東京23区の新築分譲マンション掲示板「(検討)新築マンションの耐震性(課題)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-04-11 15:31:23
【地域スレ】23区内マンションの耐震性| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか?

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか?

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。


[スレ作成日時]2010-01-19 12:31:44

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(検討)新築マンションの耐震性(課題)

  1. 801 匿名さん

    建物の固有周期と共振する確率がどれくらいのもんか、だよなぁ。
    北陸信越の長周期地震動で被害を受けたのは、六本木ヒルズのエレベーターケーブルだけだったが。

  2. 802 匿名さん

    高層建築の危険性を暗示するシーンでTTTが背景に大写しになってたのはワロタ
    58階という高層マンションでも一歩飛び出た高さが吉と出るか凶とでるか神のみぞ知るw

  3. 803 物件比較中さん

    >>797
    有難うございます。
    大変参考になります。
    かなり都心に集中してるんですね。
    やはりコストの関係なのでしょうか?

  4. 804 匿名さん

    マンションなどRC造の場合、制震装置は建物が大破しないと効果発揮しないって知ってる?大破しちゃったら建物が崩れて無くても建て替えってこと。
    制震装置は倒壊崩壊など最悪状態を防ぐ為のものってこと。

  5. 805 匿名さん

    >804
    全く意味が解りません。
    信頼のできるソースで説明宜しく。

  6. 806 匿名さん

    >>804
    いつの話を持ち出している?
    最近はRC柱の一部にダンパーを一体化させる方式が主流だが?
    構造計算でエネルギーが集中する柱に採用して、
    疲労した(ダンパーはまず壊れない)ダンパーだけ交換する。
    ダンパーは荷物エレベータに乗る大きさで交換は圧倒的に安価。

  7. 807 匿名さん

    システム云々ではなく倫理構造の問題!

  8. 808 匿名さん

    で、結局のところネガが掲示板で前宣伝を必死でしてた割に何の新しい情報も無かったんだけどw
    制震構造のマンションをえらんで、家具はなるべく低くて軽い物を固定しておけばOKという
    ことでしたね。

    ところでメキシコシティでは14階前後の建物が軒並み倒壊してたけど、ネガが住んでるのが
    14階の中層マンションだったりして

    長周波の共震する固有振動数を持った物件だけが心配ということで、高層だけが危険ということ
    ではないということがあらためて明確になったね。

    むしろ耐震を高層マンションほど厳格に考慮していない中層のマンションの方が心配すべき事は
    多いんじゃないのか? 23区内には現行の耐震基準さえ満たしていない中低層の古マンション
    が1万棟以上あるようだし

  9. 809 匿名さん

    耐震基準値を超える巨大地震がくる・・・の部分はスルーですか?

  10. 810 匿名さん

    区内マンションは避けたほうがよさそう???

  11. 811 匿名さん

    何度も再放送あるから、今おかしなこと書くと赤恥かくよ買え買えさん。(笑)

  12. 812 匿名さん

    耐震基準値を超える巨大地震がきたら・・・・23区内には現行の耐震基準さえ満たしていない中低層の古マンション1万棟以上はどうなっちゃうの? イヤー! 想像するだけで恐いからやめときまーす(笑)

  13. 813 匿名さん

    見逃した人は深夜の再放送をどうぞ!
    タワマン擁護派がどれだけ嘘つきかよーくわかりますよ。

  14. 814 匿名さん

    新築タワー買っておけば安心。

    中古なんか買うなよ。まじで。

  15. 815 匿名さん

    10年以上前のタワーより、新築のほうが安全。当たり前。
    低層、中層はそもそも審査がいまいちなので不安がある。当たり前。
    木造は燃える。当たり前。

    結論: 新築タワーの低層を買う事!!!!埼玉・都区部なら、地盤も安心。

  16. 816 匿名さん

    >>815
    そうだね。ネガ涙目だろうけどそれで正しい。

  17. 817 匿名さん

    科学的検証と真逆の買え買えへ理屈(笑)

  18. 818 匿名さん

    これ笑った・・・まったくそのとおり!

    No.897 by 匿名さん 2010-03-08 03:19
    起こっては困ることは起こらないことにする。
    最悪の事態などは決して想定せず、常に都合のいい条件を想定する。
    というのが、第二次大戦で日本を破滅に導いた軍部上層部の基本的思考法だったというが・・・。

    同様な思考法に陥っているタワー住民も多そうだな。

  19. 819 匿名さん

    >>814、815
    Nスペで最も印象的だったのは、元祖高層ビルの「霞ヶ関ビル」が長周期他を考慮した設計だったことなんじゃ。。ま、それ以降は多かれ少なかれヒューザーレベルなんだろうが。。

  20. 820 匿名さん

    杭がどーの基礎がどーの耐震システムがどーのってレベルの話しじゃなかった。
    利便性なんてことだけに惑わされてると命取りになる。

  21. by 管理担当

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