住むなら物件価格4000万以下賃貸マンション?それとも戸建て購入?(戸建ては土地代込み且つ賃貸マンションに支払う費用踏まえて4000万超可)

>>180 匿名さん
> 会社の住宅手当て出るなら賃貸でしょ

それはアリですね。
そして戸建て購入のための資金を貯める。
会社が社員に社宅を与える場合も、税金対策から賃貸が良いですね。

☆ 購入を検討しているマンションと同じ支出でどんな戸建てが購入できるか、暇つぶしに検討してみてはいかがでしょうか？

国交省の調査によると、平米あたりの管理費相場は145円とされています。平均的なマンション70平米だと月10150円、30年で365.4万円です。また、修繕費等は物件により様々なので個別に検討してください。

よって比較するなら4000万のマンションと4365万の戸建って感じですね。
あとは具体的な物件を比較しながら検討してくださいね。

マンションで決まりだね。

同じ場所にずーっと住みたくないので賃貸がいい。

地震で持ち家がぶっ壊れたら賃貸で。

購入するなら賃貸しやすいマンションが良いですね。

ライフスタイルに合わせて自由にエリアを選択したいので賃貸です。

これから不動産は下がっていくのが明らかなので、ローンを組んでまで所有すべきではない。
一等地の土地やマンションを買える余剰のキャッシュがあれば、分散目的で買ってもよいが。

人口減少社会においては基本的に賃貸で行くのが正解。

一箇所に定住する安定志向はこれからの時代通用しないですね。この情勢でローンを組んでまで戸建を買うような先見性の欠けた人材など、必要とされません。

煽ってレス延ばしてニヤニヤしてるスレ主だけ嫌い。

ですよね〜w

マンションがいい

ってたま〜に言っとけばスレ主がガンガンコピペ流してくるから、放置しとけばいい。

終了だね。

分譲賃貸マンションさんが正解

賃貸はダメだね。
気に入った場所見つけて引っ越そうとしても、大家の都合貸してくれないこともあるし、
自分の都合にあわせてテレビを壁に直付けしたり、
気分でフローリング交換したりも賃貸だと出来ないよね。
あと、都心の希少立地の土地とかなら価値が高いから資産として持っておくのがいい。
土地は資産だけど、賃貸はオーナーのものを一時的に借りてるだけ。
結局、家賃払い続けて大家のローンを肩代わり返済しているだけだから、
借りるより買う方が正解。いずれは自分の資産になるんだし。
権利関係も重要で、所有と賃借は大きく違う。

結果、おのずと、このスレでの結論は戸建て購入となる。

少し賃貸マンション派の意見が弱いですね。

頑張って賃貸マンションのメリットをガンガン考えて投稿して下さいね。

> あと、都心の希少立地の土地とかなら価値が高いから資産として持っておくのがいい

まず、この価格帯で建物込みなら、希少性の高い土地は無理です
なので、資産性が高い希少立地という前提なら成り立っていません

そして、住むならの議論なので、資産なら別途用意したほうが良い、そもそも住んでいる土地を資産と考えている時点で資産計画ダメだと思うよ

別に賃貸ですんで土地もって駐車場として貸しとけばよいだけ

これから不動産は下がっていくのが明らかなので、ローンを組んでまで購入すべきではない。
一等地の土地やマンションを買える余剰のキャッシュがあれば、分散目的で買ってもよいが。

人口減少社会においては基本的に賃貸で行くのが正解。

ライフスタイルに合わせて自由にエリアを選択したいので賃貸です。

同じ場所にずーっと住みたくないので賃貸がいい。