住むなら物件価格4000万以下賃貸マンション?それとも戸建て購入?(戸建ては土地代込み且つ賃貸マンションに支払う費用踏まえて4000万超可)

初めてこのスレをご覧になられた方は、一体どういうこと？と思われるかも知れません。

賃貸マンションの家賃が18万とした場合、戸建ての修繕費用2万円を差し引いて毎月16万を住宅ローンの返済に充てることが出来ます。
毎月16万の住宅ローンで借り入れられる金額は6200万となりますので、

物件価格4000万の賃貸マンション vs 6200万の戸建て

のどちらが良いかを検討って感じです。

購入するなら都心部のマンション。

ライフスタイルによると思います。

賃貸マンション
→住まいでの生活よりも外での生活が重要な人で、住まいに関する事はお金で解決して時間をかけたくない人

●戸建て購入
→住まいでの生活も外での生活も重要な人で、お金・時間の双方に余裕がある人

そう言う意味では、マンション購入が無意味なものであることについては、同意です。

> 住まいでの生活よりも外での生活が重要な人で、住まいに関する事はお金で解決して時間をかけたくない人

賃貸は、共有部だけでなく専有部も一般損耗分については大家持ちだから、より一層時間の自由度が増しますよね。

室内のドア・柱・壁紙・畳・フローリング・襖紙・エアコン(内部洗浄含む)・給湯器・給水栓・浴槽・キッチン台など、既設の設備に関する自然故障や経年劣化などの一般損耗については、大家すなわち賃貸人に一声伝えるだけで賃貸人負担で修理・交換してくれます。

そう言う意味でマンション購入は中途半端で意味がなく、賃貸マンションor戸建て購入のどちらかと言うことです。

＞賃貸人負担で修理・交換してくれます。

家賃として負担している。
あまりのレベルの低さに呆れる。

賃貸は身分が不安定だから購入の方が安心。

借りるマンションの物件価格なんか知らないね。

都内の高級賃貸レジデンスがいい。

>>7 匿名さん

新築までの仮住まいで少し住みましたが
お手軽でとても良かったです

でも、引っ越してみて間取や、設備、動線等
いろいろ考えて建てた新居のほうが快適でした

住むなら戸建て。

住むならマンション。

子育て世帯だと、どうしても住まいでの生活時間が長くなってしまいますし、他所さまに気兼ねなく生活出来るということから戸建てですね。

子育てってそれだけでも大変なんで、他所さまにまで気を使って生活をしないといけないマンションは大変ですね。

マンションか戸建かなんて、ライフスタイルで決まるだろ。個別の事情を抜きにしてあーだこーだ言っても意味ないね。

キッズルームのあるマンションとかもありますが、その間家事出来ないんですよね。
広い対面式キッチンとリビングで、他所さまに気兼ね無く家事と子供の面倒が見れる戸建てが良いと思います。

キッズルームがあるマンションはいいね。雨の日も使える。ジムや自習室やプールなど、共用設備がマンションの魅力の一つ。

マンションのメリットは立地ですね。
永住目的でない場合、いちいち土地を購入するのは経済的に不合理なので必然的に都内の高級賃貸レジデンスという選択になります。

ライフスタイルもあると思いますが、住宅ローンの審査が通らずに戸建てを諦め、賃貸マンションに妥協して住むってケースもありますね。

>>16 匿名さん
> マンションのメリットは立地ですね。

その通り。
いい立地のマンションを借りて住む。
そして、ゆくゆくは戸建て。

こんな感じですね。

>>17 匿名さん

知らないけどあなたがそうだったのですか？
ならご愁傷さま、としかいうことありませんね。

>>18 匿名さん

ですね。

ゆくゆくは結婚して、子どもを授かって、戸建に住みたい、、、っていう希望を持って生きていかれることは良いと思いますね。