東京23区の新築分譲マンション掲示板「(検討)新築マンションの耐震性(課題)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. (検討)新築マンションの耐震性(課題)
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2010-04-11 15:31:23
【地域スレ】23区内マンションの耐震性| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか?

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか?

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。


[スレ作成日時]2010-01-19 12:31:44

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

(検討)新築マンションの耐震性(課題)

  1. 321 匿名さん

    内陸部低層マンション(購入)・・ 3      1      2       5      3
    内陸部低層マンション(賃貸)・・ 3      1      2       1      1

    倒壊危険性 1 って何だよ?

    都心マンションの半分 10000棟が旧耐震基準のマンション
    で震度6程度でも倒壊する実験結果が出てるんだけど
    新築物件は別として、賃貸でも中古購入でも50%の高確率で倒壊の危険性がつきまとう
    ってことだ。

    香港で古い6階建てビルが崩落して死傷者が出てる。これは地震じゃないけど
    関東直下型地震が来れば、首都圏のあちこちで同じような惨状が起きるのが
    目に見えてる。
    http://www.cnn.co.jp/world/CNN201001290028.html

    どこに誘導したいのか知らないけど、根拠の無い妄想に他人を巻き込むのは勘弁してくれよ
    笑わせてくれるね。

  2. 322 匿名さん

    >>震度6程度でも倒壊する実験結果が出てるんだけど


    不安煽りまくってワロタ。ここ数年毎年日本各所で震度6程度の地震起きてるけどそんな建物あまり無いよね?
    木造のボロ屋でさえも崩壊してないところたくさんあるんですが。。。脳内実験結果はチラ裏でよろしくw

  3. 323 匿名さん

    >>322
    脳内実験結果でもなんでもなくて、公共放送の番組で、現物の建物作って震度6で
    コンクリートのマンションが崩壊する実験結果を放送してたんですが

    古マンションで震災に遭ってコンクリにプレスされたら君が全責任とってくれるのか?

    文句あるならNHKに言ってくれよ(笑

  4. 324 匿名さん

    埋立地のタワーの買い煽りが常に更新上位であることが、一般ユーザーの科学知識が正しいことを証明している。
    さらにその下に都心部のタワー買い煽りが続いている。

  5. 325 匿名さん

    >>震度6程度で50%の高確率で倒壊の危険性がつきまとうってことだ。


    アホな事書くなよ恥ずかしく無いのか?あと香港と比較してるって一体。。。w
    もっと強烈だった阪神大震災だってそんなに倒壊してないんだけど、論より証拠もっと事例を見て判断しなw

  6. 326 匿名さん

    >>324
    日本語でOK

    一般ユーザーの科学知識って何だよ?   

    きみの脳内妄想実験結果ですかぁ~?

  7. 327 匿名さん

    埋立地は液状化の危険性が高い。
    小学校でも習う。

  8. 328 匿名さん

    >>318読むとおまいらの大嫌いな芝浦海岸港南有明って超安全なエリアじゃんw
    液状化とか素人が思いこみでここに不安煽り書き込むってどうなのさ?

  9. 329 匿名さん

    歩道で立ってるとクルマが通るたびに揺れる。
    それでも地盤がよいと思うどうかは感覚の相違ですね。

  10. 330 匿名さん

    それは埋め立ての湾岸地区はトラックとかトレーラーとかでかいのが走ってるから揺れるんだろ?
    住宅地なんてそんな車走って無いし揺れる訳が無い。

  11. 331 匿名さん

    山手通り目黒界隈は重機トレーラー通っても揺れないぞ?

  12. 332 匿名さん

    おまいらが不安煽りまくってた東京港周辺の有明晴海台場港南あたりの埋め立て地は東京都都市整備局に地震危険度が低いってエリアだって証明されちゃいましたね。

  13. 333 匿名さん

    ①できるだけ安全にみえる埋立地の高層マンションを高値で買って命がけで住む。

    ②揺れにくい郊外台地エリアで安く買って安心貯金する。

    どちらが賢いか。

  14. 334 匿名さん

    支持層まで杭を打ってるタワマンにとって液状化なんて大した問題じゃない。
    戸建やろくに杭も打ってないような中低層マンションの下が液状化したらやばいけどな。
    周辺土地が液状化しても、さすがに地震が起きていてまさに液状化している瞬間は近づけない
    けど、その後はマンションに戻れる。そもそも、液状化の事例の写真を見たことあるのか?
    経済的な面でもたとえ液状化しても周辺道路等は行政が復旧してくれるので、マンション所有者
    が負担するとしたら、敷地内の復旧費用だけ。倒壊、一部損壊、不等沈下した中低層マンションの
    建て替え費用に比べると微々たるものでしょう。
    これは阪神淡路大震災などの具体的事例での裏付けもある。

    液状化なんかよりも、倒壊、一部損壊、不等沈下する中低層マンションとか、自分の家は耐震建築
    で大丈夫でも、低層住宅地で火災旋風に巻き込まれて一家全滅とか現実的な危険を心配した方が
    いいんじゃないか?

  15. 335 匿名さん

    まぁまぁ。口角泡にして叫ぶよりも、冷静に研究しましょうよ。
    http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10260534793.html

  16. 336 匿名さん

    東京に支持層はない。
    固めの泥が軟らかい泥に浮いてる状態だそうです。

  17. 337 匿名さん

    >>335
    電波炸裂ブログのどこが冷静な研究なのかと(笑)

  18. 338 匿名さん

    誰が書こうと筋道通っていれば良いと思います。高層派は誹謗中傷と茶化しばかり。

  19. 339 匿名さん

    御前会議の資料を公というよりも、利害関係のない研究者が「埋立地は安全」と科学的理論的に実証した資料なら説得力あるのだが。

  20. 340 匿名さん

    >339
    もう少し論理的に文章書いてくれないかな。意味わからん。

  21. 341 匿名さん

    >>338
    おいおい”高層派”って何だ?
    というか、こちらは公的機関、官公庁のデータとか実験結果を提示してるわけだが
    きみらの脳内妄想実験とかとんでも理論を信じろとでも言うのか?
    ちょっと無理な気がするんですけどねえ(笑)

  22. 342 匿名さん

    埋立地の安全性を立証してくれる専門家を探せばいいだけ。
    東京都資料や御前会議以外で。

  23. 343 匿名さん

    >>342
    うん。
    それより>>264の再出現を切望してます。早く説明を。

  24. 344 匿名さん

    東京都や省庁の広域防災救援計画や震災安全度マップも信用できないんだったら、東京に住まなければいいだけ。
    未来永劫安全な土地を見つける旅に出ればいいんじゃない?きみの脳内妄想理論で。

  25. 345 匿名さん

    第三者の科学立証できないのに安全なんて言うほうが無理あるわな。
    居直りするならもう書き込まなくていいんじゃない?
    真剣に考えてる人たちの邪魔になるから。

  26. 346 匿名さん

    高層で窓が外れた事例を先に探して欲しい。

  27. 347 匿名さん

    それは>>264さんが知ってるはず!!

  28. 348 匿名さん

    >>343
    なんかやたら必死になっていて気持ち悪いですねこの人。
    今回はオレも!オレも!の自作自演はやめたんですか?

    No.292 by 匿名さん 2010-01-28 23:34
    そんなことより>>264さんの回答が重要ですね。

    No.293 by 匿名さん 2010-01-28 23:44
    オレも>>264の回答は楽しみだが、絶対に出てこないだろう。


    No.319 by 匿名さん 2010-01-30 10:18
    >>264さんはどこへ行ってしまったのでしょうね?

    あれだけ他人のこと罵倒したわけですから、お答えいただかないと。

    No.320 by 匿名さん 2010-01-30 10:22
    (笑)

    俺も>>264の詳細が楽しみ!
    鹿島に教えてあげないと!

  29. 349 匿名さん

    起きてもいないことをどうやって立証するの?安全じゃないことを立証してみてよ。

  30. 350 匿名さん

    豊洲の坊や。もういいよ。見苦しすぎ!
    キミがいると科学立証も冷静なディスカッションにもならない。
    悪いんだけどオレは今後スルーさせてもらうよ。

  31. 351 匿名さん

    はいはい。敗北宣言ですね、わかります。

    ご苦労様でした~!

  32. 352 匿名さん

    どうぞ。豊洲じゃなくて汐留だけどね

  33. 353 匿名さん

    科学立証だってw

  34. 354 匿名さん

    自分も無視します。

    No.308 by 匿名 2010-01-30 12:24
    阪神大震災の高層ビルが無事だったのは大きな間違い 内部はひどいもので人がいたらまず助からないような状態でした

  35. 355 匿名さん

    冷静なディスカッションだって(笑)

    キミがいると  ってこっちは一人じゃないんだけどね。
    ねえ>>353さん

  36. 356 匿名さん

    長周期地震動について細野透氏(建築ジャーナリスト)が解説していますねー(過去にも色々あり)
    大地震で超高層ビルがどう揺れるか、動画で見る(前編)
    http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100120/206116/
    〃(後編)
    http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100125/206875/

  37. 357 匿名さん

    高層は犠牲者がなかったとは、そもそも人がいなかった?

  38. 358 匿名さん

    敗走宣言2人目キター!

    スレまで立てて結局何がしたかったんだろ?この人たち(笑)

  39. 359 匿名さん

    神戸海岸と東京湾岸を同じに考えるのは無理がある。

    次にくる関東大地震は海溝型で振幅も大きい。

    つまり長周期型。

  40. 360 匿名さん

    >348
    本当だ。自作自演カッコワルィ。

  41. 361 匿名さん

    >>357
    他スレから引っ張ってきたのでわかりません。
    いなかったともとれます。

  42. 362 匿名さん
  43. 363 匿名さん

    長周期地震動との共振

    超高層ビルの固有振動の周期は低層の建物に比べ長いため、海溝型巨大地震の長周期地震動との共振の可能性が指摘されている。
    日本では超高層ビルの建設が始まってからの歴史が浅く、実際の海溝型巨大地震を経験した超高層ビルはない。
    このため、長周期地震に対する経験的予測が出来ず、シミュレーションに頼ることしか出来ないのが現状である。

  44. 364 匿名さん

    筑波大学の実験ビデオは東京震度5のときの記憶が蘇ってくる人いると思う。
    オレは中央区40階で経験して更新しなかった。

  45. 365 匿名さん

    長周期って震源地が離れてるからそういう揺れ方するんじゃないの?中越地震は我が家の9階っでも気持ち悪い揺れしたの覚えてるよ。
    でも震源地が近い直下型ならそんな揺れ方しないでしょ。3,4年前に震度5弱が東京でもあったけど下から突き上げるような揺れだったし。

  46. 366 匿名さん

    長周期型じゃなくても高層の揺れ幅は大きいんだよ。

  47. 367 匿名さん

    中越のときは日野にいて全然揺れなかった。

  48. 368 匿名さん

    日野が揺れてないんじゃなくておまいが鈍感だってことで。

    あと高層建築物の揺れ方知ってるならその366の答えは正しいとは限らない。

  49. 369 匿名さん

    みんな同じ揺れ方するとは限らん。
    長い物振れば先端が大きく振れるのはわかるでしょ。

  50. 370 匿名さん

    ゆっくり振ると先端は大きく触れるが、速く振ると中間がたわむから先端が大きく揺れるとは限らないんだよ。
    じゃなかったら高層建築物なんて簡単に折れると思いますが。

  51. by 管理担当

  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
ヴェレーナ西新井

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5230万円~7130万円

3LDK

57.58m2~63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

6790万円~8390万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

55.26m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸