東京23区の新築分譲マンション掲示板「(検討)新築マンションの耐震性(課題)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. (検討)新築マンションの耐震性(課題)
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2010-04-11 15:31:23
【地域スレ】23区内マンションの耐震性| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか?

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか?

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。


[スレ作成日時]2010-01-19 12:31:44

スポンサードリンク

アネシア練馬中村南
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

(検討)新築マンションの耐震性(課題)

  1. 761 匿名さん

    ※ 3月7日(日曜日)夜

    NHK 「メガクエイク」

    いよいよ長周期地震スペシャル!


    必見!!

  2. 762 匿名さん

    海溝型のマグニチュード8.8という観測史上5番目の大地震が起きたチリでは、1996年に改正された建築基準に従って建てられた高層建築に目立った被害はなかった。1960年のマグニチュード9.5など大地震の被害に度々見舞われるチリでは、厳格な建築基準を設けており、鉄筋コンクリートで作られた高層建築は高い耐震性を誇っている。今回の地震でも、被害は干しレンガを積み上げて作られた住居の多い旧市街地に集中した。

  3. 763 匿名さん

    50年前のチリ地震のとき、日本で津波を体験した人の話を聞いたけど大変なものだったらしい。
    今回のチリ地震で、津波災害を最大限に心配してよかったと思う。
    結果、被害のあった地域もあるけど日本全体では50年前とは程遠いほど被害が少なくてよかった。

    測定精度の課題とは別の話だと思います。


    東海か東京か、そのうちくる地震は直下型かもしれないから、大袈裟だったってことはないと思う。
    チリで50年間隔で地震があるのに、日本はなかなか地震が起きない。 まとめて一気にきたら困る。

  4. 764 匿名さん

    また5.9の余震きたみたいです。

    余震で5.9ですよ!

  5. 765 匿名さん

    本震がM8.8、余震がM5からM6ですか。
    これほどの地震に晒されながら、日本と技術提携した耐震基準で建てられた建物には、大きな被害はないそうです。被害が大きかったのは耐震基準を満たさなかった建物や、基準が変わる前の古い建物。
    日本の対震技術の信頼度が高いことが、証明されましたね。

  6. 766 匿名さん

    チリも地震大国なわけだが。

    さすがに埋立地に高層はなかったね。

    何よりも地盤の選択は重要だな。

  7. 767 匿名さん

    今朝の台湾のマグニチュード6.4もかなり被害出てますね。

  8. 768 匿名さん

    地震大国なのにとこになに建てても規制されないのは日本だけでは?

  9. 769 匿名さん

    何処かの国で規制されてる国をご存じですか?

  10. 770 匿名さん

    チリは日本と同等の耐震基準を敷いたのに、予算の都合で耐震基準を満たせなかった建物もバンバン建てていた。その結果が今回の地震で明確になった。日本じゃ考えられない話ですよ。

  11. 771 匿名さん

    アメリカは州で規制ある。

  12. 772 匿名さん

    バヌアツ沖でもM6.4
    3月5日1時5分配信 時事通信

     米地質調査所(USGS)によると、南太平洋の島嶼(とうしょ)国バヌアツ沖で現地時間5日午前1時(日本時間4日午後11時)すぎ、マグニチュード(M)6.4の地震が発生した。震源は首都ポートビラの北北西約475キロで、震源の深さは約200キロ。AFP通信によれば、津波警報は発令されていない。

  13. 773 匿名さん

    プレート境界がズレ始めてるという証拠です。

  14. 774 匿名さん

    長周期地震スペシャル、明日ですね!

  15. 775 匿名さん

    マグニチュードと地震の被害は比例関係に無い。

  16. 776 匿名さん

    長周期地震動スペシャル 今日ですね!

  17. 777 匿名さん

    重要上げ↑

  18. 778 匿名さん

    長周期地震スペシャル

    【総合】2010年3月7日(日) 午後9:00~9:49 放送予定

    http://www.nhk.or.jp/megaquake/p_schedule.html

  19. 779 匿名さん

    特番観てから再検討

  20. 780 匿名さん

    台湾の被害もかなり出てますが報道が少ない気がします。

  21. 781 匿名さん

    今日はいつも以上に下がる速度が速いなこのスレ(笑)

  22. 782 匿名さん

    早く早くNHK!

  23. 783 匿名さん

    高層は危険だという指摘は聞き飽きたので、こうすれば安全という内容の放送になればよいが。

    無いんだよね、高層を安全にする方法。

  24. 784 匿名はん

    まあ、そういう方法をTVで言ってもらって安心したいってことか。
    災害にたいして何があっても大丈夫ってことよりも、
    その後のリカバリを速やかにできることが心配。

    大企業なんかは業務がストップしない対策とか考えているみたいだけど。

  25. 785 匿名さん

    よそ者集まりのマンションエリアは、リカバリーよりもさっさと撤収ということになるでしょう。
    残った少数で復興することになるでしょうが、何人残るか?ということが問題ではないかな。

    経済的にゆとりのある世帯から真っ先に消えます。


    復興不能のゴーストタウンも続出するはずです。

  26. 786 匿名さん

    東京の復興には30年かかるって専門家が言ってた。
    日本全土が麻痺してそれが復帰できるにはもっとかかると。

  27. 787 匿名さん

    タワマン脳もこのスレには触りたがらないなw

  28. 788 匿名さん

    いよいよ9時からですね!

    今夜は坂本竜馬いらないな

  29. 789 匿名さん

    ユーチューブにも流れるだろうな。

  30. 790 匿名さん

    皆さん!

    テレビの前に集合ですよー!!

    チャンネルは1です!

  31. 791 匿名

    これで、タワマン選択はありえねーとか
    ここぞとばかりタワマン批判する輩が現れるだろうが
    こんなのきたら戸建てなんぞそれこそ跡形もないから心配すんなw

  32. 792 匿名さん

    制震>耐震>免震が証明されたな・・・

  33. 793 購入検討中さん

    タワマン買うならやっぱり直接基礎ですね。

  34. 794 匿名さん

    今後発生が確実視される長周期地震動を想定すると、
    高層マンションはTTTのような「直接基礎で制震構造」以外は論外って番組だったな。

  35. 795 物件比較中さん

    >>794
    同意。
    都内でTTT以外に直接基礎&制震って他にどこにあります?
    そう言う一覧表が見れるサイトとかってどこか無いんでしょうか?

  36. 796 匿名さん

    結論としては制震ダンパー付きのマンションを選べばいいってことだね。
    逆にそれ以外の高層タワーは論外。

  37. 797 匿名さん

    この中で制震を選べば良さそう。側方流動で壊滅する杭基礎はありえなかったな。

    > プラウドタワー千代田富士見(千代田区|38F/B2F|直接+杭基礎|制震)
    > シティタワー九段下(千代田区|25F/B2F|直接基礎|中間免震)
    > 赤坂タワーレジデンス(港区|45F/B3F|直接基礎|制震)
    > パークコート赤坂 ザ タワー(港区|43F/B2F|直接基礎|制震)
    > 白金タワー(港区|42F/B3F|直接基礎|耐震)
    > 虎ノ門タワーズレジデンス(港区|41F/B2F|直接基礎|制震)
    > コスモポリス品川(港区|40F/B3F|直接基礎|制震)
    > クレストプライムタワー芝(港区|39F/B2F|直接基礎|制震)
    > シティタワー麻布十番(港区|38F/B2F|直接基礎|制震)
    > パークハウス芝タワー(港区|32F/B2F|直接基礎|制震)
    > アクシア麻布(港区|25F/B3F|直接基礎|耐震)
    > THE TOKYO TOWERS(中央区|58F/B2F|直接基礎|制震)
    > コンシェリア西新宿タワーズウエスト(新宿区|44F/B4F|直接基礎|耐震)
    > アトラスタワー西新宿(新宿区|28F/B2F|直接基礎|制震)
    > パークタワーグランスカイ(品川区|44F/B2F|直接基礎|制震)
    > シティタワー大崎(品川区|29F/B2F|直接基礎|制震)
    > 二子玉川ライズ タワー&レジデンス(世田谷区|42F/B1F他|直接基礎|基礎免震)
    > 中目黒アトラスタワー(目黒区|45F/B2F|直接基礎|耐震+制振)

  38. 798 匿名さん

    建物は大丈夫でも室内みましたか?   ぐちゃぐちゃ  こんなはずでなかった。

  39. 799 匿名

    >>798
    戸建ては跡形も無かったね・・・

  40. 800 匿名さん

    >>798
    室内がぐちゃぐちゃなのは固有周期との共振によるもので、
    それを抑えるのが制震ダンパーでしょ。なに見てたの?

  41. 801 匿名さん

    建物の固有周期と共振する確率がどれくらいのもんか、だよなぁ。
    北陸信越の長周期地震動で被害を受けたのは、六本木ヒルズのエレベーターケーブルだけだったが。

  42. 802 匿名さん

    高層建築の危険性を暗示するシーンでTTTが背景に大写しになってたのはワロタ
    58階という高層マンションでも一歩飛び出た高さが吉と出るか凶とでるか神のみぞ知るw

  43. 803 物件比較中さん

    >>797
    有難うございます。
    大変参考になります。
    かなり都心に集中してるんですね。
    やはりコストの関係なのでしょうか?

  44. 804 匿名さん

    マンションなどRC造の場合、制震装置は建物が大破しないと効果発揮しないって知ってる?大破しちゃったら建物が崩れて無くても建て替えってこと。
    制震装置は倒壊崩壊など最悪状態を防ぐ為のものってこと。

  45. 805 匿名さん

    >804
    全く意味が解りません。
    信頼のできるソースで説明宜しく。

  46. 806 匿名さん

    >>804
    いつの話を持ち出している?
    最近はRC柱の一部にダンパーを一体化させる方式が主流だが?
    構造計算でエネルギーが集中する柱に採用して、
    疲労した(ダンパーはまず壊れない)ダンパーだけ交換する。
    ダンパーは荷物エレベータに乗る大きさで交換は圧倒的に安価。

  47. 807 匿名さん

    システム云々ではなく倫理構造の問題!

  48. 808 匿名さん

    で、結局のところネガが掲示板で前宣伝を必死でしてた割に何の新しい情報も無かったんだけどw
    制震構造のマンションをえらんで、家具はなるべく低くて軽い物を固定しておけばOKという
    ことでしたね。

    ところでメキシコシティでは14階前後の建物が軒並み倒壊してたけど、ネガが住んでるのが
    14階の中層マンションだったりして

    長周波の共震する固有振動数を持った物件だけが心配ということで、高層だけが危険ということ
    ではないということがあらためて明確になったね。

    むしろ耐震を高層マンションほど厳格に考慮していない中層のマンションの方が心配すべき事は
    多いんじゃないのか? 23区内には現行の耐震基準さえ満たしていない中低層の古マンション
    が1万棟以上あるようだし

  49. 809 匿名さん

    耐震基準値を超える巨大地震がくる・・・の部分はスルーですか?

  50. 810 匿名さん

    区内マンションは避けたほうがよさそう???

  51. by 管理担当

スポンサードリンク

ヴェレーナ大泉学園
ルジェンテ上野松が谷

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円・9350万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4298万円~6248万円

2LDK・3LDK

58.01m2~73.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

55.04m2~84.63m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7148万円~8548万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3880万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5498万円~7598万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

6,980万円~1億3,790万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億300万円~2億1900万円

1LDK~3LDK

42.88m2~71.88m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7298万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3580万円~6298万円

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸