- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2010-04-11 15:31:23
30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。
新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。
みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか?
問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか?
良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。
契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。
また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。
[スレ作成日時]2010-01-19 12:31:44
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
(検討)新築マンションの耐震性(課題)
-
769
匿名さん
-
770
匿名さん
チリは日本と同等の耐震基準を敷いたのに、予算の都合で耐震基準を満たせなかった建物もバンバン建てていた。その結果が今回の地震で明確になった。日本じゃ考えられない話ですよ。
-
771
匿名さん
-
772
匿名さん
バヌアツ沖でもM6.4
3月5日1時5分配信 時事通信
米地質調査所(USGS)によると、南太平洋の島嶼(とうしょ)国バヌアツ沖で現地時間5日午前1時(日本時間4日午後11時)すぎ、マグニチュード(M)6.4の地震が発生した。震源は首都ポートビラの北北西約475キロで、震源の深さは約200キロ。AFP通信によれば、津波警報は発令されていない。
-
773
匿名さん
-
774
匿名さん
-
775
匿名さん
-
776
匿名さん
-
777
匿名さん
-
778
匿名さん
-
-
779
匿名さん
-
780
匿名さん
台湾の被害もかなり出てますが報道が少ない気がします。
-
781
匿名さん
今日はいつも以上に下がる速度が速いなこのスレ(笑)
-
782
匿名さん
-
783
匿名さん
高層は危険だという指摘は聞き飽きたので、こうすれば安全という内容の放送になればよいが。
無いんだよね、高層を安全にする方法。
-
784
匿名はん
まあ、そういう方法をTVで言ってもらって安心したいってことか。
災害にたいして何があっても大丈夫ってことよりも、
その後のリカバリを速やかにできることが心配。
大企業なんかは業務がストップしない対策とか考えているみたいだけど。
-
785
匿名さん
よそ者集まりのマンションエリアは、リカバリーよりもさっさと撤収ということになるでしょう。
残った少数で復興することになるでしょうが、何人残るか?ということが問題ではないかな。
経済的にゆとりのある世帯から真っ先に消えます。
復興不能のゴーストタウンも続出するはずです。
-
786
匿名さん
東京の復興には30年かかるって専門家が言ってた。
日本全土が麻痺してそれが復帰できるにはもっとかかると。
-
787
匿名さん
-
788
匿名さん
いよいよ9時からですね!
今夜は坂本竜馬いらないな
-
789
匿名さん
-
790
匿名さん
皆さん!
テレビの前に集合ですよー!!
チャンネルは1です!
-
791
匿名
これで、タワマン選択はありえねーとか
ここぞとばかりタワマン批判する輩が現れるだろうが
こんなのきたら戸建てなんぞそれこそ跡形もないから心配すんなw
-
792
匿名さん
-
793
購入検討中さん
-
-
794
匿名さん
今後発生が確実視される長周期地震動を想定すると、
高層マンションはTTTのような「直接基礎で制震構造」以外は論外って番組だったな。
-
795
物件比較中さん
>>794
同意。
都内でTTT以外に直接基礎&制震って他にどこにあります?
そう言う一覧表が見れるサイトとかってどこか無いんでしょうか?
-
796
匿名さん
結論としては制震ダンパー付きのマンションを選べばいいってことだね。
逆にそれ以外の高層タワーは論外。
-
797
匿名さん
この中で制震を選べば良さそう。側方流動で壊滅する杭基礎はありえなかったな。
> プラウドタワー千代田富士見(千代田区|38F/B2F|直接+杭基礎|制震)
> シティタワー九段下(千代田区|25F/B2F|直接基礎|中間免震)
> 赤坂タワーレジデンス(港区|45F/B3F|直接基礎|制震)
> パークコート赤坂 ザ タワー(港区|43F/B2F|直接基礎|制震)
> 白金タワー(港区|42F/B3F|直接基礎|耐震)
> 虎ノ門タワーズレジデンス(港区|41F/B2F|直接基礎|制震)
> コスモポリス品川(港区|40F/B3F|直接基礎|制震)
> クレストプライムタワー芝(港区|39F/B2F|直接基礎|制震)
> シティタワー麻布十番(港区|38F/B2F|直接基礎|制震)
> パークハウス芝タワー(港区|32F/B2F|直接基礎|制震)
> アクシア麻布(港区|25F/B3F|直接基礎|耐震)
> THE TOKYO TOWERS(中央区|58F/B2F|直接基礎|制震)
> コンシェリア西新宿タワーズウエスト(新宿区|44F/B4F|直接基礎|耐震)
> アトラスタワー西新宿(新宿区|28F/B2F|直接基礎|制震)
> パークタワーグランスカイ(品川区|44F/B2F|直接基礎|制震)
> シティタワー大崎(品川区|29F/B2F|直接基礎|制震)
> 二子玉川ライズ タワー&レジデンス(世田谷区|42F/B1F他|直接基礎|基礎免震)
> 中目黒アトラスタワー(目黒区|45F/B2F|直接基礎|耐震+制振)
-
798
匿名さん
建物は大丈夫でも室内みましたか? ぐちゃぐちゃ こんなはずでなかった。
-
799
匿名
-
800
匿名さん
>>798
室内がぐちゃぐちゃなのは固有周期との共振によるもので、
それを抑えるのが制震ダンパーでしょ。なに見てたの?
-
801
匿名さん
建物の固有周期と共振する確率がどれくらいのもんか、だよなぁ。
北陸信越の長周期地震動で被害を受けたのは、六本木ヒルズのエレベーターケーブルだけだったが。
-
802
匿名さん
高層建築の危険性を暗示するシーンでTTTが背景に大写しになってたのはワロタ
58階という高層マンションでも一歩飛び出た高さが吉と出るか凶とでるか神のみぞ知るw
-
803
物件比較中さん
>>797
有難うございます。
大変参考になります。
かなり都心に集中してるんですね。
やはりコストの関係なのでしょうか?
-
-
804
匿名さん
マンションなどRC造の場合、制震装置は建物が大破しないと効果発揮しないって知ってる?大破しちゃったら建物が崩れて無くても建て替えってこと。
制震装置は倒壊崩壊など最悪状態を防ぐ為のものってこと。
-
805
匿名さん
>804
全く意味が解りません。
信頼のできるソースで説明宜しく。
-
806
匿名さん
>>804
いつの話を持ち出している?
最近はRC柱の一部にダンパーを一体化させる方式が主流だが?
構造計算でエネルギーが集中する柱に採用して、
疲労した(ダンパーはまず壊れない)ダンパーだけ交換する。
ダンパーは荷物エレベータに乗る大きさで交換は圧倒的に安価。
-
807
匿名さん
-
808
匿名さん
で、結局のところネガが掲示板で前宣伝を必死でしてた割に何の新しい情報も無かったんだけどw
制震構造のマンションをえらんで、家具はなるべく低くて軽い物を固定しておけばOKという
ことでしたね。
ところでメキシコシティでは14階前後の建物が軒並み倒壊してたけど、ネガが住んでるのが
14階の中層マンションだったりして
長周波の共震する固有振動数を持った物件だけが心配ということで、高層だけが危険ということ
ではないということがあらためて明確になったね。
むしろ耐震を高層マンションほど厳格に考慮していない中層のマンションの方が心配すべき事は
多いんじゃないのか? 23区内には現行の耐震基準さえ満たしていない中低層の古マンション
が1万棟以上あるようだし
-
809
匿名さん
耐震基準値を超える巨大地震がくる・・・の部分はスルーですか?
-
810
匿名さん
-
811
匿名さん
何度も再放送あるから、今おかしなこと書くと赤恥かくよ買え買えさん。(笑)
-
812
匿名さん
耐震基準値を超える巨大地震がきたら・・・・23区内には現行の耐震基準さえ満たしていない中低層の古マンション1万棟以上はどうなっちゃうの? イヤー! 想像するだけで恐いからやめときまーす(笑)
-
813
匿名さん
見逃した人は深夜の再放送をどうぞ!
タワマン擁護派がどれだけ嘘つきかよーくわかりますよ。
-
-
814
匿名さん
新築タワー買っておけば安心。
中古なんか買うなよ。まじで。
-
815
匿名さん
10年以上前のタワーより、新築のほうが安全。当たり前。
低層、中層はそもそも審査がいまいちなので不安がある。当たり前。
木造は燃える。当たり前。
結論: 新築タワーの低層を買う事!!!!埼玉・都区部なら、地盤も安心。
-
816
匿名さん
>>815
そうだね。ネガ涙目だろうけどそれで正しい。
-
817
匿名さん
-
818
匿名さん
これ笑った・・・まったくそのとおり!
No.897 by 匿名さん 2010-03-08 03:19
起こっては困ることは起こらないことにする。
最悪の事態などは決して想定せず、常に都合のいい条件を想定する。
というのが、第二次大戦で日本を破滅に導いた軍部上層部の基本的思考法だったというが・・・。
同様な思考法に陥っているタワー住民も多そうだな。
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件