レーベン大宮土呂DELIGHT MARKSについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26番1、6（地番）
交通：JR宇都宮線（東北本線）・湘南新宿ライン「土呂」駅徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.16平米～89.99平米
売主：株式会社タカラレーベン アートランド株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-03-14 22:42:51
初心者マークつけてポジってるやつ明らかにここの営業じゃねえか
そういうのやめてくんないかな
>>200
199さんではないが、公式サイトをみてちょっと気になったのは、モデルルーム画像と標準仕様に結構差があるのではないか、ということ。
キッチン天板は人造大理石のようだが、MR画像だと違う素材にみえる。洗面のボウル、天板も標準は一体型だがMRはキッチンと同じ素材の天板のように見える。標準の仕様は高くはないのでは？
モデルルームはグレードアップしてるからだまされたらいけませんよ‼︎
レーベンのモデルルームは現実とかけ離れている。
これ、1度でも検討したことがある人なら常識です。
物件は本当にイメージが大きいと感じます。
このあたりは、人によって重視することが違うだけにむずかしいのではないでしょうか。
私は、なるべく客観的な情報で判断するようにしていますが、いつも失敗してしまいます。
レーベン期待してたんだけど、値段が高くて、散々な言われようですね
高いなりに構造とか設備が良いならいいのですが、見る限り普通かそれ以下ですね。
第３期販売開始予定が８月下旬から更に９月中旬に伸びましたね。売れないせいかどこまで伸びるのでしょう。
気になるのはどこまで価格が下がるかですね
まあ、竣工が来年2月ですからね。それまではあまり価格は下げないのでは。他のレーベンよりは売れているようなので。
来年の2月まで営業さん、大変ですね
間取りのバリエーションが多いですね。
選択肢が広いことはうれしいのですが…
優柔不断な私としては明確なコンセプトが好きです。
大宮だと幅広い世代をターゲットにしているのかな？
大宮って付けないで貰いたいけどね
土呂ごときの田舎で笑
確かに土呂ごときの田舎ですが、またこれがのんびりしてていいんですよ。都内の億ションに住まわれている方には理解しがたいと思いますが。
頭がトロけるモードに入っている人には最適な物件だと思います。ずっとお幸せに暮らせあそばせ。
3,400万台の部屋は当初3,900万台でした
随分と強気で乗けったもんです…
道路隔てた庭みたいなトコやはりマンション建つのですね
何かそんな気がしてました
土呂って東側と西側ではどっちの方が総合的にいいんですかね？
何か看板がたったのですか？
>>217 マンション検討中さん
東側は、盆栽町等、閑静な住宅街ですが、お店がほとんどありません。
西側は、駅前にトロマイン(東武ストア)やステラタウン(シャトルバス利用)等のお店があり、日常の買い物には困らないようです。
レーベンは営業マンの質がなあ…
ここのマンション素晴らしいですよね。
私、気に入っています。
特に立地が良いところが購入を検討している理由です。
他にこのマンションの特徴ってありますかね。
立地以外に良いところですか？ 難しい質問ですね。
いいところ→ミニストップに徒歩1分。
それも立地ですよね。
西向きベランダで高さ2.2mのハイサッシ。冬は暖かそうですけど夏は大丈夫？
営業さんがステキ。
分かった！デザイナー物件だから外見がかっこいい。
デザイナー物件だから値段が高い！
綺麗で使いやすいなら
あまりデザイナーにはこだわらないかな…
かっこいいに越したことはないですけれどね。（笑）
こちらはいいんじゃないですか？？
デザインどうこう話題ですが、サイトを見てみれば、
・ふ・つ・う・です。
デザイン云々、話題になるようには全く見えません。
人それぞれでしょうが。
どこでもやってることを「すごいことやってる」ように見せてアピールするというのは大したデベだね。
大手もデザインをアピールすることはあるが、隈研吾さんとかのクラスだよね。ここの建築士は失礼ながら全く無名では。
最上階の物件、当初、6500万程でした。
土呂駅でこの値段、設備等から見てやめましたか、一旦キャンセルになった後、値段変更されたのでしょうか？
あれは売れちゃったんじゃないの？
よく買ったね
本当に周辺環境はいいところだと思いますね。
特に個人的には盆栽がかなり好きなので、購入を真剣に検討しています。
あとは金額などの条件が折り合いがつけられるかだと考えています。
盆栽がお好きなら２丁目にも新しいレーベンが出ますからそちらにしたら如何ですか？
レーベン大宮土呂DELIGHT MARKSってのがマンション名になるのですか？
こんなマンション名恥ずかしくて人には教えられませんね。
買った方は、それも含めて気に入られているのでは？
辞書では、MARKSマークス、マルクスと人の名前でもありますね
レーベン買っちゃって、失敗した方、私にご相談くださいませ。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
