからそちらにしたら如何ですか？

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>>241 マンション検討中さん
そんなバカな！

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>>242
もうスレが立ってますけど？

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レーベン大宮土呂DELIGHT MARKSってのがマンション名になるのですか？

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こんなマンション名恥ずかしくて人には教えられませんね。

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買った方は、それも含めて気に入られているのでは？

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>>246 eマンションさん
住所書く時、大変ですね

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>>246 eマンションさん
どこら辺が気に入りましたか？

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辞書では、MARKSマークス、マルクスと人の名前でもありますね

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レーベン買っちゃって、失敗した方、私にご相談くださいませ。

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まだ住んでないので失敗かどうか分かりません。

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きっといいマンションですよ！

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リュクシアステーションアベニュー
レーベンリヴァーレディアレジデンス
レーベンハイムプリームスフォルツァ
レーベングランディスタワー

これ、ある街にあるタカラレーベンのマンション名です。
住民はそれぞれ「リュクシア」「レーベン」と簡易な呼び方をしてますが、公的な書類には正式名称を書かねばならないので大変だと言ってました。
とくに電話で伝える場合には
「リヴァーレ、ブじゃなくてウに濁点のヴ！　ディア、いやリアじゃなくてテに点点のデに小さいイ！…」などと延々と終わらないそうです。

売るときのイメージだけ考えて、売った後のことなど知ったこっちゃないタカラ。

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>>253 匿名さん
タカラのネーミングセンス、凄いんですねー。。。((( ・Θ・) ♪

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結局、売れてるの？

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今こちらのマンションを検討中のものです。
第3期の価格発表されましたね！
すごく高いと感じました…
この条件で4800万はキツい。
なかなか踏み切れずにいます。
何か情報持ってる方、教えて下さい。

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なぜこんなに高いのだろうか

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価格を下げなくても売れるから強気なんじゃないですかね。
購入者の半数近くは都内勤務の方だと聞いてますから高くても利便性が好まれているんじゃないかと思います。

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価格を下げなくても売れてるんですか？

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私が初めて7月に行った時は残り11戸だったので8割方売れてました。
営業の方がこのマンションは売れている方なのでほぼほぼ値下げする気はないと言ってましたよ。
今現在は知らないので営業の方に聞いてみてはどうですかね？
部屋や階数にもよりますが、プレシスと比べても坪単価で見れば価格に大きな差はないと思いますが。
プレシスは立地がイマイチですからね。

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>>261 マンション検討中さん
それも、営業トークかもしれませんね(笑)

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>>262 気になるさん

そうですね笑
購入者が実際にいくらで買ったのかなんてわからないですからね

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さすがに竣工しても残っていれば値下げするんじゃないですか。

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営業はレーベンの方が上ですな

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土呂というポジションをどう考えるかで、安い高いの判断が分かれるでしょう。
さいたま市内で首都圏主要ポイントへ直通30分程度で長閑な環境。
それが5千万以下なら安く感じる人がいるかも。

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お金持ってるんですね！

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土呂2丁目の方が安いそうです。

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そりゃ、そうだ(笑)

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埼京線の快速通過駅なんかより、土呂のほうがずっと便利なんだけどね。

駅近で駅前にスーパーもあって、子育てにもシニアにも便利な立地。
（駅にエスカレーターがないのはマイナス）

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